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Casa
Italia
Castel Madama
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L'agenzia IMMOBILIARE"TECACASA" (SEMA srls) tratta locazioni e vendite.

24/06/2026

Scopri questo appartamento situato al secondo piano, con una superficie commerciale di 100 m², perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La posizione centrale offre un facile accesso a tutti i servizi. L' immobile è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone; nel piano sovrastante soffitta e terrazzo di 50 mq.
Termoautonomo. L' appartamento è in discreto stato e pronto per essere abitato. € 120.000,00

25/10/2025

Castel Madama - In zona centrale disponiamo di un locale garage, mq 18, con bagno, angolo cottura e soppalco in muratura di h 1,90 m.
Ottimo stato. € 21.000,00

12/09/2025

Castel madama - In zona centrale disponiamo di un appartamento da ristrutturare, mq 50: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. € 17.000,00
Cl. En. G

12/09/2025

Castel Madama - Appartamento bilocale ristrutturato, zona centrale, mq 50, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. € 27.000,00
Cl. En. G

12/09/2025

Castel Madama - Appartamento in zona centrale su 2 livelli, mq 100:
1 livello: salone, cucina abitabile, bagno (ristrutturato);
2 livello :camere, bagno (da ristrutturare). € 44.000
Cl. En. G

06/09/2025

Pisoniano - Disponiamo di un attico di 110 mq, posto al secondo piano: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzo a 360°. Box di ca. 40 mq e cantina di 10 mq. Ottima posizione, su strada principale, a pochi km dai servizi principali. Cl. En. G
€ 59.000,00
L'immobile necessita di ristrutturazione perché mai ristrutturato.

08/05/2025

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A+++

VILLA QUADRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A+++ - CONSEGNA LUGLIO 2025 Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Ti presentiamo una splendida porzione di villa quadrifamiliare in fase di costruzione, pensata per offrirti il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Caratteristiche principali: Classe Energetica A+++: Consumo minimo e massima sostenibilità, grazie alla tecnologia avanzata. Due livelli: Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per tutta la famiglia. 3 camere da letto: Perfette per garantire privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. 2 bagni: Con finiture moderne e funzionali. Giardino privato: Un'area verde esclusiva dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Posto auto: Parcheggia comodamente vicino a casa. Impianto fotovoltaico da 3kW: Energia pulita e risparmio assicurato. La posizione ideale, i materiali di alta qualità e le soluzioni ecologiche rendono questa villa una scelta perfetta per chi cerca una casa moderna, confortevole e in armonia con l'ambiente. Caratteristiche costruttive / rifiniture per la costruzione sito in Guidonia Montecelio, Località MARCO SIMONE Via LAGO DI COMO: 1 - Struttura in cemento armato e laterizi (Struttura ANTISISMICA) 2 - Tamponatura esterna realizzata con Blocchi Termici Certificati con spessore da 35 cm 3 - Pareti divisorie di ogni villa realizzate con Blocco acustico Certificato 4 - Tramezzi interni per la divisione dei vani e dei servizi con forati varie misure. 5 - Tetto ventilato e/o isolamento da 10 cm grafite e impermeabilizzazioni. Copertura con tegole tipo piana colore scelta del costruttore. 6 - Intonaci interno ed esterno a base cementizio tipo premiscelato. 7 - Infissi esterni in ferro pre-zincato verniciato al forno colore a scelta dal costruttore – zona notte - zona giorno grate e avvolgibili elettrici. 8 - Infissi interni in PVC colore bianco – profilo 70 mm con doppio vetro Visarm. 9 - Portoncino blindato classe 4 – pannello esterno in PVC – pannello interno simile porte interne. 10 - Pavimentazione interna in gres porcellanato a scelta dal cliente da nostra campionatura (pronta consegna). 11 - Battiscopa in gres porcellanato (pronta consegna). 12 -Rivestimenti bagno a scelta del cliente come da nostra campionatura (pronta consegna). 13- Rivestimento zona cucina a scelta del cliente come da nostra campionatura (pronta consegna). 14- Sanitari per bagno prima scelta primaria Marca Italiana / Europea 15- Rubinetteria dei bagni Marca Dolomite / Paffoni / Ginori o similari. 16- Porte interne legno tamburato finitura moderna. 17- Scala interna rivestita con marmo di prima scelta e relativa ringhiera in ferro stile moderno 18- Video-Citofono piano zona giorno. 19-Impianto tv con antenna sia satellitare che digitale terrestre. 20-Impianto elettrico con elementi URMET o similari differenziato a norma CEE con numero punti luce adeguati agli ambienti. 21- Impianto termico autonomo e produzione acqua con riscaldamento tramite Pavimento Radiante con P***a di Calore. 22- Predisposizione impianto di allarme per ogni infisso. 23- Cancello carrabile Automatizzato. 24- Recinzioni muretti in cemento e/o muratura con ringhiera e pannelli stile moderno. 25- Pavimentazione esterna balconi / terrazze e portici in gres porcellanato certificato primaria marca italiana / Europea. 26- Pitturazione esterna in quarzo con colorazione a scelta della ditta costruttrice. 27- Pitturazione interna € 349.000,00

03/05/2025

Villa angolare su due livelli

Una Villa che Racconta la Tua Storia – In Vendita a Guidonia Montecelio Loc. Setteville Nord

Immagina di vivere in una villa che ti accoglie ogni giorno con stile, spazio e una vista mozzafiato sulla Capitale. Un angolo di paradiso nel cuore di Setteville Nord, a pochi passi dalla zona commerciale e facilmente raggiungibile a piedi.

Un'abitazione per ogni esigenza: Al piano terra, il salone doppio con camino diventa il cuore pulsante della tua casa, dove i momenti di relax si alternano a quelli di convivialità. La cucina abitabile è il luogo perfetto per preparare pranzi e cene che diventano ricordi indimenticabili. Una camera matrimoniale e un bagno completano questo livello, mentre il giardino pavimentato ti offre la libertà di goderti l'aria aperta in pieno comfort.

Salendo al primo piano, scopri un'intera area pensata per la tua privacy: 3 camere da letto non mansardate, spaziose e luminose, e un bagno elegante. E non dimenticare il terrazzo di 112 mq con patio e barbecue, il luogo ideale per cene al tramonto o per fare una grigliata in compagnia, con la capitale che fa da cornice.

Divisibile per due famiglie, questa villa è un sogno che può diventare realtà anche per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità. E non è finita qui: un box auto e una vista panoramica sulla città eterna completano questa proposta esclusiva.

Cosa rende unica questa villa?

L'esposizione solare perfetta che inonda ogni angolo di luce

Un giardino pavimentato dove creare la tua oasi privata

Un terrazzo di 112 mq per vivere l’estate in totale libertà

2 nuclei familiari che possono vivere in armonia, grazie alla possibilità di dividere gli spazi

Vista spettacolare su Roma per una sensazione di apertura e bellezza. € 359.000,00

Non perdere l’opportunità di realizzare il tuo sogno. La tua nuova casa ti aspetta a Setteville Nord!

03/05/2025

Guidonia - Inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di costruzione, prevista per il completamento primo semestre del 2025.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da un design moderno e elegante.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e portico e giardino.
Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, troviamo tre camere da letto un bagno , terrazzo e balcone .
La villa dispone anche di una cantina al piano seminterrato, ideale per ricavare uno spazio multiuso con una camera da letto un bagno, con ingresso indipendente adatto per due nuclei famigliari
Ogni ambiente è stato progettato con cura nei minimi dettagli e con materiali di alta qualità.
La superficie complessiva è di 180 mq, di cui 150 mq calpestabili, garantendo ampi spazi per vivere in totale comfort.
La villa è inoltre dotata di un giardino circostante di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le belle giornate.
La posizione, immersa nel verde ma al tempo stesso vicina ai servizi principali come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rende questa villa ideale per famiglie in cerca di una soluzione abitativa moderna e funzionale.La villa è dotata di finiture di alta qualità e di tecnologie moderne, come il riscaldamento caldo/freddo con p***a di calore, Ideale per due nuclei familiari .
Inoltre, la posizione in costruzione permette all'acquirente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La proprietà comprende anche un giardino privato di 300 MQ circa , ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un garage per due auto .Inoltre, la sua posizione strategica offre l'opportunità di raggiungere in pochi minuti a piedi tutti i servizi principali .
La villa si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da negozi, supermercati e mezzi pubblici. L'immobile è ideale per chi desidera una residenza moderna e di lusso, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi. € 339.000,00.

03/05/2025

VENDESI LOCALE COMMERCIALE - Guidonia Montecelio

Il Locale dispone di un ambiente unico con bagno di circa 110mq con vetrina , ottimo per poter essere suddiviso in varia ambienti per attività da ufficio, oppure si può sfruttare tutta l'ampiezza del locale per una attività commerciale di vendita al dettaglio.

Il locale è disponibile da subito, si trova in buono stato di conservazione .
€ 109.000,00

Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

Indirizzo

Via Della Libertà, 117
Castel Madama
00024

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 18:00
Martedì	09:00 - 18:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
Giovedì	09:00 - 18:00
Venerdì	09:00 - 18:00
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

http://www.tecacasa.it/

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