22/06/2026
🏡 VILLA ESCLUSIVA IN CLASSE A4 – SAN GIOVANNI LA PUNTA
Scopri questa splendida villa in via Vittorio Emanuele Orlando, parte di un elegante complesso trifamiliare. Efficienza, comfort e sicurezza in una soluzione unica.
✨ 𝐈 𝐏𝐮𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐅𝐨𝐫𝐳𝐚:
- 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞: 180 mq distribuiti su 3 livelli (collegati da scala interna).
- Composizione:
- 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚: Ampio living, cucina abitabile e bagno.
- 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨: Zona notte con 3 camere e 2 bagni.
- 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐭𝐨: Cantina con camino, bagno, lavanderia e accesso diretto al 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐨𝐩𝐩𝐢𝐨 (𝟑𝟓𝐦𝐪).
- 𝐒𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐄𝐬𝐭𝐞𝐫𝐧𝐢: Giardino privato di 50 mq + 65 mq di esterni tra balconi e terrazzi.
⚡ 𝐓𝐞𝐜𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐚 & 𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭 "𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧 𝐀𝟒":
- 𝐈𝐦𝐩𝐢𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐯𝐨𝐥𝐭𝐚𝐢𝐜𝐨 𝟔𝐊𝐖 con accumulo 11KW.
- Infissi a triplo taglio termico, impianto d’allarme e cancelli antintrusione.
- Riscaldamento e impianto elettrico sezionato per piano, climatizzazione caldo/freddo.
- Gestione impiantistica avanzata (trattamento acqua anticalcare, deumidificatore cantina, riserve idriche).
Condizioni perfette, rifiniture di pregio e massima efficienza energetica.
Un investimento sicuro dove la qualità incontra il risparmio.
📍 𝐏𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞: San Giovanni La Punta
✨ 𝐂𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚: 𝐀𝟒 (𝐆𝐑𝐄𝐄𝐍)
Tutti i dettagli qui 👉 https://www.sicilproperty.it/immobili/vendita/s-g-la-punta-villa-180mq-classe-a4-con-box-e-giardino/
Contattaci per fissare un appuntamento:
☎️ 0950934130 / +39 3772696760 - +39 3807417512
-