Tommaso Bottiglieri - Agente Immobiliare

Tommaso Bottiglieri - Agente Immobiliare Agente abilitato e specializzato nelle compravendite e locazioni di immobili residenziali,commerciali

Titolare di Case a Cava, un' Agenzia Immobiliare a Cava Dei Tirreni (SA) che opera in tutta la Provincia. Mi occupo con competenza e trasparenza di Intermediazione immobiliare di immobili residenziali e compravendita e locazione di appartamenti, ville, attici e immobili commerciali. Con competenza, passione, dinamicità e massima cura alle esigenze del cliente, assieme ai miei collaboratori, offro anche servizi e consulenze mirate.

🔴 CAVA DE’TIRRENI- IN VENDITA 🔹Prezzo richiesto 99.000🏡Nel cuore della storica frazione Badia di Cava de’ Tirreni, propo...
03/06/2026

🔴 CAVA DE’TIRRENI- IN VENDITA

🔹Prezzo richiesto 99.000

🏡Nel cuore della storica frazione Badia di Cava de’ Tirreni, proponiamo in vendita una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ricco di storia.

L’appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed accoglie con ambienti funzionali e ben distribuiti cosi disposti:
- piano terra troviamo una cucina e salone in open space oltre a un comodo bagno.
- primo livello la zona notte con due camere da letto e pratico ripostiglio;
- completa la proprietà sottotetto di copertura.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto da abitare fin da subito, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di essere immediatamente locato con ottima rendita annuale.

La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente versatile: ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva B&B, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla vicinanza con Salerno, la Costiera Amalfitana e gli splendidi percorsi naturalistici e trekking delle colline circostanti.

Un immobile capace di coniugare tranquillità, autenticità e potenzialità di investimento, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del territorio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

📍NOCERA INFERIORE- IN VENDITA Proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dal centro di Nocera Inferiore, in zona b...
30/05/2026

📍NOCERA INFERIORE- IN VENDITA

Proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dal centro di Nocera Inferiore, in zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità.

♦️L’immobile è posto al secondo piano di uno stabile ristrutturato pochi anni fa ed è composto da tre vani ed accessori, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

La soluzione gode di tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata ed è valorizzata da un’ampia balconata.

♦️Attualmente l’appartamento è locato, con una rendita annua pari a € 4.800, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento redditizio.

🔹Prezzo richiesto 110.000 €uro

Contattami per maggiori informazioni e per visionare la proprietà.

📍Cava de’ Tirreni - IN VENDITA 🔴 OTTIMO PER USO INVESTIMENTO 🔴♦️Locale commerciale  in vendita situato in una posizione ...
15/05/2026

📍Cava de’ Tirreni - IN VENDITA
🔴 OTTIMO PER USO INVESTIMENTO 🔴

♦️Locale commerciale in vendita situato in una posizione estremamente centrale a Cava de’ Tirreni.

♦️L’immobile si trova in un punto di collegamento chiave, a brevissima distanza dall’area pedonale degli Storici Portici (C.so Umberto I) .

L’immobile è dotato di vetrina fronte strada e accesso diretto, caratteristiche che garantiscono ottima visibilità e un costante passaggio pedonale, ideale per attrarre clientela.

Caratteristiche tecniche:
• Superficie: 15 mq circa calpestabili .
• Stato: Buono, pronto all’uso.
• Disponibilità: Immediata

Adatto a diverse tipologie di utilizzo, ideale anche per uso studio.

🔹Prezzo richiesto 80.000 €

📍CAVA DE’ TIRRENI- BADIA - IN VENDITA 🔹Nella suggestiva cornice della storica frazione Badia di Cava de’ Tirreni, propon...
19/04/2026

📍CAVA DE’ TIRRENI- BADIA - IN VENDITA

🔹Nella suggestiva cornice della storica frazione Badia di Cava de’ Tirreni, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente ideale per uso investimento.

Caratteristiche dell’immobile
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
-Primo livello: ingresso, ampia zona cucina–salone in ambiente unico e bagno;
-Secondo livello: due stanze da letto con ripostiglio;
-Sottotetto a copertura;

L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.

Ottima opportunità di investimento.
infatti la soluzione è immediatamente pronta ad essere locata con la possibilità di ottenere una buona rendita annuale.
Ideale anche per uso B&B o casa vacanze, considerata la costante richiesta turistica della zona.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a Salerno, alla Costiera Amalfitana e ai numerosi percorsi trekking che attraversano le colline e le montagne circostanti.

♦️Prezzo richiesto 107.000 €

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

📍CAVA DE’TIRRENI - IN VENDITA- 55.000 €♦️ IDEALE PER USO INVESTIMENTO ♦️🔹Appartamento di circa 55 mq disposto su due liv...
17/04/2026

📍CAVA DE’TIRRENI - IN VENDITA- 55.000 €
♦️ IDEALE PER USO INVESTIMENTO ♦️

🔹Appartamento di circa 55 mq disposto su due livelli e così composto:
- cucinotto, salone e bagno al piano terra;
- camera da letto e bagno al piano primo;

Attualmente l’immobile è locato ad euro 3.600€ annui.
Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare l’immobile.

Cava de’ Tirreni: da abitare subito 🔑In Via N. Pastore proponiamo una soluzione ristrutturata e funzionale, pronta per e...
03/04/2026

Cava de’ Tirreni: da abitare subito 🔑

In Via N. Pastore proponiamo una soluzione ristrutturata e funzionale, pronta per essere vissuta.

L’abitazione è composta da :
Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio.

Perché sceglierla:

📍 Zona tranquilla e parcheggio facile.

✨ Stato: “Chiavi in mano”, zero lavori da fare.

🏠 Spazi: Open space luminoso, due camere, bagno e lavanderia.

🔹 Un’ottima opportunità al prezzo di € 118.000,00.

💬 Vuoi maggiori dettagli tecnici o fissare un sopralluogo?

👉 Contattaci al numero 3348347988

📍Cava de’ Tirreni - In vendita - 315.000 €🏡 A soli 200 metri dal centro, proponiamo una soluzione bifamiliare di ampia m...
23/03/2026

📍Cava de’ Tirreni - In vendita - 315.000 €

🏡 A soli 200 metri dal centro, proponiamo una soluzione bifamiliare di ampia metratura, ideale per famiglie che cercano spazio e comodità, lontano dal caos cittadino.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 185 mq, ed è composto da due abitazioni, un piano rialzato di 75 mq e un primo piano di 110 mq.

🔹La soluzione si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e l’ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy.

🔸Completano la proprietà diverse cantine, tra cui una di 30 mq e una di 15 mq al piano rialzato, e una di 10 mq al primo piano, ideali per riporre oggetti o per eventuali hobby.
All’esterno, la proprietà offre un terreno di ben 6000 mq pianeggiante, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax.

🍃💧Inoltre, è presente una sorgente di acqua e uno spazio di circa 100 mq adibito a posteggio auto, comodo per la gestione dei veicoli.
Le terrazze e il terreno offrono spazi all’aperto dove godere della vista e del clima di Cava de’ Tirreni.

♦️Questa soluzione bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, a pochissimi passi dalla città.

Non perdere l’occasione di visitarla! Contattaci!

📍Cava de’ Tirreni- In Vendita- Frazione Sant’Arcangelo Nella tranquilla frazione di Sant’Arcangelo, nel comune di Cava d...
18/03/2026

📍Cava de’ Tirreni- In Vendita- Frazione Sant’Arcangelo

Nella tranquilla frazione di Sant’Arcangelo, nel comune di Cava de’ Tirreni, proponiamo in vendita interessante appartamento di 3 vani ed accessori con sottotetto esclusivo e terrazzino panoramico.

L’immobile è posto al secondo piano senza ascensore ed è disposto su due livelli:

🔸Primo livello:

Ingresso
Cucina abitabile
Due ampie camere matrimoniali
Salotto luminoso

🔸Secondo livello:

Lavanderia
Studiolo
Sottotetto esclusivo
Terrazzino panoramico ideale per momenti di relax

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione.

🔹Prezzo richiesto 158.000 €

📍Cava de’ Tirreni- In Affitto - 900 € mensili ♦️ Locale commerciale di 55 mq a pochi passi dai portici.Proponiamo in loc...
17/03/2026

📍Cava de’ Tirreni- In Affitto - 900 € mensili

♦️ Locale commerciale di 55 mq a pochi passi dai portici.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 55 mq situato in una posizione estremamente funzionale a Cava de’ Tirreni.
L’immobile si trova in un punto di collegamento chiave, a brevissima distanza dall’area pedonale degli Storici Portici (C.so Umberto I) e dai principali flussi di Corso Principe Amedeo.

Caratteristiche tecniche:
• Superficie: 55 mq calpestabili ben distribuiti
• Altezza: 3,65 m (volume ideale per stoccaggio o arredi verticali)
• Stato: Buono, pronto all’uso
• Disponibilità: Immediata

Perché scegliere questo locale:
• Centralità senza il caos: la posizione è perfetta per attività che necessitano di essere in pieno centro, raggiungibili a piedi in un attimo dai Portici, ma che preferiscono un contesto più riservato o funzionale.

• Ampiezza e luminosità: l’altezza di 3,65 metri è il vero valore aggiunto: rende l’ambiente arioso e prestigioso, offrendo la possibilità di sfruttare pareti attrezzate o creare soppalchi tecnici.

• Pronto all’uso: l’immobile si presenta in buono stato manutentivo, ideale per chi vuole avviare l’attività in tempi brevi senza pesanti interventi di ristrutturazione.

Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare dal vivo il potenziale per la tua attività.

🏠📚Cosa comprende il bonus casa 2026♦️I bonus casa prorogati nel 2026 dalla legge di Bilancio con le stesse aliquote del ...
03/03/2026

🏠📚Cosa comprende il bonus casa 2026

♦️I bonus casa prorogati nel 2026 dalla legge di Bilancio con le stesse aliquote del 2025 sono il bonus ristrutturazione, l’ecobonus e il sismabonus. È stato poi confermato il bonus mobili. Chi deve effettuare dei lavori in casa può quindi beneficiare di queste agevolazioni fiscali.

🔹Bonus 2026 per la prima casa
In particolare, chi ha la residenza nell’immobile ristrutturato ed è proprietario o titolare di un altro diritto reale su quello stesso immobile può ottenere la detrazione del 50 per cento.

Il bonus casa 2026 per la seconda abitazione
Chi invece non ha la residenza nell’immobile ristrutturato e non è proprietario o titolare di un altro diritto reale su quello stesso immobile può beneficiare di una detrazione del 36 per cento.

🔹Come funziona il bonus ristrutturazione 2026
La legge di Bilancio approvata in via definitiva il 30 dicembre 2025 ha prorogato il bonus ristrutturazione al 50 per cento per la prima casa e al 36 per cento per la seconda abitazione anche nel 2026. Non cambia il limite di spesa, che si conferma a 96.000 euro per unità immobiliare, con detrazione Irpef da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.

Gli sconti fiscali possono essere ottenuti dai titolari di un diritto di proprietà o di un altro diritto reale sull’immobile ristrutturato e che costituisce abitazione principale. L’agevolazione riguarda le spese sostenute nel corso dell’anno per interventi effettuati su singole unità immobiliari residenziali e su parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato. Sono inclusi tra gli interventi agevolati quelli realizzati sulle pertinenze dell’unità immobiliare principale.

🔹Quali sono le ultime notizie sull’ecobonus 2026
Anche l’ecobonus è stato prorogato nel 2026. Per tutto l’anno in corso è stato confermato il regime fiscale più favorevole con riferimento ad interventi di risparmio energetico. In particolare, l’agevolazione si conferma al 50 per cento per la prima casa e al 36 per cento per la seconda abitazione.

Leggi l’articolo intero su www.idealista.It alla sezione news.
Fonte testo e immagine: web.

Indirizzo

Corso G. Mazzini, 127
Cava De' Tirreni
84013

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 20:00
Sabato 09:00 - 13:00

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