Immobiliare Brozzu Castelsardo

19/03/2026

A tutti i Papà Buona Festa ❤️❤️❤️❤️❤️

06/03/2026

https://www.immobiliarecastelsardo.com/immobili/vendita-appartamento-castelsardo/332/quadrilocale-a-300-mt-dalla-spiaggia.html

15/01/2026

Valledoria in Via Alessandro Volta 9, zona centralissima e residenziale a due passi dal mare e da tutti i servizi, per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali, proponiamo casa indipendente con giardino e parcheggio privato, interamente recintata con ingresso veicolare/pedonale, adiacente a tutti i servizi come ristorante, pizzeria, bar, tabacchi, supermarket e distante solo 1 Km dalla bellissima spiaggia di San Pietro a mare, il tutto collegato da una bellissima pista ciclabile e servizio navetta.

L’immobile è al piano terra ha una superficie di Mq 144, più annesso locale deposito di mq 22.
Il lotto ha una superficie totale di circa Mq 397 che ricadono in Zona "B" ad edificazione diretta per cui nell’eventualità se lo si desidera si ha ancora la possibilità di edificare un altro piano.

Descrizione:
-Ingresso
-Soggiorno
-Cucina
-Disimpegno
-Prima camera
-Seconda camera
-Terza camera
-Bagno finestrato
-DUE ripostigli
-Locale deposito di mq 22

All’esterno troviamo un ampio giardino dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all’aria aperta.

La casa necessita di una ristrutturazione.

L’immobile ottimo acquisto anche per uso investimento per la realizzazione di più appartamenti, come casa vacanza, B&B o per risiedervi stabilmente.

Prezzo Euro 120.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

22/12/2025

La Nostra gioia sta nel poter fare gli Auguri di Buon Natale 🎄🌲 a clienti come voi, e di potervi continuare a servire per tutto il nuovo anno !

12/11/2025

https://www.bancosardegna.it/perche-sceglierci/magazine-banco-di-sardegna/pre-delibera-mutuo-cos-e-come-funziona-voucher-pre-approvazione

Scopri cos'è la pre delibera del mutuo, come funziona e l'offerta Banco di Sardegna. Tempi, costi e vantaggi del voucher della banca prima ci comprare casa

17/10/2025

Castelsardo (SS) nella Località balneare di Lu Bagnu è più precisamente in Via Ionio N°9 ex Via Molise, distante solo pochi metri dal mare, che è senza dubbio una delle zone più quotate per la vicinanza al mare, infatti l’immobile dista solo 100 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant’altro possa servire per fare una comoda vacanza.

Vi proponiamo una Villa esclusiva indipendente su TRE livelli di Mq 143 costruita 1985, introvabile e unica nel suo genere, per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali.

La Villa è composta da:

Piano Seminterrato con cortile
-Ampia cantina e angolo cottura con porta finestra dove si accede al cortile di pertinenza
-Locale sgombero con finestra
-Lavanderia/bagno con finestra
-Vano scale

Piano Terra
-Ampio soggiorno con cucina
-Salotto
-Disimpegno
-Bagno con finestra
-Vano scale

Piano Primo
-Prima camera da letto
-Seconda camera da letto
-Disimpegno
-Bagno con finestra

Senza condominio e con il vantaggio di stipulare direttamente i contratti con le società erogatrici dell’Energia Elettrica (Enel o altri) e Acqua (Abbanoa), in pratica ZERO spese condominiali e abbattimento dei costi di gestione casa, il che visto e considerato che oggi, tendenzialmente, si costruiscono grandi condomini in cui si ha “ZERO PRIVACY” e “TANTE SPESE CONDOMINIALI” è una cosa molto importante e da non sottovalutare.

L’immobile si presta oltre che per risiedervi stabilmente anche per essere adibito come casa vacanza.
Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, l’ampiezza dei locali sono requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona.

Prezzo Euro 210.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

31/07/2025

Valledoria in Via Alessandro Volta 9, zona centralissima e residenziale a due passi dal mare e da tutti i servizi, per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali, proponiamo casa indipendente con giardino e parcheggio privato, interamente recintata con ingresso veicolare/pedonale, adiacente a tutti i servizi come ristorante, pizzeria, bar, tabacchi, supermarket e distante solo 1 Km dalla bellissima spiaggia di San Pietro a mare, il tutto collegato da una bellissima pista ciclabile e servizio navetta.

L’immobile è al piano terra ha una superficie di Mq 144, più annesso locale deposito di mq 22.
Il lotto ha una superficie totale di circa Mq 397 che ricadono in Zona "B" ad edificazione diretta per cui nell’eventualità se lo si desidera si ha ancora la possibilità di edificare un altro piano.

Descrizione:
-Ingresso
-Soggiorno
-Cucina
-Disimpegno
-Prima camera
-Seconda camera
-Terza camera
-Bagno finestrato
-DUE ripostigli
-Locale deposito di mq 22

All’esterno troviamo un ampio giardino dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all’aria aperta.

La casa necessita di una ristrutturazione.

L’immobile ottimo acquisto anche per uso investimento per la realizzazione di più appartamenti, come casa vacanza, B&B o per risiedervi stabilmente.

Prezzo Euro 145.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

29/07/2025

Nel complesso Residenziale Terme di Casteldoria, situato a Santa Maria Coghinas in Via Marco Polo N°18 adiacente alle Terme, l’immobile dista esattamente 5 km e 5 minuti di auto dalle spiaggie di San Pietro a Mare Valledoria e Badesi e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant’altro possa servire per fare una comoda vacanza.
Vendiamo meraviglioso ATTICO CINQUELOCALI ANNO di COSTRUZIONE 2011 con ingresso indipendente tenuto in modo maniacale e mai affittato casa pari al NUOVO.
L’immobile è un ATTICO PIANO PRIMO di 104 mq più terrazzi composto da:
-Ampio soggiorno luminoso dove si accede ha un terrazza di 16 mq
-Cucina separata abitabile con accesso ha una terrazza di 16 mq dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all’aria aperta
-Prima camera da letto con cabina armadio
-Primo bagno finestrato
-Seconda camera matrimoniale
-Secondo bagno finestrato
-Terza cameretta
-Tre lati liberi e terrazzi tutti intorno al proprio immobile

Il Residence è immerso nella macchia mediterranea locale è dotato di DUE bellissime piscine e diversi spazi dedicati al verde per potersi comodamente rilassare. L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.

Ogni ambiente è dotato di impianto nuovo con sistema a p***a di calore (caldo/freddo).

L’immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.

Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, la bellissima piscina, gli spazi a verdi e non per ultimo le TRE camere da letto sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un immobile in questa zona.

L’immobile è dotato di un DUE posti auto di proprietà esclusiva dove è possibile lasciare le propria auto.

A.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica C.

Prezzo Euro 150.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

19/06/2025

Indovina indovinello cosa sta arrivando ?
vedi il cielo com’è bello ?

Vedi il sole e tante stelle:
sono lumi ? son fiammelle ?

Vedi tante nuvoline:
lana bianca o pecorine ?

Vedi all’alba un bel colore:
son le tinte di un pittore ?

Cielo scuro, annuvolato,
ora azzurro e poi rosato;

indovina, indovinello,
è dipinto col pennello ?

28/04/2025

Trilocale nuova costruzione vista mare a 1 km dalla spiaggia

Nel complesso Residenziale Armonia, situato a Castelsardo in Via Alfonso D’Aragona, l’immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant’altro possa servire per fare una comoda vacanza.
Vendiamo meraviglioso TRILOCALE di NUOVA COSTRUZIONE 2022 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare.
L’intera struttura si compone di sole 15 unità immobiliari.
L’immobile è un PIANO PRIMO di 56 mq più la terrazza composto da:
-Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 18 mq rigorosamente vista mare dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all’aria aperta,
-Angolo cottura
-Camera da letto
-Seconda cameretta
-Bagno finestrato
-Tre lati liberi e terrazzo tutto intorno al proprio immobile
L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.

Ogni ambiente è dotato di impianto nuovo con sistema a p***a di calore (caldo/freddo).

L’immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO ANNO 2022 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.

L’immobile è dotato di un posto auto di proprietà esclusiva dove è possibile lasciare la propria auto.

Infissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco.
A.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/2.

Prezzo Euro 150.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

21/02/2025

Castelsardo occasione da non perdere in Via Li Russi N°44, vendiamo nella Residenza La Favola, che dista 1 KM dalle splendide spiagge e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant’altro possa servire per fare una comoda vacanza.
L’immobile è un BILOCALE al Piano Terra di nuova costruzione con vista mare ha una superficie di mq 40 composto da:
-Soggiorno angolo cottura con cortile vista mare,
-Camera matrimoniale,
-Cavedio,
-Bagno senza finestra,
L’immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti (TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO) per cui abitabile fin da subito.
Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione con sistema caldo/freddo (NUOVO).
Nel fabbricato davanti al proprio immobile è presente un posto auto scoperto di proprietà esclusiva della superficie di mq 12, dove è possibile lasciare la propria auto.

Ottimo piano terra per chi ha problemi di deambulazione o per disabili, abbattimento delle barriere architettoniche.

Complesso di sole N°15 unità immobiliari con contratti diretti con le società erogatrici Enel e Abbanoa (acqua), in pratica abbattimento dei costi di gestione casa, il che visto e considerato che oggi, tendenzialmente, si costruiscono grandi condomini con “TANTE SPESE CONDOMINIALI” è una cosa molto importante e da non sottovalutare.

L’immobile è un ottimo acquisto anche per uso investimento, casa vacanza o per risiedervi stabilmente.

Nell'ottica della locazione estiva e di messa a reddito è importante tenere presente che un immobile come questo, data la vicinanza dal mare fa si che sia un immobile appetibile e ricercato.

Prezzo Euro 85.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).