Soluzione Immobiliare

Soluzione Immobiliare Soluzione Immobiliare è un'agenzia che nasce a Pavona grazie all'esperienza pluriennale nel settore dei suoi fondatori.

COMPRAVENDITA IMMOBILIARE
VALUTAZIONI GRATUITE
LOCAZIONI E GESTIONI CONTRATTI
CALCOLO CANONE CONCORDATO
PRATICHE URBANISTICHE E CATASTALI
MUTUI FINO AL 100%
CERTIFICAZIONI “A.P.E.”

23/09/2026

🏀🏠 QUANDO LE PASSIONI SI INCONTRANO, NASCONO NUOVE OPPORTUNITÀ!

Oggi siamo davvero felici di annunciarvi una nuova collaborazione tra Soluzione Immobiliare e Virtus Basket, nella persona di Marco Cinque.

Una realtà che da oltre 35 anni è presente e attiva sul territorio, coinvolgendo ogni anno tantissime famiglie.

Ed è proprio da qui che nasce questa collaborazione. 🤝

👉 Per tutti coloro che verranno in ufficio da parte di Marco, la Certificazione Energetica sarà GRATUITA.

Un documento indispensabile per vendere o affittare il proprio immobile, che oggi potrete ottenere senza costi.

Perché abbiamo scelto Soluzione Immobiliare?

Perché conosciamo Eugenio e il suo team, la loro serietà, affidabilità e presenza sul territorio. Valori che sentiamo vicini anche al nostro modo di lavorare.

🏀 Lo sport crea relazioni.
🏠 La casa costruisce futuro.
🤝 La fiducia è ciò che li unisce.

Grazie Marco per aver scelto Soluzione Immobiliare!

E adesso… basta parlare. 😄
Andiamo a vendere case! La tua casa!!!!

21/09/2026

🏡 OGGI TI MOSTRO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! 🔑

Come faccio a saperlo? Semplice: perché questa casa ha tutto quello che potresti desiderare. 👇

✨ PIANO TERRA
🌿 Ampio giardino di circa 200 mq
🚪 Entrata indipendente
🚗 Possibilità di parcheggio interno
🏠 Palazzina in cortina
☀️ Tripla esposizione

E siamo a Pavona di Castel Gandolfo, in una zona residenziale e tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi:
🚌 autobus e stazione
🏫 scuole e asili
🛒 supermercati
📍 tutto ciò che ti serve nella vita di ogni giorno.

L'appartamento è composto da:
🛋️ soggiorno
🍳 cucinotto
🛏️ 2 camere
🛁 bagno

E poi c'è lui: un fantastico giardino di circa 200 mq, con ingresso indipendente e possibilità di parcheggio interno. 🌿🚗

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📲 Se vuoi ricevere tutte le informazioni, scrivi “INFO” nei commenti.
Noi di Soluzione Immobiliare ti ricontatteremo per raccontarti tutto!

🔑 Voi avete un sogno. Noi abbiamo la chiave.

Ti aspettiamo! ❤️

14/09/2026

🏠 Hai comprato casa come prima abitazione, ma ora vuoi venderla?

Forse ti hanno detto che non puoi venderla prima di 5 anni.

Ma… è davvero così? 🤔

Se le tue esigenze sono cambiate, non stai più bene in quella casa o hai semplicemente bisogno di trovare una soluzione diversa, esiste una possibilità legale per vendere anche prima dei 5 anni.

⚠️ Ma attenzione: le tempistiche sono fondamentali per non rischiare di perdere le agevolazioni fiscali ottenute con l’acquisto della prima casa.

👉 Quali sono le condizioni? E quali sono le tempistiche da rispettare?

Non affidarti al “sentito dire”.

📞 Contatta Soluzione Immobiliare: ti spiegheremo in modo semplice tutto quello che devi sapere prima di prendere una decisione.

📞 06 93 15 816
📱 WhatsApp 351 94 83 516

Voi avete un sogno, noi abbiamo la chiave. 🔑

11/09/2026

🚨 SIGNORI E SIGNORE, ECCO IL PROSSIMO CONCORRENTE! 🚨

Nome: Eugenio
Ruolo: quello che ti aiuta a vendere casa. 🏠
Specialità: trovare il modo giusto per farla valere davvero. 💰

Ma attenzione… qui non siamo al Grande Fratello.
Qui la vera sfida è vendere casa al miglior prezzo e senza perdere tempo. 😉

👉 Vuoi vendere casa? Scegli Soluzione Immobiliare.

📞 06 93 15 816
📱 WhatsApp 351 94 83 516
🏡 Esperienza, professionalità e presenza sul territorio.

05/09/2026

🏢 HAI UN’ATTIVITÀ COMMERCIALE E CERCHI VISIBILITÀ?

Allora questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! 👀

📍 Ci troviamo a Pavona Laghetto, Comune di Castel Gandolfo, direttamente sulla Via Nettunense: una strada molto trafficata che rende questo locale una vetrina strategica per qualsiasi attività commerciale.

🚗 E non finisce qui: sono disponibili due possibilità di parcheggio, una proprio davanti alla vetrina e una seconda area riservata e custodita.

Entriamo a dare un’occhiata 👇

✨ 30 mq fronte strada, completamente ristrutturati circa 5 anni fa, composti da:
• Unico ambiente
• 🪟 Ampia vetrina
• Sala d’accoglienza
• 🚻 Bagno e antibagno
• Spazio esterno comodo e funzionale

Un locale versatile, visibile e pronto per essere adattato alla tua attività.

📲 Se sei interessato, scrivi “INFO” nei commenti.
Il team di Soluzione Immobiliare ti fornirà tutte le informazioni.
o contattaci
📞 06 93 15 816
📱 WhatsApp 351 94 83 516

📍 Pavona Laghetto – Castel Gandolfo
🚘 Fronte Nettunense
🏢 Locale commerciale 30 mq

La tua attività merita una vetrina importante. ✨

01/09/2026

💰 Prezzo Ribassato

Appartamento completamente vuoto. Nessun mobile, nessun arredamento. Solo uno spazio pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.
Io ho provato a darle vita con la mia visione:

✨ Un soggiorno moderno con angolo cottura.
🛏️ Una camera matrimoniale accogliente.
🛋️ Una cameretta versatile.
🛁 Un bagno finestrato.
🌿 E il vero protagonista? Uno splendido terrazzo abitabile di 50 mq, perfetto per cene, relax e momenti da vivere tutto l'anno.
Adesso tocca a te.

📍 Via Cagliari 33 – Pavona di Albano Laziale

Caratteristiche dell'immobile:
📐 55 mq
🚪 3 locali
🛏️ 2 camere
🛁 1 bagno finestrato
🏠 Primo piano
🌞 Tripla esposizione (Est-Sud-Ovest)
🌳 Terrazzo perimetrale di 50 mq con accesso da tutte le stanze
🚗 Posto auto scoperto e custodito
🔥 Termoautonomo
🪵 Parquet, infissi in legno con doppi vetri, persiane e grate
✅ Libero da subito

Se vuoi ricevere tutte le informazioni o prenotare una visita, scrivi INFO nei commenti oppure inviaci un messaggio in Direct. 📩
Tu hai un sogno. Noi abbiamo la chiave. 🔑

24/08/2026

🏠 Chi paga? Proprietario o inquilino? 🤔

Non sempre è facile capire a chi spetta una riparazione. Ecco alcuni esempi pratici per fare chiarezza:

✅ Mensola da fissare o ripristinare → Inquilino (manutenzione ordinaria)
✅ Crepe sui muri interni → Proprietario (manutenzione straordinaria)
✅ Tegola rotta → Proprietario (fa parte del tetto)
✅ Lampadina bruciata all'interno dell'immobile → Inquilino
✅ Grondaia rotta → Proprietario (intervento sul tetto)
✅ Rubinetto rotto per usura nel tempo → Proprietario. Se il danno è causato dall'utilizzo improprio dell'inquilino, il costo è a carico di quest'ultimo.

📌 Conoscere queste differenze ti aiuta a evitare discussioni e a sapere subito come comportarti.

💬 Hai un dubbio su una riparazione? Scrivilo nei commenti: potrebbe diventare il prossimo video!

⚠️ Attenzione: se nel contratto hai firmato accordi diversi, fanno fede quelli.

⬇️ Salvalo prima che ti serva
📩 Mandalo a chi sta per andare in affitto

17/08/2026

Quando acquisti casa, non scegli solo un immobile. Scegli anche le persone che ti accompagneranno in uno dei momenti più importanti della tua vita.

Questa è la testimonianza di chi ha scelto Soluzione Immobiliare e ha trovato un team capace di trasmettere sicurezza, competenza e serenità in ogni fase della compravendita.

Dalla gestione della documentazione fino al rogito, Eugenio e tutto lo staff sono stati un punto di riferimento costante, seguendo ogni dettaglio con professionalità e disponibilità.

Le recensioni dei nostri clienti sono il riconoscimento più importante del nostro lavoro. Perché la fiducia non si racconta: si conquista, ogni giorno.

Grazie per aver condiviso la tua esperienza. ❤️

📍 Se anche tu stai pensando di vendere o acquistare casa, affidati a chi mette davvero il cliente al primo posto.

📞 06 93 15 816
📱 WhatsApp 351 94 83 516
🌐 www.soluzioneimmobiliare.net
📧 [email protected]

10/08/2026

🎥 Chi paga? Proprietario o inquilino? 🤔

Quando c'è un problema in casa, la domanda è sempre la stessa: a chi spetta pagare?

Ecco alcuni esempi pratici:

✔️ Muffa (non causata da condensa) → Proprietario
✔️ Caldaia rotta (se non dipende dall'inquilino) → Proprietario
✔️ Pulizia e manutenzione ordinaria della caldaia → Inquilino
✔️ Raccolta dei rifiuti → Inquilino
✔️ Rubinetto che perde (manutenzione ordinaria) → Inquilino
✔️ Finestra da ridipingere dopo molti anni → Proprietario
✔️ Ringhiera da rifare → Proprietario
✔️ Infiltrazioni dal soffitto → Proprietario (verifica anche l'eventuale assicurazione del vicino del piano superiore)
✔️ Tetto e gronde → Proprietario
✔️ Tutti gli interventi di manutenzione straordinaria e strutturale → Proprietario

⚠️ Ogni situazione può avere delle particolarità, ma conoscere le regole di base ti aiuta a evitare discussioni e spese non dovute.

💬 Hai un dubbio su chi deve pagare una riparazione? Scrivilo nei commenti e ti risponderemo.

📲 Segui Soluzione Immobiliare per consigli pratici, curiosità e tutto quello che c'è da sapere sul mondo dell'immobiliare.

⚠️ Attenzione: se nel contratto hai firmato accordi diversi, fanno fede quelli.

03/08/2026

😂 Quando vuoi fare il video perfetto… ma qualcosa va sempre storto!

Tra una battuta sbagliata, una parola dimenticata e qualche “rifacciamola da capo” 😅🎬, anche a Soluzione Immobiliare sappiamo prenderci poco sul serio!

Perché dietro ogni video “perfetto” ci sono tanti tentativi, tante risate e soprattutto tanta voglia di mettersi in gioco. ❤️

🎥 Questo è il nostro dietro le quinte… senza filtri!

Guardalo fino alla fine e dicci: quante volte avresti ricominciato tu? 😂

❤️❤️

Indirizzo

Via Del Mare 62/64
Pavona
00041

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Sabato 09:00 - 13:00

Sito Web

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Soluzione Immobiliare pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Contatta L'azienda

Invia un messaggio a Soluzione Immobiliare:

Scelte rapide

Condividi

Digitare