Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Martedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Mercoledì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Giovedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Venerdì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Sabato 08:30 - 12:15

Cogebra Real Estate

Name: Cogebra Real Estate
Address: Via Trento n. 31, Cogliate, 20815, IT
Telephone: +39029660662
Price range: Not applicable

Casa
Italia
cogliate
Cogebra Real Estate

Dal 1999 al tuo fianco nella compravendita immobiliare….

06/06/2026

⚡ APE: cosa cambia per i proprietari di casa dal 3 giugno 2026?

Con la nuova Direttiva Europea "Case Green", l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) diventa uno strumento ancora più importante per valutare un immobile.

📌 La prima cosa da sapere:
Se hai un APE ancora valido, non devi rifarlo. Gli attestati già emessi continueranno ad avere validità fino alla loro naturale scadenza.

🔍 Cosa cambia dal 3 giugno 2026?

I nuovi APE saranno più completi e terranno conto di:

✔️ consumi energetici dell'edificio
✔️ utilizzo di fonti rinnovabili
✔️ emissioni prodotte dall'immobile
✔️ efficienza complessiva dell'abitazione
✔️ possibili interventi per migliorarne le prestazioni

🏠 L'APE non sarà più solo un documento obbligatorio per vendere o affittare casa, ma diventerà uno strumento che influenzerà sempre di più il valore e l'attrattività dell'immobile sul mercato.

📊 Cambierà progressivamente anche il sistema di classificazione energetica, con criteri più uniformi a livello europeo e una valutazione più approfondita delle prestazioni dell'edificio.

💡 Cosa fare oggi?

✅ Nessun obbligo immediato per chi possiede un APE valido.
✅ In caso di vendita o locazione, l'APE resta obbligatorio.
✅ Chi richiederà un nuovo attestato dopo il 3 giugno 2026 riceverà una certificazione più dettagliata e completa.

Conoscere l'efficienza energetica della propria casa significa tutelare il valore del proprio investimento e prepararsi alle evoluzioni del mercato immobiliare.

👉Leggi l'articolo cmpleto qui: https://www.immobiliare.it/news/economia/contratti-e-documenti/prestazione-energetica-degli-edifici-cosa-cambia-per-i-proprietari-di-casa-dal-3-giugno-499157/

05/06/2026

🌟 IN ANTEPRIMA – RESIDENZA VERDI LIVING 🌟

🏡 Nuova iniziativa Cogebra Selection – appartamenti di nuova costruzione – classe energetica A4

📍 Ceriano Laghetto (MB) – A pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, in una posizione strategica e perfettamente collegata.

✨ Nasce Residenza Verdi Living, una moderna minipalazzina di sole 9 unità abitative progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità dell'abitare in un contesto esclusivo.

✅ Trilocali con doppi servizi e giardini privati fino a 233 mq
✅ Bilocali e trilocali con ampi terrazzi
✅ Prestigiosi quadrilocali con terrazzi di 54 mq
✅ Box auto e ripostigli al piano disponibili
✅ Soluzioni ideali per coppie, famiglie e investitori

🔧 Dotazioni:
Classe energetica A4, impianti di ultima generazione, materiali ad alte prestazioni energetiche, elevato comfort abitativo, spazi esterni esclusivi

🏠 Tipologie disponibili:
* Bilocali con terrazzo da € 169.000
* Trilocali con terrazzo da € 233.000
* Trilocali con giardino da € 256.000
* Duplex trilocale da € 298.000
* Quadrilocali con terrazzi di 54 mq da € 365.000🚗

Possibilità acquisto box auto da € 15.000
📦 Possibilità acquisto ripostiglio al piano da € 3.000

👷 Realizzazione a cura di CEV S.r.l. di Silvio Vavassori, impresa riconosciuta per esperienza, qualità costruttiva e attenzione ai dettagli.

📢 Restate sintonizzati per non perdere tutti i dettagli, le planimetrie e gli aggiornamenti sulla nuova Residenza Verdi Living.

📲 Contattaci per ricevere la documentazione completa e prenotare un appuntamento: 📞 02-9660662

04/06/2026

🏡 RESIDENZA MADONNINA
Due ville indipendenti. Unico livello. Giardino privato. Box doppio in larghezza.

Tra Cogliate e Ceriano Laghetto, in una posizione appartata e verde, pensata per chi sogna una casa comoda, moderna e davvero indipendente.

Qui tutto è più semplice.
Niente scale.
Spazi ampi.
Luce naturale.
Privacy.
E un giardino tutto tuo dove vivere momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo di qualità con la famiglia.

Le ville sono progettate su un unico livello abitativo, con:
✅ soggiorno ampio esposto a sud
✅ grandi vetrate scorrevoli sul giardino
✅ 4 locali
✅ doppi servizi
✅ ingressi indipendenti
✅ box doppio in larghezza
✅ accesso diretto dal box alla villa
✅ classe energetica prevista A3

Un progetto moderno, firmato Studio Tecnico Lucini, dove comfort, tecnologia e natura si incontrano in un contesto riservato, ai piedi dell’antica Chiesa di San Damiano.

📍 Villa A – € 485.000
📍 Villa B – € 478.000

RESIDENZA MADONNINA
Da oggi la realtà di vivere in modo indipendente e su un unico livello!

📞 Fissa il tuo appuntamento in cantiere.
Vieni a immaginare da vicino la tua nuova casa.

02/06/2026

🇮🇹 Buona Festa della Repubblica

Il 2 giugno celebriamo l’Italia, la sua storia e il valore di sentirsi parte di una comunità.

Per noi di Cogebra Real Estate, casa significa proprio questo:
un luogo dove sentirsi accolti, protetti e liberi di costruire il proprio futuro.

Oggi il nostro augurio va a tutte le famiglie, ai cittadini e a chi ogni giorno contribuisce a rendere speciale il nostro Paese.

✨ Buona Festa della Repubblica da Cogebra Real Estate

31/05/2026

🌳🏡 Il Giardino delle Avventure

Leo era felice della sua nuova casa.

Aveva una cameretta tutta sua.
Aveva una grande finestra per guardare le stelle.

Ma c'era una cosa che voleva scoprire più di ogni altra...

Il giardino! 🌳

Appena arrivato, corse fuori.

"Qui posso giocare a nascondino!"
disse sorridendo.

Poi vide un angolo perfetto per una casetta segreta.
Un prato dove rincorrere il suo cane.
E persino lo spazio per piantare un piccolo albero. 🌱

Mamma e papà osservavano la casa.

Leo invece stava già immaginando:
⚽ partite con gli amici
🐶 giochi con il suo cane
🌻 fiori colorati
🏕️ avventure da esploratore

Alla fine guardò i suoi genitori e disse:

"Non è solo un giardino...
è il posto dove nasceranno le mie avventure."

Perché la casa perfetta non è fatta soltanto di stanze.

A volte è il luogo dove i bambini possono correre, giocare e creare i loro ricordi più belli. 💛

🎨 Missione per i piccoli esploratori: Disegna il giardino dei tuoi sogni.

Ci metteresti:
🌳 un albero?
⚽ un campo da gioco?
🐶 uno spazio per il tuo animale?
🛝 un'altalena?

👉 Fatecelo sapere nei commenti!
Ogni fine settimana una nuova storia di Cogebra for Kids.

30/05/2026

🚗 È possibile “privatizzare” un parcheggio davanti casa?

Una domanda molto comune, soprattutto nelle città dove trovare parcheggio è sempre più difficile.

📌 La risposta, nella maggior parte dei casi, è NO.

Il tratto di strada davanti alla propria abitazione è suolo pubblico e appartiene al Comune.
Questo significa che nessun cittadino può riservarsi autonomamente un posto auto sulla strada pubblica, anche se parcheggia sempre nello stesso punto.

🏢 Diverso il caso dei parcheggi condominiali.

Nelle aree comuni del condominio, i posti auto appartengono a tutti i condomini in proporzione ai millesimi.
Senza un regolamento specifico approvato dal condominio, nessuno può occupare stabilmente un posto “per diritto personale”.

♿ L’unica vera eccezione riguarda i parcheggi riservati alle persone con disabilità.

In presenza di determinati requisiti, è possibile richiedere al Comune uno stallo dedicato vicino alla propria abitazione.

⚠️ Attenzione però:
non si tratta di un parcheggio privato.

Il posto resta pubblico, ma viene assegnato ad uso esclusivo della persona autorizzata per garantire la mobilità quotidiana.

📑 La richiesta deve essere presentata al Comune e viene valutata dalla polizia municipale sulla base delle reali necessità del richiedente.

💡 Conoscere le regole su parcheggi, spazi comuni e suolo pubblico aiuta ad evitare errori, discussioni e situazioni poco chiare.

👉Leggi l'articolo completo qui: https://www.immobiliare.it/news/mercato-immobiliare/case-ville-e-condomini/come-privatizzare-un-parcheggio-davanti-a-casa-498999/

Cogebra Real Estate continua ad aggiornarti con informazioni utili sul mondo immobiliare 🏡

29/05/2026

🌟 AMPIO BILOCALE 🌟
🏡 Ultimo piano luminoso – cucina abitabile – balcone
📍 Cesate (MI) – In tranquilla zona residenziale, comoda con la stazione ferroviaria e i principali servizi.

29/05/2026

🌟 AMPIO BILOCALE COMODO CON LA STAZIONE DI CESATE 🌟

🏡 Ultimo piano luminoso – cucina abitabile – balcone

📍 Cesate (MI) – In tranquilla zona residenziale, comoda con la stazione ferroviaria e i principali servizi.

✨ Caratteristiche principali:
✅ Bilocale di circa 70 mq posto al terzo ed ultimo piano
✅ Soggiorno luminoso con accesso al balcone
✅ Cucina abitabile separata
✅ Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone
✅ Bagno finestrato con box doccia
✅ Cantina

🔧 Dotazioni:
Fibra ottica, caldaia a condensazione, videocitofono, impianto d’allarme

📦 Ideale per:
Giovani coppie o per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito 🏡

📲 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita:
📞 02.9660662

28/05/2026

📌 Si chiude un capitolo, se ne apre uno ancora più grande.

Con l’atto di vendita di oggi si conclude ufficialmente il cantiere Isabella a Misinto, con la vendita dell’ultima mansarda.

Siamo felici di vedere la soddisfazione della nostra cliente, alla quale facciamo i nostri migliori auguri per questo nuovo inizio.

Un ringraziamento anche a per questo percorso importante, fatto di lavoro, fiducia e collaborazione, che oggi arriva al suo ultimo passo.

Ma ogni chiusura porta con sé un nuovo inizio.

Siamo felici di annunciare una nuova collaborazione con Batelco Costruzioni: partiremo con un nuovo progetto, nel pieno centro cogliatese.

Una nuova avventura immobiliare composta da 3 palazzine da 15 unità, pensate per chi cerca comfort, spazi moderni e qualità abitativa.

Ampi terrazzi, giardini privati e una posizione centrale renderanno questo progetto una nuova opportunità per il territorio.

👉Stay tuned per non perdere tutti i dettagli!

27/05/2026

Acquistare casa è un passo importante.
Per questo, con Cogebra Real Estate non trovi solo l’immobile giusto: trovi un percorso completo, pensato per accompagnarti fino alla realizzazione del tuo progetto.

Grazie alla collaborazione con Credipass, hai al tuo fianco anche un consulente dedicato per individuare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze.

✅ consulenza personalizzata
✅ supporto nella scelta del mutuo
✅ soluzioni chiare e su misura
✅ assistenza in ogni fase dell’acquisto

Dalla ricerca della casa fino al rogito, ti aiutiamo a fare ogni passo con più sicurezza.

📍 Cogebra Real Estate
La tua casa merita il meglio. Noi ti aiutiamo a realizzarla.

📞 Fissa un appuntamento con il nostro consulente Credipass direttamente presso i nostri uffici: 02.9660662

Indirizzo

Via Trento N. 31
Cogliate
20815

Orario di apertura

Lunedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Martedì	08:30 - 12:30
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Mercoledì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Giovedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Venerdì	08:30 - 12:30
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Sabato	08:30 - 12:15

Telefono

+39029660662

Sito Web

http://www.cogebra.com/

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