Immobiliare Centocase

02/06/2026

🏡 IN VENDITA: SPLENDIDA PORZIONE DI CASA DI CORTE CON GIARDINO NEL CENTRO STORICO A RIVOLI

Rivoli, centro storico, nella splendida cornice del Castello, proponiamo in vendita un ampio appartamento facente parte di una casa di corte di fine 800, di 170 metri quadrati catastali, con giardino privato.
L'abitazione, che gode di tre arie di cui una affaccia su un cortile interno comune, usufruisce di un ingresso indipendente al piano terreno, si sviluppa interamente al primo piano e si completa con un'ampia zona sottotetto.
L'appartamento al primo piano si compone di un ingresso living su una sala con camino, una cucina abitabile, un corridoio di disimpegno, una lavanderia, due bagni di cui uno dotato di doccia e uno di vasca con idromassaggio, due camere da letto, uno studio, tre balconi, oltre a un sottotetto dove è stata ricavata una zona benessere con un generoso bagno turco emozionale (luci, musica e aromaterapia) interamente decorato con mosaico Bisazza, nonché una zona relax. Con autorizzazione paesaggistica è stato anche realizzato un abbaino sul lato di via Roma. La restante parte del sottotetto è un ampio locale di sgombero.
L'appartamento dispone di un garage di 37 metri quadrati.
Sempre facente parte dell'appartamento, completa la proprietà un giardino privato recintato e piantumato di 1.062 metri quadrati al quale si accede dal cortile comune.
LAVORI ESEGUITI E DOTAZIONI PRESENTI:
La ristrutturazione principale è avvenuta nel 2002.
Nel 2013 è stato effettuato il recupero del sottotetto con nuovi impianti elettrici ed idraulici, è stata effettuata la posa dell’isolamento con schiuma espansa nell’estradosso del sottotetto e revisione dell’impianto elettrico generale.
Nel 2021 è stata sostituita la caldaia a metano con una a condensazione per il riscaldamento autonomo e l’acqua sanitaria
Nel 2023 è stato rifatto interamente il tetto in legno con il super sisma bonus ed è stato realizzato un velux elettrificato nella zona lavanderia.
Nel 2025 sono stati sostituiti tutti i serramenti con nuovi serramenti in pvc e vetro camera mantenendo le gelosie in legno esistenti
Sono presenti 2 split serviti da un condizionatore con p***a di calore.
L'abitazione ha l'agibilità.

📐 170 mq
🛌 2 camere
🚻 2 bagni
💶 350.000

👉🏻 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://www.centocase.info/it/vendite/rivoli/appartamento/v001502/4030/

Rivoli, centro storico, nella splendida cornice del Castello, proponiamo in vendita un ampio appartamento facente parte di una casa di corte di fine 800,...

29/05/2026

Molti pensano che l’estate sia una pausa anche per il mercato immobiliare.
In realtà, può essere uno dei momenti migliori per comprare casa… se sai cosa valutare. 🏡

I vantaggi di acquistare in estate:
✅ Più tempo per visitare gli immobili
Le ferie e le giornate più lunghe permettono di organizzare visite con maggiore calma e flessibilità.

✅ Case più luminose e facili da valutare
La luce naturale aiuta a capire davvero pregi e difetti dell’immobile: esposizione, temperatura, rumori e condizioni degli spazi esterni.

✅ Più offerte sul mercato
Molti proprietari scelgono proprio questo periodo per mettere in vendita il proprio immobile.

Ma attenzione ai possibili svantaggi:
⚠️ Prezzi più alti in alcune zone
La domanda estiva può far aumentare i prezzi, soprattutto nelle località più richieste.

⚠️ Rischio di decisioni affrettate
Con la voglia di concludere prima delle vacanze, alcuni acquirenti tendono a correre troppo.

Con il supporto giusto, l’estate può diventare il momento perfetto per trovare la casa ideale.

26/05/2026

Quando si vende o si acquista casa, non conta solo che l’immobile sia “bello” o ben posizionato. La vera domanda è: l’immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio?
👉 È qui che entra in gioco lo stato legittimo dell’immobile.
📌 Cosa significa?
Lo stato legittimo certifica che la casa corrisponde ai titoli edilizi autorizzati nel tempo: progetto originario, eventuali modifiche, sanatorie, ampliamenti e pratiche comunali.
In pratica, verifica che ciò che esiste oggi sia realmente autorizzato. ✅

⚠️ Attenzione: la planimetria catastale da sola NON basta.Catasto e regolarità urbanistica non sono la stessa cosa.
Perché è così importante nella compravendita?
✔️ Evita blocchi al rogito
✔️ Riduce il rischio di contenziosi
✔️ Facilita l’ottenimento del mutuo
✔️ Protegge sia venditore che acquirente
✔️ Permette di conoscere eventuali abusi o difformità prima della vendita

Molte trattative si fermano proprio quando emergono irregolarità mai controllate prima.Per questo è fondamentale verificare tutto con anticipo, attraverso accesso agli atti e controlli tecnici approfonditi. 🔎

💡 Il nostro consiglio: non aspettare il notaio per scoprire un problema urbanistico.
Una compravendita sicura parte sempre dalla verifica documentale dell’immobile.

22/05/2026

Quando si acquista un immobile, non sempre si compra anche il terreno su cui è costruito.
È questo il caso del diritto di superficie: una formula giuridica che separa la proprietà dell’edificio da quella del suolo.

📌 In pratica:
acquisti l’appartamento, ma il terreno resta di proprietà di un altro soggetto, spesso il Comune.
👉 È una situazione molto diffusa negli immobili di edilizia convenzionata e nelle cosiddette “zone 167”.

Quali sono le conseguenze nella compravendita?
✔️ Prezzo iniziale più basso rispetto alla piena proprietà
✔️ Possibilità di acquistare casa con budget più contenuto
⚠️ Presenza di vincoli su vendita e valore dell’immobile
⚠️ Possibile riduzione del valore nel tempo, soprattutto se il diritto ha una durata residua limitata
⚠️ Maggiore attenzione da parte di banche e acquirenti
Molti immobili in diritto di superficie possono essere trasformati in piena proprietà attraverso procedure di affrancazione o riscatto, ma tempi e costi cambiano da comune a comune.

🔎 Prima di firmare una proposta d’acquisto è fondamentale verificare:
• durata residua del diritto
• eventuali vincoli sul prezzo di vendita
• convenzioni comunali attive
• possibilità di trasformazione in piena proprietà

Acquistare bene significa conoscere ogni dettaglio dell’immobile.
Noi di Centocase ti aiutiamo a farlo con trasparenza e competenza. 🤝

19/05/2026

🏡 IN VENDITA: SPLENDIDO DAMMUSO CON GIARDINO A PANTELLERIA

Bukkuram, nel cuore delle vigne di zibibbo, in una contrada tra le più rinomate dell'isola per la produzione di un eccellente passito di Pantelleria, proponiamo in vendita una costruzione a dammuso del 1950, libera su tre lati con un giardino di proprietà in parte recintato.
L'abitazione si compone di una ducchena fronte casa, tipico terrazzo pantesco, di circa 40 mq., un ingresso su soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi e un bagno con box doccia.
A soli 100 metri di distanza dalla casa, completa la proprietà un terreno pianeggiante recintato con il tipico muretto pantesco realizzato in pietra lavica a secco di 1.340 mq.
L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2015.
Gli infissi e i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri.
L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico mentre il raffrescamento e il riscaldamento sono forniti da due split motorizzati con una p***a di calore.
Come tutte le case pantesche di campagna, anche questa abitazione è dotata di ampia cisterna sottostante per la fornitura di acqua corrente tramite autoclave.
La casa è fornita di agibilità.
L'immobile, in Categoria A/3, sviluppa una rendita catastale di soli 371,85 euro.

📐 88 mq
🛌 2 camere
🚻 1 bagno
💶 220.000 €

👉🏻 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://centocase.info/it/vendite/pantelleria/casa-singola/v001496/4021/

📲 Per info contatta li 331 949 5649

Bukkuram, nel cuore delle vigne di zibibbo, in una contrada tra le più rinomate dell'isola per la produzione di un eccellente passito di Pantelleria, proponiamo

15/05/2026

🏡 IN VENDITA: VILLA PANORAMICA CON GIARDINO IN ZONA ROASCHIA A CHIERI

Chieri, in zona Roaschia, in una posizione assolutamente panoramica e che offre un elevato grado di privacy, proponiamo in vendita una villa del 1990 che si sviluppa su due piani oltre a un piano interrato e a una soffitta per un totale di 257 mq. catastali totali.
Il piano terreno si compone di un ingresso su ampio salone con camino, una zona pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Sempre al piano terreno troviamo il giardino recintato e piantumato di 1.499 mq. e un porticato a servizio della cucina e del salone.
Il primo piano si compone di tre camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzino bellavista.
Accessibile da una botola munita di scala retrattile, troviamo un'ampia soffitta finestrata con tetto in cemento armato e un'altezza al colmo di mt. 2,40.
Il piano interrato è composto da un locale taverna con camino, una lavanderia, una cantina, un w.c. e la centrale termica oltre a un'ampia autorimessa di 89 mq. catastali totali.
La villa, in Categoria A/7, sviluppa una rendita catastale di euro 1.968,99.

📐 257 mq
💶 490.000 €
🛏️ 5 camere
🚻 4 bagni

👉 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://centocase.info/it/vendite/chieri/villa/v001497/4024/
📲 Per info contatta li 342 6590897

Chieri, in zona Roaschia, in una posizione assolutamente panoramica e che offre un elevato grado di privacy, proponiamo in vendita una villa del 1990 che...

10/05/2026

Nel nostro lavoro vediamo decine di case ogni giorno: grandi, piccole, con il giardino, da ristrutturare...
Ma c'è una verità che conosciamo benissimo: quattro mura, per quanto belle, restano solo mura finché qualcuno non le riempie di calore. E molto spesso, quel "qualcuno" è la mamma. ❤️🏠

Da tutto il team di CentoCase un augurio speciale a tutte le mamme: a chi lo è da tanto, a chi lo è appena diventata e a chi lo sarà presto!

08/05/2026

🏡 IN AFFITTO: COMODO APPARTAMENTO ARREDATO NEL CENTRO STORICO DI CHIERI

Chieri, nel centro storico, a soli 350 metri dall'inizio della via pedonale e a poche centinaia di metri dalla fermata della linea bus per Torino, proponiamo in affitto, in piccolo edificio completamente e finemente ristrutturato, ampio monolocale posto al piano terreno. L'appartamento, che misura circa 58 mq., è completamente arredato ed è composto da ingresso su ampio e luminoso vano volendo divisibile per creare più privacy alla zona notte, una cucinotta ed un bagno. Al piano interrato troviamo un locale cantina e nel cortile condominiale un posto auto scoperto. La pavimentazione è in laminato effetto legno mentre nella cucinotta sono state recuperate e restaurate le originali cementine. Portoncino di ingresso blindato ed infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e vi sono basse spese condominiali. Libero da fine giugno 2026.
Per fissare un appuntamento, chiamare il numero 392/2434452.

📐 58 mq
💶 450 € / mese
🛏️ 1 camera
🚻 1 bagno

👉 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://centocase.info/it/affitti/chieri/appartamento/a000487/3978/

📲 Per info contatta li 342 6590897

Chieri, nel centro storico, a soli 350 metri dall'inizio della via pedonale e a poche centinaia di metri dalla fermata della linea bus per Torino, proponiamo..

05/05/2026

🏡 IN AFFITTO: CASETTA BILOCALE INDIPENDENTE A BALDISSERO

Baldissero Torinese, strada Bellavista, a 9 km da corso Casale e a 7 km da San Mauro Torinese, con una splendida vista sulla Basilica di Superga, proponiamo in affitto una casetta libera su 4 lati, frutto di una ristrutturazione del 2000, parzialmente arredata con blocco cucina e camera da letto, di 65 mq., composta da un soggiorno con camino di mt. 5,40X3,90, un cucinotto a vista di mt. 3,60X1,74, oltre ad un bagno dotato di antibagno con box doccia al piano terreno e da una camera da letto mansardata con cabina armadi e balcone al primo piano.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas metano, dal camino e da una stufa a pellet.
Fronte casa si apre uno splendido terrazzo panoramico pavimentato di 60 mq., comunicante con altri due balconi che si affacciano sul fianco e sul retro della casa.
Sono in dotazione della casa un box auto e due posti auto esterni.

Solo a referenziati.
Contratto 4+4 con cedolare secca..
Libera da giugno 2026.

📐 65 mq
💶 500 € / mese
🛏️ 1 camera
🚻 1 bagno

👉 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://centocase.info/it/affitti/baldissero-torinese/casa-singola/a5113c/681/

📲 Per info contatta li 342 6590897

Baldissero Torinese, strada Bellavista, a 9 km da corso Casale e a 7 km da San Mauro Torinese, con una splendida vista sulla Basilica di Superga, proponiamo...

01/05/2026

Trovare la casa perfetta, o vendere la propria al miglior prezzo, a volte sembra un vero e proprio lavoro! 👷‍♂️🧱

Per questo, oggi è il giorno giusto per staccare la spina, mettere giù "gli attrezzi del mestiere" e godersi un meritato momento di relax con famiglia e amici.
Anche il team di CentoCase oggi si prende una pausa: le nostre sedi di Torino e Chieri resteranno chiuse per ricaricare le batterie. 🔋✨
Ma niente paura! Se tra una grigliata e un pisolino sul divano ti viene voglia di dare un'occhiata alle novità, il nostro sito non va mai in vacanza. 🌐👇

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Ci rivediamo domani nei nostri uffici:
📍Via Vanchiglia 21 - Torino
📍Via Roma 8 - Chieri

Buona Festa dei lavoratori da tutti noi! ❤️🛠️