AGENZIA BENI IMMOBILIARI di Mirco Benigni

25/09/2026

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ANDORA (SV) in pieno centro a pochi passi dal mare proponiamo in vendita appartamento, posto al quar...

24/09/2026

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CERIALE (SV) zona collinare proponiamo in vendita spazioso BILOCALE , doppia esposizione, ristruttu...

27/08/2026

SAVONA Via Istria
Ampio Trilocale con Balcone Verandato e Cantina
In contesto comodo e funzionale, proponiamo in vendita un trilocale di generose dimensioni, posto al terzo piano senza ascensore, completo di cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso introduce a un corridoio spazioso, dal quale si accede ai vari locali della casa: una cucina abitabile con uscita su balcone verandato, una camera matrimoniale con cabina armadio a muro, una grande sala utilizzabile anche come seconda camera, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una cantina di ampie dimensioni, ideale per chi necessita di ulteriore spazio. La soluzione rappresenta anche un ottimo investimento da mettere a reddito, grazie alla distribuzione interna, alla metratura e alla versatilità degli ambienti. Una proposta interessante, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Agenzia BENI Immobiliari Via Aurelia 128 CERIALE (SV) 0182.9921661 347.797.3000 340.496.9019 https://www.beniimmobiliarieaziende.it/

13/09/2024

COMPLESSO RESIDENZIALE MONOLOCALE CON BALCONE

Vieni a scoprire questo delizioso monolocale nel cuore di Ceriale, immerso in un complesso residenziale accogliente e ben curato. Situato al primo e ultimo piano, questo luminoso monolocale ti offre un'esperienza di vita confortevole e rilassante.
Appena varchi la porta d'ingresso, sarai accolto da uno spazioso disimpegno, bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Il soggiorno con angolo cottura è il luogo perfetto dove rilassarsi e intrattenere amici e familiari. Balcone comodo e funzionale.
Impianto di riscaldamento in p***a di calore.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, con un ampio giardino condominiale e un cortile cintato che offre sicurezza e privacy. Questo monolocale è l'investimento ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare da tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.
Classe energetica F IPE 175 KWH/M2 anno
Agenzia BENI Immobiliari
Via Aurelia 128
CERIALE (SV)
0182.992161
347.797.3000

19/05/2024

Perché notaio sconsiglia la donazione di casa?
È dunque evidente perché i notai dissuadano dalla pratica delle donazioni: queste possono essere invalidate sia dagli eredi tramite l'azione di riduzione, sia dai creditori attraverso l'azione revocatoria. Si tratta di procedura legale attraverso la quale un creditore può contestare e annullare determinati atti giuridici compiuti dal debitore che abbiano il potenziale di danneggiare i diritti dei creditori stessi.

Contestazione della donazione immobiliare
Proprio a causa della possibilità che una donazione venga contestata e dichiarata inefficace, la vendita successiva di un bene ricevuto come dono si dimostra problematica. Un erede insoddisfatto ha il diritto di perseguire il bene che è stato escluso dal patrimonio ereditario, anche se tale bene è stato trasferito a un terzo soggetto, diverso dal beneficiario della donazione.

Un esempio pratico
Facciamo un esempio pratico: chiunque intenda acquistare una casa da chi l'ha ricevuta in donazione deve agire con cautela e accertarsi che la donazione non abbia pregiudicato i diritti dei creditori e, soprattutto, degli eredi legittimi. Solo attraverso questa verifica accurata può procedere all'acquisto dell'immobile con tranquillità e sicurezza.

È per questo motivo che la presenza del notaio durante il momento della donazione assume un ruolo fondamentale. Il notaio garantisce che l'atto di liberalità sia effettuato nel rispetto della legge, evitando qualsiasi violazione normativa.