21/04/2026
INFO ED APPUNTAMENTI: ☎️ 095430232
CATANIA CENTRALISSIMO:
❤️ Nel cuore del centro storico del capoluogo etneo, a pochi passi da tutti i servizi, ristoranti, ufficio postale, banche, market, dalle principali vie della movida cittadina, a poche decine di metri dalla futura stazione metropolitana, a soli 8 minuti a piedi da "Piazza Duomo" e via Etnea, a soli 10 minuti d'auto da tangenziale ed aeroporto ✈️;
✅ La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un esclusivo ed impareggiabile appartamento indipendente di 4 vani, superficie totale 100 metri quadri, disposto su due elevazioni con area libera sovrastante, composto da ingresso su doppio vano soggiorno con angolo cottura a vista, antibagno e bagno al piano terra; due comode camere da letto, secondo bagno e terrazzino al piano superiore; Impeccabili le condizioni generali. L' immobile è completamente ristrutturato ed arredato, correlato da importanti accessori:
🔴- impianto fotovoltaico da 6 kw; "Growatt";
🔴- impianto solare termico "Unical" da 200 litri di capacità;
🔴- impianto d' allarme;
🔴- impianto di videosorveglianza;
🔴- zanzariere;
🔴- numero 3 climatizzatori da 12.000 btu;
🔴- riserva idrica 1000 litri con annessa autoclave;
🔴- terrazzino completo di tenda da sole automatizzata e telecomandata;
🔴- serratura di ingresso domotizzata;
🔴- tetto completamente rinnovato con struttura in legno lamellare.
La casa, ammobiliata con gusto, viene proposta in vendita completa di ogni arredamento già presente all' interno della stessa.
NESSUN CONDOMINIO. ‼️
🔝🔝🔝 Eccellente l' uso finalizzato all'investimento immobiliare, casa vacanze, B&b, locazione transitoria. L' appartamento, già adibito a struttura ricettiva in piena attività, assicura un altissimo reddito GARANTITO. 🏠🏆
Immobile sublime, unico, straordinario.✅
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