TerraUmbrae

21/10/2026

TERRAUMBAE OPPORTUNITY REAL ESTATE AI UMBRIA How a fund lead becomes a scored match in Umbria.
Step 1: the lead enters the CRM. Type: Fondo Immobiliare, Buyer Estero VIP or Acquirente Italiano.
Step 2: the matching function scores it against Property and AuctionProperty records.
Step 3: a Match is created with a match score. Status: Proposed, Accepted or Rejected.
Step 4: AI agents start the follow-up by email and WhatsApp, and the call lands in the calendar.

You review matches. You don't hunt for them.

22 data models behind it. Cadastral Radar included.

Bookmark this if you're comparing PropTech stacks.

15/10/2026

TERRAUMBRAE.COM
292 visits in 30 days. 2 users.

That's the honest number for TERRA UMBRAE right now.
I'm not hiding it. Early traction means the product works and the market is still being built. 16 data models, 19 pages, backend functions that sync leads to Sheets, book calendar events and send emails. All live.

What I don't have yet is the right partners. Agencies, surveyors, funds and local operators who work Umbrian deals and want matching running for them from day one.
If you're an investor or an agency in the region, this is the cheapest moment to get in.
DM me for early partner access. I'll walk you through it.

01/10/2026

📢 NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A CITTÀ DI CASTELLO! 🏡✨
​Cerchi una soluzione elegante, pronta da vivere e con spazi esterni privati? Scopri questo splendido appartamento di 60 mq situato al piano terra, caratterizzato da finiture di pregio e dettagli architettonici unici!
​✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
​📍 Posizione: Zona Città di Castello circa 5 km
​📐 Metratura: 60 mq al piano terra
​🌳 Esterni: giardino esclusivo, perfetto per rilassarsi all'aperto
​🚗 Parcheggio: Posto auto privato incluso
​📦 Spazio Extra: Comodo fondo al piano seminterrato
​🛋️ Zona Giorno: Luminoso open space con cucina a vista e zona living
​🛏️ Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come camera singola o studio
​🛁 Bagno: Dal design moderno, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio
​🏛️ Dettagli di pregio: L'intero immobile vanta meravigliosi e caratteristici soffitti a volta che donano fascino e ampiezza agli ambienti
​💰 Prezzo Richiesto: € 110.000,00
​Non lasciarti sfuggire questa bellissima opportunità! Affidati alla nostra esperienza per trovare la tua nuova casa.
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🏢 Agenzia CHITARRAI - Real Estate and Services
🌐 Visita il nostro sito: www.agchitarrai.com
📱 Chiamaci: +39 3473832035 / +39 3928285954
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05/09/2026

AGENZIA CHITARRAI OCCASIONE DI SETTEMBRE
VENDESI: Grazioso Appartamento Ristrutturato in Edificio Storico
📍 A soli 5 km da Città di Castello
​Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di 60 mq, situato all'interno di un affascinante edificio storico.
​L'immobile è stato completamente ristrutturato e vanta impianti tecnologici nuovi, offrendo un ambiente moderno e pronto per essere abitato fin da subito, con spazi ben distribuiti tra zona giorno e zona notte.
​Caratteristiche e Pertinenze:
​Superficie: 60 mq
​Condizioni: Completamente ristrutturato a nuovo
​Impianti: Tecnologici e di nuova generazione
​Esterno: Giardino esclusivo di proprietà
​Parcheggio: Posto auto privato adiacente
​Extra: Comodo fondo al piano seminterrato ad uso cantina/ripostiglio
​Una soluzione ideale per chi cerca il fascino di un contesto storico, senza rinunciare ai comfort moderni, in una posizione tranquilla ma a pochi minuti dalla città.

25/08/2026

🇮🇹 Dal Fascino Antico al Lusso Moderno: Scopri il Progetto di Questa Meraviglia Umbra 📸

🇬🇧 From Historic Charm to Modern Luxury: Discover This Umbrian Masterpiece 📸

🇳🇱 Van Historische Charme tot Moderne Luxe: Ontdek dit Umbrische Meesterwerk 📸.

English: Dream Farmhouse in Umbria
A unique opportunity to personalize your historical residence in the heart of Umbria. View the conversion for yourself, comparing the current state of construction with the realistic 3D renders created by Designer Simone Chitarrai.

Renovation Project Details (as seen in the renders):

Restored Stone Facade: The historical principal facade and stone tower will be fully restored, blending original character with modern wood windows and a sleek glass-railing balcony.

Luxury Infinity Pool: A panoramic oasis perfectly integrated into the terraced garden.

Curated Gardens & Paved Pathway: Restored dry-stone walls surrounded by Mediterranean flora leading to an elegant stone-paved entrance.

High-End Interiors: Customizable open-plan layouts with luxury finishes for contemporary comfort in a historic setting.

Why invest now? This phase offers maximum customization of materials and floor plans, ensuring a prestigious, tailored investment.

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AGENZIA CHITARRAI
Immobiliare - Servizi - Gestione
👤 Ag. Imm. Chitarrai Cristian
📱 Mobile: +39 347 38 32 035
🌐 Web: www.agchitarrai.com
✉️ Mail: [email protected]
📍 Office 1: Città di Castello, Corso Vittorio Emanuele 37 (PG)
📍 Office 2: Trestina, Via Tommaso D'Aquino (PG)

Dutch: Droomboerderij in Umbrië
Een unieke kans om uw historische droomwoning te personaliseren in het groene hart van Umbrië. Bekijk de transformatie zelf door de huidige staat van de bouw te vergelijken met de realistische 3D-renders van de hand van Designer Simone Chitarrai.

Details van het Renovatieproject (zoals te zien op de renders):

Gerestaureerde Stenen Gevel: De historische hoofdgevel en stenen toren worden volledig gerestaureerd, waarbij het originele karakter behouden blijft en wordt gecombineerd met moderne houten ramen en een balkon met een strakke glazen balustrade.

Luxe Infinity Pool: Een panoramische oase, perfect geïntegreerd in de terrasvormige tuin.

Verzorgde Tuinen & Bestraat Pad: Herstelde droogstenen muren omgeven door mediterrane flora die leidt naar een elegante, in steen bestrate ingang.

High-End Interieurs: Aanpasbare, open-plan indelingen met luxe afwerkingen voor hedendaags comfort in een historische setting.

Waarom nu investeren? Deze bouwfase biedt maximale mogelijkheden om materialen en indelingen aan te passen, wat zorgt voor een prestigieuze investering op maat.

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📍 Kantoor 1: Città di Castello, Corso Vittorio Emanuele 37 (PG)
📍 Kantoor 2: Trestina, Via Tommaso D'Aquino (PG)

06/09/2025

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Agenzia Chitarrai- Albania - Durazzo

18/08/2025

Vendo Compra Casa & Chitarrai Agenzia e Servizi

18/08/2025

09/07/2025

Sei il proprietario di un alloggio in Umbria e vorresti metterlo a reddito? Siamo specializzati in affitti brevi.
Il nostro studio può occuparsi di tutte le problematiche inerenti la gestione della proprietà: ci prendiamo cura sia dei proprietari sia dei loro ospiti. Da un lato, liberiamo il proprietario dalle incombenze legate all’attività di accoglienza, dall’altro ci occupiamo dell’ospite durante il suo soggiorno; sappiamo farlo sentire a proprio agio e sappiamo regalargli momenti di grande gioia; il nostro staff è pronto ad accoglierlo e ad organizzare gite ed escursioni che lo portino alla scoperta di luoghi mozzafiato e dei sapori unici della cucina locale. Contattaci alla mail [email protected] lascia il tuo messaggio e tuoi recapiti telefonici.

09/07/2025

AG CHITARRAI - VENDE A MONTONE CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA E DEPENDANCE, MQ 350 - TERRENO 2000 MQ INFO [email protected] - 392 828 5954 WWW.AGCHITARRAI.COM