Uppi Casalecchio-Zola Predosa-Sasso Uppi

22/06/2026

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L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non dura sempre 10 anni come molti pensano.

Alcuni interventi sull’immobile o la mancata manutenzione degli impianti possono far decadere l’attestato prima della scadenza, con il rischio di problemi nella locazione o nella vendita e possibili sanzioni.

Un recente chiarimento del Ministero ha inoltre specificato quando è necessario rinnovare l’APE anche in caso di proroga del contratto di locazione.

Capire quando l’APE è valido è fondamentale per evitare errori e gestire correttamente il proprio immobile.

👉 Leggi l’articolo completo sul nostro blog per approfondire quando è obbligatorio rinnovare l’APE e quali verifiche fare.

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16/06/2026

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Affittare camere o gestire un B&B in condominio è sempre possibile? Non sempre.

Molto dipende dal regolamento condominiale, dalla destinazione d’uso dell’immobile e da alcuni orientamenti della giurisprudenza. In alcuni casi possono esserci limitazioni valide, in altri invece i divieti non sono applicabili.

Per evitare contestazioni o problemi con il condominio è importante conoscere quali limiti esistono davvero.

👉 Approfondiamo l’argomento nel nostro blog.

Leggi l’articolo completo su uppipadova.it

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29/05/2026

Questa mattina su Rai1 Uno Mattina per parlare di B&B, casa, locazioni e tutela della piccola proprietà immobiliare Fabio Pucci
Presidente Nazionale UPPI Nazionale

16/05/2026

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13/05/2026

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Il preliminare di vendita (compromesso) è uno dei passaggi più delicati quando si vende casa.

Con questo contratto venditore e acquirente si impegnano formalmente a concludere la compravendita in un momento successivo, di solito al rogito notarile.

Proprio per questo motivo è fondamentale verificare alcuni aspetti prima di firmare.

📌 In particolare è importante controllare:
- Dati corretti dell’immobile (catasto, indirizzo, pertinenze)
- Prezzo di vendita e modalità di pagamento
- Importo della caparra confirmatoria
- Tempi previsti per il rogito notarile
- Eventuali condizioni sospensive (ad esempio ottenimento del mutuo)

⚠️ Attenzione anche alle clausole inserite nel contratto: una formulazione poco chiara può creare problemi o contenziosi tra le parti.

Ricorda inoltre che il preliminare deve essere registrato all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla firma.

Per questo è sempre consigliabile far verificare il contratto prima di firmarlo, così da evitare rischi e tutelare i propri diritti.

Con UPPI Padova puoi ricevere supporto e consulenza per affrontare la vendita del tuo immobile con maggiore sicurezza.

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05/05/2026

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Usi l’immobile per formazione gratuita? Non basta.

Con la sentenza n. 3606/2026, la Corte di Cassazione è netta: il classamento catastale si basa su caratteristiche oggettive e potenzialità dell’immobile.

Non conta l’attività svolta.
Non conta se è senza scopo di lucro.

Conta cosa può diventare quell’immobile.

👉 Verifica se il tuo classamento è corretto.
📞 059 623 3500
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05/05/2026

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Quanto paghi dipende da chi riceve.

L’imposta sulle donazioni cambia in base al grado di parentela:
✔️ 4% tra genitori e figli (con franchigia alta)
✔️ 6% tra fratelli
✔️ fino all’8% per altri soggetti

Stessa operazione, impatto fiscale completamente diverso.

👉 Prima di donare, valuta il carico fiscale reale.
📍Viale Alfeo Corassori 72, Modena, Italy, 41122
📞059 623 3500
👉https://uppimodena.it/ (link🔗in bio)

21/04/2026

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L’Agenzia delle Entrate sta incrociando i dati del portale Alloggiati Web per individuare possibili omissioni nella dichiarazione dei redditi.

Nel mirino ci sono gestori di strutture ricettive e proprietari che affittano per brevi periodi, anche in forma privata.

Chi riceve il questionario ha 15 giorni per rispondere e fornire i dati su ospiti, permanenze e compensi percepiti. In caso contrario, oltre alle sanzioni, può scattare una ricostruzione induttiva del reddito.

Hai ricevuto una richiesta o vuoi verificare la tua posizione?
Contattaci subito.
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21/04/2026

Dal 13 aprile 2026, il portale del Gestore dei Servizi Energetici (GSE) ha riaperto le porte per la presentazione delle domande relative al Conto Termico 3.0, dopo la sospensione del 3 marzo scorso a causa dell’elevato numero di richieste.

Le domande possono essere presentate solo per interventi già conclusi, con un limite di 90 giorni dalla fine dei lavori. Inoltre, per le istanze la cui scadenza ricadeva durante la sospensione, è prevista una proroga.

👉 Approfitta subito delle opportunità di risparmio energetico!

Se hai completato interventi di efficienza energetica, invia la tua domanda e scopri come ottenere incentivi fino al 65% delle spese ammissibili.

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