G.L. Immobiliare Cernobbio

12/07/2022

Moltrasio con splendida vista lago libero, in ottime condizioni e semi-arredato, vendesi appartamento di 3 Locali, servizi, balconi, cantina e comodo box doppio.
Termoautonomo. € 295.000

18/11/2020

G.L. STUDIO IMMOBILIARE CERNOBBIO - LUSSU GIOVANNI

22/06/2020

Un appartamento in affitto in provincia di Como ha una rendita che va dal 5,4% al 5,8%. E’ quanto emerge in un’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha preso in considerazione le grandi città e italiane e ha poi stretto l’obbiettivo anche sui capoluoghi lombardi. L’indagine ...

20/06/2020

30/05/2020

Si riparte con nuova sede e stesso entusiasmo!!

27/04/2020

16/04/2019

https://www.confcommerciocomo.it/cir-sentenza-storica-regione-lombardia-vince-in-corte-costituzionale/

La Corte Costituzionale ha ritenuto infondato il ricorso con il quale era stata impugnata la legge regionale n. 7 del 2018

29/03/2019

Lago di Como...Un panorama fantastico! (foto di Massimo Mazzoleni)

15/02/2018

Meraviglioso lago !!!!

01/12/2017

La norma UNI 10200, in materia dei ripartizione delle spese del riscaldamento a seguito dell'introduzione dei sistemi di contabilizzazione e termoregolazione, prevede l'obbligatorietà della modifica della tabella millesimale per ripartire le spese conseguenti alle dispersioni di calore dalle tubazioni comuni (così detto prelievo involontario o quota fossa).

Secondo la norma citata, per il calcolo della tabella millesimale si deve ricorrere al fabbisogno energetico. Per la determinazione di quest'ultimo il riferimento è la norma UNI TS 11300. Quest'ultima, però, non è espressamente richiamata dal D. Lgs. 102/2014 articolo 9 comma 5 lettera d).

In materia di tabelle millesimali, trova applicazione l'articolo 68 comma 2 delle disposizioni di attuazione del codice civile, il quale espressamente esclude dal calcolo i miglioramenti apportati nelle singole unità immobiliari.

Non va dimenticato che la norma UNI 11300 è pur sempre una norma di carattere volontario che non è richiamata espressamente da una legge dello Stato.

Pertanto, la norma codicistica deve prevalere sulla norma volontaria. Nemmeno si può pensare che una norma volontaria richiamata da altra norma volontaria assuma valore di norma al punto da derogare le disposizioni di attuazione del codice civile.

(Edoardo Riccio - Componente per ANACI della Commissione del CTI incaricata della revisione della norma UNI 10200)

19/10/2017

Varata la legge di bilancio 2018
Una manovra di 20 miliardi e tra le novità il bonus verde

Il Consiglio dei Ministri ha approvato la legge di bilancio 2018, una manovra da 20 miliardi che contiene la novità del bonus verde contro l’inquinamento, ovvero del 36% di detrazioni fiscali per la sistemazione di giardini e terrazzi anche condominiali.
Nello specifico, il bonus verde approvato in Consiglio dei Ministri prevede la detrazione del 36% per la cura e la sistemazione delle aree di pertinenza scoperte delle unità immobiliari private di qualsiasi genere, terrazzi e giardini condominiali compresi.
Rientrano nel bonus anche gli impianti di irrigazione, oltre ai lavori di recupero del verde di giardini di interesse storico.
Plaude Coldiretti all’iniziativa per combattere lo smog ed abbellire le città italiane dove la media nazionale di verde urbano per abitante, sulla base dei dati forniti da Istat, è di appena 31,1 metri quadrati, rappresentando soltanto il 2,7% del territorio dei capoluoghi di provincia.
Nelle grandi città ovviamente questi dati peggiorano e la disponibilità di spazi verdi per abitante scende considerevolmente fino ai 15,9 mq di Roma.