L'amministratore Di Stefano Gianluca opera in prima persona nel settore immobiliare dal 2007. Avendo conseguito in prima battuta con voto 9/10 nella prova scritta e 7/10 nella prova orale il titolo di Agente Immobiliare e Agente con mandato a titolo oneroso. Amministratore professionista e gestore beni immobili dal 2010, amministro diversi condomini e supercondomini nella provincia di Frosinone e
Latina. Faccio parte di una struttura che è presente sul territorio ciociaro dal 1989 occupandosi di Costruzioni Generali, Ristrutturazioni, Consulenza ed Intermediazione Immobiliare, Pratiche mutui , Finanziamenti e Amministrazione Condominiale con Gestione Immobili. Il mio ufficio è situato presso Interservice in Via Giacomo Matteotti, 115 03023 Ceccano (Fr) per la sede principale è aperto tutti i giorni dal Lunedì al Venerdì ore 9.30 alle ore 12.00 e dalle 16.00 alle 19.00 il sabato dalle 9.30 alle 12.00 previo appuntamento. Per la sede di Via Marittima, 298 03100 Frosinone, previo appuntamento. Polizza assicurativa è prestata a garanzia per la responsabilità civile derivante all'Amministratore e conto terzi, ai sensi di legge. Mi pregio di formularVi queste poche righe, che spero possano indurVi a scegliere un nuovo Amministratore Condominiale professionista in modo oculato e secondo le recenti normative con le integrazioni della recente Legge 4/2013, per garantire una maggiore professionalità del Vostro Amministratore di Condominio, alla luce delle innovative e continue normative del Settore. Inoltre, mi preme di rammentare che dal 18 giugno 2013 sono in vigore le modifiche al codice civile in materia condominiale di cui alla L. 220/12 e con ulteriori e più specifici adempimenti e regole per il condominio. Di cui ogni Amministratore è obbligato a conoscere e rispettare
L’ amministrazione sarà da me tenuta con la massima trasparenza e presenza sul posto, garantisco:
• Visite periodiche presso lo stabile oltre a tutte le volte che è necessario;
• Convocazione assemblea ordinaria con presentazione del bilancio consuntivo ogni anno entro due mesi dalla chiusura dell’esercizio;
• Redazione del consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato affinchè sia estremamente comprensibile a tutti;
• Contabilità giornaliera in ogni giorno dell’anno è possibile sapere ed visionare i conti e il denaro esistente del condominio
• Personale sempre presente in studio negli orari di apertura.
• Massima reperibilità telefonica per ve**re incontro alle necessità e alle emergenze dei Sigg. Condòmini;
• Disponibilità su richiesta e all’occorrenza di ditte selezionate e qualificate per tutti i tipi di intervento, anche urgenti.
• Apertura di conto corrente intestato unicamente al Condominio per l’assoluta trasparenza di tutti i pagamenti e di tutti gli incassi
• Apertura su richiesta di sito internet del condominio dove tutti i condomini possono accedere H 24 ai documenti tutti del condominio e agli estratti conto bancari e documentazione varia. Il nostro studio è in grado di offrire consulenze ed assistenza per qualsiasi problematica immobiliare, siamo professionisti qualificati e specializzati ai quali, su Vostra richiesta, possiamo indirizzarVi a seconda delle necessità, sia in campo fiscale e tributario, sia in campo legale. Ci tengo infine a sottolineare che mi occupo personalmente degli stabili da me amministrati e che intrattengo direttamente i rapporti con tutti i Sigg. Sono continuamente aggiornato sulle nuove normative frequentando corsi e seminari per la continua formazione periodica (obbligatoria per legge dal 2012 per tutti gli amministratori)
