Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:00 Martedì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:00 Mercoledì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:30 Giovedì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:30 Venerdì 09:00 - 12:30 15:00 - 19:00 Sabato 09:00 - 12:30

La Bussola Studio Immobiliare Cerea

Name: La Bussola Studio Immobiliare Cerea
Address: Piazza Matteotti, Cerea, 37053, IT
Telephone: +393917692825

Casa
Italia
Cerea, Veneto
La Bussola Studio Immobiliare Cerea

Siamo un'agenzia specializzata nella compravendita di immobili e attività commerciali, offriamo valutazioni professionali e assistenza completa.

24/09/2026

🏢 IN VENDITA – IMMOBILE COMMERCIALE CON ATTIVITÀ STORICA DI TRAPUNTIFICIO

📍 Via Calcara 34/D – Cerea (VR)
📐 Circa 1.900 mq | 🚗 Area esterna di circa 1.300 mq | 🏠 Appartamento 130mq. con terrazza 280mq.

💰 PREZZO: € 750.000

Proponiamo in vendita un importante complesso commerciale e produttivo, completo della storica attività CARDINETTI, da anni specializzata nella produzione e vendita di materassi e trapuntificio.

🏭 DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
PIANO TERRA – circa 1.340 mq
🏪 Negozio di circa 440 mq, ideale per esposizione e vendita;
🏭 Laboratorio/Magazzino di circa 900 mq, con ampi spazi operativi.

PRIMO PIANO – circa 550 mq
📦 Ampio magazzino, funzionale all'attività.

🏠 APPARTAMENTO E TERRAZZA
Completa la proprietà un appartamento di circa 130 mq con finiture di pregio, abbinato a una grande terrazza di circa 280 mq, uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l'immobile.

🚗 AMPIA AREA ESTERNA
La proprietà dispone inoltre di circa 1.300 mq di area esterna adibita a parcheggio, garantendo ampia disponibilità di posti auto e facilità di accesso per clienti, dipendenti e fornitori.

Una proposta di particolare interesse per chi cerca una struttura di grandi dimensioni, con spazi commerciali, produttivi e di stoccaggio, un appartamento di pregio, ampia area parcheggio e una storica attività già presente e compresa nella proposta di vendita.

📞 Contattaci per maggiori informazioni.

22/09/2026

🏢 IN AFFITTO – AMPIO LOCALE COMMERCIALE A VIA VENERA (VR)

📍 Via Venera 38 (VR) | 1.200 MQ + 133 MQ DI MAGAZZINO | AMPIO PARCHEGGIO

Proponiamo in locazione ampio e versatile immobile commerciale disposto su tre livelli, ideale per diverse tipologie di attività e progetti imprenditoriali.

📐 Superficie commerciale complessiva: circa 1.200 mq, così distribuita:

Piano terra: 400 mq
Primo piano: 400 mq
Secondo piano: 400 mq
Magazzino: ulteriori 133 mq

🚗 La proprietà dispone di un ampio parcheggio antistante, garantendo comodità di accesso per clienti, collaboratori e fornitori.

📍 Posizione strategica direttamente sulla Strada Statale, in Via Venera 38 (VR), con ottima visibilità e facile accessibilità.

💡 Gli ampi spazi e la disposizione dell'immobile permettono di valutare la realizzazione di diverse attività imprenditoriali, tra cui, ad esempio, un ristorante, una palestra, uno showroom, un centro servizi o altre attività commerciali, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.

🔑 1.200 MQ DI SUPERFICIE + 133 MQ DI MAGAZZINO

🚗 AMPIO PARCHEGGIO

📍 POSIZIONE SU STRADA STATALE
💼 GRANDI POTENZIALITÀ PER UNA NUOVA ATTIVITÀ

💰 TRATTATIVA RISERVATA
RIF. GD 196
📞 INFO IN UFFICIO

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

18/09/2026

🍺 BIRRERIA – HAMBURGERIA IN VENDITA
📍 Centro storico di Vicenza

Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità, proponiamo in vendita avviata attività di birreria–hamburgeria, conosciuta e apprezzata dalla clientela locale e turistica.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, con ambienti ben distribuiti, funzionali e caratterizzati da uno stile tipico, caldo e accogliente, con arredamento molto curato nei dettagli e di grande impatto estetico.

🔹 Caratteristiche principali:
Ampia sala interna con ottima capacità di coperti, bancone bar attrezzato, cucina completamente attrezzata, idonea alla preparazione di hamburger e piatti tipici ad alta rotazione.
Impianti e attrezzature in ottimo stato.

📈 Punti di forza:
Alto consumo settimanale di birra, elemento distintivo e altamente redditizio.Buoni incassi settimanali dimostrabili.
Attività pronta per subentro immediato.

Prezzo richiesto: € 120.000
RIF. GD 138
Contattaci per maggiori informazioni.

17/09/2026

☕🍰 IN VENDITA – BAR PASTICCERIA IN VALPOLICELLA 🍰☕

✨ Un’attività che fa la differenza, pronta ad accogliere nuove idee e nuovi progetti!

Nel cuore della Valpolicella, proponiamo in vendita un bar pasticceria di circa 150 mq, situato in una posizione strategica e caratterizzato da un ambiente piacevole, funzionale e ben avviato.

🍰 Il locale dispone di un laboratorio, ideale per la produzione e la preparazione dei prodotti di pasticceria, e di un plateatico esterno, perfetto per offrire ai clienti piacevoli momenti di relax all’aperto.

📈 L’attività vanta ottimi incassi giornalieri, rappresentando una realtà commerciale interessante per chi desidera investire in un settore dinamico, con una clientela consolidata e concrete possibilità di continuità e sviluppo.

💼 Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi sogna di gestire un’attività propria in una delle zone più conosciute e frequentate del territorio veronese.

💰 PREZZO DI VENDITA: € 200.000
RIF. G195

📞 Contattaci per ulteriori informazioni.

16/09/2026

🏡 VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A CEREA – € 330.000

In vendita splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione di mq.150, ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e dotata di ampi spazi, in una zona residenziale tranquilla di Cerea.

✨ L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire funzionalità e comfort a tutta la famiglia.

🔹 PIANO TERRA – ZONA GIORNO
Ampia e luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno e lavanderia.

🔹 PIANO PRIMO – ZONA NOTTE
Tre camere matrimoniali, di cui con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno con terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto.

🚗 Completa la proprietà un garage doppio, perfetto per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito.

🌳 Giardino privato, ideale per famiglie, relax e vita all’aria aperta.

🔥 L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

💡 Una soluzione di nuova costruzione, moderna e spaziosa, ideale per chi cerca qualità, indipendenza e comfort abitativo.

💰 PREZZO RICHIESTO: € 330.000
GA 194

📞 CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita!

15/09/2026

🍹 Verona – Bar in zona ricercata e di grande interesse commerciale! ✨

📍 Proponiamo in vendita avviata attività di bar situata in una delle zone più apprezzate e frequentate di Verona, ideale per chi desidera investire in un'attività ben posizionata e con ottime prospettive.

🏢 Il locale, curato e accogliente, dispone di circa 40 mq ben organizzati, studiati per garantire funzionalità e comfort sia alla clientela che agli operatori.

🍴 Completa la struttura un pratico retro bar finestrato, ideale per la preparazione di piatti freddi, oltre a un piccolo magazzino al piano terra dedicato allo stoccaggio del materiale e delle forniture.

🌿 Presente anche un gradevole plateatico esterno, perfetto per accogliere i clienti durante la bella stagione e valorizzare ulteriormente l'attività.

🚗 Importante valore aggiunto è la presenza di un garage doppio, una caratteristica rara e particolarmente utile per la gestione quotidiana dell'esercizio.

💰 Prezzo richiesto: € 130.000
RIF. G 169

📞 Per maggiori informazioni contattaci.

14/09/2026

🍽️ RISTORANTE CON AMPIO GIARDINO ED ELEVATA VISIBILITÀ – PROVINCIA DI VERONA 🌳

In posizione strategica di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo in vendita una prestigiosa attività di ristorazione, ideale sia per il servizio quotidiano che per l'organizzazione di eventi, cerimonie e ricevimenti.

📍 Il locale si sviluppa su 350 mq, oltre a 200 mq di magazzino, e dispone di ampia cucina professionale completamente attrezzata, forno per pizza e sale arredate con gusto, pronte per lavorare fin da subito.

✨ Il vero punto di forza è lo splendido giardino estivo di circa 3.000 mq, una location esclusiva perfetta per matrimoni, battesimi, comunioni, feste private, eventi aziendali e ricevimenti, capace di offrire un'importante opportunità di crescita del fatturato.

🚗 Completano la proprietà un ampio parcheggio privato e un appartamento al primo piano, incluso nel canone di locazione.

💰 Canone di locazione: € 2.960/mese (appartamento incluso).
💶 Prezzo richiesto: € 135.000.
GD 176

🔑 Soluzione ideale per professionisti della ristorazione alla ricerca di un'attività completa, elegante e pronta all'uso, in una delle zone più interessanti della provincia di Verona.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

11/09/2026

🧀🍷 Legnago (VR) – Storica Gastronomia, Alimentari ed Enoteca 🍷🧀

📍 Nel cuore di Legnago, proponiamo in vendita una storica attività di alimentari con gastronomia ed enoteca, una realtà consolidata e apprezzata da anni, diventata un punto di riferimento per la clientela locale.

🏢 Il locale si sviluppa su una superficie di circa 140 mq, con spazi ben distribuiti e funzionali, comprensivi di cucina attrezzata, ideale per la preparazione di prodotti gastronomici, piatti pronti e specialità da asporto.

🥩🧀🍷 L'attività unisce con successo la vendita di prodotti alimentari selezionati, gastronomia di qualità ed enoteca, offrendo un servizio completo e molto apprezzato dalla clientela fidelizzata.

🚗 La presenza di un comodo parcheggio rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo praticità e facilità di accesso.

Prezzo richiesto: soli € 45.000
RIF. GD 175

🔥 Un'occasione particolarmente interessante per il rapporto tra investimento richiesto e potenzialità dell'attività.

📞 Per maggiori informazioni e visite contattaci.

11/09/2026

🍷 IN LOCAZIONE – PRESTIGIOSA STRUTTURA RISTORATIVA A VERONA EST

📍 Posizione collinare – Verona Est

Un’opportunità unica per chi desidera avviare o rilanciare un’importante attività nel settore della ristorazione e dell’intrattenimento.

In una splendida posizione collinare a Verona Est, proponiamo in locazione un’ampia struttura, attualmente chiusa, caratterizzata da ambienti di grande fascino e pensata per ospitare diverse realtà gastronomiche in un’unica location:

🍽️ Ristorante raffinato
🍕 Pizzeria caratteristica in autentico stile chalet
🍷 Elegante enoteca
🍺 Birreria in suggestivo stile coloniale

📐 GLI SPAZI

• 650 mq di superficie interna
• 350 mq di area esterna
• 310 mq di area verde
• 5.900 mq di parcheggio

La struttura offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, risultando particolarmente interessante per un progetto di ristorazione, enogastronomia, eventi e intrattenimento.

La posizione collinare, gli spazi esterni e l'importante area parcheggio conferiscono alla proprietà caratteristiche difficili da trovare sul mercato e permettono di immaginare una nuova attività capace di valorizzare pienamente il contesto.

✨ Una location importante, pronta ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale.

🔐 TRATTATIVA RISERVATA
RIF. GD 165

Contattaci per ulteriori informazioni.

Indirizzo

Piazza Matteotti
Cerea
37053

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:30
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:30

Telefono

+393917692825

Sito Web

http://WWW.STUDIOLABUSSOLA.IT/

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