La Aurora Immobiliare

17/09/2026

🏡 4 camere, 140 mq e un giardino tutto da vivere!

Nelle vicinanze di Navacchio (PI) proponiamo in vendita un terratetto disposto su tre livelli, una soluzione spaziosa e versatile, ideale per chi cerca ambienti da organizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano terra troviamo la zona giorno con cucinotto separato, ripostiglio e garage direttamente collegato alla casa.
La zona notte si sviluppa ai piani superiori e offre 4 camere da letto, di cui tre matrimoniali, due bagni e più balconi.

A completare la proprietà, un plus importante: un giardino privato recintato di circa 180 mq, situato in corpo staccato e già dotato di acqua e luce. 🌿

Un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa davvero su misura.

💰 € 138.000
Rif. 1305 - https://tinyurl.com/yc7jjshk

Vuoi capire se può essere la casa giusta per te?
Chiama in agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

📲 050 7846820
La Aurora Immobiliare | Cascina (PI), Via Tosco Romagnola 2120/2122

15/09/2026

Prima di comprare una nuova casa, conviene vendere quella attuale? 🤔

È una domanda che molte persone si pongono quando decidono di cambiare abitazione.

La risposta dipende dalla propria situazione, ma vendere prima può offrire alcuni vantaggi importanti:
🏡 Permette di conoscere con precisione il budget disponibile per il nuovo acquisto.
💶 Evita di dover sostenere contemporaneamente i costi di due immobili.
📄 Consente di presentarsi all’acquisto con maggiore sicurezza, senza vincolare tutto alla futura vendita della propria casa.

Ma attenzione: è importante organizzare bene tempi e passaggi, per evitare di vendere troppo presto e ritrovarsi senza una soluzione abitativa.

Stai pensando di cambiare casa e non sai da dove iniziare? Passa in agenzia: studieremo insieme il percorso più adatto alle tue esigenze!

La Aurora Immobiliare | Cascina (PI), Via Tosco Romagnola 2120/2122
📞 050 7846820

02/09/2026

Rientro dalle vacanze e ... prima visita a una casa? Ecco come arrivare preparati!

Settembre è uno dei mesi in cui riparte la ricerca: si torna dalle vacanze con le idee più chiare e la voglia di dare finalmente forma al progetto "casa".
Ma quando finalmente si fissa la prima visita, arrivarci con le idee chiare fa la differenza.

📋 fai una lista delle tue priorità: quali caratteristiche sono indispensabili e su cosa, invece, sei disposto a trovare un compromesso
🕐 Il giusto tempo: visita la casa con calma, osserva gli spazi, immagina come sarebbe viverci ogni giorno
❓ Le domande giuste: spese condominiali, anno di costruzione, classe energetica, eventuali lavori da prevedere

La casa giusta non si sceglie solo con gli occhi, ma anche con le informazioni giuste!

Stai pensando di cercare casa a settembre?
Contattaci: ti aiutiamo a costruire un percorso di ricerca su misura, dalla prima visita fino alle chiavi in mano 🔑

La Aurora Immobiliare | Cascina (PI), Via Tosco Romagnola 2120/2122
📞 050 7846820

24/08/2026

Il bello di una nuova casa è che ogni angolo aspetta di essere vissuto ✨

📍 Navacchio, Cascina (PI)
💶 € 240.000 | 📌 Rif. 1262

Ti portiamo alla scoperta di una nuova costruzione in classe energetica A4, progettata per offrirti comfort, efficienza e una posizione comoda a tutti i principali servizi.

✅ Consegna prevista: fine 2026 / inizio 2027

L'abitazione si sviluppa con ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, garage, posto auto e resede privato.

🎥 Guarda il video e fai il primo passo nella tua prossima casa.

Scopri tutti i dettagli del progetto sul nostro sito 👉🏻 https://tinyurl.com/yx78sr9r

Vuoi maggiori informazioni o fissare un appuntamento? Contattaci ora!

📍 La Aurora Immobiliare | Cascina (PI), Via Tosco Romagnola 2120/2122
📲 050 7846820

12/08/2026

Anche noi ci prendiamo una pausa! ☀️🌊

Vi informiamo che l’agenzia resterà chiusa dal 13 al 18 agosto compresi, per godere anche noi di qualche giorno di meritato riposo.

Torneremo operative da martedì 19, pronte a riprendere in mano le vostre ricerche, valutazioni e progetti immobiliari con energie rinnovate 💪

Buone vacanze da tutto il team La Aurora 🍉

05/08/2026

📍 Navacchio, Cascina (PI)

🏡 Stai cercando una casa nuova, efficiente e pensata per le esigenze di tutta la famiglia?

Questa nuova costruzione, in consegna tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027, potrebbe essere proprio la soluzione che stai aspettando.

✨ Classe energetica A4, zona giorno di circa 35 mq, tre camere da letto, due bagni, garage, posto auto e resede privato: tutto progettato per offrirti comfort, funzionalità e consumi ridotti.

🎥 Guarda il video e scopri come sarà questa nuova realizzazione.

Per tutti i dettagli puoi consultare la scheda tecnica sul nostro sito 👉🏻 https://tinyurl.com/52hn7jxb
💶 Prezzo: € 299.000

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

📲 050 7846820
📍 La Aurora Immobiliare | Cascina (PI), Via Tosco Romagnola 2120/2122

31/07/2026

Comprare casa spendendo meno? Con la nuda proprietà è possibile! 🔑
Ma come funziona davvero?

Con la nuda proprietà, chi vende trasferisce la proprietà dell'immobile, mantenendo però il diritto di abitarlo, spesso per tutta la vita (usufrutto vitalizio).
Chi acquista diventa subito proprietario, ma ottiene la piena disponibilità dell'immobile solo al termine dell'usufrutto.

Come si determina il prezzo? 💰
Il valore di acquisto è inferiore a quello di mercato perché tiene conto dell'età dell'usufruttuario: più è giovane, maggiore sarà il valore dell'usufrutto e, di conseguenza, più basso sarà il prezzo della nuda proprietà.

Ecco qualche punto chiave:
💶 Il prezzo viene calcolato partendo dal valore di mercato dell'immobile, applicando coefficienti stabiliti in base all'età dell'usufruttuario.
🧾 Le imposte comunali e le spese di manutenzione ordinaria restano a carico di chi abita l'immobile;
le spese di manutenzione straordinaria spettano, di norma, al n**o proprietario.
🔑 Alla cessazione dell'usufrutto, il n**o proprietario diventa automaticamente pieno proprietario, a seguito della richiesta di riunione di usufrutto.

La nuda proprietà può rappresentare un'opportunità sia per chi desidera ottenere liquidità continuando a vivere nella propria casa, sia per chi cerca un investimento immobiliare di lungo periodo. Come ogni operazione, però, è importante valutarne attentamente vantaggi, limiti e possibili rischi.

Per questo abbiamo scritto una guida completa sul blog, con vantaggi, rischi e dubbi comuni.
📖 La trovi qui: https://tinyurl.com/4wu6vzbw

La Aurora Immobiliare
📞 050 7846820

29/07/2026

Le ragazze di Aurora - Il diario dei segreti ✍️
𝐍𝐮𝐨𝐯𝐨 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐨𝐥𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐛𝐥𝐨𝐠

La nuda proprietà è uno di quegli argomenti di cui si sente parlare spesso, ma che in pochi conoscono davvero. C'è chi pensa sia una soluzione rischiosa, chi la considera un'opportunità... ma come stanno davvero le cose?

Nel nuovo articolo del blog facciamo chiarezza su come funziona questa particolare formula di compravendita, quali sono i vantaggi per chi vende e per chi acquista e quali aspetti è importante valutare prima di decidere.

👉 Leggi ora l'articolo completo!

Nuda proprietà a Cascina e Pisa: scopri come funziona, quali sono vantaggi e rischi e quando può essere una scelta conveniente per chi vende e per chi acquista.

23/07/2026

🏡 Stai cercando la tua nuova casa da sogno a Pisa? Non perdere l'occasione di visitare questa villa di 6 locali e 194 mq di superficie! 🌟

Questa villa è situata a Riglione oratoio e offre ampi spazi interni da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. 🛋️🕯️

La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma con un po' di creatività e immaginazione, potrai trasformarla nella tua oasi di pace e comfort. 🔧👷‍♀️

Il prezzo di vendita è di 440.000 Euro, un investimento che ti darà la possibilità di vivere in una villa unica e speciale. 💶🎉

Non perdere l'occasione di visitare questa villa e farti conquistare dal suo fascino e potenzialità. 👀💫

Riferimento: 1282
Contatto: 0507846820

23/07/2026

🏡 Stai cercando la tua nuova casa da sogno a Calci, in provincia di Pisa? Non cercare oltre! 👀 Questa meravigliosa villetta a schiera angolare di 6 locali e 160 mq di superficie è proprio quello che fa per te! 😍

Questa proprietà ristrutturata si trova nella zona tranquilla e verde de "La corte", offrendoti la privacy e la tranquillità che hai sempre desiderato. 🍃🌳

Dotata di una classe energetica di livello B, questa villetta è stata costruita con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, garantendoti un risparmio energetico significativo. 💸💰

Con un prezzo di vendita di soli 365.000 €, questa proprietà è una vera occasione da non perdere! 💥💫

Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica nel suo genere. Contatta il nostro team al numero 0507846820 per organizzare una visita oggi stesso! 📞📅

Riferimento: 1293
Contatto: 0507846820
[Classe energetica: B]