Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Martedì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Mercoledì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Giovedì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Venerdì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Sabato 09:00 - 12:00 14:30 - 17:00

Casanova Immobiliare Sgaramella Emanuele

Casa
Italia
Chiari
Casanova Immobiliare Sgaramella Emanuele

Intermediazione e consulenza immobiliare. Compravendita e locazioni immobili residenziali e commercia Casanova, la tua agenzia immobiliare!! Gestione affitti.

CasaNova, agenzia immobiliare di Chiari, in provincia di Brescia, specializzata nella compravendita e nell'affitto di immobili ad uso privato e commerciale. Intermediazione e consulenza immobiliare, Mutui e finanziamenti.

18/06/2026

🏡 Ampio quadrilocale in vendita a Palazzolo sull’Oglio
✨ Terrazzo vivibile, cucina separata, taverna privata e box auto!
💰 Prezzo: € 260.000

Se stai cercando grandi metrature per la tua famiglia e una comodità assoluta per la vita di tutti i giorni, questo spazioso quadrilocale a Palazzolo sull’Oglio è l’opportunità perfetta. Situato al primo piano di un contesto servito da ascensore, si distingue per ambienti ampi, versatili e vicinissimi al centro.

Perché innamorarsi di questa casa?
- Spazi generosi e cucina separata: l’ingresso si apre su un soggiorno luminoso che si affianca a una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti hanno l’accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per i tuoi pranzi all’aperto o per creare un angolo relax nel verde;
- zona notte per tutta la famiglia: ben tre camere da letto reali (una matrimoniale e due ampie singole) servite da due bagni, entrambi finestrati, per garantire la massima praticità nella gestione quotidiana;
- il “plus” della taverna al piano terra: collegata direttamente da una scala interna, la proprietà vanta una comoda taverna versatile. Uno spazio extra perfetto come zona hobby, sala giochi per i figli o area conviviale per le cene in compagnia;
- accessori completi e parcheggio smart: la casa include un box auto privato nell’interrato e una cantina al piano terra. In più, per chi ha una seconda auto, i residenti possono richiedere un abbonamento per parcheggiare gratuitamente proprio davanti all’abitazione;
- comfort già presente: l’appartamento è pronto da vivere e dotato di portoncino blindato, climatizzatore, videocitofono e cancello elettrico.

📍 Zona: Palazzolo sull’Oglio, in posizione strategica a ridosso del centro (raggiungibile a piedi semplicemente attraversando il ponte) e a due passi dalle suggestive passeggiate lungo il fiume Oglio. Scuole, comune, farmacie e negozi sono tutti a portata di mano.

📞 Vuoi visionare le planimetrie o fissare un appuntamento? Contattaci subito in agenzia: 0307000094

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16/06/2026

🏡 Nuova villa indipendente in vendita a Calcio
✨ Classe A4, portico coperto, box e ampio giardino privato!
💰 Prezzo: € 298.000
Cerchi la totale indipendenza e il massimo risparmio energetico? In un complesso riservato di sole tre unità, proponiamo una villa moderna su due livelli (Unità 2), progettata per il benessere della tua famiglia.

✨ I punti di forza:
- zona giorno: grande open-space luminoso con soggiorno, cucina a vista e accesso diretto al portico coperto, ideale per i pranzi all’aperto;
- giardino privato: un’oasi di 136 mq che circonda la casa, perfetta per relax, bambini e animali domestici;
- zona notte (1° piano): camera matrimoniale con balcone, altre due camere spaziose e secondo bagno finestrato;
- tecnologia al top: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento/raffrescamento a pavimento con p***a di calore e ventilazione meccanica (VMC);
- accessori: box auto privato, posto auto esclusivo e comodo ripostiglio.

(Disponibili nel complesso anche l’Unità 1 con 240 mq di giardino e l’Unità 3 con 286 mq!)

📍 Zona: Calcio, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochissimi minuti dal centro.

📞 Vuoi visionare i progetti o il capitolato? Contattaci subito: 0307000094 🌐 Dettagli completi su immobiliarecasanova.com (Cerca Rif. 6371)

15/06/2026

💼 Investire nella formazione per guardare al futuro.

Condividiamo con voi alcuni scatti della partecipazione del nostro team all’evento “Il valore del team” a Milano, con Sergio Borra e Nello Acampora.

Due giornate intense dedicate al confronto, alla crescita e al rafforzamento di quei valori che portiamo ogni giorno all’interno della nostra agenzia. Perché un team affiatato e preparato è la chiave per superare ogni sfida e raggiungere grandi obiettivi insieme a voi.

12/06/2026

🏡 Nuovo quadrilocale in vendita a Brescia. ✨ Classe A4, zona living da 50 mq con giardino privato e box doppio! 💰 Prezzo: € 480.000

Se stai cercando un’abitazione moderna, tecnologica e proiettata nel futuro, questo spettacolare quadrilocale di nuova realizzazione al piano terra è la risposta definitiva. Situato in una posizione strategica della città, unisce l’efficienza energetica della Classe A4 alla totale indipendenza di un grande giardino esclusivo.

Perché questa casa è un investimento perfetto per il tuo futuro?
- Spazi interni da togliere il fiato: il cuore della casa è una monumentale zona giorno open-space di ben 50 mq. Un ambiente moderno, conviviale e inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino;
- il tuo polmone verde in città: un giardino privato ideale per i pranzi in famiglia, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per regalare uno spazio esclusivo ai tuoi animali domestici, nel massimo della privacy;
- layout perfetto e versatile: la zona notte è strutturata in modo impeccabile con una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato, una seconda camera doppia e una terza stanza jolly, perfetta come camera singola, studio per lo smart working o sala hobby, oltre al secondo bagno finestrato;
- efficienza energetica ai massimi livelli (Classe A4): progettata con un isolamento termoacustico d’avanguardia per abbattere i costi di gestione. Dotata di impianto in p***a di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC ad alto isolamento e tapparelle motorizzate;
- zero problemi di parcheggio: completa la proprietà un comodo e spazioso box doppio al piano interrato, perfetto per accogliere due auto e per essere sfruttato anche come zona deposito.

📍 Zona: Brescia, in posizione strategica e super collegata: a soli 5 minuti dall’Ospedale Civile e a 10 minuti da Piazzale Arnaldo. Il massimo della comodità per raggiungere tutti i servizi urbani.

📞 Vuoi scoprire i dettagli del progetto e visionare le planimetrie? Contattaci subito in agenzia: 0307000094

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10/06/2026

🏡 Appartamento in villetta a Chiari. ✨ Ingresso indipendente, cucina separata, box auto e arredo incluso! 💰 Prezzo: 205.000 €

In una zona residenziale tranquilla e molto comoda, proponiamo in vendita questo spazioso trilocale in villetta centrale. Posto al primo piano e accessibile tramite una scala privata che garantisce un’ottima indipendenza, è la soluzione ideale per chi cerca ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da vivere fin da subito.

Perché innamorarsi di questa casa?
- massima indipendenza: l’accesso avviene tramite una comoda scala privata che azzera il passaggio di estranei e garantisce la massima riservatezza;
- cucina separata e abitabile: un dettaglio sempre più raro e ricercato! La cucina è ampia, luminosa e gode di un accesso diretto al balcone, perfetta per gestire la preparazione dei pasti in totale praticità;
- zona notte generosa: ben due camere da letto entrambe matrimoniali e di ampie dimensioni, ideali per garantire il giusto spazio a tutta la famiglia, oltre a un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia;
- pronto da abitare con arredo incluso: l’immobile viene venduto completo dell’arredamento attualmente presente. Una soluzione comodissima per chi vuole evitare lunghi tempi di attesa e costi extra per i mobili;
- comfort e sicurezza: la casa è già dotata di portoncino blindato, serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cancello elettrico. Completa la proprietà un pratico box auto al piano terra.

📍 Zona: Chiari, in un contesto tranquillo e confortevole nei pressi della piscina comunale. Posizione strategica: il centro del paese si raggiunge in pochi minuti e tutti i servizi principali (scuole, asili, supermercati, posta e farmacia) sono a portata di mano.

📞 Vuoi saperne di più o fissare un sopralluogo? Contattaci subito in agenzia: 0307000094

🌐 Dettagli e planimetrie disponibili sul nostro sito: immobiliarecasanova.com

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09/06/2026

🏡 Appartamento in villetta di testa a Chiari. ✨ Ingresso indipendente, giardino privato con portico e arredo completo incluso! 💰 Prezzo: 195.000 €

In una zona residenziale tranquilla e molto ricercata a Chiari, proponiamo in vendita questo elegante trilocale in villetta di testa. Posto al primo piano e accessibile tramite una comoda scala privata, è la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza di una villetta al prezzo di un appartamento, con il vantaggio di essere già pronto da abitare!

Perché innamorarsi di questa casa?
- Ingresso e spazi indipendenti: nessuna spesa condominiale pesante e massima riservatezza grazie alla scala privata che conduce direttamente all’abitazione;
- pronto da abitare subito: l’immobile viene venduto completamente arredato! Un risparmio enorme di tempo e denaro, perfetto anche come primo acquisto;
- il tuo outdoor privato al piano terra: un ampio giardino esclusivo ideale per chi ha animali domestici o per far giocare i bambini. Il vero punto di forza è lo splendido portico coperto, perfetto per cene all’aperto con amici o per creare il tuo angolo relax;
- interni luminosi e funzionali: soggiorno accogliente con cucina a vista e sfogo sul balcone. La zona notte offre due camere da letto ben squadrate e un grande bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca;
- comodità extra: la proprietà si completa al piano terra con un pratico posto auto coperto esclusivo.

📍 Zona: Chiari, in un contesto residenziale tranquillo nei pressi della piscina comunale. Posizione comodissima: scuole, asili, supermercati, farmacia e ufficio postale sono tutti a portata di mano e il centro si raggiunge in pochissimi minuti.

📞 Non fartelo scappare! Contattaci subito in agenzia per organizzare una visita: 0307000094

🌐 Foto e dettagli completi sul nostro sito: immobiliarecasanova.com

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05/06/2026

🏡 Villa di testa in vendita a Chiari. ✨ Finiture di pregio, giardino su 3 lati e una taverna da sogno con camino. 💰 Prezzo: 310.000 €

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di testa libera su tre lati. Una soluzione caratterizzata da spazi abitativi introvabili, dettagli di altissimo livello e dotazioni tecnologiche pensate per il massimo comfort della tua famiglia.

Perché innamorarsi di questa casa?

- Finiture nobili e senza tempo: dal salone con pavimenti in marmo granito alla zona notte rifinita in esclusivo parquet di legno d’olivo intarsiato. Il bagno principale è una vera oasi di relax, rivestito in marmo Rosa del Portogallo e completo di vasca idromassaggio;
- taverna monumentale per le tue feste: al piano interrato trovi un ambiente immenso con camino a legna e forno, perfetto per le tavolate con amici e parenti. Accanto, una cantina ideale per vini e salumi, un terzo bagno e un box auto in grado di ospitare fino a 6 vetture;
- comfort tecnologico al top: riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, climatizzazione in ogni stanza, impianto di aspirazione centralizzato in tutta la casa e sistema di addolcimento dell’acqua;
- dettagli esterni unici: il giardino privato è dotato di irrigazione automatica, ma la vera chicca è il vialetto d’ingresso: è provvisto di riscaldamento sottopavimento antigelo per scogliere ghiaccio e neve in inverno senza alcuna fatica;
- praticità quotidiana: cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino per i tuoi pranzi all’aperto, cancello elettrico, basculante motorizzata e impianto d’allarme già installato.

📍 Zona: Chiari, in un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e vicinissimo a tutti i servizi principali.

📞 Vuoi concordare una visita privata? Contattaci subito in agenzia: 0307000094

🌐 Foto e planimetrie complete sul nostro sito: immobiliarecasanova.com

Cerca il Rif. 6843

04/06/2026

🏡 Villa singola in vendita a Coccaglio. ✨ La comodità di vivere su un unico piano con un grande giardino privato sottomonte. 💰 Prezzo: 299.000 €

Se stai cercando la totale indipendenza, spazi generosi per tutta la famiglia e la massima comodità, questa villa singola è la soluzione ideale. Sviluppata interamente su un unico piano, elimina qualsiasi barriera e offre una vivibilità straordinaria.

Ecco perché dovresti scegliere questa villa:
- tutto su un unico livello: dimentica le scale. Dall’ingresso si accede a un ampio e luminosissimo soggiorno, perfetto per i momenti in famiglia, affiancato da una cucina abitabile separata ed estremamente pratica;
- la tanto ricercata zona “Sottomonte”: l’immobile sorge in una delle posizioni più ambite e tranquille di Coccaglio, immersa nel verde, a due passi da piste ciclopedonali e percorsi naturalistici, ma a pochissimi minuti dal centro, da scuole e asili;
- spazio “pluriuso” extra: la casa nasconde un ambiente versatile da personalizzare in base alle tue passioni: perfetto come taverna per le cene con gli amici, studio privato per lo smart working, palestra personale o sala hobby;
- il tuo outdoor esclusivo: il grande giardino privato circonda la casa e rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per il relax nel tempo libero;
- layout perfetto per la famiglia: la zona notte è strutturata in modo impeccabile con tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi posizionati per garantire la massima funzionalità quotidiana.

📞 Vuoi essere il primo a visitarla? Contattaci subito in agenzia per fissare un appuntamento: 0307000094

🌐 Planimetrie e dettagli completi sul nostro sito: immobiliarecasanova.com

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03/06/2026

🏡 Nuova villa bifamiliare in vendita a Roccafranca. ✨ Soluzione moderna, totalmente indipendente e con un grandioso giardino su 3 lati. 💰 Prezzo: 405.000 €

Sogni l’indipendenza assoluta e il prestigio di una casa nuova, costruita su misura per te? A Roccafranca nasce una villa bifamiliare dal design moderno, progettata per chi cerca efficienza energetica al top, spazi generosi e il lusso della massima privacy.

Perché innamorarsi di questa casa?
- zona giorno monumentale: un living open-space di ben 50 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che collegano direttamente la casa al portico coperto. Il cuore pulsante perfetto per la vita quotidiana e per ospitare chi vuoi;
- il tuo outdoor privato: un giardino esclusivo che abbraccia la villa su tre lati. Uno spazio immenso dove poter realizzare la piscina dei tuoi sogni, un’area relax o uno spazio giochi sicuro per i bambini e gli animali domestici;
- efficienza e futuro: costruita con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato. Una casa green che rispetta l’ambiente e abbatte drasticamente i costi in bolletta;
- tutto ciò che serve alla famiglia: la zona notte offre tre comode camere da letto (tra cui la matrimoniale con la sua loggia privata), doppi servizi, una lavanderia separata e il box auto direttamente collegato all’abitazione per la massima praticità;
finiture su misura: le finiture interne sono completamente personalizzabili. Avrai il privilegio di scegliere tutti i materiali e i colori per riflettere perfettamente il tuo stile.

📍 Zona: Roccafranca, in un contesto residenziale tranquillo, moderno e comodo per raggiungere tutti i principali servizi del paese.

📞 Vuoi scoprire il progetto, visionare le planimetrie o prenotare un sopralluogo? Contattaci in agenzia: 0307000094

🌐 Maggiori dettagli sul nostro sito: immobiliarecasanova.com

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01/06/2026

🏡 Nuovi quadrilocali in vendita a Castrezzato. ✨ Soluzioni indipendenti in classe A, pronte da personalizzare. 💰 Prezzi a partire da 305.000 €

All’interno di un esclusive e moderno contesto residenziale di sole 4 unità completamente indipendenti a Castrezzato, proponiamo in vendita due splendidi quadrilocali di nuova costruzione. Progettati con i più alti standard di sostenibilità e risparmio energetico, rappresentano la scelta definitiva per chi cerca comfort, privacy e innovazione tecnologica.

Scegli la tipologia perfetta per le tue esigenze:

- opzione PIANO TERRA (315.000 €): caratterizzato da un grande giardino privato che circonda la casa. Le ampie vetrate della zona giorno creano una perfetta continuità con l’esterno, rendendolo un’estensione naturale del soggiorno e della cucina, ideale per bambini, animali domestici e pranzi all’aperto. Completo di box privato e posto auto;

- opzione PRIMO PIANO (305.000 €): con ingresso totalmente indipendente, questa soluzione vanta una spaziosa terrazza vivibile e coperta. Un vero e proprio salotto all’aperto che garantisce la massima riservatezza per i tuoi momenti di relax o per cene estive in totale privacy.

Perché scegliere queste abitazioni?
- Efficienza tecnologica al top: isolamento a cappotto, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con p***a di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per il massimo risparmio in bolletta;
- spazi interni perfetti: entrambi gli appartamenti offrono una luminosa zona giorno open-space, una spaziosa centrale notte con camera matrimoniale, due ulteriori camere versatili (uso studio o cameretta), un bagno finestrato moderno e una praticissima lavanderia separata;
- finiture su misura: c’è ancora la possibilità di personalizzare i materiali interni e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni;

📍 Zona: Castrezzato, in un contesto residenziale tranquillo, moderno e vicino a tutti i principali servizi del paese.

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🌐 Maggiori dettagli sul nostro sito: immobiliarecasanova.com
- Rif. 6578: piano terra
- Rif. 6891: primo piano

Indirizzo

Via XXVI Aprile N. 80
Chiari
25032

Orario di apertura

Lunedì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Martedì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Mercoledì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Giovedì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Venerdì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Sabato	09:00 - 12:00
	14:30 - 17:00

Telefono

+390307000094

Sito Web

http://www.immobiliarecasanova.com/

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