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🆕 NUOVA ACQUISIZIONE A MODENA – GRANDE PROMO! 🌟Cerchi ampi spazi, indipendenza e una zona strategica? Abbiamo l'immobile...
02/06/2026

🆕 NUOVA ACQUISIZIONE A MODENA – GRANDE PROMO! 🌟
Cerchi ampi spazi, indipendenza e una zona strategica? Abbiamo l'immobile perfetto per te e per la tua famiglia! 🏡✨
📍 Dove: Modena, Via Fusco 130
💶 Prezzo Promo: € 270.000
Posto al secondo piano, questo appartamento offre una distribuzione degli ambienti ideale per chi ama il comfort e la funzionalità.
✨ I punti di forza dell'immobile:
🛋️ Zona Giorno: Ampio e luminoso salone separato da una spaziosa cucina abitabile.
🛏️ Zona Notte: Ben 3 camere da letto (2 matrimoniali grandissime e 1 singola perfetta come studio o cameretta).
🚿 Comfort: 2 bagni completi (finiti i turni la mattina!).
☀️ Sfogo Esterno: 2 balconi ideali per i tuoi momenti di relax.
🚗 Plus Introvabile: Doppio garage in lunghezza (spazio per due auto + zona cantina/attrezzi).
Nota: L'immobile si trova al piano secondo senza ascensore, il compromesso ideale per chi cerca una metratura generosa e spese condominiali ridotte!
Foto in arrivo!
📲 NON FARTELO SCAPPARE!
Le grandi promozioni volano via velocemente.
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🏠 VILLA HI-TECH CON VISTA MOZZAFIATO A STELLA DI SERRAMAZZONI 🌿Cerchi il perfetto equilibrio tra l’indipendenza di una v...
11/05/2026

🏠 VILLA HI-TECH CON VISTA MOZZAFIATO A STELLA DI SERRAMAZZONI 🌿
Cerchi il perfetto equilibrio tra l’indipendenza di una villa e la tecnologia del futuro? Questa è la casa che stavate aspettando.
✨ I PUNTI DI FORZA:
📍 Panorama Esclusivo: Una vista meravigliosa che potrai goderti ogni giorno dal tuo loggiato coperto.
🌳 Spazio Esterno Introvabile: Oltre 225 mq di giardino privato e area cortiliva curata, ideale per i tuoi momenti di relax o per i tuoi amici a quattro zampe.
🚀 Efficienza Classe A3: Domotica, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e sistema ibrido di ultima generazione per bollette ridotte e massimo comfort.
🌬️ Aria Sempre Pulita: Sistema di ventilazione meccanica controllata per ambienti sani, freschi e privi di umidità.
GLI INTERNI:
Un’accogliente zona giorno di 30 mq, finiture di pregio (pino di Svezia e noce nazionale), sanitari Pozzi-Ginori e rubinetteria Grohe. Ogni dettaglio è stato pensato per chi non vuole scendere a compromessi.
PIÙ SPAZIO PER TE:
Garage di 20 mq collegato internamente, stanza relax/hobby di altri 20 mq, cantina e ben 3 posti auto esterni.
💰 Prezzo: € 299.000
📐 Superficie: 153 mq commerciali
📍 Posizione: Stella di Serramazzoni
Vieni a scoprire una casa pronta per il futuro, immersa nel verde ma dotata di ogni modernità.
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Referenza: AP\34

AP\15-Spezzano, in centro, proponiamo un appartamento luminoso situato in una palazzina del 1965 che si presenta in otti...
07/05/2026

AP\15-Spezzano, in centro, proponiamo un appartamento luminoso situato in una palazzina del 1965 che si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. Caldaia nuova e l’impianto termo esterno appena rifatto. L’ingresso si apre su una distribuzione degli spazi razionale e ariosa, dove la zona giorno è composta da una grande sala da pranzo di 16 mq, ideale per i momenti di convivialità, e da una cucina abitabile separata. Un pratico balcone offre uno sfogo esterno alla zona giorno. La zona notte, tranquilla e spaziosa, ospita due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, rispettivamente di 15 e 14 mq, e un bagno ben organizzato. Completano la proprietà due pertinenze fondamentali: un comodo solaio nell’ala nord della palazzina e un garage privato dotato di soppalco, perfetto come magazzino. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere consegnato; inoltre, per chi desiderasse una soluzione pronta all'uso, vi è la possibilità di mantenere l'arredamento esistente. Prezzo € 145.000, un'opportunità strategica per chi cerca comodità ed eventualmente un investimento da locare in zona centrale. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

C\6-Castelnuovo Rangone, in una posizione invidiabile caratterizzata dalla massima tranquillità e circondata dal verde, ...
28/04/2026

C\6-Castelnuovo Rangone, in una posizione invidiabile caratterizzata dalla massima tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore in una strada residenziale chiusa. L'immobile si trova all'interno di una palazzina che ha appena beneficiato di una completa riqualificazione grazie al Superbonus 110%, con interventi che includono il rifacimento delle facciate, delle fogne e l'installazione di nuovi portoni per i garage. Internamente l'appartamento è abitabile da subito e ben distribuito: l’ingresso apre su un'ampia sala con balcone e cucina separata; la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. La proprietà include un garage privato, già compreso nel prezzo di vendita. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa libera immediatamente, in un contesto condominiale rigenerato a nuovo e situato in un angolo di pace lontano dal traffico. € 225.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

C\5-Castelnuovo Rangone, nel cuore della tranquilla frazione di Settecani, proponiamo in vendita un interessante apparta...
24/04/2026

C\5-Castelnuovo Rangone, nel cuore della tranquilla frazione di Settecani, proponiamo in vendita un interessante appartamento del 2000, mantenuto in ottime condizioni con le finiture curate dell'epoca. L'abitazione principale si distingue per una zona giorno ben organizzata, composta da un soggiorno-pranzo affacciato su un grande terrazzo e da una cucina abitabile di grande dimensione. Un valore aggiunto della zona servizi è la presenza, adiacente alla cucina, di un pratico locale lavanderia che, per dimensioni e predisposizioni, può essere agevolmente trasformato in un secondo bagno di servizio. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e il bagno principale, garantendo comfort per tutta la famiglia. La proprietà si distingue per l'eccezionale versatilità della soffitta rifinita al piano superiore. Grazie all'accesso tramite una scala esterna posizionata sul terrazzo, questo ambiente gode di una totale indipendenza, prestandosi a diventare un piccolo appartamento autonomo per ospiti, un ufficio privato o una zona relax separata dal resto della casa. L'offerta è completata da balconi loggiati e da un comodo garage al piano terra. Proposta a 245.000 €, questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di gestire in modo flessibile i volumi abitativi, il tutto in una zona residenziale strategica.

MP\4-Montale Rangone, Immersa nel verde e situata in una strada chiusa estremamente tranquilla, in casa indipendente bif...
23/04/2026

MP\4-Montale Rangone, Immersa nel verde e situata in una strada chiusa estremamente tranquilla, in casa indipendente bifamiliare, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di due alloggi distinti ma unici. La proprietà si distingue per un generoso giardino privato di circa 300 mq fronte abitazione, offrendo un'oasi di riservatezza e relax. L'immobile è strutturato in modo funzionale per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera una zona lavoro/ospiti completamente autonoma. Al piano terra si sviluppa un primo alloggio indipendente composto da un accogliente soggiorno, una cucina, un ampio disimpegno arredabile e un bagno. Questo livello è ideale per genitori o figli che cercano la propria autonomia pur rimanendo vicini al nucleo principale o come garage e servizi per chi ha un hobby. Il piano primo, raggiungibile tramite due scale, una esterna principale e una scala interna secondaria, ospita l'abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile separata, entrambi con affaccio su un balcone e sul verde. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno padronale. Completano la proprietà i locali tecnici e le pertinenze comuni con l’altra unità immobiliare sita al piano secondo che garantiscono massima praticità. Proposta a 338.000 €, questa residenza rappresenta una rara opportunità per vivere nella zona più esclusiva di Montale, coniugando indipendenza, ampi spazi verdi e versatilità abitativa. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

C\4d-Castelnuovo Rangone, all'interno del nuovo ed esclusivo complesso residenziale "I CEDRI", proponiamo in vendita, un...
17/04/2026

C\4d-Castelnuovo Rangone, all'interno del nuovo ed esclusivo complesso residenziale "I CEDRI", proponiamo in vendita, una soluzione abitativa di rara eleganza sviluppata tra il secondo e il terzo piano. Questa residenza è stata progettata per chi desidera ampi spazi interni in perfetta armonia con generose aree esterne, il tutto supportato dalle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Al secondo piano, l'abitazione accoglie i residenti con una luminosa zona giorno composta da un ampio salone con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un loggiato coperto ideale per vivere momenti conviviali all'aperto. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte del piano, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni moderni dotati di sanitari sospesi di design. Salendo la raffinata scala interna si accede al terzo piano, un volume sottotetto di oltre 61 mq calpestabili estremamente versatile. Questo ambiente, che può ospitare una suite padronale, uno studio riservato o una zona relax, vanta l'accesso esclusivo a un immenso terrazzo scoperto di circa 38 mq, una vera oasi panoramica che garantisce privacy assoluta e una vista privilegiata. Dal punto di vista tecnico, l'immobile rappresenta l'eccellenza costruttiva contemporanea. Certificato in Classe Energetica A4 e realizzato con criteri antisismici, l'attico dispone di riscaldamento a pavimento con sistema ibrido autonomo, raffrescamento a soffitto e impianto fotovoltaico dedicato. L'isolamento termo-acustico d'avanguardia, i serramenti di ultima generazione con tapparelle motorizzate e la possibilità di personalizzare le finiture di pregio come i listoni in legno o i grandi formati in gres rendono questa casa un investimento sicuro e confortevole. L'immobile è proposto al prezzo di 429.000 €, con la possibilità di completare la proprietà scegliendo un garage nell'autorimessa interrata a partire da 20.000 €. Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi non scende a compromessi tra stile, spazio e sostenibilità. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

C\4c-Castelnuovo Rangone, all'interno del nuovo ed esclusivo complesso residenziale "I CEDRI", proponiamo in vendita, un...
17/04/2026

C\4c-Castelnuovo Rangone, all'interno del nuovo ed esclusivo complesso residenziale "I CEDRI", proponiamo in vendita, una raffinata soluzione abitativa situata al primo piano, ideale per chi cerca modernità, comfort e un'altissima efficienza energetica. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per estendersi naturalmente verso l'esterno grazie a un ampio terrazzo loggiato di circa 24 mq, uno spazio coperto perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. La zona notte, funzionale e ben organizzata, comprende due camere da letto e doppi servizi rifiniti con sanitari sospesi di design. L'appartamento, di circa 91 mq interni, è costruito seguendo i più rigorosi criteri antisismici e certificato in Classe Energetica A4. Grazie a murature perimetrali ad altissime prestazioni termo-acustiche e serramenti di ultima generazione con tapparelle motorizzate in alluminio isolante, il comfort abitativo è garantito in ogni stagione. La dotazione tecnologica è ai massimi livelli: sistema ibrido autonomo per il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento a soffitto, supportato da un impianto fotovoltaico dedicato e autonomo per ogni unità. Le finiture interne, dai pavimenti in gres porcellanato di grandi formati ai raffinati listoni in legno per le camere, rimangono completamente personalizzabili per adattarsi al vostro stile unico. L'immobile è proposto al prezzo di 259.000 €, con la possibilità di completare la proprietà scegliendo un garage nell'autorimessa interrata a partire da 20.000 €. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

C\4a-Castelnuovo Rangone, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "I CEDRI", proponiamo un appartamento unico ...
17/04/2026

C\4a-Castelnuovo Rangone, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "I CEDRI", proponiamo un appartamento unico al piano terra, progettato per coniugare l'eleganza architettonica con il massimo comfort abitativo. La zona giorno, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno, si apre su un porticato loggiato e su un immenso giardino privato di oltre 231 mq, ideale per chi cerca un’oasi di totale privacy per la propria famiglia, la zona notte si caratterizza con la presenza di 2 camere da letto e il doppio servizio. L'immobile rappresenta l'eccellenza costruttiva moderna, certificato in Classe Energetica A4 e realizzato con criteri antisismici all'avanguardia. Ogni dettaglio tecnico è pensato per l'efficienza e il risparmio energetico: un sistema ibrido autonomo gestisce il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento attraverso ventilanti a soffitto, supportato da un impianto fotovoltaico dedicato e autonomo per ogni unità. L'isolamento termo-acustico è garantito da murature perimetrali a "sacco" ad alte prestazioni e serramenti di ultima generazione con avvolgibili motorizzati in alluminio isolante. Le finiture interne riflettono il prestigio dell'intervento: pavimenti in gres porcellanato di grandi formati o raffinati listoni in legno per la zona notte, sanitari di tipo sospeso delle migliori marche e porte interne personalizzabili. Anche le parti comuni mostrano una cura estrema, con scale in marmo pregiato e un impianto di videosorveglianza citofonica Bticino. Un dettaglio di grande valore è la presenza di un pozzo artesiano condominiale e di vasche di recupero delle acque meteoriche, che garantiscono un'irrigazione efficiente e sostenibile per il grande giardino privato. L'appartamento è proposto a € 379.000, con la possibilità di completare la proprietà scegliendo un garage nell'autorimessa interrata a partire da € 20.000. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

AP\34-In una delle zone più tranquille e panoramiche di Stella di Serramazzoni, proponiamo un'esclusiva opportunità abit...
13/04/2026

AP\34-In una delle zone più tranquille e panoramiche di Stella di Serramazzoni, proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa che coniuga l'indipendenza di una villa alla modernità di un progetto architettonico all'avanguardia. Questa proprietà, si distingue per un'ampia area cortiliva e un giardino privato di oltre 225 mq, offrendo uno spazio esterno raramente reperibile sul mercato, arricchito da percorsi pedonali in autobloccanti e recinzioni curate in rete metallica e muretti in cemento a vista. L'abitazione è stata progettata con un occhio di riguardo al massimo comfort e al risparmio energetico. Il cuore tecnologico della casa è un sistema ibrido "factory made" che combina caldaia e p***a di calore, alimentato da un impianto fotovoltaico dedicato da 1,68 kW. L'isolamento termoacustico è garantito da muri perimetrali e coperture con pannelli in polistirene, completati da infissi Finstral con vetrocamera di alta qualità. All'interno, un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un riciclo costante dell'aria, eliminando l'umidità e mantenendo gli ambienti sempre salubri e freschi. Al piano terra, la zona giorno di circa 30 mq accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso con accesso diretto a un loggiato coperto con una vista panoramica davvero meravigliosa. Gli interni sono impreziositi da finiture di pregio, con serramenti in pino di Svezia e porte in noce nazionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno rifinito con sanitari Pozzi-Ginori e rubinetteria Grohe. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, per una diffusione del calore uniforme e piacevole in ogni stanza. La proprietà include, al piano seminterrato, un garage di 20 mq collegato internamente, una stanza accessoria di circa 20 mq ideale come spazio relax o di ampio stoccaggio, una pratica cantina e tre posti auto scoperti di pertinenza. L'intera area esterna è valorizzata da un impianto di illuminazione con corpi sferici di design su pali, che rende suggestivi anche i momenti serali in giardino. Classe A3, € 299.000. Con una superficie commerciale di 153 mq, questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta per il futuro, tecnologica e immersa nel verde.

Indirizzo

Via Vandelli 56
Castelnuovo Rangone
41051

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Martedì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Giovedì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Venerdì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Sabato 09:30 - 13:00

Sito Web

Notifiche

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