Gioia Immobiliare

02/09/2026

Acquista casa! Ad oggi le banche stanno concedendo mutui con tassi agevolati al 100% SOLO a chi acquista una casa di classe energetica A! E se hai meno di 36 anni, questa offerta potrebbe sommarsi anche all’incentivo mutuo CONSAP.

A Santa Maria Imbaro, a soli 5 minuti da Lanciano, all'interno di un viale privato, tranquillo e riservato, proponiamo appartamenti di nuova costruzione studiati per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa.

Soluzioni di diverse metrature, adatte alla coppia come alla famiglia, con ambienti luminosi e la possibilità di personalizzare le finiture della propria casa.

✅ Classe energetica A4 nZEB
✅ Classe sismica A
✅ Impianto fotovoltaico INDIVIDUALE
✅ P***a di calore caldo/freddo
✅ Infissi ad alta efficienza energetica
✅ Ascensore
✅ Balconi o giardino, in base alla soluzione
✅ Finiture Made in Italy
✅ Box auto

📍 Via Provinciale della Rocca 22 – Santa Maria Imbaro (CH)
📞 335 779 9568 | 388 404 6865
✉️ [email protected]

Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità aggiornate oppure per fissare una visita.

02/09/2026

Chiamaci al 335 779 9568 | 388 404 6865!

Il nostro complesso residenziale di Fossacesia è ormai praticamente ultimato e le disponibilità si stanno riducendo.

Una nuova costruzione pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole, in un contesto privato e tranquillo ma ben collegato al centro e alle principali vie di comunicazione.

✅ Classe energetica A4 nZEB
✅ Classe sismica A
✅ Impianto fotovoltaico
✅ Riscaldamento e raffrescamento a p***a di calore
✅ Ascensore
✅ Balconi e terrazzi
✅ Parcheggio e possibilità di box auto
✅ Finiture e impianti di ultima generazione

Restano soltanto 6 appartamenti.

Se stai cercando casa a Fossacesia, questo è il momento giusto per ve**re a vederli.

📍 Via Lanciano 137 – Fossacesia (CH)
📞 335 779 9568 | 388 404 6865
✉️ [email protected]

Scrivici in privato per conoscere le soluzioni ancora disponibili e prenotare una visita.

02/09/2026

11/03/2026

🏡 Appartamenti nuovi in affitto a Fossacesia: spazi moderni, classe energetica A4 nZEB e comfort di ultima generazione.

🏘️ In via Lanciano 137 sono disponibili diversi appartamenti di nuovissima costruzione in un contesto residenziale riservato, tranquillo e ben collegato al centro cittadino.

💯 Si tratta di case pensate per chi cerca comfort, efficienza e qualità vera!
🏡 Metrature da 45 mq a 247 mq.
🌿 Classe energetica A4 nZEB, a bassissimo consumo.
🛡 Classe sismica A.
🛗 Ascensore, garage e ampio parcheggio.

🛋️ Alcuni appartamenti sono arredati.
🌞 Balconi e terrazze ampi e luminosi.

🔆 Ogni appartamento è dotato di impianti e finiture di ultima generazione:
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW con 10 kWh di accumulo a litio;
✅ Climatizzazione a p***a di calore con fan coil per riscaldamento e raffrescamento;
✅ Videocitofono HD;
✅ Infissi in PVC a taglio termico ad alta efficienza;
✅ Tapparelle motorizzate.

💡 Soluzioni ideali per single, coppie e famiglie che vogliono vivere in una casa nuova, moderna e funzionale, senza i soliti compromessi.

🚗 Possibilità di affittare anche il box auto nel garage, con punti acqua e corrente.
📌 Affitto riservato a persone referenziate

🫵 Vuoi fissare un appuntamento e vedere da vicino gli appartamenti?
Contattaci!
📞 Luigi: +39 335 7799568
📞 Monia: +39 388 404 6865
📩 [email protected]

31/12/2025

✨ Il 2025 è stato un anno che ci ha dato tante soddisfazioni!
🏡 Nuove costruzioni, nuovi progetti, nuove case pensate per vivere meglio: più moderne, più efficienti, più sicure.

🎆 E il 2026?
👉 Sarà l’anno delle Nuove Soluzioni Abitative:
✔️ Efficienti dal punto di vista energetico;
✔️ Tecnologiche e sostenibili;
✔️ Progettate per farvi sentire davvero a casa.

🥂 A chi ci ha scelto, a chi lo farà e a chi sogna la casa giusta: Buon 2026!

25/12/2025

🎄 Buon Natale da Gioia Immobiliare! 🏡

13/11/2025

🏡 La tua villa? Progettiamola insieme!
🏘️ Proponiamo in vendita 4 Ville di Nuovissima Costruzione.
📍 Dove: Via Provinciale della Rocca, 22 – Santa Maria Imbaro (CH)

🏘️ Ciascuna villa è di circa 221 mq con:
🌳 Ampio giardino di oltre 250 mq
🚗 Garage
☀️ Ampi e luminosi balconi
🍷 Taverna

🏗️ Ad oggi è presente la parte strutturale, ma grazie al nostro team di architetti e interior designers puoi personalizzarla a tuo piacimento!

📐 Cosa puoi personalizzare?
🔹 Distribuzione interna
🔹 Pavimenti e rivestimenti
🔹 Finiture e interior design

💯 Alte prestazioni e ottima efficienza energetica:
⚡ Classe energetica A4 nZEB
🏗️ Classe sismica A
🌞 Fotovoltaico con sistemi di accumulo
🌬️ Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento
🔇 Isolamento termico e acustico
🪟 Infissi a taglio termico e tapparelle motorizzate
🚗 Garage di proprietà con punti acqua e corrente
🔋 Possibilità di installare colonnina di ricarica o Wallbox per auto elettriche

🫵 Non lasciartele scappare, fissa subito un appuntamento!
👩‍💼 Contatta uno dei nostri consulenti.
📞 +39 347 906 8732
📞 +39 388 404 6865
📧 [email protected]

06/11/2025

🏪 Cerchi un capannone per avviare un'attività commerciale?
🫵 Sei nel posto giusto!

💶 Proponiamo in vendita un capannone industriale nel complesso Prima Classe.
📍 Località: Frazione Santa Lucia 166/C, Sant'Eusanio del Sangro, Abruzzo.

📐 Il capannone ha una superficie di 2460 mq, con uffici di 240 mq.
É composto da:
• Uffici
• Spogliatoi
• 2 Bagni con docce

🚗 Inoltre c'è uno spazio comune: 10.000 mq, dove è possibile parcheggiare liberamente qualsiasi veicolo.

🛣️ Il capannone è situato in una posizione strategica, con affaccio su strada statale principale. É ben collegato ai principali comuni adiacenti.

✅ Garantisce spazi ampi, funzionalità ed efficienza.
É perfetto per qualsiasi tipo di produzione.

🚛 Possiede ampie campate libere, ovvero spazi che facilitano il flusso di merci e macchinari.
La sua altezza consente l'installazione di macchinari e lo stoccaggio dei prodotti.
La struttura portante del capannone è stata realizzata con materiali resistenti e duraturi. La sua copertura è impermeabile, resistente alle intemperie e ben isolata termicamente.

👨‍💼 Contattaci e fissa un appuntamento!
📞 +39 335 7799568
📞 +39 388 404 6865
📧 [email protected]

31/10/2025

🏚️ Case da brividi: umide, rumorose, piene di sorprese.
🎃 Non può essere Halloween per sempre!

🏘️ Scegli le nostre case e ville di nuovissima costruzione!
✅ Con Gioia Immobiliare scegli comfort, sicurezza e modernità.

🔑 Affitto o acquisto?
👩‍💼Contattaci per saperne di più!
📞 +39 335 7799568
☎️ +39 388 404 6865
✉ [email protected]

18/09/2025

🏪 Nuovo locale commerciale in affitto a Calvizzano!
📍 Via Carlo Poerio, 2
👨‍💼 Apri qui il tuo nuovo business!

🏡 Spazi ampi, luminosi, versatili e di una superficie di 90 mq in buone condizioni!
🔌 Impianto 380V.
💡 Perfetto per showroom, beauty, studio professionale e molto altro.

🅿️ Posto auto esterno.

👉 Vuoi più informazioni? Contattaci!
📲 3485512520
✉ [email protected]