Studio Di Conza

08/09/2026

Dalle lettere di compliance alla verifica dei vecchi frazionamenti: il controllo può ricostruire l'intera storia catastale dell'immobile, anche precedente ai lavori agevolati e all'attuale proprietà

28/08/2026

Il diritto previsto dall'art. 896 c.c. resta esercitabile, ma la tutela ex art. 700 c.p.c. richiede la prova di un pregiudizio imminente e irreparabile. Il diritto di ottenere la recisione dei rami che si protendono

26/08/2026

Nel contenzioso condominiale capita spesso che il distacco di intonaco o calcinacci da un balcone aggettante venga minimizzato dal proprietario, il quale tende ad attribuire la responsabilità al “degrado generale” del caseggiato o a presunti problemi str.

17/08/2026

Quando l'assemblea resta ferma e i lavori non partono, il degrado dell'edificio può trasformarsi in un vero fattore di rischio: l'inerzia dei condomini prolunga infiltrazioni, guasti e situazioni di pericolo.

14/08/2026

L'assemblea può imporre ai proprietari che sono in regola con i pagamenti di accollarsi la quota dei morosi per evitare gravi pregiudizi all'edificio?. L'assemblea non può violare - a maggioranza - al criterio

14/08/2026

La servitù richiede un'utilità a favore di un fondo, non di una persona. Il parcheggio è un vantaggio personale del proprietario del veicolo e non può mai diventare servitù prediale, né per usucapione né per contratto. Da vent'anni un proprietario lascia la propria auto in un angolo del terre...

25/06/2026

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In tema di illeciti amministrativi e di attribuzione della responsabilità al trasgressore della norma violata, la disposizione di riferimento è senz'altro l'art. 3 della legge 689/1981

13/05/2026

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Il rendiconto condominiale deve riportare i crediti pregressi rimasti insoluti e raccordarsi ai saldi della gestione precedente, per consentire ai condòmini una verifica chiara della situazione patrimoniale.

07/05/2026

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La responsabilità può essere affermata quando la contabilità mostra pagamenti indicati ma non eseguiti e un avanzo di cassa non riversato alla nuova gestione.

01/05/2026

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Il professionista può essere chiamato a risarcire i danni quando le anomalie dell'opera rientrano nell'incarico assunto e sono collegate a omissioni tecniche rilevanti.