22/07/2026
❗RUSTICO IN VENDITA
📍Nel comune di Ome (BS), un contesto riservato e silenzioso, immerso nel verde e nella bellezza del paesaggio della Franciacorta, proponiamo in vendita una porzione di rustico da ristrutturare.
🌳Caratterizzato da generose metrature circa 270 mq, una soluzione ricca di potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare un'esclusiva abitazione indipendente sia per investitori interessati a un progetto di valorizzazione immobiliare.
L’immobile è situato in un suggestivo borghetto immerso nella tranquillità delle colline, un contesto riservato e autentico che garantisce privacy, pur rimanendo comodamente collegato al centro cittadino e ai principali servizi.
🔷Disposizione Interna:
L’immobile si sviluppa su due livelli, le generose dimensioni dell'immobile permettono un'ampia libertà progettuale: è possibile creare una prestigiosa residenza per una famiglia numerosa oppure suddividere gli spazi in più unità abitative, rendendo questa proprietà un'interessante opportunità di investimento.
📐Piano Terra- l’immobile dispone di due ampie stanze da utilizzare come zona giorno, una spaziosa cucina abitabile, totalmente indipendente dalla zona living; è presente anche una sala da pranzo e un ripostiglio ideale per custodire materiali o effetti personali.
Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Da qui si raggiungono inoltre quattro locali accessori: un pratico ripostiglio, una cantina, un bagno di servizio e un caratteristico fienile. Quest'ultimo si sviluppa al piano superiore rispetto alla cantina ed è raggiungibile tramite una scala esterna.
🔼Primo Piano- salendo le scale si arriva a un disimpegno che distribuisce gli accessi ai vari ambienti, sono presenti due camere matrimoniali, due camere singole, un ampio bagno finestrato.
A completare l'offerta troviamo un terreno agricolo di circa 1.200 mq, incluso nel prezzo di vendita, ideale per chi desidera uno spazio verde da destinare a orto, giardino, o semplicemente per godere della tranquillità della natura.
💰Prezzo richiesto: €128.000
📞Info e appuntamenti: 030.0990940/ 3423343693
