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Metroquadro immobiliare

Name: Metroquadro immobiliare
Address: Viale della Libertà 137, Catania, 95127, IT
Telephone: +393385901384

Casa
Italia
Catania
Metroquadro immobiliare

La metroquadro immobiliare nasce a Catania dall'impegno e dall'esperienza di Giuseppe Di Vincenzo, d

30/07/2026

011--In Via 31 Maggio, nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito, situato al secondo piano di uno stabile munito di ascensore, di recente costruzione.
Ambienti ben distribuiti: Ampio e moderno soggiorno-cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni moderni e funzionali, grande lavanderia.
Luminosità eccezionale: L'immobile vanta una tripla esposizione (Nord, Sud, Est) che garantisce luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione.
Ottimo Stato & Arredamento Nuovo: L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. L'arredamento, interamente nuovo e moderno.
Comfort tecnologico ed energetico:
Infissi doppio vetro camera pvc
Allaccio al gas metano diretto
Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori
Condizionatori/climatizzatori già installati negli ambienti principali.

Inserito in un contesto di recente costruzione, curato e tranquillo, l'appartamento si trova in una posizione strategica. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e ben collegata dai mezzi pubblici per raggiungere rapidamente il centro o gli svincoli autostradali.
Perfetto sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento ad alta redditività.
Di proprietà Garage mq 24 ed un posto auto all’interno del residence.
Richiesta euro 215.000,00 (compreso di arredi)

Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

30/07/2026

005--Si propone in vendita in via Conti (traversa via Leucatia bassa) un luminoso appartamento di 3 vani, situato al 2° piano di uno stabile ascensorato di 4 piani.
L'immobile, che si estende per una superficie catastale di 104 mq, è stato totalmente ristrutturato circa 9 anni fa ed è pronto per essere abitato. Vi è inoltre la facoltà di acquistarlo, a scelta, anche arredato.
Composizione degli Interni:
Ingresso disimpegnato
Salotto
2 comode camere da letto
Cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio e veranda
Bagno principale con doccia
Caratteristiche e Dettagli
Superficie: 104 mq catastali (appartamento) + 16 mq (garage privato)
Piano: 2° con ascensore
Luminosità: tripla esposizione, molto luminoso e panoramico
Condominio: Già deliberati lavori di rifacimento di scale e androne condominiali
Richiesta immobile + garage : € 178mila
Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattare il 3461362739.

27/07/2026

005--Esclusiva Villa Singola con Giardino e Terreno Edificabile | Viagrande / Trecastagni
Situata all'interno del comune di Viagrande, ma ad un passo dai confini con Trecastagni (nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Alfio), proponiamo in vendita una elegante villa singola di oltre 200 mq interni, circondata da generosi spazi esterni e immersa in un contesto residenziale riservato ma non isolato.
Caratteristiche Principali
Piani: 2 livelli (Piano Terra e Primo Piano)
Spazi Esterni: Oltre 1.000 mq tra giardino e terrazzi + Ulteriori 900 mq circa di terreno edificabile
Stato dell'immobile: Buone condizioni generali (Ristrutturata a fine anni '90)
Esposizione: Luminosa e con splendida terrazza panoramica
Disposizione degli Ambienti
Piano Terra:
Ampio salone open space,
grande cucina abitabile collegata direttamente a una comoda veranda.
Disimpegno che conduce a 2 camere e servizio.
Primo Piano:
Salendo al livello superiore, la villa offre un ulteriore spazio con
2 Camere, servizio, lavanderia e
grande Terrazza panoramica.
Gli Spazi Esterni e il Terreno Edificabile
La villa vanta oltre 1.000 mq di spazi esterni curati, suddivisi tra terrazzi a livello e zone verdi dove poter vivere appieno la bella stagione.
A completare la proprietà vi è un ulteriore terreno edificabile di circa 900 mq, rappresentando un incredibile valore aggiunto: ideale per realizzare una dépendance, una grande piscina, una zona sportiva o per un futuro investimento costruttivo.
📍 Posizione Strategica
La villa gode di una posizione davvero eccezionale:
Comune di Viagrande, ma a pochissimi passi da Piazza S. Alfio a Trecastagni e dai principali servizi (bar, ristoranti, attività commerciali).
Massima Indipendenza senza Isolamento: Pur garantendo totale privacy, la villa si inserisce in un contesto residenziale abitato e circondato da altre ville.
Richiesta euro 430mila.
📞 Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori dettagli!

08/07/2026

005--Prestigioso Appartamento d’Epoca di 280 mq – Via G. D'Annunzio, Catania
Ideale per Studi Professionali
Nel cuore pulsante di Catania, nella centralissima e servitissima via Gabriele D’Annunzio, proponiamo in locazione un immobile di grande rappresentanza. L’appartamento si estende su una superficie catastale di 280 mq ed è situato al primo e ultimo piano di un palazzetto dei primi del ‘900, composto da sole 4 unità immobiliari.
Caratteristiche Principali:
* Superficie: 280 mq catastali
* Piano: Primo e ultimo (massima indipendenza).
* Contesto: Palazzetto d'epoca signorile, tranquillo e con pochissime unità abitative.
* Doppia Esposizione: L'immobile vanta un doppio affaccio: uno sul centrale prospetto principale di via D'Annunzio (ideale per visibilità e prestigio) e uno riservato e silenzioso sul giardino interno.
Distribuzione degli Spazi:
L'immobile conserva il fascino dell'architettura d'epoca con ampi volumi, tetti alti, cementine e stanze di grande metratura, perfette per essere rimodulate in base alle esigenze dell'attività.
Valore aggiunto della proprietà è un comodo soppalco calpestabile diviso in 2 vani, perfetto come zona archivio, uffici privati o sale riunioni riservate.
Il target ideale: Per la disposizione degli spazi, l'altezza dei soffitti e la posizione strategica, questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per studi notarili o legali associati.
Richiesta locazione: 2100 mensili. Si richiedono massime referenze dimostrabili.
Per info e appuntamenti chiamare il 3461362739

02/07/2026

Evento Open House
Vi aspettiamo Lunedì 27 Luglio dalle ore 17:00 alle ore 19:00 per visionare l’immobile di presenza.
Per ulteriori informazioni o confermare la tua presenza all’Open House contattare Daniele Nicotra Telefono 3272113194

Metroquadro Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare all’interno del rinomato Residence "Alexia Blue", situato in Via Lungomare 74 a Sant'Alessio Siculo.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o messo a reddito. Rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento sicuro, unendo i comfort di un contesto condominiale residenziale alla massima privacy e indipendenza.
Punti di Forza dell'Immobile:
Ingresso Indipendente: L'appartamento vanta un accesso esclusivo e autonomo direttamente da strada, pur facendo parte del complesso condominiale.
Spazi Esterni, 50 m² totali di terrazze esterne, suddivise in due ampi spazi vivibili, perfetti per creare zone lounge all'aperto, pranzare fronte mare e godersi il clima siciliano.
Interni Funzionali (circa 40 m²): Gli spazi interni, ottimizzati al meglio, sono composti da un ingresso su cucina-soggiorno, una confortevole camera da letto e un bagno con doccia.
Posizione Strategica:
Posizionato direttamente sul lungomare, l'immobile gode di una location privilegiata essendo fronte spiaggia e dai principali servizi della zona. Ape F.
Prezzo di richiesta: € 100.000

02/07/2026

001--Nel cuore di una delle zone più dinamiche, commerciali e strategiche di Catania, e precisamente in Via Sebastiano Catania 174, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di vani 3 mq 94, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani.

Attualmente l'immobile è configurato come un ampio bilocale, composto da: grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, bagno, con vasca, lavanderia interna con wc, due ampi balconi con doppia esposizione est/ovest.

Grazie alla disposizione delle finestre e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente a una ridefinizione degli spazi interni in fase di ristrutturazione. Con modifiche semplici e mirate è possibile ricavare agevolmente: una seconda camera da letto, una moderna zona giorno open-space con cucina a vista e doppi servizi.

A pochi passi si trovano attività di ogni genere (supermercati, panifici, farmacie, bar e negozi di prima necessità), svincolo della Circonvallazione di Catania e alla fermata della Metropolitana "San Nullo".

Ottima soluzione sia come abitazione principale per single, coppie o famiglie che cercano centralità e servizi, sia come investimento ad alta redditività (viste le richieste di locazione in zona da parte di lavoratori e studenti).

Classe energetica in fase di rilascio.

Richiesta euro 120.000,00

Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

26/06/2026

012--Immersa nella quiete e nel verde di Santa Venerina, in una posizione strategica tra l'Etna e il mar Jonio, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita una splendida proprietà immobiliare in perfette condizioni.
Questa struttura unica nel suo genere rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza di una dimora privata e le altissime potenzialità di un'attività ricettiva di lusso già pronta all'uso.
La proprietà è suddivisa in 4 appartamenti indipendenti di varie dimensioni e di
una casa padronale con ampio soggiorno, una camera matrimoniale, ampia cucina, bagno e lavanderia interna. Tutti gli edifici sono stati ristrutturati con finiture di pregio che fondono il fascino della tradizione siciliana con i moderni comfort abitativi.
La proprietà si estende su un parco curatissimo cuore pulsante del complesso
di circa 3.500 mq, una vera oasi di pace arricchita da una piscina ad uso esclusivo, un'ampia zona relax ideale per eventi o per il benessere degli ospiti, e comode aree destinate a parcheggio privato.
Edifici:
Più corpi di fabbrica indipendenti, ideali per garantire privacy sia come residenza bifamiliare/multifamiliare, sia per la gestione di un B&B/Resort di charme.
Area Wellness & Comfort:
Grande piscina con solarium, zone relax dedicate e ampi
terrazzi vivibili.
La struttura è fornita di impianto fotovoltaico, solare termico, due riserve
d'acqua da 15000 m3.
Flessibilità d'uso:
La disposizione degli edifici permette di vivere in una parte della
struttura e metterne a reddito un'altra.
Location Strategica:
Santa Venerina è il punto di partenza ideale per i turisti che desiderano esplorare l'Etna, Taormina, Catania e le spiagge della costa ionica.

Classe energetica in fase di rilascio.

Richiesta euro 560.000,00.

Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito
www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

22/06/2026

001--Incantevole Bilocale con Terrazzo Vista Mozzafiato – Cagnano Varano (FG)
Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di un nido accogliente nel cuore del Gargano? Questa è la soluzione perfetta per te!
Situato a Cagnano Varano, in provincia di Foggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina tranquilla.
L'immobile viene così meglio descritto:
Ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, cucina semiabitabile, servizio con box doccia.
Caratteristiche dell'Immobile:
Superficie: 60 mq circa, ben distribuiti e pronti da vivere o personalizzare. Nuovi gli infissi, polpe di calore in tutti gli ambienti, camino a legna, bagno rifatto.
Ultimo Piano: Massima indipendenza, nessuno sopra la testa e ottima luminosità naturale.
Il vero pezzo forte: Un terrazzo di pertinenza esclusivo che offre una vista mozzafiato panoramica, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi i tramonti pugliesi.
Ottimo come:
Uso Investimento: Perfetto per essere inserito nel circuito degli affitti brevi/case vacanza, data la vicinanza alle bellezze del Parco Nazionale del Gargano e ai laghi.
Abitazione principale o punto d'appoggio: Ideale per single, giovani coppie o come casa per le vacanze.
Nota: L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano in uno stabile non dotato di ascensore –
Richiesta euro 15.000,00.
Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332

09/06/2026

012--Catania, nei pressi dell’ospedale Cannizzaro, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita esclusiva Villa a schiera su quattro livelli con ampio giardino privato ed un terrazzo con vista mare.
L’immobile viene così meglio descritto:
piano terra - open space con camino, cucina a vista, una camera da letto, bagno con box doccia, lavanderia, ripostiglio, affaccio su ampio spazio esterno che comprende un terrazzo ed il giardino curatissimo;
piano primo - soggiorno doppio, camera studio, bagno di rappresentanza, balcone terrazzato con vista;
piano secondo - si compone di 3 stanze e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale ed una cabina armadio attrezzata con scaffalature ed armadiature in legno;
piano terzo - zona relax composta da un grande vano con zona cottura, spazio tv, un bagno, un disimpegno ed un ampio terrazzo con vista mare.
Tutti i piani della villa sono collegati da una scala in marmo, ed un ascensore interno.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, rifiniture di pregio, termoautonomo, climatizzato, camino a legna.
Un doppio ingresso permette di dividere la villa in due abitazioni.
La villa si trova in una delle zone di Catania più ricercate, nei pressi troviamo attività commerciali di ogni genere, scuole, mezzi di trasporto pubblici, svincolo autostradale “Canalicchio”.
Completano la proprietà due posti auto di esclusiva pertinenza. Il complesso dispone anche di posti auto non assegnati.
Trattativa Riservata.
Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

Indirizzo

Viale Della Libertà 137
Catania
95127

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	16:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

+393385901384

Sito Web

http://www.mdueimmobiliare.it/

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