Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:00 Martedì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:00 Mercoledì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:00 Giovedì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:00 Venerdì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:00

Sabrina Pasqualini

Casa
Italia
Castelfidardo
Sabrina Pasqualini

Aiuto i proprietari a valorizzare le case ✨ per venderle in tempi rapidi ⏳e al miglior prezzo 📈

Aiuto i proprietari a presentare al meglio la loro casa, valorizzandola per venderla in tempi rapidi e al miglior prezzo. Ogni dettaglio conta: una casa ben presentata aumenta il suo valore percepito e attira più acquirenti. Se vuoi ottenere il massimo dalla vendita sono qui per aiutarti passo dopo passo.

08/01/2026

Mettere una casa in vendita non significa sempre essere pronti a separarsene.

Alcune restano ferme nella vita di chi le possiede, in attesa di una scelta.

Non sono più vissute davvero.
Ma non sono nemmeno lasciate andare.

Restano lì.
In attesa di un momento giusto che non arriva mai.

Intanto diventano un pensiero fisso.
Una cosa da sistemare.
Una decisione sempre rimandata.

Ogni volta che ci passi davanti, ti ricorda che c’è qualcosa che non hai ancora deciso.

E col tempo non pesa meno.
Pesa di più.

Perché una casa ferma non è neutra.
Occupa spazio.
Energia.
Testa.

Una casa ferma non fa rumore.
Ma consuma.

Consuma tempo.
Consuma attenzione.
Consuma possibilità.

Resta lì mentre la tua vita cambia.
Mentre le esigenze si spostano.
Mentre tu vai avanti.

E più passa il tempo,
più quella decisione diventa grande.
Pesante.
Scomoda.

Rimandare non è mai gratis.

24/12/2025

🎁 Buon Natale 🎄

Con l'augurio di svegliarsi ancora un pò bambini la mattina di Natale,

continuare a sognare e realizzare nel tempo i propri progetti.

Auguri a chi mi legge e a chi mi segue ❤

Sabrina

18/12/2025

Ci sono case che entrano sul mercato
con un prezzo già deciso dai proprietari.

Non per strategia.
Per convinzione.

In questi casi il prezzo non serve a testare il mercato, ma a difendere un’idea.

E quando il prezzo non è negoziabile,
anche la vendita smette di esserlo.

Il mio lavoro, spesso, è aiutare le persone a capire se vogliono davvero vendere o semplicemente stanno difendendo un’idea.

Il mercato non discute le idee.
Le conferma. O le smentisce.

16/12/2025

Ci sono case che entrano sul mercato e trovano subito il loro acquirente.
E altre che, nonostante il potenziale, restano ferme per mesi.

Il motivo non è mai casuale.

Ogni immobile ha bisogno di una strategia:
✔un prezzo in linea con il mercato reale
✔una presentazione chiara e ordinata
✔immagini che raccontano gli spazi
✔un posizionamento corretto e non lasciato al caso.

Ogni dettaglio - immagini, strategia, narrazione - deve lavorare nella stessa direzione: rendere chiaro ciò che una casa può offrire.

Quando questi elementi mancano, l'immobile perde valore e si confonde n mezzo a tanti altri.

Il mercato premia che si posiziona in modo efficace non chi si affida alla "speranza".

📩Se stai pensando di vendere e vuoi capire quale strategia serve alla tua casa, possiamo parlarne.

01/09/2025

Spesso il dibattito si concentra su percentuali e provvigioni.
Ma il punto vero non è il costo.
Il vero tema è un altro: la fiducia che negli anni si è incrinata.

Troppi proprietari hanno vissuto esperienze negative:
❌Agenzie che raccolgono tanti incarichi solo per “fare numero”, senza avere una strategia vera per ciascun immobile.
❌Case messe sul mercato senza preparazione né valorizzazione: foto scure, ambienti disordinati, zero attenzione ai dettagli.
❌Prezzi consigliati troppo alti pur di ottenere l’incarico, salvo poi “abbassare” drasticamente dopo mesi senza risultati.

È questo che ha reso tanti proprietari diffidenti.
E ha spostato l’attenzione solo sul costo.
Ma la percentuale non è il problema.
Il problema è il rischio.Il rischio di non comunicare la tua casa nel modo giusto.
Di darle il prezzo sbagliato.
Di trascurare dettagli che agli occhi del mercato contano più di quanto immagini.Un professionista non ti “costa” il 3%.
Ti protegge da errori che possono costarti molto di più.

Ecco perché la domanda non è “per cosa pago”.
La domanda giusta è:
quanto valore posso perdere senza la giusta guida?

15/07/2025

🏘 LUCE, SPAZIO E TERRAZZI DA VIVERE 🌿
SENIGALLIA - Nel cuore del Parco della Cesanella, a due passi dal mare, nasce una nuova costruzione di ultima generazione ad alta efficienza energetica, realizzata con tecnologie all'avanguardia.

Ci troviamo in una delle zone residenziali più apprezzate di Senigallia: tranquilla, ben servita, immersa nel verde e a pochi minuti sia dal centro che dalla spiaggia.

Un contesto curato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Disponibili due soluzioni distinte, entrambe pensate per offrire spazi ben distribuiti, luminosità naturale e terrazzi vivibili.

🔹 ATTICO CON SOPPALCO
Secondo piano con ascensore | Superficie interna: 97 mq
🌿 Terrazzo perimetrale di 110 mq
🔝 Soppalco di 14 mq con terrazza panoramica di 44 mq
Una zona giorno di oltre 33 mq con doppia apertura sul terrazzo perimetrale, che circonda l’appartamento su tutti i lati.
Un affaccio continuo verso l’esterno che regala luce e ariosità agli spazi.
Il terrazzo, arredabile, diventa un naturale prolungamento della zona living: perfetto per accogliere momenti all’aperto, angoli verdi o una zona pranzo estiva.
🛏 Zona notte con 3 camere e 2 bagni.
👉 Vetrate ampie, luce naturale e un terrazzo che si lascia intravedere da ogni angolo della casa ✨

🔹 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO
Superficie interna: 77,05 mq
🌿 Terrazzo di 63 mq su due lati
Una luminosa zona giorno con doppia apertura sull’esterno, dove il terrazzo di oltre 63 mq abbraccia due lati della casa. Uno spazio arioso e ben esposto, arredabile e vivibile tutto l’anno, che si presta a diventare una vera estensione della vita domestica, tra relax e convivialità.
🛏 Camera matrimoniale con affaccio sul balcone, seconda camera e 2 bagni.
👉 Una casa funzionale e accogliente, con terrazzo che diventa parte della casa.

🔷 Entrambi serviti da ascensore, con classe energetica elevata, capitolato completo e materiali di qualità, e dotati di:

✔️ Riscaldamento a pavimento con p***a di calore
✔️ Predisposizione per split raffrescamento
✔️ Tetto in legno a vista verniciato
✔️ Capitolato materiali disponibile

📩 Scrivici in privato per ricevere planimetrie, render e dettagli. Scrivi a [email protected] o chiama il 📱 327 6335372 per prenotare una visita.

02/07/2025

📍 Fano (PU) – via IV Novembre

Un progetto fuori zona, in un mercato vivace ma molto competitivo.
🎯 Risultato: entrambi gli appartamenti a piano terra che ci sono stati affidati sono stati venduti.

A Fano, l’offerta è ampia e la concorrenza tra nuove costruzioni è alta.
In un mercato così competitivo, vendere non è questione di fortuna. Per emergere, ogni dettaglio va letto nel suo contesto: posizione, target, prezzo, aspettative.

Non è il nostro territorio abituale, ma quando il progetto è valido e il lavoro ben strutturato, la distanza non rappresenta un ostacolo.

Il complesso era stato in parte venduto su carta. Restavano i piani terra: da valorizzare, da raccontare con coerenza e attenzione.

Serviva una direzione chiara, una comunicazione precisa e un lavoro fatto su misura.
📌 Analisi del contesto
Si è partiti da una lettura attenta del mercato locale: esigenze delle persone, posizionamento dei concorrenti, prezzo effettivo degli immobili simili. Una base solida per definire la giusta strategia.
📌 Strategia di posizionamento
L’obiettivo era mettere in luce gli elementi distintivi: la qualità costruttiva, gli spazi esterni fruibili, e un disegno architettonico essenziale, fatto di linee pulite e volumi armonici. Un prodotto pensato per chi cerca una casa funzionale, contemporanea e ben integrata nel contesto.
Nessun ribasso, solo coerenza tra valore e proposta.
📌 Comunicazione mirata
Ogni contenuto è stato progettato per raggiungere il pubblico giusto, con una narrazione chiara, curata e in linea con il posizionamento.

Il risultato? Due famiglie soddisfatte, un’impresa che ha visto riconosciuto il proprio lavoro, e un messaggio chiaro:

👉 Un progetto ben raccontato trova il suo pubblico.
Anche fuori zona. Anche in un mercato competitivo.
Anche quando sembrano rimasti “solo gli ultimi da vendere”.

11/06/2025

🏡 Fano Inside – Ultimo appartamento disponibile

Un progetto contemporaneo per chi cerca qualità, spazi esterni e confort abitativo in una zona residenziale ben collegata.
Pensato per chi vuole vivere vicino ai servizi senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al mare.
A pochi minuti dal cuore di Fano e dalla zona delle passeggiate.

📍Nei dintorni troverai:
✔️caffè, ristoranti e negozi
✔️supermercati e scuole
✔️aree verdi e servizi essenziali
✔️collegamenti strategici
✔️il lungomare dista solo 1 km

🔑 Ultimo appartamento disponibile con giardino privato.

Scorri le foto per vedere com’è oggi… e come sarà ✨

📍 A pochi minuti dal centro e dal mare
📆 Consegna: dicembre 2025
📩 Scrivimi per ricevere planimetrie, listino e visite in cantiere.

08/05/2025

UN SALTO INDIETRO NEL TEMPO – indipendenza e tanto spazio
📍 Via Bernini, Osimo

🏡 Una residenza indipendente, spaziosa e ricca di potenziale.
Questa casa conserva intatta l’atmosfera autentica delle sue finiture originali.
Dall’ampio ingresso agli arredi retrò del soggiorno, ogni ambiente racconta una storia.

✨ Ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti — perfetti per famiglie numerose o per chi cerca spazi confortevoli
✨ Finiture originali, autentiche e ben conservate

👉🏻 Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, da vivere così com’è o reinterpretare a modo tuo.

📩 Scrivimi in privato per ricevere la scheda completa o per una visita.

01/04/2025

🏡 ULTIMA SOLUZIONE A PIANO TERRA – FANO 🌿

Un complesso residenziale di nuova generazione, dal design pulito e contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort.

Linee minimal con volumi semplici e geometrici, tipici di un design moderno, abbinati a un verde integrato che incornicia l'edificio con spazi naturali e fioriere. 🌿

Il risultato è un complesso che risulta accogliente e familiare, pur mantenendo un design elegante e all’avanguardia. ✨

👉🏻 Ultimo appartamento disponibile a piano terra, in classe energetica A4, con finiture personalizzabili. Un’abitazione pensata per offrire comfort, qualità e tranquillità.

✨ 99 mq di eleganza: zona giorno open space, tre camere e doppi servizi.
🌳 Giardino e corte privata, spazi perfetti per il relax.
🚗 Garage e cantina, funzionalità senza compromessi.

📍 Posizione strategica: situato in un quartiere residenziale ben servito, con scuole, negozi e trasporti a pochi passi

🎯 OPPORTUNITÀ DI RISPARMIO grazie al Sismabonus Acquisti.

📩 È l’ultima disponibilità! Scrivimi per tutte le info o per fissare una visita.
[email protected]

14/03/2025

🏡 Open House – Sabato 15 marzo

⏳Ci siamo quasi! Questo sabato ti aspetto per visitare questa casa a Numana. ✨

📅 Sabato 15 marzo
📍 Numana - via Risorgimento, 83
⏰ dalle 10,30 alle 12,30

Sarà l’occasione perfetta per scoprire ogni dettaglio di questa casa e immaginarti già qui, a due passi dal mare. 🌊

Ti aspetto!

📩 Scrivimi in privato per confermare la tua visita: [email protected]

03/03/2025

🏡 NUMANA – APPARTAMENTO IN VENDITA A DUE PASSI DAL MARE 🌊✨

OPEN HOUSE 15 marzo dalle 10,30 alle 12,30. Prenotati inviandoci una mail.

La comodità di avere la spiaggia a pochi passi da casa, il piacere di un terrazzo dove rilassarsi dopo una giornata al sole. Qui tutto è pensato per vivere al meglio la Riviera del Conero.

📍 Posizione strategica: vicino al centro e alle spiagge
🛏️ Spazi essenziali e funzionali, perfetti per le vacanze
🌅 Terrazzo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, tra relax e convivialità
🚗 Posto auto di proprietà

Un'opportunità in una delle località più richieste della Riviera.

Contattaci per maggiori informazioni!
📩 [email protected] 📱 327 6335372

Indirizzo

Via Donizetti, 25
Castelfidardo
60022

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:00
Martedì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:00
Mercoledì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:00
Giovedì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:00
Venerdì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:00

Telefono

+393276335372

Sito Web

http://www.pasqualinimmobiliare.it/

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