GP IL Tuo Immobile a Castellammare Del Golfo

25/01/2026

ANNUNCIO PER INVESTITORI

Intero fabbricato indipendente a Castellammare del Golfo | Due unità | Investimento

Prezzo richiesto: € 450.000 leggermente trattabili

In zona centrale di Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente, composto da due unità immobiliari autonome, ciascuna con ingresso indipendente, con possibilità di vendita anche separata.

L’immobile si sviluppa su più livelli fuori terra ed è caratterizzato da ampia metratura complessiva, con spazi regolari e ben distribuiti.
La configurazione attuale lo rende particolarmente interessante per investitori, operatori del settore o per chi desidera realizzare un progetto di valorizzazione immobiliare.

Il fabbricato presenta:
• due unità indipendenti
• accessi separati
• affacci esterni e balconi
• piano terra con spazi utilizzabili come garage o deposito

Le condizioni generali consentono interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo un elevato potenziale di rivalutazione in ottica abitativa o reddituale.

Soluzione ideale per:
• investimento a reddito
• frazionamento
• utilizzo plurifamiliare
• progetto ricettivo

📍 Immobile situato in zona urbana centrale, comoda ai principali servizi e al tessuto cittadino.

Caratteristiche principali
• Tipologia: fabbricato indipendente
• Unità immobiliari: 2
• Ingressi: indipendenti
• Livelli: multipli
• Stato: da ristrutturare / personalizzare
• Disponibilità: libera

18/02/2025

🏡 Questo casale con vista mare e 5.000 mq di terreno aspetta solo di essere valorizzato! Perfetto per chi sogna una residenza di charme, un agriturismo o una struttura ricettiva di fascino.
📍 Contrada Fraginesi – Castellammare del Golfo
🏠 Superficie totale: 630 mq, suddivisi tra abitazione e fabbricati.
🔹 Fabbricati (340 mq) con tetti alti in legno, antico forno in maiolica e pozzo in pietra e ferro battuto da oltre 27.000 litri d’acqua.
🏡 Abitazione (290 mq) – 10 vani su due livelli:
➡️ Piano Terra: Cucina-soggiorno, bagno con doccia e ampio salone rialzato.
➡️ Primo Piano: Salottino, 4 camere da letto, bagno con vasca.
🌅 Terrazza panoramica con splendida vista mare.
🌳 5.000 mq di terreno con uliveto secolare e frutteto (arance, limoni, albicocche, melograni, fichi, pere, ciliegie e altro).
🚪 Doppio ingresso carrabile, per comodità e privacy.
💡 Opportunità di investimento:
✔️ Possibilità di accesso a contributi agricoli con fascicolo aziendale.
✔️ Perfetto per un’attività rurale, agrituristica o ricettiva.

💰 310.000 € – Una proprietà dal grande potenziale da valorizzare!

più attivi

17/02/2025

🔨✨ La bellezza nascosta nelle pietre antiche ✨🔨

Quante volte vi è capitato di guardare un casale e vedere solo mura spente, un giardino incolto, dettagli che vi fanno dubitare? Ma sapete cosa vediamo noi? Il potenziale.

Dietro ogni porta chiusa c’è una storia che aspetta di essere riscritta. Dietro ogni muro di pietra c’è una casa che può tornare a vivere. La differenza sta negli occhi con cui si guarda.

Se sognate una dimora immersa nella campagna siciliana, non fermatevi al fango dopo la pioggia o all’erba alta. Guardate oltre. Perché il futuro della vostra casa non è in ciò che è oggi, ma in ciò che può diventare.

Noi vi aiutiamo a vederlo. 🏡💫

12/02/2025

Come vendere un terreno edificabile 🏡💼

Se stai pensando di vendere un terreno edificabile, è importante tenere in considerazione alcuni aspetti fondamentali. Prima di tutto, devi stabilire il prezzo di vendita giusto e occuparti di alcuni documenti essenziali:

📑 Certificato di Destinazione Urbanistica: questo documento mostra la destinazione del terreno.
📝 Proprietà legittima: assicurati di avere i documenti che provano che sei il legittimo proprietario (ad esempio, atto di acquisto o donazione).
📍 Regolarità catastale: verifica che tutto sia in ordine con il catasto.

Un aspetto da ricordare è che, vendendo un terreno edificabile, non si applica il diritto di prelazione ai vicini confinanti.

Per rendere il processo più semplice e sicuro, è sempre una buona idea affidarsi a un’agenzia immobiliare specializzata, che ti guiderà in ogni fase della vendita e ti aiuterà a prendere le decisioni giuste. Inoltre, ricordati che se la vendita comporta una plusvalenza (cioè se il valore del terreno è aumentato rispetto a quando l'hai comprato), dovrai considerare le imposte da pagare.

Se hai bisogno di assistenza, sono qui per aiutarti! 😊

Call now to connect with business.

11/02/2025

🏡 Casale con vista mare e 5.000 mq di terreno! 🌿

Un’opportunità unica a Contrada Fraginesi – Castellammare del Golfo! 630 mq tra abitazione e fabbricati storici, con terrazza panoramica, uliveto secolare e pozzo in pietra. Perfetto per chi sogna una residenza di charme o un’attività ricettiva.

💰 310.000 € – Una proprietà dal grande potenziale da valorizzare!

📲 Scrivimi su WhatsApp per info e visite!

11/02/2025

Terreno edificabile di circa 10.800 mq, con accesso diretto dalla terza stradella. Attualmente, l’area non è delimitata rispetto al terreno agricolo adiacente, in quanto il frazionamento non è stato ancora effettuato. Il terreno non è urbanizzato e viene ceduto in permuta, con modalità e valutazioni da definire.

08/02/2025

🏡 Questo casale con vista mare e 5.000 mq di terreno aspetta solo di essere valorizzato! Perfetto per chi sogna una residenza di charme, un agriturismo o una struttura ricettiva di fascino.📍 Contrada Fraginesi – Castellammare del Golfo👇 Dettagli dell’immobile: 👇🏠 Superficie totale: 630 mq, suddivisi tra abitazione e fabbricati.🔹 Fabbricati (340 mq) con tetti alti in legno, antico forno in maiolica e pozzo in pietra e ferro battuto da oltre 27.000 litri d’acqua.🏡 Abitazione (290 mq) – 10 vani su due livelli:➡️ Piano Terra: Cucina-soggiorno, bagno con doccia e ampio salone rialzato.➡️ Primo Piano: Salottino, 4 camere da letto, bagno con vasca.🌅 Terrazza panoramica con splendida vista mare.🌿 Spazi esterni:🌳 5.000 mq di terreno con uliveto secolare e frutteto (arance, limoni, albicocche, melograni, fichi, pere, ciliegie e altro).🚪 Doppio ingresso carrabile, per comodità e privacy.💡 Opportunità di investimento:✔️ Possibilità di accesso a contributi agricoli con fascicolo aziendale.✔️ Perfetto per un’attività rurale, agrituristica o ricettiva.✔️ Una proprietà dal grande potenziale da valorizzare!📲 Per info e visite, scrivimi su WhatsApp!

03/02/2025

✨ Un casale da trasformare in un gioiello!

🏡 Questo casale con vista mare e 5.000 mq di terreno aspetta solo di essere valorizzato! Perfetto per chi sogna una residenza di charme, un agriturismo o una struttura ricettiva di fascino.

📍 Contrada Fraginesi – Castellammare del Golfo

👇 Dettagli dell’immobile: 👇

🏠 Superficie totale: 630 mq, suddivisi tra abitazione e fabbricati.
🔹 Fabbricati (340 mq) con tetti alti in legno, antico forno in maiolica e pozzo in pietra e ferro battuto da oltre 27.000 litri d’acqua.
🏡 Abitazione (290 mq) – 10 vani su due livelli:
➡️ Piano Terra: Cucina-soggiorno, bagno con doccia e ampio salone rialzato.
➡️ Primo Piano: Salottino, 4 camere da letto, bagno con vasca.
🌅 Terrazza panoramica con splendida vista mare.

🌿 Spazi esterni:
🌳 5.000 mq di terreno con uliveto secolare e frutteto (arance, limoni, albicocche, melograni, fichi, pere, ciliegie e altro).
🚪 Doppio ingresso carrabile, per comodità e privacy.

💡 Opportunità di investimento:
✔️ Possibilità di accesso a contributi agricoli con fascicolo aziendale.
✔️ Perfetto per un’attività rurale, agrituristica o ricettiva.
✔️ Una proprietà dal grande potenziale da valorizzare!

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03/02/2025

✨ GRANDI OPPORTUNITÀ PER CHI INVESTE NEL TURISMO IN SICILIA! ✨

Se hai sempre sognato di avviare o potenziare un’attività ricettiva, questo è il momento giusto per agire!

La Regione Siciliana ha lanciato un’importante iniziativa, il Bando FSC 2021-2027, che mette a disposizione fino a 3.5 milioni di euro per finanziare la ristrutturazione, ampliamento o acquisto di strutture turistiche! 🏨🏝️

💡 Cosa si può fare con questi fondi?
✅ Riqualificare alberghi, B&B, agriturismi, villaggi turistici.
✅ Acquistare immobili da trasformare in strutture ricettive.
✅ Recuperare edifici storici e convertirli in realtà turistiche di prestigio.
✅ Migliorare i servizi per offrire un’accoglienza sempre più esclusiva.

E noi siamo qui per aiutarti! 🎯
Abbiamo una selezione di immobili perfetti per partecipare al bando e, grazie ai nostri partner, possiamo indirizzarti nella gestione della pratica per ottenere i finanziamenti. Un supporto completo per trasformare il tuo progetto in realtà!

📩 Se sei interessato, scrivimi un messaggio su WhatsApp per ricevere tutte le informazioni!
📲 376 0504 329

👉 Opportunità così non capitano tutti i giorni… Non lasciartela sfuggire!

31/05/2024

📢 Novità Decreto Salva Casa 2024!

Il Decreto Salva Casa (DL 29 maggio 2024 n. 69) è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale e entrerà in vigore dal 30 maggio 2024. Questo decreto mira a semplificare le normative edilizie e urbanistiche, risolvendo piccole irregolarità nelle abitazioni per facilitare la compravendita e rispondere alla crescente domanda abitativa.

Punti chiave del Decreto Salva Casa:
- Recupero edilizio: Interventi su lievi difformità edilizie per sbloccare compravendite bloccate.
- Cambio destinazione d'uso: Semplificazione delle procedure rispettando normative di settore e condizioni comunali.
- Verande in edilizia libera: Vetrate panoramiche amovibili e strutture di protezione dal sole considerate opere di edilizia libera.
- Silenzio-assenso: Introduzione del principio di silenzio-assenso per snellire le procedure amministrative.
- Sanzioni proporzionali: Le sanzioni saranno proporzionali all'aumento di valore dell'immobile, con una parte destinata a progetti di recupero urbano.

La norma "Salva Milano" non è inclusa nel testo, ma potrebbe essere aggiunta in fase di conversione.

Per il testo completo del decreto e le slide informative, consultate la Gazzetta Ufficiale.

🔍 Per maggiori dettagli e consulenze immobiliari, contattateci!

01/03/2024

Sarebbe apprezzato se, durante le visite alle proprietà, evitaste di portare animali domestici. Purtroppo, ho una grave allergia agli animali e la presenza di cani o altri animali può creare disagio durante le visite. Vi ringrazio per la collaborazione in questa materia. 🤷🏻‍♀️