Engel & Völkers Italia/Sicilia

15/10/2024

30/01/2024

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30/01/2024

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30/11/2022

Coming soon: new property in Palermo!

+++ Esclusivi loft in Palazzo nobiliare +++


Stay tuned to our website! 😉 https://www.engelvoelkers.com/it-it/cefalu/

20/10/2022

DELIZIOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DI CASTELBUONO
Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Cefalù, Castelbuono
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1
Camere da letto
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1
Bagni
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111 m²
Superficie commerciale
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155.000 EUR
Prezzo

E&V ID W-02N8M9
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QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTO APPARTAMENTO
Sottocategoria immobile Appartamento Locali 4 Camere da letto 1 Bagni 1 Superficie commerciale 111 m² Stato Buono Posizione Ottima Tipo di riscaldamento Riscaldamento autonomo Tipo di riscaldamento P***a di caloreGas
CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ DI QUESTO APPARTAMENTO
CantinaAria condizionataBalcone
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina storica, nel cuore del borgo medievale.
E' composto da un ingresso che separa due aree della casa, a sinistra si trova il soggiorno e la cucina dotate di ampie aperture che accedono agli spaziosi balconi sulla via principale e vista sul castello di Sant'Anna. A destra si trovano la camera da letto con balcone e il bagno.
Sono altresì presenti presenti due ripostigli ed una cantina nel vano scala.
L'appartamento necessita di piccoli lavori di ammodernamento, si presta sia ad abitazione, sia ad uso investimento.

CASTELBUONO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE
Castelbuono è un borgo medievale del Parco delle Madonie.
Si trova a 423 metri sul livello del mare, a 23 Km circa da Cefalù.
E' fonte di attrativa turistica per le caratteristiche paesaggistiche e per le prelibatezze culinarie locali.
E' cornice storica de "Ypsigrock e Jazz Festival" che si svolgono ogni anno nel mese di agosto.

18/10/2022

CONFORTEVOLE VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A CAPO PLAYA
Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Cefalù, Cefalù Capo Playa
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4
Camere da letto
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2
Bagni
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120 m²
Superficie abitabile
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375.000 EUR
Prezzo

E&V ID W-02P1LL
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QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTA CASA MONOFAMILIARE
Sottocategoria immobile Villetta indipendente Anno 1993 Locali 10,5 Camere da letto 4 Bagni 2 Superficie abitabile 120 m² Superficie commerciale 160 m² Terrazza 14,68 m² Garage 1 Posti auto 4 Stato Buono Posizione Molto buono Tipo di riscaldamento Riscaldamento a pavimentoRiscaldamento autonomo Tipo di riscaldamento Gas Rivestimento del pavimento PiastrelleParquet
CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ DI QUESTA CASA MONOFAMILIARE
Adatto a sedia a rotelleAria condizionataSoffittaSistema di allarmeGiardinoTerrazzaBalconeCaminoAdatto a persone anziane
Proponiamo in vendita una confortevole villa unifamiliare nelle immediate vicinanze della spiaggia di Capo Plaia, un paradiso per gli amanti del surf e per chi vuole vivere il mare tutto l’anno. La struttura abitabile si sviluppa su 120 mq calpestabili è distribuita su due livelli, circondato da un ampio e curato giardino di 865mq. Villa e giardino sono collegati tra loro dalle ampie pavimentazioni esterne che formano spazi per la convivialità che consentono di vivere all’aperto i vari momenti della giornata dal gioco al relax. Gli ambienti interni sono generosi e confortevoli sia nella zona giorno che nella zona notte, risultando molto equilibrati e ben distribuiti nella loro composizione. L’immobile al pianterreno è composto ampio soggiorno pranzo, dove è ubicato un camino che rende l’ambiente caldo ed accogliente, la cucina con ripostiglio, due camere da letto matrimoniale ed un bagno. Per mezzo di una scala in legno si accede al piano primo mansardato abitabile dove sono ubicati: un gradevole spazio comune che può avere diversi usi, due camere da letto di cui una con terrazzo che può essere utilizzato come solarium e l’altra di dimensioni un poco più piccole con un grande balcone anch’esso con affaccio vista giardino, entrambi le camere da letto sono comunicanti ad un utile bagno con doccia dove c’è un comodo vano utilizzato come ripostiglio. Completano la soluzione un comodo box auto. L’immobile dispone di una cucina esterna, un forno a legna, un barbecue ed una doccia esterna. E’dotato di sistema di allarme, tutte le aperture sono con zanzariere, persiane in legno e grate di ferro. Provvisto di climatizzatori, riscaldamento autonomo, impianto a gas. Questa bella dimora si presta ad essere utilizzata come seconda casa o come residenza primaria senza rinunciare al piacere di uno spazio verde, ideale per famiglie numerose e adatto a disabili e anziani.

CEFALÙ CAPO PLAYA: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE
La proprietà è collocata in una bella zona residenziale di Cefalù , conosciuta come Capo Plaia, distante dalla cittadina normanna solo 6 km ed è facilmente raggiungibile tramite la SS 113, inoltre a soli 2km vi è il bivio d'ingresso all'autostrada da cui è facile raggiungere tutte le mete della Sicilia. L’immobile risulta affiancato a ville e villini , abitata in gran parte dell’anno e particolarmente popolata nella stagione estiva, perché a pochi metri di distanza si trova la spiaggia chiamata appunto Capo Playa che si estende per quasi 15 chilometri fino a Campofelice di Roccella, molto ampia e caratterizzata da un litorale di sabbia mista a sassolini, bagnata da un bel mare azzurro e limpido, con un fondale che diventa profondo dopo pochi passi dalla riva.

03/10/2022

VILLA CON PISCINA IMMERSA NELLA NATURA
Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Palermo, Belmonte Mezzagno
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8
Camere da letto
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7
Bagni
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352 m²
Superficie commerciale
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1,3 ha
Terreno
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650.000 EUR
Prezzo

E&V ID W-02PUKF
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QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTA VILLA
Sottocategoria immobile Villa Anno 1978 Locali 16 Camere da letto 8 Bagni 7 Superficie commerciale 352 m² Terreno 1,3 ha Stato Ottimo Posizione Buono Tipo di riscaldamento Riscaldamento autonomo Tipo di riscaldamento Gas Rivestimento del pavimento PiastrellePietra
CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ DI QUESTA VILLA
PàtioAria condizionataSoffittaPiscinaGiardinoSala FitnessWC ospitiCaminoVista montagnaCucina componibile
La proprietà si trova in un contesto naturalistico unico, circondata da campagna e colline, con totale privacy.
La villa si suddivide in piano terra, primo, secondo e terzo piano mansardato.
Al piano terra si trova la bellissima cucina in muratura con pen*sola, in stile misto, industriale e country, dotata di grandi spazi e di tutti i comfort.
Ad essa si accede sia dall’esterno, sia dal salotto principale attraverso una scala a chiocciola.
Nel primo livello della casa, troviamo il grandissimo e luminosissimo salone in stile wild country, con il tetto a capriate, le ampie vetrate con vista sulla natura circostante, il camino in pietra e l’imponente scala in legno che conduce al secondo livello della casa.
Dal salotto, si accede alla grande camera da letto padronale con cabina armadio e con annesso bagno en suite, dotato di doccia cromoterapica. Questo bagno, è collegato all’area fitness con piscina intera, circondata da ampie vetrate che aprono la vista sul prato, il patio e la piscina esterna.
Andando al secondo livello, troviamo quattro camere da letto e due bagni di cui uno en suite. Da questo livello, attraverso le due speculari scale a chiocciola, si sale al piano mansardato dove si trovano le altre tre camere da letto e i due bagni.
Nella parte esterna della casa si trovano la piscina annessa al patio, la cucina esterna con isola, dotata di tutti gli elettrodomestici, con forno a legna e il bagno organizzato in una dependance esterna.
Il giardino, coltivato a prato inglese, circonda l’intera proprietà, rendendo accogliente e fruibile lo spazio esterno.
Il terreno che fa parte della vendita è coltivato ad uliveto. Una parte di esso è destinata al maneggio di cavalli.
La proprietà è stata ristrutturata con materiali di pregio, recentemente è stata dotata di cappotto termico. Si presta per uso abitativo o per investimento.

BELMONTE MEZZAGNO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE
Belmonte Mezzagno è una cittadina situata ai piedi del pizzo "Belmonte" (a ovest) dal quale prende il nome. Dista circa 13 km dal centro del capoluogo. È anche circondata dai rilievi di Pizzo Neviera a sud-ovest, dalle colline delle Montagnole a est e dal rilievo di Monte Santa Caterina, prolungamento del Monte Grifone a nord, che contribuiscono a creare una sorta di anfiteatro naturale intorno al centro urbano.

20/09/2022

CONFORTEVOLE VILLA CON ACCESSO AL MARE
Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Palermo, Casteldaccia
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8
Camere da letto
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8
Bagni
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400 m²
Superficie commerciale
Terreno-Icon
1.000 m²
Terreno
Prezzo-Icon
725.000 EUR
Prezzo

E&V ID W-02HW9I
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QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTA VILLA
Sottocategoria immobile Villa Anno 1970 Camere da letto 8 Bagni 8 Superficie commerciale 400 m² Terreno 1.000 m² Stato Ottimo Posizione Ottima Tipo di riscaldamento Riscaldamento autonomo Tipo di riscaldamento GasPannelli solari Rivestimento del pavimento Piastrelle
CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ DI QUESTA VILLA
Aria condizionataJacuzziVista mareTerrazzaBalconeattracco
Proponiamo in vendita prestigiosa villa con accesso diretto al mare e molo privato. L’immobile si sviluppa su 2 livelli ed è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti, 2 al piano terra e 2 al primo piano tra loro comunicanti. In ogni unità sono presenti 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina in muratura ed un salone con ampia terrazza. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019 ed è dotata di ogni comfort, presenta riscaldamento autonomo e climatizzatori.
Completa la villa un’ulteriore terrazza sul tetto di circa 250 mq adibita a solarium, con vasca idromassaggio e zona barbecue, ideale per trascorrere indimenticabili serate in compagnia dei propri ospiti, in completo relax e da cui è possibile godere dell’invidiabile panorama che spazia dal golfo di Solanto fino a Cefalù.
L’immobile viene venduto completamente arredato. Grazie alla posizione panoramica, all’ampia metratura, alla vicinanza al mare e alle dotazioni, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi vuole investire nel settore turistico ricettivo.

VISITA VIRTUALE DELL'IMMOBILE
Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.
CASTELDACCIA: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE
Casteldaccia si trova a circa 18 km da Palermo, a 56 km dall'aeroporto "Falcone Borsellino" e a circa 45 minuti dalla spiaggia di Cefalù.
La proprietà confina con una spiaggia attrezzata. E' possibile raggiungere a piedi ristoranti, pizzerie e bar.

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Engel & Völkers Palermo Bagheria
4 C Real Estate S.r.l.
Affiliato di E&V Italia S.r.l.
Francesca Persico
Via Vittorio Emanuele, 243
90133 Palermo
Tel.: +39 091 854 1411
Dati dell'offerente
E-mail
INFORMAZIONI SULL'ENERGIA
Tipo di riscaldamento GasPannelli solari Anno 1970
COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La 4 C Real Estate Srl (affiliato di Engel&Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.