29/09/2026
🏢 CECINA (LI) – FL IMMOBILIARE VENDE!
🔥 FONDO COMMERCIALE CON LABORATORIO – € 315.000 🔥
📍 Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale versatile, funzionale e pronto per dare vita alla propria attività!
Situato al piano terra, questo fondo commerciale offre una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, ideale per molteplici attività: food, retail, servizi, studi professionali o attività artigianali. 💼✨
Attualmente locato ad € 2.600 mensili
🔸 ZONA VENDITA / ESPOSIZIONE
Ampio spazio frontale con vetrina e accesso diretto dalla strada, perfetto per garantire visibilità e rapporto diretto con la clientela. 👀🛍️
🔸 LABORATORIO
Ambiente spazioso con altezza di 3,03 m, ideale per lavorazioni, produzione, stoccaggio o organizzazione dell’attività. 👨🍳🔧
🔸 RIPOSTIGLIO + MAGAZZINO
Spazi di servizio indispensabili per mantenere ordine e funzionalità nella gestione quotidiana. 📦
🔸 SERVIZI IGIENICI + SPOGLIATOIO 🚻
🔸 CORTE CONDOMINIALE
Utile anche per le esigenze di carico e scarico merci. 🚚
📐 Le altezze interne, 3,03 m e 3,10 m, offrono inoltre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi e degli impianti.
💡 PERCHÉ VALUTARLO?
La presenza contemporanea di area vendita, laboratorio, magazzino e spazi di servizio rende questo immobile particolarmente versatile e adatto a chi desidera sviluppare o trasferire la propria attività in un ambiente ben organizzato.
☕🥖 Ideale, ad esempio, per attività food, panificio, laboratorio artigianale, negozio, servizi o altre attività commerciali, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.
💰 EURO 315.000
🏷️ Classe Energetica F
📌 Rif. FL2006CR
💛🤎 FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI
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🔑 I nostri servizi:
💰 Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti
📋 Studio tecnico per Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e APE
✨ Un immobile versatile, pensato per chi vuole trasformare uno spazio in una vera opportunità per il proprio business!