Immobiliare Centocase

16/06/2026

Ti sposti in una nuova città per qualche mese e non vuoi vincolarti con un affitto lungo anni? Senti spesso parlare di contratto transitorio ma non sai come funziona?
Nessun problema, noi di CentoCase ti spieghiamo le basi.

Di cosa si tratta?
È un contratto di affitto pensato proprio per necessità passeggere. A differenza dei contratti classici, ha una durata breve: da un minimo di 1 mese a un massimo di 18.

A chi è rivolto?
Studenti fuori sede, lavoratori in trasferta, personale medico o chiunque abbia un'esigenza temporanea ben precisa.

💡 I nostri consigli pratici
📝 Prepara i documenti
Per stipulare questo contratto devi dimostrare la tua esigenza temporanea (ad esempio con un contratto di lavoro a tempo determinato o il certificato di iscrizione all'università). Senza questa prova, il contratto non è valido.

🛑 Nessun rinnovo automatico
Alla scadenza, il contratto si chiude da solo. Hai ancora bisogno della casa? Si può stipulare un nuovo contratto, ma senza mai superare il limite totale dei 18 mesi.

💰 Occhio al risparmio
Sapevi che scegliendo opzioni come la cedolare secca non si pagano l'imposta di registro e le marche da bollo? Un bel vantaggio sia per chi affitta che per chi cerca casa.

Devi affittare per un breve periodo o sei un proprietario che vuole proporre il suo immobile senza vincoli lunghi?

Affidati a CentoCase. Ci occupiamo noi di tutta la burocrazia per garantirti una locazione sicura e senza stress. 🤝

📩 Chiamaci o passa a trovarci in agenzia per trovare la soluzione su misura per te!

12/06/2026

🏡 IN AFFITTO: TRILOCALE A MONCALIERI

Moncalieri, strada Revigliasco, frazione Testona, a 1,5 km dal centro Paese ed a meno di 10 km dal cento di Torino, proponiamo in affitto un appartamento di 75 mq. al primo ed ultimo piano in una casa piemontese di sole 4 unità abitative, ristrutturato interamente nel 2003, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (matrimoniale mt. 4,00x4,00; seconda camera mt. 3,98x3,47), bagno con vasca, ripostiglio, ampio balcone. No cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Spese circa 150 euro annui. Due posti auto nel cortile interno. Area verde fronte casa ad uso comune. Infissi e serramenti esterni dotati di doppi vetri. Interni in ceramica. Cauzione due mensilità. L'immobile viene offerto non ammobiliato.

📐75 mq
💶525 € / mese
🛏️2 camere
🚻1 bagno

👉 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://www.centocase.info/it/affitti/moncalieri/3-locali/a2214/788/

📲 Per info contatta li 342 6590897

Moncalieri, strada Revigliasco, frazione Testona, a 1,5 km dal centro Paese ed a meno di 10 km dal cento di Torino, proponiamo in affitto un appartamento...

09/06/2026

Hai deciso di vendere casa e stai pensando di lasciare anche i mobili? Può essere un'ottima idea, ma attenzione: proporre un immobile già arredato richiede una strategia su misura! 🛋️✨

Noi di CentoCase abbiamo preparato una mini-guida per aiutarti a valorizzare al massimo i tuoi spazi e trovare subito l'acquirente giusto.

A chi interessa una casa già arredata?
Il target principale cerca soluzioni "chiavi in mano". Spesso si tratta di investitori che vogliono mettere subito l'immobile a reddito (per affitti brevi o studenti), lavoratori trasfertisti o giovani coppie al loro primo acquisto che vogliono risparmiare sull'acquisto dei mobili.

💡 3 consigli pratici per vendere al meglio

📦 Depersonalizza gli ambienti
L'acquirente deve potersi immaginare a casa sua, non a casa tua. Rimuovi fotografie, calamite dal frigo, souvenir e oggetti troppo personali. Spazi neutri e ordinati sembrano subito più grandi e accoglienti!

🛠️ Punta sull'efficienza
Un mobile rovinato o un elettrodomestico non funzionante svalutano l'intera stanza. L'arredamento che lasci deve essere in buone condizioni. Se un pezzo è troppo vecchio o danneggiato, meglio rimuoverlo.

📝 Crea un inventario chiaro
Metti nero su bianco cosa è incluso nel prezzo e cosa invece porterai via con te. La chiarezza previene qualsiasi malinteso durante la trattativa.

Vendere un appartamento arredato può velocizzare i tempi e aumentare il valore percepito, ma la presentazione è tutto.
Vuoi vendere senza stress? Affidati a CentoCase! Conosciamo il mercato e sappiamo esattamente come presentare la tua casa per far scoccare la scintilla al primo sguardo. 🤝

📩 Passa a trovarci in agenzia o chiamaci per una valutazione del tuo immobile.

05/06/2026

🏡 IN VENDITA: PANORAMICO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO A CHIERI

Chieri, a 2 km dal centro e dalla stazione ferroviaria, in una zona tranquilla servita dal bus linea 1 che conduce nella parte centrale della cittadina, in un edificio ultimato nel 1979 e rifinito esternamente in paramano, proponiamo un appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. L’abitazione ha una superficie catastale di 91 mq ed è composta d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda cameretta-studio, doppi servizi e due balconi. Al piano terreno vi è il locale cantina. L’abitazione si presenta in buono stato grazie ad alcuni lavori di ristrutturazione effettuati in tempi recenti. Il portoncino d’ingresso è blindato, i serramenti esterni sono stati sostituiti e sono in pvc con i doppi vetri, la pavimentazione dell'intero appartamento è in gres porcellanato fatta eccezione per i bagni che sono in ceramica. Uno dei due bagni è stato completamente rifatto 3 anni fa. Il riscaldamento è centralizzato a metano e sono state installate ai radiatori le termo-valvole per una gestione il più possibile autonoma della temperatura.

📐 91 mq
💶 115.000 €
🛏️ 2 camere
🚻 2 bagni

👉 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://www.centocase.info/it/vendite/chieri/4-o-piu-locali/v001503/4031/

📲 Per info contatta li 342 6590897

Chieri, a 2 km dal centro e dalla stazione ferroviaria, in una zona tranquilla servita dal bus linea 1 che conduce nella parte centrale della cittadina,...

02/06/2026

🏡 IN VENDITA: SPLENDIDA PORZIONE DI CASA DI CORTE CON GIARDINO NEL CENTRO STORICO A RIVOLI

Rivoli, centro storico, nella splendida cornice del Castello, proponiamo in vendita un ampio appartamento facente parte di una casa di corte di fine 800, di 170 metri quadrati catastali, con giardino privato.
L'abitazione, che gode di tre arie di cui una affaccia su un cortile interno comune, usufruisce di un ingresso indipendente al piano terreno, si sviluppa interamente al primo piano e si completa con un'ampia zona sottotetto.
L'appartamento al primo piano si compone di un ingresso living su una sala con camino, una cucina abitabile, un corridoio di disimpegno, una lavanderia, due bagni di cui uno dotato di doccia e uno di vasca con idromassaggio, due camere da letto, uno studio, tre balconi, oltre a un sottotetto dove è stata ricavata una zona benessere con un generoso bagno turco emozionale (luci, musica e aromaterapia) interamente decorato con mosaico Bisazza, nonché una zona relax. Con autorizzazione paesaggistica è stato anche realizzato un abbaino sul lato di via Roma. La restante parte del sottotetto è un ampio locale di sgombero.
L'appartamento dispone di un garage di 37 metri quadrati.
Sempre facente parte dell'appartamento, completa la proprietà un giardino privato recintato e piantumato di 1.062 metri quadrati al quale si accede dal cortile comune.
LAVORI ESEGUITI E DOTAZIONI PRESENTI:
La ristrutturazione principale è avvenuta nel 2002.
Nel 2013 è stato effettuato il recupero del sottotetto con nuovi impianti elettrici ed idraulici, è stata effettuata la posa dell’isolamento con schiuma espansa nell’estradosso del sottotetto e revisione dell’impianto elettrico generale.
Nel 2021 è stata sostituita la caldaia a metano con una a condensazione per il riscaldamento autonomo e l’acqua sanitaria
Nel 2023 è stato rifatto interamente il tetto in legno con il super sisma bonus ed è stato realizzato un velux elettrificato nella zona lavanderia.
Nel 2025 sono stati sostituiti tutti i serramenti con nuovi serramenti in pvc e vetro camera mantenendo le gelosie in legno esistenti
Sono presenti 2 split serviti da un condizionatore con p***a di calore.
L'abitazione ha l'agibilità.

📐 170 mq
🛌 2 camere
🚻 2 bagni
💶 350.000

👉🏻 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://www.centocase.info/it/vendite/rivoli/appartamento/v001502/4030/

Rivoli, centro storico, nella splendida cornice del Castello, proponiamo in vendita un ampio appartamento facente parte di una casa di corte di fine 800,...

29/05/2026

Molti pensano che l’estate sia una pausa anche per il mercato immobiliare.
In realtà, può essere uno dei momenti migliori per comprare casa… se sai cosa valutare. 🏡

I vantaggi di acquistare in estate:
✅ Più tempo per visitare gli immobili
Le ferie e le giornate più lunghe permettono di organizzare visite con maggiore calma e flessibilità.

✅ Case più luminose e facili da valutare
La luce naturale aiuta a capire davvero pregi e difetti dell’immobile: esposizione, temperatura, rumori e condizioni degli spazi esterni.

✅ Più offerte sul mercato
Molti proprietari scelgono proprio questo periodo per mettere in vendita il proprio immobile.

Ma attenzione ai possibili svantaggi:
⚠️ Prezzi più alti in alcune zone
La domanda estiva può far aumentare i prezzi, soprattutto nelle località più richieste.

⚠️ Rischio di decisioni affrettate
Con la voglia di concludere prima delle vacanze, alcuni acquirenti tendono a correre troppo.

Con il supporto giusto, l’estate può diventare il momento perfetto per trovare la casa ideale.

26/05/2026

Quando si vende o si acquista casa, non conta solo che l’immobile sia “bello” o ben posizionato. La vera domanda è: l’immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio?
👉 È qui che entra in gioco lo stato legittimo dell’immobile.
📌 Cosa significa?
Lo stato legittimo certifica che la casa corrisponde ai titoli edilizi autorizzati nel tempo: progetto originario, eventuali modifiche, sanatorie, ampliamenti e pratiche comunali.
In pratica, verifica che ciò che esiste oggi sia realmente autorizzato. ✅

⚠️ Attenzione: la planimetria catastale da sola NON basta.Catasto e regolarità urbanistica non sono la stessa cosa.
Perché è così importante nella compravendita?
✔️ Evita blocchi al rogito
✔️ Riduce il rischio di contenziosi
✔️ Facilita l’ottenimento del mutuo
✔️ Protegge sia venditore che acquirente
✔️ Permette di conoscere eventuali abusi o difformità prima della vendita

Molte trattative si fermano proprio quando emergono irregolarità mai controllate prima.Per questo è fondamentale verificare tutto con anticipo, attraverso accesso agli atti e controlli tecnici approfonditi. 🔎

💡 Il nostro consiglio: non aspettare il notaio per scoprire un problema urbanistico.
Una compravendita sicura parte sempre dalla verifica documentale dell’immobile.

22/05/2026

Quando si acquista un immobile, non sempre si compra anche il terreno su cui è costruito.
È questo il caso del diritto di superficie: una formula giuridica che separa la proprietà dell’edificio da quella del suolo.

📌 In pratica:
acquisti l’appartamento, ma il terreno resta di proprietà di un altro soggetto, spesso il Comune.
👉 È una situazione molto diffusa negli immobili di edilizia convenzionata e nelle cosiddette “zone 167”.

Quali sono le conseguenze nella compravendita?
✔️ Prezzo iniziale più basso rispetto alla piena proprietà
✔️ Possibilità di acquistare casa con budget più contenuto
⚠️ Presenza di vincoli su vendita e valore dell’immobile
⚠️ Possibile riduzione del valore nel tempo, soprattutto se il diritto ha una durata residua limitata
⚠️ Maggiore attenzione da parte di banche e acquirenti
Molti immobili in diritto di superficie possono essere trasformati in piena proprietà attraverso procedure di affrancazione o riscatto, ma tempi e costi cambiano da comune a comune.

🔎 Prima di firmare una proposta d’acquisto è fondamentale verificare:
• durata residua del diritto
• eventuali vincoli sul prezzo di vendita
• convenzioni comunali attive
• possibilità di trasformazione in piena proprietà

Acquistare bene significa conoscere ogni dettaglio dell’immobile.
Noi di Centocase ti aiutiamo a farlo con trasparenza e competenza. 🤝

19/05/2026

🏡 IN VENDITA: SPLENDIDO DAMMUSO CON GIARDINO A PANTELLERIA

Bukkuram, nel cuore delle vigne di zibibbo, in una contrada tra le più rinomate dell'isola per la produzione di un eccellente passito di Pantelleria, proponiamo in vendita una costruzione a dammuso del 1950, libera su tre lati con un giardino di proprietà in parte recintato.
L'abitazione si compone di una ducchena fronte casa, tipico terrazzo pantesco, di circa 40 mq., un ingresso su soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi e un bagno con box doccia.
A soli 100 metri di distanza dalla casa, completa la proprietà un terreno pianeggiante recintato con il tipico muretto pantesco realizzato in pietra lavica a secco di 1.340 mq.
L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2015.
Gli infissi e i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri.
L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico mentre il raffrescamento e il riscaldamento sono forniti da due split motorizzati con una p***a di calore.
Come tutte le case pantesche di campagna, anche questa abitazione è dotata di ampia cisterna sottostante per la fornitura di acqua corrente tramite autoclave.
La casa è fornita di agibilità.
L'immobile, in Categoria A/3, sviluppa una rendita catastale di soli 371,85 euro.

📐 88 mq
🛌 2 camere
🚻 1 bagno
💶 220.000 €

👉🏻 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://centocase.info/it/vendite/pantelleria/casa-singola/v001496/4021/

📲 Per info contatta li 331 949 5649

Bukkuram, nel cuore delle vigne di zibibbo, in una contrada tra le più rinomate dell'isola per la produzione di un eccellente passito di Pantelleria, proponiamo

15/05/2026

🏡 IN VENDITA: VILLA PANORAMICA CON GIARDINO IN ZONA ROASCHIA A CHIERI

Chieri, in zona Roaschia, in una posizione assolutamente panoramica e che offre un elevato grado di privacy, proponiamo in vendita una villa del 1990 che si sviluppa su due piani oltre a un piano interrato e a una soffitta per un totale di 257 mq. catastali totali.
Il piano terreno si compone di un ingresso su ampio salone con camino, una zona pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Sempre al piano terreno troviamo il giardino recintato e piantumato di 1.499 mq. e un porticato a servizio della cucina e del salone.
Il primo piano si compone di tre camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzino bellavista.
Accessibile da una botola munita di scala retrattile, troviamo un'ampia soffitta finestrata con tetto in cemento armato e un'altezza al colmo di mt. 2,40.
Il piano interrato è composto da un locale taverna con camino, una lavanderia, una cantina, un w.c. e la centrale termica oltre a un'ampia autorimessa di 89 mq. catastali totali.
La villa, in Categoria A/7, sviluppa una rendita catastale di euro 1.968,99.

📐 257 mq
💶 490.000 €
🛏️ 5 camere
🚻 4 bagni

👉 Scopri tutte le foto e i video dell'immobile su https://centocase.info/it/vendite/chieri/villa/v001497/4024/
📲 Per info contatta li 342 6590897

Chieri, in zona Roaschia, in una posizione assolutamente panoramica e che offre un elevato grado di privacy, proponiamo in vendita una villa del 1990 che...