Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 19:30 Martedì 09:00 - 19:30 Mercoledì 09:00 - 19:30 Giovedì 09:00 - 19:30 Venerdì 09:00 - 19:30

Agenzia Immobiliare Quattropareti, Via Martiri di Belfiore, 100, Civitanova (2026)

11/03/2026

MACERATA - PIEDIRIPA: OPIFICO DI 4.200 MQ CON AMPIO PIAZZALE - PREZZO RIBASSATO DEL 30%

In Via Domenico Concordia 18, nel cuore pulsante della zona industriale di Piediripa (MC), Quattropareti propone un'eccezionale opportunità di investimento.

L’immobile è oggi proposto a un valore di mercato estremamente competitivo grazie a un recente e importante RIBASSO DEL 30%.

PUNTI DI FORZA:
• POSIZIONE STRATEGICA: Accesso diretto dalla via principale e massima visibilità.
• AMPIE SUPERFICI: 4.200 mq totali coperti distribuiti su più livelli.
• SPAZIO ESTERNO: Piazzale di 3.200 mq recintato e pavimentato, ideale per logistica e manovra mezzi pesanti.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI:
• PIANO RIALZATO (1.900 mq circa): Area destinata alla produzione, funzionale e ben organizzata.
• PIANO SEMINTERRATO (2.000 mq circa): Destinato a magazzini e locali tecnici.
• PIANO PRIMO (300 mq circa): Uffici direzionali con terrazzo di 32 mq.

L'edificio, costruito nel 1988 e ampliato nel 2006, rappresenta una delle soluzioni più interessanti della zona per rapporto qualità/prezzo e versatilità d'uso.

PERCHE' VALUTARE QUESTA PROPOSTA:
Il nuovo prezzo posiziona l’opificio come una delle occasioni più vantaggiose nell'intera provincia di Macerata per chi cerca ampie metrature in un contesto industriale di prim'ordine.

DOCUMENTAZIONE E VISITE:
Siamo a disposizione per fornire planimetrie e dettagli tecnici. Per organizzare un sopralluogo costruttivo, Vi invitiamo a richiedere preventivamente tutte le informazioni necessarie tramite i nostri contatti.

CONTATTI:
Telefono: 393 3310470
Email: [email protected]
Sito: www.Quattropareti.com

09/03/2026

VENDESI ATTIVITÀ "BAR DEL QUARTIERE" – CIVITANOVA MARCHE
Quattropareti.com propone in vendita una storica e avviata attività di Bar situata a Civitanova Marche (MC), in via Giacosa n. 14. Il "Bar del Quartiere" rappresenta un punto di riferimento consolidato per la zona, ideale per chi desidera un’attività "chiavi in mano" pronta all'uso.
Caratteristiche del Locale:
• Area Bar (35 mq): Locale completamente arredato e funzionale, dotato di tutte le attrezzature professionali necessarie.
• Area Preparazione: Spazio interno adibito e attrezzato per il confezionamento cibi e piccola ristorazione/snack.
• Veranda Esterna: Uno spazio esterno accogliente e coperto, capace di ospitare comodamente 20 commensali, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi.
• Magazzino (75 mq): Ampio piano seminterrato collegato tramite comoda scala interna, perfetto per lo stoccaggio delle merci e come deposito logistico.
Punti di Forza:
1. Posizione Strategica: Situato in un contesto residenziale dinamico a Civitanova Marche, con clientela fidelizzata.
2. Pronto Subito: L'attività viene ceduta completa di arredi e macchinari in ottimo stato.
3. Gestione Ottimizzata: Grazie all'ampio magazzino e alla veranda, il locale offre potenzialità di crescita sia per il servizio al banco che per il consumo sul posto.
Un'opportunità perfetta per chi vuole avviare la propria impresa in una delle città più vivaci della costa marchigiana.
INFO E APPUNTAMENTI:
Per ricevere dettagli sul giro d'affari e concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci:
• Telefono: 328 3331475
• Email: [email protected]
• Sito: www.quattropareti.com

09/03/2026

PRESTIGIOSA RESIDENZA D’EPOCA SU PIAZZA SAVOIA.
Nel cuore dell’antico borgo fortificato di Serra San Quirico (AN), affacciata direttamente sulla piazza principale e confinante con la Sede Comunale, proponiamo in vendita una spaziosa residenza di circa 300 mq lordi.
L'Immobile rappresenta una rara opportunità d'acquisto poiché, a seguito di un accurato consolidamento strutturale e impiantistico post-sisma, la Proprietà viene oggi proposta a un valore di sicuro interesse.
Si tratta di una scelta motivata esclusivamente dal mancato utilizzo da parte degli attuali Proprietari, i quali risiedono in altro Comune.
L'immobile, posto al secondo piano, è stato oggetto di ristrutturazione post-sisma, garantendo massima sicurezza strutturale nel pieno rispetto dell'architettura storica originale.
L'accesso indipendente avviene da Via Marcellini 1, raggiungibile sia in auto che a piedi, ed attraverso una tipica scala in mattoni che conduce all'ingresso dell'abitazione.
La residenza si distingue per gli ambienti generosi e le pavimentazioni in cotto tipico.
Distribuzione degli interni e superfici reali.
Zona Giorno e Rappresentanza:
Ingresso (5 mq) arricchito da un bagno principale di circa 5 mq dotato di vasca.
Seguono il grande salone di 35 mq e un primo studio con camino funzionante (5,20 mq).
Un corridoio di 16,50 mq collega tre ampi ambienti (tra i 20 e i 30 mq ciascuno), che godono tutti di un affaccio diretto su Piazza Savoia.
Ambienti Accessori:
Secondo studio di circa 8 mq situato lungo il corridoio, ideale come ufficio privato o archivio.
Area Servizi:
Un cucinotto di 7,30 mq (un tempo riservato alla servitù) e un secondo bagno di servizio (5 mq).
Versatilità:
Un ulteriore vano di 13 mq dotato di secondo ingresso indipendente, perfetto per uno studio professionale con accesso autonomo o una zona ospiti riservata.
Sottotetto e Terrazzo:
Al piano superiore si trovano tre ambienti sottotetto con bellissime travature in legno a vista. Da qui si accede al terrazzo esclusivo di circa 16 mq, una rarità nel centro storico che affaccia direttamente sulla prestigiosa chiesa di Santa Lucia, offrendo uno scorcio intimo e suggestivo.
Pertinenze:
Antica cantina areata, di ampia metratura con soffitti generosi, situata ai livelli inferiori del fabbricato.
Stato degli impianti:
-Elettrico: Completamente rifatto e provvisto di certificazione di conformità.
-Riscaldamento: Predisposto con tubazioni sottotraccia (caldaia e radiatori da installare a cura dell'acquirente).
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare Numero 393 3310470, oppure scrivere ad [email protected].

09/03/2026

CASCINARE – PANORAMICA RESIDENZA VISTA MARE MQ. 250.
Quattropareti.com propone in vendita a Sant'Elpidio a Mare (Loc. Cascinare) una spaziosa casa singola di circa 250 mq lordi, caratterizzata da una splendida vista panoramica sull'Adriatico e ampie pertinenze esterne.
Caratteristiche Principali:
-Superficie Lorda: 250 mq (abitazione) + 56 mq (accessori).
-Esterno: Comodo lastrico di 85 mq ideale per il parcheggio privato di più vetture.
DISTRIBUZIONE INTERNA E SUPERFICI REALI:
-Piano Terra: Ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, prima camera matrimoniale (17 mq), disimpegno, bagno e pratico ripostiglio.
-Primo Piano: Grande salone di 20 mq, seconda cucina abitabile con accesso a un terrazzo circolare panoramico, altre due camere matrimoniali, studio, e doppi servizi (tre bagni totali tra i piani).
-Secondo Piano: Locale open space di 18 mq con accesso a un meraviglioso terrazzo panoramico di 23 mq, perfetto per cene all'aperto con vista mare.
-Piani Seminterrati: Ulteriori 56 mq suddivisi in ampie cantine e magazzini, con accesso indipendente, ideali per stoccaggio o laboratori.
Ideale per Due Nuclei Familiari: La disposizione attuale permette di utilizzare l'immobile come due appartamenti indipendenti, garantendo privacy e autonomia a genitori e figli o a due famiglie amiche.
Investimento Turistico (B&B): Grazie alla vicinanza strategica alla costa adriatica e alla suddivisione interna, la proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in un Bed & Breakfast di charme con terrazze vista mare.
Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità di Cascinare, ma a pochi minuti dai principali centri e dalle spiagge.
Per garantire un sopralluogo mirato, vi invitiamo a richiedere preventivamente ogni informazione necessaria per definire il quadro tecnico dell'Immobile.

INFO E APPUNTAMENTI:
Telefono: 328 3331475
Email: [email protected]
Sito: www.quattropareti.com

05/03/2026

MOGLIANO – ESCLUSIVO CIELO-TERRA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
Quattropareti.com ha il piacere di presentare un’affascinante residenza "cielo-terra" situata in Largo Cosimi n.4, nel cuore pulsante di Mogliano (MC).
L’abitazione è stata oggetto di un sapiente restauro completato nel 2018, eseguito secondo le più rigorose normative antisismiche. L'intervento ha saputo coniugare il recupero meticoloso dei materiali originali — come travi in legno, pianelle e mattoni a vista — con un design d'interni moderno e funzionale.
IL CONTESTO E LA POSIZIONE
Il borgo di Mogliano è uno dei centri collinari meglio conservati delle Marche. La proprietà gode di una posizione privilegiata: immersa nella quiete del centro storico ma raggiungibile comodamente in auto.
• Logistica strategica: 20 minuti da Macerata, 40 minuti dalla costa adriatica e meno di un'ora dall'aeroporto di Ancona.
• Comodità: Negozi, bar e servizi sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata.
GLI INTERNI
L’immobile si sviluppa su tre livelli per circa 170 mq commerciali, caratterizzati da atmosfere calde e accoglienti:
• Piano Terra: Un ingresso monumentale con volta a botte conduce alla zona abitativa e al garage meccanizzato, una rarità assoluta per il centro storico, che permette l'accesso diretto all'abitazione.
• Piano Primo (Zona Giorno): Un unico open-space dove cucina, pranzo e soggiorno convivono tra antichi archi portanti e soffitti in travi originali. L'illuminazione architettonica esalta le texture dei materiali storici creando un connubio perfetto con l'arredo contemporaneo.
• Piano Secondo (Zona Notte): Caratterizzato da autentici pavimenti in cotto marchigiano e porte d'epoca a due ante restaurate. Ospita due camere, uno studio e un bagno con accesso al pratico sottotetto.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI (Superfici Reali)
Piano Terra
• Garage / Lavanderia: 19,20 mq
• Ingresso Abitazione: 11,20 mq
• Cantina: 4,00 mq
Piano Primo
• Salone con angolo cottura: 39,00 mq
• Bagno: 5,60 mq
Piano Secondo
• Camera da letto 1: 8,10 mq
• Camera da letto 2: 12,80 mq
• Studio: 8,40 mq
• Bagno: 3,76 mq
• Disimpegno: 3,72 mq
DOTAZIONI E POTENZIALITÀ
L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con termostati indipendenti per ogni piano, integrato da una stufa a pellet e un camino nella zona giorno. L'eccellente qualità costruttiva garantisce bassi costi di gestione e minima manutenzione. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come residenza principale che come struttura per affitti turistici di alto livello (B&B o Boutique House).
Per garantire un sopralluogo mirato, vi invitiamo a richiedere preventivamente ogni informazione necessaria per definire il quadro tecnico dell'immobile.
INFO E APPUNTAMENTI:
Telefono: 393 3310470
Email: [email protected]
Sito: www.quattropareti.com

02/03/2026

PRESTIGIOSA DIMORA STORICA DI 420 MQ NEL CUORE DI MACERATA.
Nel centro storico di Macerata, in Via Garibaldi 25, Quattropareti.com ha il piacere di proporre in vendita un’importante realtà Immobiliare situata all'interno di uno dei Palazzi più antichi e di maggior pregio della città.
Questa Proprietà si distingue per l’eccezionalità delle metrature e per la ricercatezza delle finiture originali, rappresentando una rara opportunità per chi cerca una residenza di alta rappresentanza unita alla funzionalità di uno studio professionale indipendente.
Esiste la possibilità di ampliare l'investimento acquistando l’intero stabile (ad esclusione dei locali commerciali al piano terra). La proposta includerebbe, oltre all'unità qui descritta, anche l’appartamento posto al primo piano e le relative pertinenze (cantine). Una soluzione ideale per chi cerca un progetto cielo-terra nel cuore della città.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI E FINITURE
L’abitazione padronale, sita al secondo piano, accoglie l’ospite con raffinati dettagli d’epoca:
• Soffitti di pregio: Ambienti maestosi caratterizzati da affreschi originali e volte in camera canna, testimonianza del nobile passato architettonico dell'edificio.
• Pavimentazione: Un prezioso cotto antico percorre l'intera superficie, donando calore e continuità cromatica agli ambienti.
• Elementi d'Arredo Tecnico: Magnifici radiatori vittoriani originali e infissi in legno con scuri e persiane, che garantiscono isolamento termo-acustico nel pieno rispetto dello stile storico.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (420 MQ LORDI TOTALI)
La Proprietà è composta da un corpo principale abitativo integrato da spazi versatili e accessori di ampie dimensioni:
• Abitazione Principale: 230 mq lordi (Secondo Piano)
• Studio Professionale: 70 mq lordi (Piano Terra con 3 ingressi indipendenti)
• Soffitte con Terrazzo: 40 mq lordi (Terzo Piano)
• Cantine: 80 mq lordi (Piano Seminterrato)
DETTAGLIO AMBIENTI E SUPERFICI CALPESTABILI
APPARTAMENTO PADRONALE (Piano Secondo)
• Ingresso / Disimpegno: 6,00 mq
• Primo Salone di Rappresentanza (Affrescato): 34,60 mq
• Secondo Salone / Sala da Pranzo (Volta in camera canna): 30,50 mq
• Cucina Abitabile: 14,50 mq (pavimentazione originale in cotto protetta da linoleum)
• Camera Padronale: 23,00 mq
• Seconda Camera da letto: 20,70 mq
• Terza Camera da letto: 19,40 mq
• Quarta Camera da letto: 16,40 mq
• Sala da Bagno: 9,50 mq (dotato di antibagno, vasca idromassaggio e box doccia - restyling 1993)
STUDIO PROFESSIONALE (Piano Terra)
Ideale per uso ufficio o dependance, dispone di due ingressi dal cortile interno e un terzo dal vano scala condominiale.
• Primo Ambiente: 17,00 mq
• Secondo Ambiente: 28,50 mq
SOFFITTE (Piano Terzo)
• Ambiente A: 12,70 mq
• Ambiente B: 6,50 mq
• Servizio: 1,20 mq
CANTINE (Piano Seminterrato)
Spazi caratteristici ideali per conservazione o archivio.
• Vano 1: 15,00 mq
• Vano 2: 41,00 mq
INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
Al fine di garantire un servizio d'eccellenza e organizzare un sopralluogo mirato, invitiamo i gentili interessati a richiedere preventivamente tutta la documentazione necessaria per ottenere un quadro esaustivo dell'immobile.
Per maggiori informazioni:
• Telefono: 329 5958003
• Web: www.quattropareti.com
• Email: [email protected]

16/02/2026

CASA COLONICA RICOSTRUITA NEL 2025 CON GARAGE E TERRENO.
Immersa nel cuore delle campagne di Corridonia, in una posizione che garantisce massima privacy e un contatto autentico con la natura, Quattropareti.com propone in vendita questa esclusiva casa colonica appena rinata grazie a una sapiente ristrutturazione ultimata nel 2025, che coniuga il fascino del passato con le più moderne tecnologie antisismiche e sostenibili.
Grazie alla presenza di quattro camere da letto e alla vasta tenuta agricola, questa Proprietà rappresenta la soluzione perfetta non solo come residenza privata, ma anche come investimento per un’attività di B&B o Country House. La vicinanza ai servizi e la bellezza dell'uliveto la rendono una meta ideale per il turismo rurale.
La proprietà è frutto di un attento intervento di recupero conservativo con materiali originali:
• Facciata: In mattoncini dell'epoca recuperati, per il tipico calore dei casali Marchigiani.
• Copertura: Tetto in coppi storici rigenerati.
• Interni: Soffitti con travi in legno a vista in tutti gli ambienti; il piano superiore vanta una suggestiva copertura a capanna.
Efficienza Energetica e Comfort (Classe A)
L’immobile è tecnologicamente all'avanguardia:
• Riscaldamento a p***a di calore con sistema a pavimento.
• Impianto fotovoltaico da 6 kW.
• Pannelli solari termici con accumulo di 500 litri.
• Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento e persiane nuove.
Distribuzione degli Spazi interni e superfici reali.
L’abitazione di 103 mq lordi è distribuita su due livelli collegati da una caratteristica scala in legno.
-Piano Terra: Un ampio e luminoso salone con angolo cottura di 55,20 mq, disimpegno, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in monocottura di alta qualità.
-Piano Primo: La zona notte dispone di quattro camere da letto (da 11,60 mq a 13,20 mq) e un secondo bagno di 6 mq. Una configurazione ottimale per l'accoglienza turistica.
-Pertinenze: Autorimessa di 52 mq lordi (43,20 mq netti) dotata di due porte basculanti. L'interno si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare pavimenti e finiture in base all'uso desiderato (garage, magazzino o laboratorio).
Il Parco e la Tenuta Agricola
La Proprietà insiste su un'area di sedime di 1.700 mq, a cui si aggiungono 38.477 mq di terreno agricolo (circa 3,8 ettari):
-Oltre 100 piante di ulivo, tra esemplari secolari e piante giovani in piena produzione.
-Numerosi alberi da frutto per una produzione variegata durante tutto l'anno.
Una soluzione antisismica ad impatto energetico quasi zero, pronta per essere vissuta o trasformata in un business di successo nel cuore delle Marche.
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a [email protected].

05/02/2026

TERRENO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE MQ. 1.800. (Zona PIP)
L’Agenzia Quattropareti.com propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa Mq. 1.800 situato in posizione strategica a Villa Potenza, Comune di Macerata, precisamente all'angolo tra Via Fausto Coppi e Via Rotacupa.
Il terreno, inserito in un contesto produttivo consolidato, gode del vantaggio di essere già servito dagli allacci alla rete elettrica e al gas città, permettendo un avvio immediato delle pratiche edilizie senza oneri aggiuntivi per l'estensione delle utenze principali.
Caratteristiche Tecniche e Parametri Edificatori:
Il lotto ricade in Zona PIP ed è disciplinato dall'intervento edilizio IDEC 30 (Intervento Edilizio Diretto Convenzionato), con i seguenti parametri:
• Indice di edificabilità: (Volumetria totale: 2.550 mc)
• Altezza massima: Mt. 8,00
• Distanza dai confini: Mt. 7,50
• Distanza dalla strada: Mt. 10,00
Residenza e Lavoro:
La normativa vigente consente la realizzazione, all'interno del corpo di fabbrica dell'opificio, di un'abitazione per il custode o il proprietario di circa 100 mq.
Un'opportunità rara per chi desidera monitorare la propria attività h24 o ottimizzare i costi logistici.
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a [email protected].

19/01/2026

ANCONA - Via De Gasperi - Posti Auto e Moto di varie metrature in Vendita.
In posizione strategica ad Ancona, nelle immediate vicinanze di Piazzale Europa e precisamente in via Alcide De Gasperi n. 80, Quattropareti.com propone in vendita posti auto e moto caratterizzati da un accesso estremamente agevole.

Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per:
-Residenti e professionisti della zona che necessitano di un parcheggio riservato.
-Chi desidera la massima sicurezza per il proprio veicolo, sia per l’utilizzo quotidiano che per lunghi periodi di sosta.

La struttura offre ampi spazi di manovra, rendendo il parcheggio semplice anche per i guidatori meno esperti.

Le quotazioni variano in base alla metratura e alla posizione specifica all'interno dell'area.

Di seguito riportiamo la superficie espressa in mq, le dimensioni e la profondità di ciascuno dei posti auto e posti moto (per l'esatto posizionamento all'interno dell'area, è possibile consultare le planimetrie allegate):

TABELLA DISPONIBILITÀ E PREZZI

POSTI AUTO
• Posto Auto n. 1: mq 12,00 ca. | prof. 5,00 m | € 12.000,00
• Posto Auto n. 2: mq 18,00 ca. | prof. 5,00 m | € 18.000,00
• Posto Auto n. 3: mq 18,00 ca. | prof. 5,00 m | € 18.000,00
• Posto Auto n. 4: mq 18,00 ca. | prof. 5,00 m | € 18.000,00
• Posto Auto n. 5: mq 18,00 ca. | prof. 5,00 m | € 18.000,00
• Posto Auto n. 6: mq 19,00 ca. | prof. 5,00 m | € 19.000,00
• Posto Auto n. 7: mq 18,00 ca. | prof. 5,00 m | € 18.000,00
• Posto Auto n. 8: mq 21,00 ca. | prof. 5,60 m | € 21.000,00
• Posto Auto n. 9: mq 21,00 ca. | prof. 5,60 m | € 21.000,00
• Posto Auto n. 10: mq 19,00 ca. | prof. 4,30 m | € 19.000,00
• Posto Auto n. 11: mq 19,00 ca. | prof. 4,20 m | € 19.000,00
• Posto Auto n. 12: mq 17,00 ca. | prof. 4,30 m | € 12.000,00
• Posto Auto n. 13: mq 17,00 ca. | prof. 4,30 m | € 15.000,00
• Posto Auto n. 14: mq 26,00 ca. | prof. 7,10 m | h max 2,00 m | € 23.400,00
• Posto Auto n. 15: mq 27,00 ca. | prof. 7,10 m | h max 1,90 m | € 24.300,00
• Posto Auto n. 16: mq 27,00 ca. | prof. 7,10 m | h max 1,80 m | € 21.600,00
• Posto Auto n. 17: mq 27,00 ca. | prof. 7,10 m | h max 1,80 m | € 18.900,00

POSTI MOTO
• Posto Moto n. 1: mq 2,00 ca. | € 4.000,00
• Posto Moto n. 2: mq 2,50 ca. | € 5.000,00
• Posto Moto n. 3: mq 2,50 ca. | € 5.000,00
• Posto Moto n. 4: mq 3,00 ca. | € 6.000,00

INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato,

Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a [email protected]

15/01/2026

PETRITOLI. Residenza Storica Cielo-Terra Mq. 370.
Nel cuore pulsante del centro storico di Petritoli, in Largo Giacomo Leopardi n. 3, Quattropareti.com propone in vendita un affascinante Fabbricato cielo-terra di circa mq. 370 (SUL).
L'edificio, risalente al 1700, si sviluppa su quattro piani fuori terra e gode di un affaccio privilegiato sulla piazza principale, proprio adiacente alla Sede Comunale.
Sebbene la struttura si presenti solida e in ordine, gli interni necessitano di piccoli interventi di restauro.
Punti di Forza
• Versatilità: Ideale per la creazione di un prestigioso B&B o per una residenza privata di rappresentanza.
• Potenziale Commerciale: Possibilità di realizzare un negozio al piano terra.
• Comodità: Presenza di un garage privato (raro nei centri storici) e ampie disponibilità di parcheggio pubblico immediato.
• Posizione: Centrale e servita da ogni principale attività del borgo.
Distribuzione degli Ambienti
L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione razionale su più livelli:
Piano Terra (Ingresso Indipendente) Accoglienza funzionale composta da ingresso (2 mq), disimpegno (9 mq) e un ampio ripostiglio/deposito di 10 mq.
Piano Primo (Zona Giorno) Un piano dedicato alla convivialità con un ampio soggiorno (29 mq), una cucina abitabile (20,30 mq), uno studio (11,90 mq) e disimpegno.
Piano Secondo (Zona Notte) Il piano ospita tre camere da letto (rispettivamente di 18,70 mq e due da 11,40 mq), una zona living (16,30 mq) e due servizi (7 mq e 4,90 mq).
Piano Terzo (Suite e Terrazza) Livello caratterizzato da una splendida terrazza di 22 mq con vista, collegata a una zona living (11,50 mq). Completano il piano una camera matrimoniale (19 mq), uno studio (7,60 mq), un ripostiglio e un bagno.
Piano Quarto (Sottotetti) Spazi sottotetto ad uso soffitta per un totale di circa 35 mq, con altezze variabili (max 2,15 mt), ideali come locali tecnici o di sgombero.
Nota Tecnica: La struttura storica e la posizione dominante rendono questa Proprietà un investimento unico per chi cerca fascino e ampie metrature nelle Marche.

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a [email protected].

05/01/2026

CASALE MQ. 290 CON CORTE E GIARDINO RECINTATO MQ. 700.
Sarnano, Località Gattari – Agenzia Quattropareti.com propone in vendita un affascinante casolare di circa 290 mq (SUL), situato in una posizione privilegiata ai bordi di una caratteristica frazione rurale. Una soluzione ideale per chi cerca la pace della campagna marchigiana senza rinunciare alla comodità, con una vista mozzafiato sulla valle e sui Monti Sibillini.
L'Immobile: Sicurezza e Tradizione
L'abitazione ha beneficiato di un’importante ristrutturazione post-sisma 2016, eseguita secondo le più recenti normative antisismiche, garantendo una struttura solida e sicura. Pur essendo abitabile fin da subito, il casolare offre ampi margini di personalizzazione per esprimere tutto il suo potenziale.
Distribuzione degli Spazi
L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegati internamente:
Piano Seminterrato: Un’ampia zona giorno pensata per la convivialità, con grande sala da pranzo dotata di camino, cucina rustica, una camera da letto, bagno e locale pluriuso. Completa il piano una cantina totalmente interrata con accesso indipendente.
Piano Terra: Accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ospita una seconda cucina con caminetto, un salottino e la zona notte principale composta da ben 7 ulteriori stanze e due bagni.
Il Giardino: Un’Oasi Privata
La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 700 mq, interamente recintata e pressoché pianeggiante. Il giardino è una vera delizia: piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, rappresenta lo spazio perfetto per il relax all'aperto o per l'installazione di una piscina.
Posizione Strategica
La posizione è il perfetto connubio tra isolamento rigenerante e vicinanza ai servizi:
-5 minuti dal centro storico di Sarnano (uno dei Borghi più belli d’Italia).
-12 km dagli impianti sciistici.
-45 minuti dalla Costa Adriatica.
-1 ora dagli aeroporti di Ancona e Perugia.
Un Investimento Versatile
Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, questa proprietà si presta a molteplici interpretazioni:
-Residenza privata per una famiglia numerosa.
-Struttura ricettiva (B&B o Country House): abbiamo già elaborato bozze progettuali per trasformare il volume esistente in 3 unità indipendenti con piscina, ottimizzando la redditività in una zona ad altissima vocazione turistica.
Caratteristiche Tecniche:
-Riscaldamento autonomo a GPL.
-Infissi in legno con vetrocamera, sportelloni e zanzariere.
-Esposizione ottimale Sud-Ovest.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:

Piano Terra:
-Cucina mq.13,98
-Soggiorno mq. 11,41
-Bagno 1 mq. 2,80
-Bagno 2 mq. 4,52
-Corridoio mq. 7,54
-Corridoio mq. 8,50
-Letto 1 mq. 12,00
-Letto 2 mq. 9,00
-Letto 3 mq. 7,68
-Letto 4 mq. 9,52
-Letto 5 mq. 11,20
-Letto 6 mq. 11,56
-Letto 7 mq. 9,60

Piano Seminterrato:
-Ingresso mq. 10,56
-Pranzo-Soggiorno mq. 34,50
-Cucina mq. 13,02
-Dispensa mq. 10,20
-Cantina 1 mq. 11,56
-Bagno mq. 9,60
-Corridoio mq. 1,60
-Cantina 2 mq. 19,00

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.
Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a [email protected]
QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità.

12/11/2025

Appartamento Ducale con Terrazza Panoramica - Palazzo Cesarini Sforza
Un'Eredità Storica nel Cuore di Civitanova Alta.
Quattropareti.com propone in vendita un'opportunità Immobiliare straordinaria e irripetibile: un esclusivo Appartamento situato all'interno del maestoso Palazzo Ducale Cesarini Sforza a Civitanova Alta.
Questa dimora non è solo una residenza di lusso, ma un autentico pezzo di Storia, la cui costruzione risale al XVI secolo sui resti di un'edificazione del XIII secolo.
Il tutto è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione a nuovo, garantendo finiture di altissimo livello e moderni standard abitativi.
Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera unica, tra mura che raccontano secoli di Storia Nobiliare e la presenza di possibili affreschi cinquecenteschi (come quelli attribuiti a Pellegrino Tibaldi), pur godendo del comfort e delle tecnologie moderne di un'abitazione pari al nuovo.
Il Design: Eleganza, Flessibilità e Generose Dimensioni.
L'appartamento è di generose dimensioni e si sviluppa su tre piani, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile e funzionale per una vita di alto livello e una gestione ottimale degli ospiti.
-Livelli Principali (Rappresentanza e Notte): Spazi ampi e luminosi, concepiti per la rappresentanza e il relax. Le finiture di pregio e i dettagli architettonici richiamano l'eleganza del palazzo storico.
-Terzo Livello (Appartamento Ospiti/Servizio): Il piano più alto ospita un prezioso mini appartamento autonomo composto da due ambienti ed un bagno. Questa zona garantisce la massima privacy ed è ideale per ospitare personale di servizio, ospiti o per essere adibita a studio professionale riservato.
Dotazioni Esclusive: Comfort e Logistica.
A differenza della maggior parte delle Proprietà nei centri storici, questa residenza offre una comodità logistica impareggiabile:
-Garage Privato: Un prezioso garage di proprietà per la massima sicurezza e praticità.
-Cantina: Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di stoccaggio.
-Posti Auto: Possibilità di usufruire di spazi carrabili all'interno del cortile condominiale per ulteriori vetture o ospiti.
Il Terrazzo: Viste Mozzafiato tra Cielo e Mare.
Il vero gioiello di questa Proprietà è l'ampio terrazzo panoramico. Un luogo privilegiato per l'ospitalità e la contemplazione, che offre una doppia vista impareggiabile:
-Vista Mare: L'orizzonte si apre sull'Adriatico, regalando spettacoli unici come l'alba che sorge dal mare.
-Vista Monte Conero: Lo sguardo spazia sul paesaggio collinare marchigiano fino al profilo inconfondibile del Monte Conero, offrendo tramonti suggestivi.
La Location: Civitanova Alta - Borgo Storico.
L'Immobile è inserito nel contesto del Borgo Medievale di Civitanova Alta, circondato dalle antiche mura Sforzesche del 1440. Vivere qui significa avere a portata di mano:
-Autenticità: Negozi, botteghe e la vita culturale di un centro storico.
-Servizi: Vicinanza a teatro, ristoranti e servizi essenziali.
Comodità: A pochi minuti di auto dal litorale di Civitanova Marche.
Informazioni e Trattativa Riservata
La vendita di questa Proprietà esclusiva è gestita con la massima riservatezza.
Tutte le informazioni dettagliate, i piani e i riferimenti economici sono disponibili e verranno forniti esclusivamente presso la nostra Agenzia.
Si prega di contattare Quattropareti.com per fissare un appuntamento riservato al seguente recapito telefonico 0039 393 3310470.
Distanze chilometriche:
-Mare di Civitanova Marche Km. 5,00.
-Lago di Fiastra Km. 68,00.
-Aeroporto di Ancona (Falconara Marittima) Km. 56,00.
-Porto di Ancona Km. 45,00.

Ducal Apartment with Panoramic Terrace - Palazzo Cesarini Sforza
A Historic Legacy in the Heart of Civitanova Alta.
Quattropareti.com offers for sale an extraordinary and unrepeatable real estate opportunity: an exclusive apartment located within the majestic Palazzo Ducale Cesarini Sforza in Civitanova Alta.
This residence is not just a luxury home, but an authentic piece of History, whose construction dates back to the 16th century on the remains of a 13th-century building.
The entire property has undergone a complete and recent new renovation, guaranteeing high-level finishes and modern living standards.
Living here means immersing oneself in a unique atmosphere, within walls that tell centuries of Noble History and the presence of possible sixteenth-century frescoes (such as those attributed to Pellegrino Tibaldi), while still enjoying the comfort and modern technology of a dwelling that is as good as new.
The Design: Elegance, Flexibility, and Generous Dimensions.
The apartment is generously sized and develops over three floors, offering an extremely versatile and functional spatial distribution for high-level living and optimal guest management.
• Main Levels (Reception and Sleeping Quarters): Large, bright spaces, designed for reception and relaxation. The fine finishes and architectural details recall the elegance of the historic palace.
• Third Level (Guest/Service Apartment): The top floor houses a valuable autonomous mini-apartment consisting of two rooms and a bathroom. This area ensures maximum privacy and is ideal for hosting service staff, guests, or for use as a private professional studio.
Exclusive Amenities: Comfort and Logistics.
Unlike most properties in historic centers, this residence offers unparalleled logistical convenience:
• Private Garage: A valuable, privately owned garage for maximum security and practicality.
• Cellar: A comfortable cellar, ideal as storage space, completes the property.
• Parking Spaces: Possibility of using driveable spaces within the communal courtyard for additional cars or guests.
The Terrace: Breathtaking Views between Sky and Sea.
The true jewel of this property is the large panoramic terrace. A privileged spot for hospitality and contemplation, offering an incomparable double view:
• Sea View: The horizon opens onto the Adriatic, offering unique spectacles such as the sunrise over the sea.
• Mount Conero View: The gaze sweeps across the Marche hilly landscape to the unmistakable profile of Mount Conero, offering evocative sunsets.
The Location: Civitanova Alta - Historic Village.
The property is nestled within the context of the Medieval Village of Civitanova Alta, surrounded by the ancient Sforza walls dating back to 1440. Living here means having easy access to:
• Authenticity: Shops, workshops, and the cultural life of a historic center.
• Services: Proximity to the theatre, restaurants, and essential services.
• Convenience: Just a few minutes' drive from the Civitanova Marche coastline.
Information and Confidential Negotiation
The sale of this exclusive property is managed with the utmost confidentiality.
All detailed information, floor plans, and economic references are available and will be provided exclusively at our Agency.
Please contact Quattropareti.com to arrange a confidential appointment at the following telephone number: 0039 393 3310470.
Kilometric Distances:
• Civitanova Marche Beach/Sea: 5.00 Km.
• Lake Fiastra: 68.00 Km.
• Ancona Airport (Falconara Marittima): 56.00 Km.
• Ancona Port: 45.00 Km.

Agenzia Immobiliare Quattropareti

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