Cioppa Gaetano Amministratore beni immobili ANACI

19/01/2026

di Claudio Belli. L’argomento della «durata» dell’incarico dell’amministratore appare e riappare, nella giurisprudenza, come la mitologica figura di Euridice.La recente Cass., II, sent., 8 gennaio 2026, n. 424 riporta gli interpreti alle passate teoriche secondo cui la «carica» dell’ammi...

02/01/2026

02/01/2026

Una recente e significativa pronuncia della Corte d’Appello di Bari interviene con decisione su una questione spinosa che agita spesso le assemblee condominiali: la responsabilità per danni da umidità nei locali interrati. La sentenza n. 1696 del 2025 offre chiarimenti fondamentali sulla natura ...

02/01/2026

In presenza di un appalto che comprende opere su parti comuni e su balconi esclusivi, il costo delle opere provvisionali può essere suddiviso tra tutti e soli i soggetti che traggono utilità dagli interventi.

02/01/2026

Oggi analizzeremo la recente sentenza (n. 3708) pubblicata il 15 ottobre 2025 dal Tribunale di Bari, una pronuncia che fa luce su un contenzioso molto frequente: la natura giuridica delle intercapedini “inglobate” nelle proprietà private e le conseguenze economiche in tema di tributi locali (TO...

02/01/2026

Il fumo del vicino in balcone è illegale? L’odore di fumo del vicino invade casa tua? Scopri quando questa immissione supera la soglia di tollerabilità e quali tutele legali, civili e penali, puoi attivare per proteggere la tua salute e la tua proprietà.

02/01/2026

L’acquisto di un immobile rappresenta, per la maggior parte delle persone e degli investitori, l’operazione finanziaria più rilevante della propria vita. Tuttavia, troppo spesso ci si lascia guidare dall’emotività o dall’estetica, trascurando il fatto che ogni edificio è una “macchina.....

02/01/2026

Tecnologia e burocrazia non bastano a gestire un immobile: serve la presenza. Anche nel 2026, saremo al fianco dei colleghi e condomini per risolvere problemi e garantire certezze.

02/01/2026

La Legge 30 dicembre 2025, n. 199, recante il Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2026, è stata ufficialmente pubblicata in Gazzetta Ufficiale. Questa manovra, pur inserendosi in un percorso di gestione responsabile dei conti pubblici, introduce importanti aggiornamenti e st...

02/01/2026

La recente sentenza del Tribunale di Roma, n. 17531 del 15 dicembre 2025, torna a fare chiarezza su un tema spinoso: la ripartizione degli oneri condominiali e i limiti al potere dell’assemblea di derogare ai criteri legali. Questo provvedimento offre spunti fondamentali per comprendere quando un ...