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Officina Immobiliare

Casa
Italia
Colico
Officina Immobiliare

Agenzia Officina Immobiliare
📍Colico 📍Morbegno
Certe decisioni vanno prese insieme!

Operiamo da anni nel settore casa e mettiamo al tuo servizio competenza e professionalità!

05/06/2026

Officina Immobiliare propone in vendita a Stazzona, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti d’auto da Dongo e dalle splendide rive del Lago di Como, accogliente appartamento da ristrutturare, situato al piano terra e ideale come casa vacanze o investimento.
L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. All’esterno troviamo un grazioso cortile privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Nessuna spesa condominiale.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel caratteristico borgo di Stazzona, a breve distanza dal lago e dai principali servizi.
A disposizione un'impresa per una ristrutturazione chiavi in mano senza pensieri.
Per tutte le informazioni⬇
https://www.officinaimmobiliare.net/2571665/ita/vendita-appartamento-stazzona-como-2571665.html

03/06/2026

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti dalle rive del Lago di Como e del Lago di Novate Mezzola, immersa nella quiete di un piccolo borgo circondato dal verde, una proprietà dal fascino autentico e senza tempo, pensata per chi ama la tranquillità e la privacy.
Il fascino autentico della pietra a vista si unisce al calore del legno e alla tranquillità degli spazi esterni, creando un ambiente ricco di charme e perfettamente inserito nel contesto naturale che lo circonda.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura ed un bagno finestrato, una zona living armoniosa ed accogliente, ideale da vivere in ogni momento della giornata.
La suggestiva zona notte soppalcata rende l’ambiente intimo e ricercato, mentre al piano seminterrato si sviluppa un’ulteriore comoda zona notte con ripostiglio e secondo bagno finestrato, perfetta per ospiti oppure per creare ambienti indipendenti e funzionali.
L’ampia area esterna privata rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: uno spazio da vivere in totale relax, tra silenzio, privacy e scorci verdi che trasmettono immediatamente una sensazione di pace.
La posizione permette inoltre di raggiungere in pochissimi minuti sia il Lago di Como che il Lago di Novate Mezzola, regalando il privilegio di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità delle località lacustri e dei principali servizi.
A breve distanza dall’abitazione è inoltre possibile parcheggiare comodamente l’auto.
Una soluzione dal carattere autentico, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio esclusivo immerso nella natura.
Per tutte le informazioni⬇
https://www.officinaimmobiliare.net/2569619/ita/vendita-casa-singola-dascio-sorico-como-2569619.html

21/05/2026

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi metri dalle rive del Lago di Como, a Dongo, Villa con giardino privato e ampio garage.
In una posizione riservata ma comoda ai servizi questa soluzione indipendente rappresenta una soluzione rara e completa per chi cerca comfort e privacy in un contesto naturale di grande bellezza.
Al primo piano si apre la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con affaccio diretto su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, oltre a un bagno finestrato.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio del piano.
Al piano terra, la taverna si affaccia su un portico coperto che permette una fruizione comoda degli spazi esterni in ogni stagione; completano il livello un bagno e un pratico ripostiglio. Il giardino, di circa 420 mq, circonda l’intero immobile, garantendo privacy e vivibilità all’aria aperta.
Al piano interrato, una spaziosa cantina e un ampio garage aggiungono valore e funzionalità alla proprietà.
Un'abitazione completa, pensata per vivere il lago in tutte le stagioni sia come abitazione principale sia come casa vacanza in un equilibrio perfetto tra vivibilità interna e spazi esterni.
Per tutte le informazioni⬇
https://www.officinaimmobiliare.net/2568083/ita/vendita-villino-dongo-como-2568083.html

19/05/2026

Officina Immobiliare propone in vendita nel tranquillo contesto di Novate Mezzola, a pochi minuti d’auto da Colico e dalle splendide rive del Lago di Como, luminoso appartamento al piano rialzato con ampio giardino privato di circa 390 mq, perfetto per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e un’atmosfera rilassante.
L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e funzionalità, oltre a un bagno.
Al piano interrato troviamo il locale caldaia, una cantina, una spaziosa stanza hobby e un ulteriore bagno, ambienti versatili e ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Il grande giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli giornate all’aperto, organizzare cene estive o creare un’area giochi per i più piccoli.
L’immobile dispone di ingresso totalmente indipendente e non presenta spese condominiali, caratteristiche che garantiscono maggiore privacy e autonomia gestionale.
Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come casa vacanze in una posizione strategica tra lago e montagna.
Per tutte le informazioni⬇
https://www.officinaimmobiliare.net/2567303/ita/vendita-appartamento-novate-mezzola-sondrio-2567303.html

15/05/2026

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e ben esposta al sole, appartamento da ristrutturare al primo piano, ideale per chi cerca ambienti accoglienti e spazi esterni da vivere.
L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per la vita quotidiana, affiancato da un'angolo cottura separato. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e aerazione.
Lo sfogo dell'appartamento un piacevole terrazzino, dove poter godere dell'aria pulita e del sole.
A pochi passi dall’immobile un posto auto e un terreno sfruttabile anche per un orto, uno spazio versatile da sfruttare nella bella stagione per momenti di relax o convivialità.
Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento, in un contesto sereno con vista panoramica.
Per la ristrutturazione, se non vuoi avere pensieri disponiamo di un tecnico e di una impresa per un intervento chiavi in mano.
Per tutte le informazioni⬇
https://www.officinaimmobiliare.net/2565560/ita/vendita-appartamento-morbegno-sondrio-2565560.html

12/05/2026

Officina immobiliare propone in vendita a Morbegno, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, un appartamento al piano terra. Questa soluzione rappresenta la perfetta sintesi tra design moderno, comfort abitativo e alta efficienza energetica. Un’abitazione pensata per garantire benessere quotidiano, riducendo al contempo consumi e costi di gestione.
Gli spazi interni, studiati con grande attenzione, offrono un’organizzazione funzionale e armoniosa, ideale per la vita familiare.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente conviviale e moderno. A completare la funzionalità della zona d’ingresso, è presente un pratico spazio guardaroba/ripostiglio, con possibilità di trasformazione in lavanderia.
La zona living gode inoltre di accesso diretto al loggiato coperto: uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l’esterno in ogni stagione.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
A rendere questa proprietà davvero unica è il grande giardino privato di oltre 200 mq, un’oasi verde dove vivere momenti di relax nel cuore di Morbegno.
L’immobile si distingue inoltre per dotazioni tecnologiche di alto livello:
- riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento;
- ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre salubre;
- eccellente isolamento acustico per la massima tranquillità;
- serramenti in legno-alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni;
- frangisole orientabili in alluminio;
- predisposizione per impianto di climatizzazione.
L’elevata classe energetica garantisce consumi contenuti e un elevato livello di comfort abitativo.
L’appartamento verrà consegnato finito e pronto da arredare, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti e necessità.
Completa la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo. È inoltre possibile acquistare un box singolo o doppio, beneficiando delle relative agevolazioni fiscali.
Per tutte le informazioni⬇
https://www.officinaimmobiliare.net/2559862/ita/vendita-appartamento-morbegno-sondrio-2559862.html

08/05/2026

Officina Immobiliare propone in vendita a Tresivio, In posizione soleggiata e panoramica, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso comoda per tutti i principali servizi, una raffinata villetta libera tre lati, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, spazi generosi e qualità della vita.
Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili asilo, posta, negozi alimentari e servizi di prima necessità, oltre a Sondrio a pochi minuti d’auto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti armoniosi e ben distribuiti, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, dove cucina, soggiorno e zona pranzo convivono in un ambiente accogliente e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Completa il livello un bagno finestrato.
All’esterno, il giardino privato curato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o svago.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da due ampie camere da letto con accesso diretto al terrazzo, perfetto come sfogo esterno riservato. Il piano è completato da una comoda cabina armadio e da un bagno finestrato, progettato per garantire praticità e comfort.
All’ultimo livello troviamo una suggestiva mansarda con tetto in legno a vista, un ambiente ricco di fascino. Qui si sviluppa la camera matrimoniale, arricchita da una scenografica vasca a vista che dona eleganza e carattere, oltre a un ulteriore bagno finestrato: uno spazio esclusivo, ideale come suite padronale.
La proprietà si completa con un pratico locale multiuso al piano interrato e un ampio box doppio, che assicura comodità e sicurezza.
Una soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e spaziosa, in posizione soleggiata e strategica, tranquilla ma perfettamente servita.
Per tutte le infromazioni⬇
https://www.officinaimmobiliare.net/2566911/ita/vendita-villa-bifamiliare-tresivio-sondrio-2566911.html

05/05/2026

Officina Immobiliare propone in vendita a Delebio, in posizione tranquilla e particolarmente soleggiata, a pochi minuti da Colico e dalle rive del Lago di Como, una splendida casa indipendente da ultimare, soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, modellata secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
L’immobile si sviluppa su tre livelli e si caratterizza per ambienti ben distribuiti e ricchi di luce. Al piano terra troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, pensata per garantire comfort e privacy.
Salendo al primo piano, impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista, si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, arricchita da un secondo bagno e da un terrazzo che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.
Al piano interrato è presente una cantina, perfetta come locale di servizio o deposito.
A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 810 mq, uno spazio verde che valorizza l’immobile e offre molteplici possibilità, dal relax alla convivialità.
È inoltre possibile realizzare posti auto al piano terra.
Gli interni sono completamente personalizzabili, con la possibilità di scegliere finiture e materiali in base al proprio stile, trasformando questa soluzione in una casa davvero unica.
Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta sia come prima casa che come residenza per il tempo libero, in un contesto riservato ma strategico, a breve distanza dal lago e da tutti i principali servizi.
Per tutte le informazioni⬇
https://www.officinaimmobiliare.net/2562524/ita/vendita-casa-singola-delebio-sondrio-2562524.html

05/05/2026

✨A pochi passi dalle rive del lago, nel caratteristico borgo di Gravedona ed Uniti, proponiamo in vendita una casa semindipendente dal grande fascino.

Disposta su tre livelli, l’abitazione è caratterizzata dalla presenza del legno, che dona calore e autenticità a ogni ambiente.

• Al piano terra troviamo una zona pranzo con angolo cottura e camino, ideale per momenti conviviali e atmosfere accoglienti;
• il primo piano ospita un luminoso living con balconi e bagno finestrato;
• all’ultimo livello, una suggestiva mansarda, perfetta come camera o studio.

Completano la proprietà un giardino esterno e un terreno adiacente, spazi ideali per godersi il relax all’aria aperta.

🏡Una soluzione unica, ricca di charme, in posizione privilegiata, perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e vicinanza al lago.

📍Gravedona ed Uniti – Lago di Como
🔑Rif. 1095 - www.officinaimmobiliare.net

Indirizzo

Via Nazionale 35
Colico
23823

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Martedì	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Mercoledì	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Giovedì	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Venerdì	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Sabato	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00

Telefono

+390341504765

Sito Web

https://www.officinaimmobiliare.net/web/

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