Sara Giuliani - Home Staging&Interiors

Name: Sara Giuliani - Home Staging&Interiors
Address: Via due Fonti, 180, Macerata, 62100, IT
Telephone: +393385794731

Casa
Italia
Macerata
Sara Giuliani - Home Staging&Interiors

Preparo e valorizzo immobili da vendere o affittare, facendo emergere il loro vero potenziale.

Dal marzo 2012 mi propongo sul mercato come libera professionista, lavorando sia in autonomia che collaborando con aziende di general contract e architetti, ma anche con le agenzie immobiliari e i costruttori che desiderano dare alla propria clientela un servizio tutto incluso. La mia attività consiste nella progettazione e nell'arredamento di interni residenziali e commerciali di varie entità: b

ar, ristoranti e attività del settore food in genere, ma anche negozi, showroom, hotel e uffici. Due sono le caratteristiche che a mio parere rendono un progetto vincente: l'idea e il modo in cui essa viene tradotta e presentata al cliente. Basandomi su questa convinzione, due sono anche gli obiettivi che mi prefiggo ogni giorno: cercare spunti e soluzioni di design sempre nuove (e innovative!) e continuare a specializzarmi nel settore della grafica 3D, per fornire ai miei clienti render sempre più fotorealistici. Può perciò rivolgersi a me chiunque stia per cimentarsi nell'impresa di ristrutturare o arredare una nuova casa e desidera essere supportato da un professionista che offra una consulenza a 360°: dalla distribuzione degli spazi al loro arredo. E ancora, chi sta per lanciarsi in una nuova attività commerciale o nel restyling di una già esistente...studierò per loro un nuovo concept, perché ogni locale deve essere unico e inconfondibile.

20/03/2026

❓𝗖𝗿𝗲𝗱𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗯𝗮𝘀𝘁𝗶 𝗮𝘃𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮, 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗶𝘀𝘀𝗶𝗺𝗮 𝗲 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶 𝗱𝗮𝗹 𝗺𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗹𝗮 𝗮𝗹 𝗺𝗲𝗴𝗹𝗶𝗼?

I proprietari di questa villa e la loro agente immobiliare non hanno avuto dubbi e la risposta che si sono dati è stata: NO! Hanno capito che una casa di questo livello, a maggior ragione, merita una presentazione eccellente, affinché i potenziali acquirenti possano percepirne immediatamente, senza alcuno sforzo di immaginazione, tutte le sue potenzialità. E poi, diciamocelo: un immobile vuoto, per quanto di qualità, non emoziona, né trasmette calore e accoglienza. Al contrario, una casa allestita con la tecnica dell’Home Staging racconta già come sarà la tua nuova vita tra quelle mura! Le cene in giardino con tutti i tuoi amici, i bambini che giocano sul prato, il tempo passato a leggere un buon libro nel terrazzo vista mare o a spadellare in questa cucina che farebbe invidia ad uno chef! Io riesco a vedere tutto questo sfogliando queste foto...e tu?

👉Che ne dici, avranno fatto bene i proprietari a contattarmi, oppure sarebbe stato lo stesso mettere in vendita questa villa vuota, con i soli arredi dei bagni (già presenti e naturalmente inclusi nella vendita)?

Se stai già sognando di iniziare qui la tua nuova vita, non perdere tempo, perché l'𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗲 è programmato per 𝘀𝗮𝗯𝗮𝘁𝗼 𝟮𝟴 𝗺𝗮𝗿𝘇𝗼. Chiama subito Luciana, l’agente immobiliare, al numero 3384442042 e prenota il tuo appuntamento.

07/07/2025

🔄 𝐃𝐚 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 🏡❤️

Quando sono entrata per la prima volta in questo bilocale per un primo sopralluogo, era ancora in fase di ristrutturazione. La proprietà avrebbe potuto terminare i lavori e metterlo subito in vendita: ristrutturato, efficiente (parliamo di un immobile in Classe Energitica A2)... e vuoto! E invece no: hanno creduto fortemente che questo appartamento (e chi verrà a visitarlo) meritasse di più e hanno affidato a me il servizio di Home Staging, per valorizzarlo al massimo ed agevolarne la comprensione degli spazi.

Che ne dite: hanno preso la decisione giusta?!!

07/07/2025

🔄 𝐃𝐚 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 🏡❤️

Quando sono entrata per la prima volta in questo bilocale, per un primo sopralluogo, era ancora in fase di ristrutturazione. La proprietà avrebbe potuto terminare i lavori e metterlo in vendita così: ristrutturato, efficiente (parliamo di un immobile in Classe Energitica A2)...e vuoto. E invece no: hanno creduto fortemente che questo appartamento (e chi verrà a visitarlo) meritasse di più e hanno affidato a me il servizio di Home Staging.

Che ne dite: hanno preso la decisione giusta?!!

05/05/2025

⭐🏠 Nello scorso post ti ho mostrato la grande Zona Giorno di questa casa, attualmente in vendita. Ora voglio condividere con te qualche scatto della 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐭𝐞. Anch'essa ricca di dettagli che meritano di essere raccontati: le finiture, alcuni pezzi d'arredo particolari come il piano del lavabo in legno naturale e la vasca free-standing o, ancora, la presenza di una comoda lavanderia in nicchia, nascosta da grandi ante a libro.
👉Tutte caratteristiche molto importanti, che non basta elencare nel testo dell'annuncio immobiliare, ma serve immortalare con 𝐬𝐜𝐚𝐭𝐭𝐢 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐠𝐫𝐚𝐟𝐢𝐜𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢, 𝐜𝐡𝐞 𝐑𝐀𝐂𝐂𝐎𝐍𝐓𝐈𝐍𝐎 𝐞𝐝 𝐄𝐌𝐎𝐙𝐈𝐎𝐍𝐈𝐍𝐎 𝐚𝐥 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐬𝐭𝐞𝐬𝐬𝐨.
Perché 𝐜𝐡𝐢 𝐜𝐞𝐫𝐜𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐯𝐮𝐨𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐚𝐫𝐬𝐢 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐥ì, tra quelle mura, con la sua famiglia, mentre guarda l'annuncio immobiliare e ancor più, quando andrà a vederla dal vivo.

❓Che ne dici? Guardando queste foto non percepisci già la comodità della grande doccia walk-in o l'atmosfera di un bel bagno rilassante, magari con luci soffuse e musica in sottofondo, all'interno di questa vasca?

⚠️ Se stai cercando la tua nuova casa proprio a Cingoli o nei paesi limitrofi, ti consiglio di andare subito a vedere l'annuncio 🔗https://www.homeimmobiliaremc.it/immobile/appartamento-in-vendita-cingoli-2/

02/05/2025

👉 𝐈𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐚 𝐝𝐢 𝐝𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐚, 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐜𝐮𝐢 𝐭𝐮𝐭𝐭❜𝐨𝐫𝐚 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐚. Non un piccolo bilocale anni '80, bensì un appartamento di recente costruzione, con una superficie di oltre 130 mq, 3 Camere da letto, 2 Bagni, 1 Lavanderia, 1 Terrazzo e soprattutto una grandissima Zona Giorno di ben 54 mq (netti!). Ah, dimenticavo: in classe A1.

❓𝐂𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐟𝐚𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢?
𝟏. Ti affideresti ad una Professionista come me, che possa valorizzarla e raccontarla al meglio?
𝟐. Faresti giusto qualche scatto con il cellulare, per poi pubblicarla in fretta e furia su tutti i portali?

Immagino che molti di voi staranno pensando: "La 2! Tanto se la casa è già bella e ha ottime caratteristiche tecniche non serve fare chissà che!".
👉 Purtroppo non è così! 𝐓𝐮𝐭𝐭𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐞 𝐡𝐚𝐧𝐧𝐨 𝐛𝐢𝐬𝐨𝐠𝐧𝐨 𝐝𝐢 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐢𝐧 𝐦𝐨𝐝𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞, perché solo così i possibili acquirenti potranno davvero apprezzarne ogni pregio, ogni particolarità, ogni dettaglio! Non ci credi? Guarda questi scatti 😍🤩
Sono la prima parte del racconto fotografico che ho realizzato all'interno dell'Appartamento che ti ho chiesto di immaginare all'inizio di questo post. Il risultato di un lavoro che è partito da un attento intervento di Decluttering e Depersonalizzazione, perché questa è una casa abitata.
Ora dimmi: pensi davvero che 4 foto fai-da-te scattate con lo smartphone avrebbero potuto raccontare al meglio queste mura e l'atmosfera che si respira al loro interno?

𝐏𝐒. Domani ti mostrerò anche la Zona Notte di questa casa, ma se proprio dovessi essere molto curioso o stai cercando la tua nuova Casa a Cingoli, puoi vedere qui tutti i dettagli: 🔗https://www.homeimmobiliaremc.it/immobile/appartamento-in-vendita-cingoli-2/

24/10/2024

🕐📆- 𝟮 𝗚𝗜𝗢𝗥𝗡𝗜 ....𝗠𝗔𝗡𝗖𝗔 𝗣𝗢𝗖𝗢 ‼️

𝗩𝘂𝗼𝗶 𝘀𝗰𝗼𝗽𝗿𝗶𝗿𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝘀❜𝗲̀ 𝗹❜𝗛𝗼𝗺𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗿𝗶𝘃𝗼𝗹𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮❓ Allora non puoi mancare a questo evento, totalmente gratuito!
👉Ti aspetto sabato mattina presso la sede della Start Immobiliare, a Civitanova Marche.
📝 𝗣𝗥𝗘𝗡𝗢𝗧𝗔 𝗢𝗥𝗔 𝗜𝗟 𝗧𝗨𝗢 𝗣𝗢𝗦𝗧𝗢 📣

02/10/2024

Sabato 26 ottobre sarò a Civitanova, presso la sede dell'agenzia Start Immobiliare, per parlarvi di Home Staging! Un servizio potentissimo che potrebbe letteralmente cambiare la sorte della vostra casa da vendere (o già sul mercato, senza risultati!).
Per tutti i dettagli, guarda il video qui sotto...e mi raccomando: non perderti questa opportunità!

15/05/2024

L'Home Staging è una tecnica di marketing immobiliare potentissima, che ha risultati strepitosi non soltanto su case di recente costruzione, ma anche sulla classica casa anni '60/'70...la casa "della nonna", insomma! Questi immobili spesso hanno un grosso potenziale (complici le metrature ampie degli appartamenti di quell'epoca), difficile però da comunicare. L'aspetto "usurato"e agée non li rende particolarmente attrattivi e rischiano perciò di essere scartati troppo in fretta. Un allestimento professionale invece mette la tua casa sotto i riflettori e la rende di nuovo appettibile! Non ci credi?
▶️ 𝗚𝘂𝗮𝗿𝗱𝗮 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮, 𝗳𝗶𝗻𝗼 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶 𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗶 𝗶𝗻 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘃𝘂𝗼𝘁𝗮 𝗲𝗱 𝗼𝗿𝗮...𝗰𝗼𝘀ı̀!
𝗠𝗮𝗻𝗰𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶𝘀𝘀𝗶𝗺𝗼 𝗮𝗹 𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹❜𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗲! 𝗦𝗲 𝗲̀ 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘀𝘁𝗮𝘃𝗶 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝘁𝗲 𝗲 𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗮, 𝗰𝗹𝗶𝗰𝗰𝗮 𝗾𝘂𝗶 👇🏻🔗 https://www.immobiliare.it/annunci/111394685/ e contatta l'agente immobiliare per prenotare la tua visita!

08/05/2024

Perché un appartamento così bello e con tutte le carte in regola per essere venduto in fretta, non riusciva a trovare i suoi nuovi proprietari? Come abbiamo fatto, io e i ragazzi della Start Immobiliare, a cambiare le sorti di questa casa?
👉🏻 Sfoglia questo carosello per scoprirlo!

E se hai anche tu una casa in vendita (che non si vende!), mi raccomando, leggi attentamente l'ultima slide...può avere anche lei una seconda chance!
👉🏻 𝐂𝐇𝐈𝐀𝐌𝐀𝐌𝐈 o 𝐒𝐂𝐑𝐈𝐕𝐈𝐌𝐈 per saperne di più!
📞 338.5794731
📧 [email protected]

08/05/2024

A distanza di parecchi giorni da quando vi ho mostrato questa casa (e da quando è stata venduta!), voglio farvi fare un giro nel "backstage". Amo così tanto mostrarvi il risultato finale del mio lavoro, che spesso mi dimentico di farvi vedere da dove siamo partiti!
𝗖𝗼𝗺❜𝗲𝗿𝗮 𝗹❜𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗺𝗶𝗼 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝘃𝗲𝗻𝘁𝗼?𝗘𝗿𝗮 𝗴𝗶𝗮̀ 𝗶𝗻 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝗼𝗽𝗽𝘂𝗿𝗲 𝗻𝗼?Domande che probabilmente vi farete e a cui troverete risposta in questo reel e in un prossimo post, dove vi spiegherò, ancor più nel dettaglio, cosa ho fatto per cambiare le sorti di questa casa!

28/02/2024

Lo scorso venerdì si è svolto il primo 𝗟𝗼𝘃𝗲𝗿𝘀 𝗣𝗥𝗢 𝗗𝗮𝘆, organizzato dalla nostra Associazione Nazionale Home Staging Lovers . Un’intera giornata dedicata a noi soci PROfessionisti e volta a scrivere le linee guide di questa splendida professione.

👉🏻 Cosa mi sono portata a casa? Tantissima 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗮, 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗮𝗽𝗲𝘃𝗼𝗹𝗲𝘇𝘇𝗮 e la certezza di voler lavorare al meglio per raggiungere gli 𝗼𝗯𝗶𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗶 che insieme ci siamo prefissate. È già tantissimo, vero?!…ma non è tutto!

📄 Sono uscita stringendo orgogliosamente tra le mani l’𝗔𝘁𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗲 𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗶 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝘇𝗶, che l’Associazione mi ha conferito per il 3° anno consecutivo! Un semplice pezzo di carta da appendere in ufficio? Assolutamente NO! Questo è un riconoscimento molto importante, che 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗹’𝗲𝗹𝗲𝘃𝗮𝘁𝗼 𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿𝗱 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗺𝗶𝗲𝗶 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝘇𝗶. 𝗨𝗻𝗮 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘇𝗶𝗮 𝗱𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮, 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮̀, 𝗲𝘁𝗶𝗰𝗮 𝗲𝗱 𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗼!
Home Staging Lovers può rilasciarlo ai soci che dimostrano di averne i requisiti, essendo un’associazione di categoria professionale riconosciuta dal MISE (Ministero dello Sviluppo Economico).

Grazie Associazione Nazionale Home Staging Lovers!

Indirizzo

Via Due Fonti, 180
Macerata
62100

Telefono

+393385794731

Sito Web

http://www.saragiulianistudio.it/

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