Confedilizia Martesana

19/09/2026

08/09/2026

“Sta circolando una nuova bozza del regolamento europeo sulla casa, che domani sarà presentato a Bruxelles. L’articolo 5, quello che contiene la sostanza del provvedimento, è rimasto pressoché immutato rispetto alla precedente versione e mantiene quindi l’attribuzione alla ‘autorità competente’ di ogni Paese Ue del potere di adottare misure per limitare le locazioni brevi nonché l’acquisto o l’utilizzo di immobili non destinati ad abitazione principale. Il tutto, sulla base di un cervellotico calcolo di quello che la Commissione europea definisce ‘housing stress’, sul quale non vale neppure la pena soffermarsi.

Occorre che tutte le forze politiche responsabili si adoperino – sia in sede nazionale, sia in sede europea – per scongiurare l’approvazione di un regolamento che rappresenterebbe un’inaccettabile invasione di campo dell’Unione europea in una materia che deve restare affidata agli Stati membri e che, soprattutto, aprirebbe la strada a limitazioni gravissime della libertà contrattuale e del diritto di proprietà.

I problemi abitativi si risolvono aumentando l’offerta di case, favorendo le locazioni e creando le condizioni perché i proprietari abbiano fiducia nel mercato, non certo attribuendo alle autorità pubbliche nuovi poteri per stabilire come un cittadino possa utilizzare il suo immobile e a chi possa venderlo o darlo in affitto”.

Giorgio Spaziani Testa

Presidente Confedilizia

08/09/2026

LA CASA RIDUCE LE DISUGUAGLIANZE

Tra la fine del 2019 e la fine del 2025, il patrimonio della metà meno abbiente delle famiglie italiane è cresciuto più di quello di quasi tutte le altre fasce di ricchezza, superando anche l’inflazione.

I dati sono coerenti con l’ipotesi che a questa crescita abbia contribuito la diffusione della proprietà immobiliare.

La casa si conferma così il principale strumento di costruzione della ricchezza per i ceti meno abbienti e un fattore che ha contribuito alla riduzione delle disuguaglianze.

📌 È quanto emerge dallo studio della Confedilizia pubblicato oggi su Il Sole 24 ORE.

🔗 Leggi il testo completo sul nostro sito: www.confedilizia.it/la-casa-riduce-le-disuguaglianze/

25/08/2026

Cedolare secca sugli affitti commerciali: ultimo appello

Su Il Sole 24 ORE di oggi, il presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, torna sulla necessità di estendere la cedolare secca alle locazioni di immobili ad uso diverso dall’abitativo.

Una misura prevista dalla legge delega per la riforma fiscale del 2023 e che ora attende di essere attuata.

L’estensione della cedolare secca agli affitti commerciali avrebbe effetti positivi non solo per i proprietari, ma anche per commercianti e artigiani: favorirebbe l’immissione sul mercato dei locali sfitti, contribuirebbe a rendere più sostenibili i canoni, sosterrebbe il commercio di prossimità e aiuterebbe a contrastare il degrado dei centri urbani.

«Il Governo e la maggioranza si sono impegnati in questo senso. È ora di procedere».

📰 Leggi l’intervento del Presidente sul nostro sito:
🔗 www.confedilizia.it/cedolare-secca-affitti-commerciali-ultimo-appello/

18/05/2026

“La proprietà immobiliare produce”. Questo il titolo dell’assemblea nazionale della Confedilizia che si terrà domani a Roma, a partire dalle ore 11, al Teatro Adriano.

All’incontro parteciperanno esponenti del Governo, del Parlamento, delle istituzioni e delle associazioni di categoria. Saranno presenti i dirigenti delle Associazioni territoriali della Confederazione della proprietà edilizia provenienti da tutta Italia e una rappresentanza degli associati.

Nel corso dell’assemblea si parlerà delle principali questioni riguardanti il settore immobiliare, a partire dal recente varo del Piano Casa e del disegno di legge in materia di sfratti. Al centro del confronto vi saranno anche i temi degli affitti, abitativi e commerciali, della fiscalità immobiliare e dell’efficientamento energetico degli edifici.

Il filo conduttore dell’iniziativa sarà però quello sintetizzato nel suo titolo: la proprietà immobiliare come fattore di crescita economica, stabilità sociale e qualità urbana. Milioni di proprietari mantengono e mettono a disposizione un patrimonio che genera valore, lavoro, offerta abitativa, sicurezza e investimenti, contribuendo al Pil nazionale per oltre il 10 per cento.

Interverranno, oltre al Presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa:

Raffaele Fitto, Vicepresidente esecutivo della Commissione europea

Maurizio Leo, Viceministro dell’economia e delle finanze

Gaetano Manfredi, Presidente dell’Anci

Matteo Piantedosi, Ministro dell’interno

Matteo Salvini, Vicepresidente del Consiglio e Ministro delle infrastrutture e dei trasporti

Antonella Sberna, Vicepresidente del Parlamento europeo

01/05/2026

CONFEDILIZIA: BENE PIANO CASA E SEMPLIFICAZIONE SFRATTI

“I provvedimenti sulla casa varati dal Governo vanno nella giusta direzione. Da un lato era urgente intervenire per recuperare le oltre sessantamila case popolari non assegnate perché bisognose di ristrutturazioni importanti. Dall'altro, è importante l’attivazione di un piano strutturale per realizzare alloggi accessibili da parte di tutti coloro che non hanno redditi sufficienti per affrontare il mercato della compravendita o della locazione. Molto apprezzabile è poi la scelta di restituire fiducia ai proprietari privati attraverso una semplificazione delle procedure di sfratto, fortemente richiesta dalla Confedilizia, così da favorire l’ampliamento dell'offerta di abitazioni in affitto e la conseguente riduzione dei canoni”.

Giorgio Spaziani Testa

Presidente Confedilizia