Vendere immobili tra umbria e toscana

03/01/2026

PROGETTO LIVING IMMOBILIARE
a Montepulciano, frazione di Sant'Albino e a soli 3 km da Chianciano Terme, Vi propone un bellissimo appartamento, luminoso e con ottima esposizione, dotato di garage e grandi balconi. Ubicato in zona tranquilla questa proposta immobiliare risulta molto accogliente e perfettamente costruita. L'appartamento è disposto su due livelli per un totale di circa 136/140 mq oltre al garage di mq 27 la cantina di circa 10 mq e 2 ampie terrazze. Ubicato al primo piano rialzato di un piccolo condominio (spese condominiali minime) è così suddiviso:
al piano primo ci accoglie un ampia zona giorno, con zona salotto con un caminetto, la zona pranzo con affaccio sul balcone e la bella cucina open-space separata dall'azienda living da un grazioso arco. Inoltre , sempre al medesimo piano, troviamo un ripostiglio ed una camera da letto spaziosa con bagno. Da una scala aperta sul salotto si accede al piano superiore dove ci sono due camere matrimoniali, spaziose ed un bagno con doccia. Una camera dispone di uno spazio che può essere allestito come zona studio o cabina armadio.- una delle due ha una comoda cabina armadio. Entrambe le camere affacciano sul balcone. La costruzione della palazzina è recente, risale al 2004, e sono stati scelti materiali di alto livello qualitativo, pavimentazioni in maiolica, infissi legno con doppio vetro. Inoltre dispone di porta blindata.
Il garage e la cantina sono due accessori fondamentali che vi permettono di poter utilizzare tutto lo spazio che vi serve.
Un appartamento elegante, luminoso, con tutte le comodità necessarie per una quotidianità speciale, riservata e al contempo a pochi passi da tutti i servizi, incluse le fermate bus a pochi metri. Tutto molto ben conservato.
Riscaldamento autonomo a metano, caminetto a legna.

Ape F

Info, tel. 3938814954

03/01/2026

https://www.idealista.it/pro/progetto-living/immobile/33582054/

Quadrilocale di 98 m², Quadrilocale in vendita a Chiusi Scalo, Chiusi, Chiusi Scalo

24/06/2025

10/06/2025

https://www.idealista.it/immobile/32221020/

Trilocale di 73 m², Trilocale in vendita in viale della Pineta, Piazza Italia - Via di Vittorio, Chianciano Terme, Piazza Italia - Via di Vittorio

16/03/2025

16/03/2025

Roma

🔴 FLAMINIO - COMPLETATO IL PRIMO NUOVO PARCO D'AFFACCIO SUL TEVERE: APERTURA PREVISTA PER IL 21 MARZO

- Sarà un "monumento naturale" -

Quest'anno l'arrivo della Primavera porterà una novità sul fiume, una volta sacro, di Roma.

Nel tratto sotto lungotevere delle Navi, al Flaminio, infatti a breve, sarà possibile godere del primo dei 5 parchi d'affaccio, che Roma Capitale prevede di realizzare nel 2025.

Si tratta di un'area di 1,6 ettari nell'area goneale compresa tra ponte Risorgimento e ponte Matteotti, gestito in passato dal WWF, rinaturalizzato in maniera spontanea negli anni, che è stato dichiarato di recente Monumento Naturale, quale oasi naturalistica urbana, con una delibera del II Municipio e riconoscimento della Regione Lazio.

Ma cos'è un monumento naturale?
Monumento naturale, istituito e disciplinato da leggi regionali, è un habitat, oppure un'area omogenea, dove esemplari vetusti di piante, formazioni geologiche, ricolonizzazioni di specie o presenza di fossili, rendono queste aree di rilevante interesse naturalistico o scientifico. E per tale motivi vengono considerate protette, non modificabili e non edificali.

I lavori di riqualificazione e valorizzazione di questo parco sul fiume, sono costati circa 800 mila euro e sono stati realizzati per rendere quest'area d’affaccio accessibile, fruibile da un punto di vista didattico e turistico, progettando gli interventi secondo criteri di sostenibilità ambientale e paesaggistica.

Un belvedere, dunque, radure con strutture amovibili e piccoli moli, per l'attracco delle canoe, permetteranno di connettere di nuovo il fiume alla città, da cui fu separato con la costruzione degli argini, detti muraglioni, a fine ‘800 , in seguito alla piena alta 17 metri che inondò Roma il 28 dicembre 1870.

L’inaugurazione del nuovo parco d'affaccio sotto lungotevere delle Navi, è quindi attesa il 21 marzo, in presenza delle Istituzioni Capitoline. Sarà la prima area protetta in ambito urbano sul Tevere.

Dopo questo primo, attendiamo l'apertura del parco dei prati di Acqua Acetosa, di ponte Milvio, del Foro Italico e di Ostia Antica.

Laura Tegliai

19/08/2024

CHIANCIANO TERME
progetto living immobiliare

02/02/2024

Buongiorno a tutti
Questo post parla di un appartamento a Chianciano Terme ed è indirizzato a coloro che lo cercano uno da comprare che sia grande, che abbia tre camere da letti, due bagno, salotto e cucina separati, un garage, posto auto sotto casa ed un panorama bellissimo.

Di lavori non c'è da fargli nulla perché è ben tenuto,
Risale agli anno 80,
Presenta, alcuni punti di umidità, ma sono causati dal fatto che è disabitata da tempo, quindi tranquillamente risolvibili.

Al momento non possiamo ancora andarlo a vedere perché prima voglio controllare che la documentazione tecnica sia completamente a posto.

Intanto se alcuni di voi sono interessati, potete inviare un messaggio al WhatsApp 3938814954
o chiamarmi per cominciate a fissare un appuntamento.

Appartamento in vendita solo da me. 😁

17/01/2024

Non tutti sanno che a Chianciano Terme, all’interno del centro storico, a pochi passi dalla piazza del municipio, si erge un castello fatto costruire intorno all’anno 1000 dalla famiglia dei Conti Manenti Rimbotti. Al Castello o Monastero vi si accede da un grande portone (pressi del parcheggio e servito da ascensore panoramico), al suo interno si snodano camminamenti in pietra e vi si trovano numerose abitazioni che hanno conservato le caratteristiche medioevali. Nel 1500 divenne convento di monache di Clausura e da qui fu rinominato “il Monastero”. In epoche recenti, intorno agli anni ’60, questo luogo è stato rivalorizzato con abitazioni private.
Il centro Storico di Chianciano grazie a l’impegno delle associazioni offre in ogni stagione dell’anno eventi davvero molto divertenti. Bar, ristoranti, alimentari, musei e negozi di artigianato rendono questa parte della cittadina termale vivace e ben servita.
L’abitazione che vi stiamo proponendo è un immobile ideale per chi desidera, con un piccolo investimento iniziale, vivere in un contesto unico in Toscana, a Chianciano Terme all’interno del Monastero. Una abitazione che potrebbe avere le giuste caratteristiche anche per essere messa a rendita con affitti turistici o residenziali (molto richiesti).
La proprietà di circa 95 mq totali, a pochi metri dall’ingresso del Monastero, è disposta su due piani e vi si accede da una scala esterna o direttamente dalla sala taverna al piano terra. Al piano terra, oltre alla taverna/soggiorno, si trovano altre due stanze da utilizzare secondo le esigenze di chi le abita, un ripostiglio ed una cantina. Al piano superiore un disimpegno ad uso comune separa la cucina dalla zona notte, una camera matrimoniale con soffitto a volte con affreschi nascosti (da verificare il loro stato di conservazione), due stanze attigue, un bagno, un ripostiglio ed un locale accatastato come “magazzino”. La proprietà si completa con una cantina al piano seminterrato.
Il disimpegno ad uso comune non è utilizzato da altri condomini e pertanto può essere verificata la possibilità di accorparlo alla proprietà.
Le utenze sono attive, riscaldamento autonomo a metano con caldaia, la casa richiede opere di rinnovamento generale e nessuna spese condominiale.
Abitazione ideale per chi desidera, con un piccolo investimento, vivere in un contesto unico in Toscana, a Chianciano terme. Ideale per creare un grazioso bed and breakfast o come rendita con affitti turistici o residenziali.
Prezzo trattabile.
APE G
info: 3938814954