Santa Maria Immobiliare - di Maria Di Napoli

19/06/2026

Dopo la prima parte, continuiamo ad approfondire un tema fondamentale quando si parla di immobili: la regolarizzazione edilizia.

In questa seconda parte, insieme all’Ing. Giuseppe Baccaro, entriamo ancora di più nel merito di un argomento che può incidere in modo concreto sulla vendita, sull’acquisto e sulla corretta valutazione di un immobile.

Capire questi aspetti significa muoversi con maggiore consapevolezza, evitare errori e affrontare ogni scelta con più sicurezza.

Guarda il video per approfondire la seconda parte dell’argomento.

19/06/2026

🤝 𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐨𝐫𝐢 𝐧𝐨𝐧 𝐬𝐢 𝐚𝐧𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢𝐚𝐧𝐨: 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐨𝐧𝐨 𝐫𝐢𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭𝐢. 𝐄 𝐢 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐢 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐥𝐨 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐧𝐨 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐝𝐢𝐦𝐨𝐬𝐭𝐫𝐚𝐧𝐝𝐨.

DR INFISSi
Scegli bene oggi ,un investimento lungo termine

17/06/2026

Quando si parla di immobili, la regolarizzazione edilizia è uno di quei temi che non si possono affrontare con superficialità.

In questo video approfondiamo un argomento importante per chi vuole vendere, acquistare o comprendere meglio la situazione del proprio immobile, facendo chiarezza in modo semplice e diretto.

Insieme all’Ing. Giuseppe Baccaro parliamo di aspetti fondamentali, dubbi frequenti e valutazioni utili per orientarsi con maggiore consapevolezza.

Perché conoscere bene questi temi significa fare scelte più sicure e tutelare davvero il valore di un immobile.

Guarda il video per approfondire l’argomento.
La seconda parte uscirà venerdì.

15/06/2026

Ci sono temi immobiliari che sembrano complessi fino a quando non vengono spiegati nel modo giusto.

Questa volta parliamo di regolarizzazione edilizia, un argomento importante per chi vuole vendere, acquistare o semplicemente capire meglio la situazione del proprio immobile.

📅 Mercoledì 17
🕕 Ore 18:00

Ne parleremo insieme all’Ing. Giuseppe Baccaro, con un approfondimento pensato per fare chiarezza in modo semplice, concreto e utile.

Un appuntamento dedicato a chi vuole informarsi con maggiore consapevolezza e affrontare il tema con il supporto di professionisti.

Seguici sui nostri social per non perdere l’appuntamento.

12/06/2026

A Santa Maria Capua Vetere, in Via Caduti di Nassiriya, proponiamo un ufficio di 119 mq al secondo piano in un contesto direzionale consolidato, già locato, già produttivo, già redditizio.

€ 620 al mese di rendita garantita.

Inquilino attivo, contratto in scadenza ad agosto 2030, zero rischio vacancy.

L'immobile si compone di reception, tre ampi studi operativi, due servizi, archivi e spazi tecnici, con doppia esposizione e finiture di classe signorile.

Il contesto? Studi notarili, centri medici e attività direzionali — una domanda costante e un valore destinato a crescere nel tempo.

✅ Reddito immediato già attivo — €7.440/anno
✅ Rendimento lordo circa 2,4%
✅ Potenziale accesso alla Zona Economica Speciale (ZES)
✅ Asset facilmente rivalutabile e rivendibile

Capitale parcheggiato nel mattone. Rischio contenuto. Rendita certa.

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10/06/2026

Comprare casa prima dei 36 anni è davvero possibile?
Oggi sì, ma è fondamentale conoscere bene strumenti, agevolazioni e opportunità.

In questo video parliamo di mutui under 36 insieme alla Dott.ssa Claudia Gaita dell'Azienda di Mediazione Creditizia Monety , per fare chiarezza su un tema importante per chi desidera acquistare casa e vuole capire come muoversi in modo più consapevole.

Un confronto utile per approfondire dubbi, possibilità di accesso al mutuo e aspetti da valutare prima di fare il grande passo.

Perché acquistare casa non significa solo trovare l’immobile giusto, ma anche avere accanto i professionisti giusti.

08/06/2026

🔥𝗣𝗥𝗘𝗭𝗭𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗠𝗢𝗭𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟𝗘 € 𝟯𝟴𝟱.𝟬𝟬𝟬 - 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝗙𝗜𝗡𝗢 𝗔𝗟 𝟯𝟬 𝗚𝗜𝗨𝗚𝗡𝗢🔥

In una delle zone più richieste di Caserta, a pochi passi da Corso Giannone, proponiamo un appartamento di prestigio che unisce spazio, luce e qualità senza compromessi.

Un living di oltre 40 mq luminosissimo, un terrazzo esclusivo di 50 mq da vivere in ogni stagione, tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni e una classe energetica A che garantisce comfort e risparmio nel tempo.

✅ Finiture curate e infissi di ultima generazione
✅ Elevato isolamento termico e acustico
✅ Box auto da 20 mq compreso nel prezzo
✅ Possibilità di box da 52 mq con differenza di prezzo

Vivere il centro di Caserta così non capita spesso. Capitare al prezzo giusto — ancora meno.

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05/06/2026

Le Dimore di Diana — Capua (CE), Frazione Sant'Angelo. 🌟

Un nuovo complesso residenziale di prestigio che unisce architettura moderna ed elevata qualità costruttiva in una delle location più suggestive del territorio.

Il progetto prevede 20 appartamenti distribuiti in due fabbricati, 10 ville indipendenti e una piscina condominiale, con consegna prevista per il dicembre 2029.

Tra le soluzioni disponibili, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 80 mq composto da due camere da letto, due servizi e soggiorno con cucina abitabile.

Il vero punto di forza? Un terrazzo di circa 120 mq, uno spazio esterno raro, facilmente attrezzabile, ideale per vivere l'outdoor in totale privacy.

Non stiamo parlando di un balcone. Stiamo parlando di uno spazio dove costruire la tua vita all'aperto.

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03/06/2026

Molti proprietari oggi hanno un dubbio concreto: affittare conviene davvero?

Tra timori legati ai mancati pagamenti, dubbi sui contratti e incertezze nella gestione dell’immobile, scegliere da soli non è sempre semplice.

In questo video affrontiamo con l’avv. Luigi Duca proprio uno dei temi più attuali del mercato immobiliare: locazioni, tutele e scelte da fare con maggiore consapevolezza.

Perché affittare bene non significa solo trovare un inquilino, ma farlo con le giuste garanzie, con il giusto supporto e con una visione chiara.

Guarda il video e scopri di più.

29/05/2026

Dietro ogni immobile c’è un lavoro fatto di attenzione, confronto e scelte precise.

Con la Santa Maria Immobiliare ogni percorso parte dall’ascolto e continua con un supporto concreto, professionale e costante, perché il valore di un servizio si vede anche nei dettagli.

Studiamo, analizziamo e affianchiamo ogni cliente con l’obiettivo di trasformare ogni esigenza in una soluzione reale.