15/09/2026
IMPORTANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – STRUTTURA RICETTIVA
Castellammare del Golfo – zona Scopello / Guidaloca
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva, situato in una posizione strategica a circa 2 km dalla spiaggia di Guidaloca e a breve distanza da Scopello, in un contesto caratterizzato da elevata vocazione turistica.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, operatori del settore alberghiero e turistico-ricettivo, grazie alla presenza di strutture già operative e di ulteriori volumetrie da completare, con significative possibilità di sviluppo e valorizzazione.
STRUTTURA RICETTIVA – € 775.000
Il primo complesso comprende una struttura ricettiva di circa 250 mq, organizzata per offrire complessivamente 10 camere matrimoniali con bagno privato, per un totale di 21 posti letto.
Gli spazi comuni comprendono:
reception;
bar;
sala colazioni/pranzo;
cucina;
sala TV;
sala lettura;
servizi.
Completa la struttura una villa padronale di circa 160 mq, composta da due camere da letto, bagno, cucina, cantina, sala da pranzo con camino, una stanza con ampio armadio a muro e soppalco.
È inoltre presente una dependance di circa 50 mq, composta da camera da letto sul soppalco, bagno con doccia, cucina abitabile e area esterna privata antistante.
La proprietà è circondata da un ampio giardino con viali interni, aree verdi e spazi attrezzati, caratterizzato dalla presenza di alberi da frutto, aranci, limoni, ulivi, palme e palme nane.
All'interno dell'area sono presenti inoltre ampi gazebo, area bar e parcheggio privato.
La conformazione del terreno consente la possibilità di realizzare una piscina, non risultando presenti vincoli che ne impediscano la realizzazione, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Ulteriori 14 posti auto sono disponibili nell'area privata antistante la proprietà, direttamente prospiciente la strada comunale.
Prezzo richiesto: € 775.000 – trattabile.
SECONDA STRUTTURA ADIACENTE – € 720.000
Adiacente al primo complesso è disponibile un'ulteriore proprietà di notevole interesse, costituita da una struttura ricettiva in costruzione, già ultimata allo stato grezzo, per una superficie complessiva di circa 400 mq, suddivisa in due fabbricati di circa 200 mq ciascuno.
All'interno dell'area è già stata realizzata una zona relax, con viali, siepi e alberi di ulivo, oltre a un grande gazebo e un angolo bar.
Particolarmente interessante la presenza di una piscina in cemento armato di circa 14 x 7 metri, già realizzata e trattata con Sika 107 di colore bianco, con relativa pavimentazione esterna in cotto siciliano.
La proprietà si estende su circa 8.400 mq e comprende inoltre una villa di circa 160 mq, edificata al di sopra di uno scantinato interrato di circa 500 mq, anch'essi realizzati allo stato grezzo.
Sono inoltre presenti ampi spazi destinati a parcheggio fronte strada comunale.
Per la struttura ricettiva risultano già realizzate le opere di urbanizzazione, elemento che consente di partire da una situazione progettuale e infrastrutturale già avanzata.
Prezzo richiesto: € 720.000 – trattabile.
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO DELL'INTERO COMPLESSO
La possibilità di acquistare entrambe le proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera realizzare un importante progetto turistico-ricettivo in una delle aree più attrattive della Sicilia occidentale.
L'acquisto congiunto consentirebbe di disporre di un ampio complesso immobiliare con strutture ricettive, ville, dependance, ampie aree verdi, parcheggi, spazi comuni e piscine, offrendo notevoli possibilità di sviluppo, riorganizzazione e valorizzazione dell'investimento.
In caso di acquisto di entrambe le proprietà, la proprietà è disponibile a valutare uno sconto significativo sul prezzo complessivo.
Si valutano inoltre eventuali permute, da concordare e sottoporre a valutazione.
Per ulteriori informazioni, documentazione e per concordare una visita, contattare telefonicamente o tramite WhatsApp.
