21/02/2026
PRIVATAMENTE,
propongo in VENDITA,
in CHIVASSO,
appartamento CENTRALISSIMO,
pari al NUOVO,
in PIENA PROPRIETA’,
dove è possibile
ENTRARE, ABITARE e VIVERE,
già da DOMANI,
subito visitabile
contattandomi al n.
375 83 69 500.
Un appartamento
dove non bisogna
imbarcarsi nella DIFFICILE RICERCA
di Ditte che ristrutturano,
affannarsi a SEGUIRE i lavori,
e magari, a conclusione,
FARE I CONTI con
SPESE FINALI DI MOLTO SUPERIORI
rispetto alle previsioni iniziali.
Siamo in VIA TORINO 80,
nell’interno SCALA 6,
quindi NO MACCHINE
che sfrecciano sotto casa,
PALAZZINA APPARTATA
e TRANQUILLA.
Prospicente la PIAZZA D’ARMI
area ricca di SERVIZI,
ATTIVITA’ utili tutti i giorni
e facile VIABILITA’ verso ogni direzione.
CHIVASSO d'altronde
è cittadina nel cuore del PIEMONTE,
che beneficia di 3 imbocchi autostradali
sulla A4 TORINO-MILANO
e questi ci portano
in 15 Minuti all’entrata di Torino
in 25 Minuti a Caselle
in 50 Minuti a Milano
in 1 Ora e 10 Minuti a Malpensa.
L’immobile
è situato al QUARTO PIANO,
circa 90 MQ,
particolarmente LUMINOSO,
con BALCONI a levante e a ponente.
E’ composto da
una grande ENTRATA,
un bell’ambiente SOGGIORNO-CUCINA,
una comoda LAVANDERIA,
2 CAMERE da LETTO molto spaziose,
un RIPOSTIGLIO enorme,
BAGNO ampio e moderno,
2 BALCONI e la
CANTINA.
Disponiamo anche, di fronte,
di un bel GARAGE in fitto.
L’Appartamento è stato
RINNOVATO RADICALMENTE
in tutti i suoi ambienti,
in tutti i suoi materiali
ed impianti.
BLINDATO D’ENTRATA,
PAVIMENTAZIONE,
RIVESTIMENTI,
IMPIANTI CUCINA,
IMPIANTI BAGNO,
SANITARI,
PARETE DOCCIA,
IMPIANTO ELETTRICO,
CITOFONO,
PORTE INTERNE,
CLIMATIZZAZIONE,
ZANZARIERE,
5 PORTE-FINESTRE:
è tutto NUOVO.
Infine, tinteggiato e rifinito con
PITTURA in BIANCO “PURE WHITE”
della ditta BOERO,
super traspirante e lavabile.
La sua posizione
ne fa un appartamento
FRESCO in estate e CALDO in inverno.
Alimentato da IMPIANTO CENTRALIZZATO,
con TERMOVALVOLE nuove,
sostituite solo un mese fa,
e CONTABILIZZATORI PERSONALI
che portano
ad un deciso risparmio sui consumi.
E’ dotato di una buona
ATTESTAZIONE ENERGETICA,
essendo già ora in FASCIA C.
EPgl,nren 73,22.
I SERRAMENTI sono TUTTI NUOVI:
BIANCO CLASSICO all’esterno,
NOCE VENATO all’interno,
in PVC RINFORZATO
da 88 mm e 7 CAMERE,
in BASSA TRASMITTANZA,
con DOPPI VETRI
e spessore totale di 32 mm,
tecnologia STRATOFON,
film ISOLANTE “SILENCE”,
VETROCAMERA da 24 mm.
SERRANDE IN ALLUMINIO,
colore Grigio Perla chiaro,
COIBENTATE
e a PROTEZIONE ACUSTICA.
BLINDATO
dell’AZIENDA TORTEROLO & RE,
a 13 ATTACCHI,
CLASSE 3,
ABBATTIMENTO ACUSTICO 33 Db,
con DOPPIA SERRATURA
e ROSTRO ANTISTRAPPO.
CLIMATIZZAZIONE SAMSUNG
con SPLIT e MOTORE
da 12.000 BTU,
INVERTER,
modalità INVERNO ed ESTATE,
FAST COOLING
con
SCARICO DIRETTO
nell’impianto idrico-sanitario.
65 PUNTI LUCE,
4 PUNTI TV
e 2 PUNTI TELEFONIA
tutti realizzati con la linea
BTICINO LIVING LIGHT.
Queste sono alcune delle caratteristiche
che lo contraddistinguono.
Tutti gli habitat hanno più utilizzi
e sono ben dimensionati.
L’appartamento
si apre con un ENTRATA
che porta in tutti gli ambienti.
Accediamo quindi in un grande
SOGGIORNO - CUCINA.
Da un lato una
area CUCINA,
con una intera PARETE allestibile.
Dall’altro zona SOGGIORNO
con lo spazio per
DIVANO, LIBRERIA, TV ed altro.
Questo ambiente
è arricchito da un bel balcone
che guarda
VIA TORINO, il MUNICIPIO, il DUOMO.
Collegata al SOGGIORNO-CUCINA
vi è un ambiente che può essere
LAVANDERIA per LAVATRICE e ASCIUGATRICE
o SPAZIO CUCINA di supporto
con ulteriori
DISPENSE, PENSILI, RIPIANI.
Lungo l’ENTRATA
abbiamo un maxi RIPOSTIGLIO
che può ospitare fino a
4 mt lineari di RIPIANI
oppure utilizzato parzialmente,
quale STUDIO TECNICO ATTREZZATO
o ANGOLO STIRERIA
in quanto già dotato di 2 prese elettriche.
A sinistra vi è la prima delle due
CAMERE DA LETTO,
la più grande,
naturalmente PADRONALE,
con spazi anche per lunghi ARMADI
o per la creazione
di un SALOTTINO.
A destra vi è la seconda
CAMERA DA LETTO
che può ospitare altre 2 persone.
Il BAGNO è completo di
BOX DOCCIA da 100 cm
con RIVESTIMENTO collezione MIXTURE,
VETRATE cristallo temperato da 6 mm,
SANITARI IDEAL STANDARD.
RUBINETTERIE NOBILI
MADE IN ITALY
a basso consumo di calore
e un comodo spazio, anche qua,
se si vuole,
per LAVATRICE e ASCIUGATRICE
oppure
per un mobile d’arredamento
che possa ospitare
anche 2 LAVABO.
Completano l’immobile
un secondo BALCONE esterno
che dà nel cortile interno della palazzina.
Entrambi i balconi hanno le RINGHIERE
levigate e verniciate A NUOVO.
Fra i SERVIZI vicini all’immobile
va considerato che sulla PIAZZA D’ARMI
praticamente C’E’ GIA’ TUTTO,
CIRCA 100 ATTIVITA’,
per le esigenze di ogni giorno:
-Mercato Generale del Mercoledì
-Mercato del Sabato
-Edicola & Giornali
-Negozio Antica Alimentari
-Impresa Edile Mule’
-City Hotel
-Ristorante Pizzeria La Conchiglia
-Uffici Amplifon
-Studio Psicologo Vercellini
-B&B Onlytime
-Centro Medico CMS
-Orologiaio La Passione per il Tempo
-Parrucchiera Linea Donna
-Caddy’s Igiene e Profumi
-Agenzia Tecnorete
-Parrucchieri Vivere a Colori
-Assicurazione Toro
-Caffetteria Old Garden
-Acconciature Idea 2
-Studio Beauty Key
-Caffetteria Bar Borsa
-Negozio Telefonia Windtre
-Pratiche Auto Sermetra
-Gastronomia Sapori di Sicilia
-Studio Medico Odalys Caridad
-Supermercato e Panetteria In’s
-Tintoria Acqua & Acqua
-Farmacia Amione
-Estetica La Cura
-Studio Medico Clavasium
-Barber Shop Intesta
-Banca UniCredit
-Assicurazione Reale Mutua
-Studio Spolverato Amministrazioni Immobili
-Studio Carbone Commercialista
-Studio Legale De Mattia
-Centro Tributario CAF Zottoli
-Negozio La Buona Dispensa
-Erboristeria Il Tiglio
-Studio Notaio Bonomo
-Parrucchiera Nuova Immagine
-Lavanderia Nuvola
-Vigili Urbani/Polizia Municipale
-Banca Bpm
-Municipio Comune di Chivasso
-Ristorante Sushi-Teca
-Centro Benessere Olos
-Studio Dottor Boccone
-Studio Architetto Cha
-Italiana Assicurazioni
-Banca Cassa di Risparmio di Asti
-Ristorante Pizzeria La Voglia
-Coffee Store
-Studio Geometra Birocco
-Studio Sussetto Commercialisti
-Hotel Europa
-Assicurazioni Generali
-Macelleria Gaiotti
-Palazzo Einaudi
(CNA Artigiani/Regione Piemonte
Coldiretti/Politecnico Lab
Confagricoltura/Uffici Engie)
-Caffetteria Lucas Bar
-Supermercati Borello
-Università Uni 3
-Studio Magliano Odontoiatra
-Findomestic Finanziaria
-Barber Shop
-Serramenti Rodolico
-Lavanderia Speed Queen
-Studio Estetico Acrimony
-Riparazioni Sartoriali M&M
-Uffici Piemonte Energy
-Abbigliamento Freestyle
Sul fronte della PIAZZA
abbiamo le SCUOLE
ELEMENTARI, MEDIE e ISTITUTO SUPERIORE.
Alle spalle abbiamo
la SCUOLA MATERNA e
i LICEI SCIENTIFICO e CLASSICO.
Subito oltre la PIAZZA D’ARMI,
tutto nell’arco di qualche centinaio di metri
abbiamo
- IL MUNICIPIO
- LA “TORRE OTTAGONALE”
CON ALTRE 300 ATTIVITA’
COMMERCIALI/ARTIGIANALI
- UNA GRANDE STRUTTURA OSPEDALIERA
- IL POLO FERROVIARIO TORINO-MILANO
- 3 LINEE PULMANN
CHE COPRONO IL TERRITORIO
- 15 AREE GIOCHI
- IL “CANALE CAVOUR”,
IL “PARCO DEL BRICEL”
e il “PARCO del MAURIZIANO”
- 3 GALLERIE COMMERCIALI
-GRANDI CONCESSIONARIE AUTO
Attualmente non vi è disponibile
un GARAGE di proprietà,
ma possiamo mettere a disposizione
un GARAGE di ben 16 MQ
( largo 2,80 mt , profondo 5,70 mt )
che abbiamo in utilizzo
di fronte all’appartamento,
caratterizzato,
da un AFFITTO MOLTO CONTENUTO.
Fermo restando che la gestione dell’auto,
NONOSTANTE SIAMO IN PIENO CENTRO,
non è assolutamente un problema
in quanto la PIAZZA D’ARMI
è caratterizzata da tanti PARCHEGGI
e sotto l’Appartamento,
si trova posteggio spesso,
essendoci un cortile privato
CON BARRIERA ALL’ENTRATA.L’immobile è
-Esente da ogni vincolo
-Disponibile fin da subito
LA VENDITA E' DA PRIVATO A PRIVATO.
La richiesta inerente
l’APPARTAMENTO
è di 149.000€.
Per ulteriori informazioni
e visite agli immobili:
Michele 375 83 69 500
GRAZIE PER L’ATTENZIONE
