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Habitat Immobiliare

Name: Habitat Immobiliare
Address: Via Spontini 2, Civitanova, 62012, IT
Telephone: +393395483832

Casa
Italia
Civitanova
Habitat Immobiliare

Habitat Immobiliare mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza.

Nata dalla grande passione per questo lavoro e dall'esperienza maturata negli anni dagli Agenti Immobiliari Trefoloni Matteo e Quattrini Johnny, mettiamo a disposizione dei nostri clienti massima serietà e professionalità nei servizi offerti e grande attenzione alle Vostre esigenze. Garantiamo una gamma di attività completa che va dalla perizia immobiliare finalizzata ad una corretta stima del Vos

tro immobile, alla gestione della compravendita in tutte le sue fasi dalla pubblicizzazione dell'immobile allo svolgimento degli appuntamenti di visione, all'assistenza nelle trattative e proposte di acquisto, sino alla stipula del rogito notarile; assistenza per locazioni di immobili sia residenziali che commerciali; progettazione ed assistenza tecnica; consulenze per mutui e consulenze legali. Che la finalità sia un investimento o la realizzazione del Vostro progetto per il futuro, avremo la medesima cura nel consigliarvi ed assistervi, perché ciò che ci gratifica maggiormente e ci spinge a migliorare è quel "grazie" con cui termina il rapporto lavorativo e che dà vita a qualcosa di più importante. Un sincero GRAZIE A VOI per averci scelto.

17/06/2026

ZONA SAN MARONE -
TRILOCALE PARI AL NUOVO IN CLASSE A CON TERRAZZO E GARAGE

In zona San Marone, uno dei quartieri più apprezzati e strategici di Civitanova Marche, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale inserito all'interno di un moderno complesso residenziale di recente realizzazione, servito da ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza alla Superstrada e all'Autostrada A14 garantisce collegamenti rapidi in ogni direzione. Al tempo stesso, il centro cittadino e il mare distano appena circa un chilometro, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ottima esposizione contribuisce a rendere gli spazi particolarmente piacevoli e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.
La zona giorno si affaccia su un comodo terrazzo, ideale per essere arredato con tavolo e sedute e quindi perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.
Il comfort abitativo è garantito dalla presenza dell'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre l'elevata efficienza energetica dell'edificio, supportata anche dall'impianto a pannelli solari, consente di beneficiare di una classe energetica di alto livello e di una significativa riduzione dei consumi.
Completa la proprietà un garage privato. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampia disponibilità di parcheggi pubblici presenti sul fronte della palazzina, che consente di trovare con facilità posti auto liberi per familiari e ospiti.
• Complesso recente servito da ascensore
• Appartamento pari al nuovo
• Zona San Marone, servita e strategica
• Vicinanza a Superstrada, A14, centro e mare
• Terrazzo comodo e vivibile
• Climatizzazione zona giorno e zona notte
• Elevata efficienza energetica e pannelli solari
• Garage privato
• Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più comode e richieste di Civitanova Marche.

RIF: T157 PREZZO: € 275.000

15/06/2026

ZONA VILLA PINI - APP.TO NUOVO ED ARREDATO IN CLASSE A!

In una delle zone residenziali più richieste della città, Villa Pini, proponiamo in vendita esclusivo appartamento in Classe A, pronto per essere abitato e completo di arredo.

Situato al primo piano servito da ascensore, gode di una posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.

L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno e pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Un secondo terrazzo abitabile serve la zona notte, garantendo ulteriore comfort e vivibilità.

Soluzione rara e ricercata, perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Acquisto IVA ESENTE!

CONTATTACI PER VISIONARLO!

RIF: T156 PREZZO: € 275.000

29/05/2026

CENTRALISSIMO - VIA VELA
TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI 90MQ + BALCONE

Nel cuore della città, a due passi dalla piazza principale e dal mare, proponiamo splendido appartamento in trifamiliare completamente ristrutturato tra il 2008 e il 2011, senza spese condominiali.

La soluzione, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito, si distingue per gli ambienti comodi, la luminosità e le ottime finiture interne.

L’immobile è composto da un’ampia zona soggiorno-cucina open space, particolarmente luminosa e accogliente, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Completa la proprietà un balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte.

Dotato di climatizzazione, portone blindato e infissi ad alto abbattimento termico e acustico, garantisce comfort e tranquillità in ogni stagione.

Perfetto per chi desidera vivere il centro e il mare comodamente a piedi, senza rinunciare all’indipendenza e alla privacy di una piccola palazzina.

Un’opportunità rara per chi cerca posizione, qualità e praticità in un’unica soluzione.

CONTATTACI PER VISIONARLO, OCCASIONE UNICA!

RIF: T155 PREZZO: € 210.000

11/05/2026

ZONA SAN MARONE - TRILOCALE DI 80mq + balconi, cantina e posti auto!

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA uno splendido trilocale panoramico, estremamente luminoso e completamente ristrutturato nel 2020, situato in una tranquilla palazzina trifamiliare senza spese condominiali, in zona semicentrale e servita.

L’appartamento accoglie con una comoda e moderna zona living composta da soggiorno e cucina adiacenti, valorizzata dall’esposizione a sud-est che garantisce luce naturale per tutta la giornata e accesso a due dei quattro balconi presenti.

La zona notte, ben separata, comprende un pratico ripostiglio/lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso agli ulteriori balconi e un bagno rifinito con gusto.

L’immobile si distingue per le ottime finiture interne e i numerosi comfort: climatizzazione completa, portone blindato, infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico corredati di zanzariere e cappotto isolante sul soffitto per un eccellente efficientamento termico.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, due posti auto condominiali e un orto ad uso esclusivo all’interno della corte comune.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie all’eccellente rapporto tra prezzo d’acquisto e potenziale rendita da locazione.

Un’opportunità da non perdere: contattaci subito per fissare una visita!

RIF: T154 PREZZO: € 158.000

07/05/2026

Stupenda VILLA bifamiliare di recente costruzione in zona Villa Eugenia.

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una zona esclusiva e riservata, caratterizzata da una piacevole visuale panoramica che valorizza ulteriormente l’intera proprietà.

Realizzata con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli costruttivi, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, elegante e funzionale.

La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, garantiscono un elevato comfort in ogni stagione.

All’esterno, un curato giardino privato offre uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità, ideale per famiglie o per chi ama vivere all’aria aperta in totale privacy.

La tipologia bifamiliare consente di unire indipendenza e riservatezza, mantenendo al contempo una gestione più contenuta rispetto a una villa completamente singola.

� Zona esclusiva e tranquilla
� Vista panoramica di grande fascino
� Costruzione recente con materiali di pregio
� Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi
� Giardino privato
� Soluzione ideale per famiglie

Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi cerca qualità, comfort e una posizione privilegiata.

RIF:SL93 PREZZO: Su richiesta

07/05/2026

Monte Urano – Villetta a schiera di 185mq con giardino

Nel comune di Monte Urano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e comfort abitativo.

La soluzione si sviluppa su più livelli e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni, pensati per garantire funzionalità e vivibilità in ogni ambiente. Gli interni risultano luminosi e accoglienti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia.

All’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato, ideale per momenti di relax, per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità della zona.

Contesto riservato e ben collegato
Ottima soluzione per famiglie
Spazi ben organizzati e funzionali
Indipendenza e comfort

Una proposta interessante per chi desidera una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi.

RIF: SL92 PREZZO: € 140.000

23/04/2026

QUADRILOCALE DI 110MQ + TERRAZZI DI 20MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE!

Se sei alla ricerca di un’abitazione ampia, immediatamente abitabile e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con l’ulteriore comodità di garage e posti auto condominiali, questa proposta merita la tua attenzione.

Abbiamo appena acquisito IN ESCLUSIVA la soluzione ideale per le tue esigenze!

Situato in zona San Marone, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi – scuole, supermercati, farmacia, pasticcerie e fermate dei mezzi pubblici – proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano rialzato, inserito in una piccola palazzina recentemente ristrutturata.

L’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne grazie a un attento intervento di rinnovamento che ha interessato finiture e impianti: pavimentazione in gres effetto legno, infissi esterni completi di zanzariere, impianti elettrico e idraulico completamente rifatti, oltre al rifacimento dei due bagni. La tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata.

Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da un accogliente salone con accesso al terrazzo e una cucina abitabile. Adiacente, una terza stanza versatile, ideale come studio o cameretta. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali con accesso a un secondo balcone e doppi servizi.

Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un’ampia area condominiale esterna, in parte destinata a parcheggi e in parte a verde comune: uno spazio perfetto per il relax, per i bambini o per gli animali domestici.

Una soluzione ideale per famiglie di medie e grandi dimensioni, ma anche un’interessante opportunità di investimento, particolarmente vantaggiosa se rapportata agli attuali costi di locazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Opportunità come questa sono sempre più rare: non lasciartela sfuggire!

RIF: Q179 PREZZO: € 210.000

18/04/2026

IMMOBILE BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA E AMPIA CORTE

In splendida posizione collinare panoramica, immerso nella tranquillità ma non isolato, proponiamo in vendita un immobile indipendente
composto da due unità abitative, circondato da un’ampia corte privata e caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
- Piano Terra
Unità abitativa da ristrutturare, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze oppure per realizzare una seconda abitazione, una dependance per ospiti o una soluzione da mettere a reddito.
- Piano Primo
Appartamento ristrutturato recentemente, in ottime condizioni interne, dotato di:
- impianto di climatizzazione,
- stufa a pellet che alimenta l’intero impianto termoidraulico,
- ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti da abitare senza necessità di interventi.
- infissi semi-nuovi in pvc con doppio vetro e zanzariere.
Stato dell’immobile:
- lo stabile esternamente è stato manutenuto circa 8 anni fa (rifacimento pitturazione, grondaie e cornicioni) e si presenta oggi in ottime condizioni generali, con una struttura solida e ben conservata.
Punti di forza:
- Posizione collinare con bellissima veduta panoramica
- La corte esterna, ampia e ben sfruttabile, rappresenta un grande valore aggiunto: perfetta per momenti di relax all’aperto,
per la realizzazione di spazi verdi attrezzati, per chi ama la vita all’aria aperta o necessita di superfici esterne per più utilizzi.
- Due ampi annessi esterni al pian terreno da utilizzare come cantine, garage e ripostigli in genere
- Due unità abitative indipendenti
Ottima soluzione per due nuclei familiari, oppure abitazione + investimento
Contesto tranquillo, riservato e di grande fascino
Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy, panorama e la possibilità di valorizzare una parte dell’immobile secondo le proprie esigenze.

RIF: SL89 PREZZO: € 320.000

02/04/2026

ZONA VILLA EUGENIA - VIA MACHIAVELLI
(APP.TO DI 100mq + terrazzo, cantina e ripostiglio esterno)

Proponiamo in vendita in palazzina quadrifamiliare, appartamento di 100 mq situato al primo piano con ascensore in palazzina completamente ristrutturata in zona Villa Eugenia.
L’immobile, in buone condizioni interne e parzialmente rinnovato, offre spazi funzionali e luminosi con ampia zona soggiorno con terrazzo abitabile, cucina, due/tre camere e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e un comodo ripostiglio esterno per bici e moto.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

RIF: Q177 PREZZO: € 210.000 trattabili

26/03/2026

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Indirizzo

Via Spontini 2
Civitanova
62012

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 13:00
	15:00 - 20:00

Telefono

+393395483832

Sito Web

http://www.immobiliare-habitat.it/

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