Studio Pelosini Immobiliare - Tuscany Real Estate

17/09/2026

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09/09/2026

03/09/2026

Corso del 07/09 - CCIAA della Maremma e del Tirreno - Via del Porticciolo 1 - Livorno - per prenotazioni https://unai.sgapro.it/

30/07/2026

CORSO GRATUITO DI AGGIORNAMENTO DM 140/14La laurea e l’iscrizione...

23/07/2026

TOSCANA - Marina di Cecina - Appartamenti di Nuova Costruzione a 50 mt dal mare - Rif.to FP0166
In vendita a Cecina Mare, proponiamo ultimo appartamento in vendita di nuova costruzione. Questo luminoso immobile, di 50 mq, si trova al piano terra e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. L'appartamento è composto da tre vani, che includono due camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e ben distribuita, ideale per preparare deliziosi pasti.
L'immobile è in classe energetica A4, garantendo così un'ottima efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è equipaggiato con un condizionatore, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente offre un ulteriore vantaggio in termini di privacy e libertà.
La posizione è strategica, a 50 metri dal mare e dai principali servizi, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità, ottimo anche come investimento per locazioni brevi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile, perfetto sia come residenza principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! INFO 3473252059
https://www.agestanet.it/immobile/2587563-10462-0-0?_gl=1*1ngxhgd*_ga*MTkzOTg5OTg5Mi4xNzgyMTEzMjY4*_ga_DXPM78C102*czE3ODQ4ODY5MDIkbzIzJGcxJHQxNzg0ODg4NDMxJGo0MiRsMCRoMA..

23/07/2026

TOSCANA - FORCOLI/MONTACCHITA - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE NEL CUORE DELLA TOSCANA STORICA - RIF.FP0161
Nel suggestivo borgo di Montacchita, nel territorio di Palaia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa **116 mq con ingresso indipendente**, disposto su due livelli e caratterizzato dagli spazi generosi tipici delle abitazioni dei borghi storici toscani.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale composta da **quattro vani**, tre camere da letto, bagno e cucina abitabile, offrendo ambienti ideali per una famiglia, per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità oppure per chi cerca un investimento da valorizzare nel tempo.
L'abitazione si presenta in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, mantenendo il fascino autentico di una casa inserita in un contesto storico.
Un valore aggiunto è rappresentato dal territorio circostante: Montacchita, antico borgo della Valdera, è ricordato anche negli studi di **Leonardo da Vinci**, che nella sua **Carta della Toscana Occidentale del 1503** indicò il castello con il nome di "Monte Achita", inserendolo nella sua rappresentazione del territorio toscano. Il Genio rinascimentale lo menzionò inoltre nel **Codice Atlantico** tra il 1503 e il 1504, testimonianza dell'importanza geografica e strategica che questi luoghi rivestivano già oltre cinque secoli fa.
Una soluzione ideale per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove vivere il fascino della **Toscana autentica**, tra storia, natura, borghi medievali e paesaggi collinari.
Classe energetica G.
Possibilità di interventi di personalizzazione e installazione di sistemi di riscaldamento in base alle esigenze dell'acquirente.
Un'opportunità per entrare nella storia di un borgo toscano e trasformare uno spazio ricco di fascino nella propria casa.**
Distanze:
supermercato 1km
Aeroporto Galileo Galilei Pisa 1/2 ora 34 km
Aeroporto Amerigo Vespucci Firenze 1 ora 70 km
PER INFO 3473252059
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23/07/2026

TOSCANA - LIVORNO – BELLISSIMO APPARTAMENTO 85MQ - Palazzo storico dei Postini San Giovanni - Rif.FP0162
Nel cuore di Livorno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 85 mq, situato al 5° ed ultimo piano senza ascensore dello storico edificio di Via San Giovanni 19, conosciuto in città come il “Palazzo dei Postini”. Un immobile dal fascino particolare, costruito nei primi anni del ’900 per ospitare le famiglie dei dipendenti delle allora Regie Poste, caratterizzato da un importante valore storico e architettonico. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da 5,5 vani: un ampio soggiorno doppio molto luminoso, ideale come zona living e spazio conviviale, una cucina abitabile, due camere matrimoniali/spaziose e un bagno.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa personalizzata, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze. Le persiane sono già state acquistate e sono disponibili da mo***re, rappresentando un ulteriore elemento già predisposto per il miglioramento dell’immobile.
Completa la proprietà una soffitta privata di circa 20 mq, situata al piano superiore, perfetta come spazio di deposito, ripostiglio o per essere valorizzata come ambiente aggiuntivo. L’immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento, lasciando la possibilità di scegliere e installare la soluzione più adatta alle proprie necessità.
Il contesto condominiale si presenta curato e accogliente, inserito in una zona centrale e strategica di Livorno, comoda per raggiungere servizi, attività commerciali, trasporti e tutti i principali punti di interesse della città.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, con il fascino di un palazzo storico e la possibilità di trasformarlo in una casa unica e su misura. Per Info 3473252059
https://www.agestanet.it/immobile/2580924-10462-0-0?_gl=1*1exaqn1*_ga*MTkzOTg5OTg5Mi4xNzgyMTEzMjY4*_ga_DXPM78C102*czE3ODQ4ODY5MDIkbzIzJGcxJHQxNzg0ODg4Mjk4JGo1MiRsMCRoMA..

23/07/2026

TOSCANA - LIVORNO - Appartamento in vendita a Livorno – Zona Terrazza Mascagni - Rif.FP0163
A pochi passi dal mare e dalla splendida cornice della Terrazza Mascagni, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 79 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive e richieste di Livorno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da 4,5 vani ben distribuiti: un’accogliente zona giorno, un pratico cucinotto, due ampie camere da letto, singola e doppia, e un bagno funzionale.
Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande terrazza a livello di circa 20 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per essere vissuto come vera e propria zona abitabile durante la bella stagione: ideale per cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive in totale tranquillità.
La soluzione offre inoltre il vantaggio del riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare, la passeggiata e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione perfetta sia come prima casa sia come investimento in una delle aree più apprezzate della città. Posto auto condominiale.
Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi esterni vivibili e una location unica.
Contattaci per informazioni e per organizzare una visita.
PER INFO 3473252059
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