Agenzia Valdelsa Immobiliare

18/09/2026

Un casale, due possibilità. E tutta la tranquillità della campagna di Colle! 🌿

In esclusiva, nella prima campagna della parte alta di Colle di Val d’Elsa (SI), proponiamo un casolare indipendente di 279 mq, circondato da un ampio resede privato.

La proprietà è oggi composta da due unità abitative distinte:
👉🏻 al piano terreno un appartamento con cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno, loggiato e due locali cantina
👉🏻 al piano primo un secondo appartamento con cucina, 3 camere, bagno e un ampio terrazzo con una splendida vista

La cosa interessante?
Può essere mantenuto come 2 abitazioni separate oppure vissuto come un’unica casa, con zona giorno al piano terreno e zona notte al piano superiore.

Una soluzione adatta a chi cerca spazio, indipendenza e privacy, senza allontanarsi troppo da Colle di Val d’Elsa.

💶 € 450.000
🔑 Rif. 534-e - Dettagli tecnici qui: https://tinyurl.com/55vb43r2

Per info e visite dell’immobile:
📞 0577 923291
📱 333 8556656
Valdelsa Immobiliare | Colle di Val d’Elsa (SI)

17/09/2026

Un casale, due possibilità. E tutta la tranquillità della campagna di Colle! 🌿

In esclusiva, nella prima campagna della parte alta di Colle di Val d’Elsa (SI), proponiamo un casolare indipendente di 279 mq, circondato da un ampio resede privato.

La proprietà è oggi composta da due unità abitative distinte:
👉🏻 al piano terreno un appartamento con cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno, loggiato e due locali cantina
👉🏻 al piano primo un secondo appartamento con cucina, 3 camere, bagno e un ampio terrazzo con una splendida vista

La cosa interessante?
Può essere mantenuto come 2 abitazioni separate oppure vissuto come un’unica casa, con zona giorno al piano terreno e zona notte al piano superiore.

Una soluzione adatta a chi cerca spazio, indipendenza e privacy, senza allontanarsi troppo da Colle di Val d’Elsa.

💶 € 450.000
🔑 Rif. 534-e - Dettagli tecnici qui: https://tinyurl.com/55vb43r2

Per info e visite dell'immobile:
📞 0577 923291
📱 333 8556656
Valdelsa Immobiliare | Colle di Val d'Elsa (SI)

15/09/2026

Quando un immobile non ottiene il riscontro sperato, la prima reazione è spesso una sola: “forse dobbiamo abbassare il prezzo.”

Può essere la scelta giusta.
Ma prima, ci sono alcune domande che vale la pena farsi 🖐🏻

Le richieste stanno arrivando?
Le visite ci sono, ma non si trasformano in proposte?
Che cosa dicono le persone dopo aver visto l’immobile?
Rispetto alle alternative presenti oggi sul mercato, la proposta è competitiva?
E la presentazione sta aiutando davvero?

Perché il prezzo è importante, certo.
Ma non è l’unica cosa che determina l’interesse verso un immobile.

Abbassarlo senza capire cosa non sta funzionando rischia di essere una soluzione troppo veloce a un problema che, magari, nasce altrove.

👀 Per questo preferisco partire dai segnali che il mercato sta dando, leggerli con attenzione e solo dopo decidere se intervenire sul prezzo oppure sulla strategia.

Hai un immobile che non sta ottenendo il riscontro sperato? Facciamo il punto!

Valdelsa Immobiliare | Colle di Val d'Elsa (SI)
📞 0577 923291 · 📱 Gianni 333 855 6656

09/09/2026

Il peggior consiglio immobiliare che puoi ricevere?
💬 “Fai come fanno tutti”

Guardare cosa fanno gli altri viene naturale.

Quanto chiedono per una casa simile.
Quando decidono di vendere.
Come presentano un immobile.

Il problema è che, nel settore immobiliare, prendere come riferimento gli altri può aiutare. Copiarli, molto meno 👎🏻

Perché due immobili nella stessa zona possono avere caratteristiche molto diverse. Due proprietari possono avere esigenze, tempi e obiettivi opposti. E anche due acquirenti con lo stesso budget possono cercare cose completamente differenti.

È anche per questo che, quando qualcuno mi chiede “ma gli altri cosa fanno?”, la risposta che mi viene più naturale è un’altra:
“Prima capiamo cosa conviene fare a te!”

Hai una decisione immobiliare da prendere?
Parliamone insieme ☺️

Valdelsa Immobiliare | Colle di Val d'Elsa (SI)
📞 0577 923291 · 📱 Gianni 333 855 6656

Valdelsa Immobiliare è una agenzia oramai radicata nel territorio in grado di garantire ai propri clienti, siano essi venditori che acquirenti, un altissimo grado di eccellenza nei servizi, nelle consulenze e nella promozione, con l’obiettivo di raggiungere il massimo risultato nel minor tempo po...

03/09/2026

Se passi in agenzia, molto probabilmente mi trovi proprio qui 📍
È da questa postazione che iniziano tante conversazioni diverse.

C’è chi entra con un immobile da vendere, chi sta cercando casa, chi ha bisogno di una valutazione e chi, prima ancora di decidere, vuole semplicemente capire meglio da dove partire.

Ed è proprio lì che comincia il mio lavoro: ascoltare, mettere a fuoco la situazione e dare una direzione chiara ai passi successivi.

Poi arrivano appuntamenti, visite, documenti, trattative.
Ma prima di tutto viene il confronto, perché ogni percorso è diverso e merita il giusto approccio fin dall’inizio.

Hai una domanda o un progetto in mente?
La porta è sempre aperta, ma se fissiamo prima un appuntamento posso dedicarti il tempo e l’attenzione che meriti. 👋🏻

Valdelsa Immobiliare | Colle di Val d'Elsa (SI)

01/09/2026

🏡Nuova esclusiva in vendita
📍Colle di Val d’Elsa (SI)- Campolungo

🗝 Un appartamento che unisce luminosità, ampiezza e comfort: ideale per chi cerca una casa accogliente in una zona tranquilla e residenziale vicino ad ogni tipo di servizio.

📐 107 mq commerciali
🛋️ Ampia zona giorno con angolo cottura
🛏️ 3 Camere matrimoniali
🚾2 Bagni
📦 Garage privato
🌿 2 ampi balconi

L’appartamento si trova al terzo piano ed è pronto da vivere: luminoso, ben tenuto, perfetto anche per chi cerca una soluzione chiavi in mano.

🫰🏼La richiesta di prezzo è di € 180.000 💶
🏷️Riferimento: 503-e

Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci!
📲 333 8556656 ☎️ 0577 923291
🌍www.valdelsaimmobiliare.it
📧 [email protected]
📌Valdelsa Immobiliare
📍Via Usimbardi 19, Colle di Val d’Elsa (SI)

24/08/2026

🌅 Gli ultimi raggi d'estate hanno tutto un altro sapore.

Le giornate si accorciano, il caldo si fa più piacevole e le serate invitano a rallentare.

Se dovessimo consigliarti come trascorrere una di queste sere di fine agosto, ti diremmo una cosa semplice: concediti una passeggiata in uno dei borghi della Val d'Elsa!

✨ Perditi tra le vie di Colle di Val d'Elsa, lasciati affascinare dall'atmosfera senza tempo di Monteriggioni, ammira le torri di San Gimignano illuminate al tramonto o scopri la tranquillità di Casole d'Elsa e Radicondoli.
Ogni borgo ha il suo carattere, i suoi scorci e quel modo speciale di farti rallentare, anche solo per un'ora.

💬 E tu, quale borgo della Val d'Elsa consiglieresti per una passeggiata dopo cena?
Raccontacelo nei commenti: siamo curiosi di scoprire il tuo angolo del cuore.

📍 Valdelsa Immobiliare | Colle di Val d'Elsa (SI)
📞 0577 923291 · 📱 Gianni 333 8556656

Valdelsa Immobiliare è una agenzia oramai radicata nel territorio in grado di garantire ai propri clienti, siano essi venditori che acquirenti, un altissimo grado di eccellenza nei servizi, nelle consulenze e nella promozione, con l’obiettivo di raggiungere il massimo risultato nel minor tempo po...

31/07/2026

D'estate il mercato si ferma"
Quante volte l'hai sentita?

Quando si parla di comprare o vendere casa, circolano ancora tante convinzioni che vengono date per scontate... ma non sempre corrispondono alla realtà.
👉🏻 In questo carosello ne abbiamo raccolte tre tra le più comuni

Tu quale di questi miti avevi sempre dato per vero?

📍 Valdelsa Immobiliare - Colle di Val d'Elsa (SI)
📞 0577 923291 | 📱 Gianni 333 8556656

23/07/2026

Visitare tante case non significa trovare quella giusta.
A volte significa solo diventare più confusi 🫨

Un soggiorno ti piace, ma la zona no.
La cucina è perfetta, ma manca il giardino.
La vista è quella che cercavi... ma gli spazi non ti convincono.

E, visita dopo visita, la casa ideale sembra allontanarsi invece di avvicinarsi.

Non a caso, secondo una recente ricerca, chi acquista casa visita in media circa 7 immobili prima di trovare quello giusto.

Ma il punto non è arrivare al numero "giusto".
È fare in modo che ogni visita ti aiuti davvero ad avvicinarti alla casa che stai cercando.

Per questo è importante avere al tuo fianco un professionista che sappia ascoltare le tue esigenze, selezionare gli immobili più adatti e guidarti verso una scelta consapevole.

🔎 Stai cercando casa in Val d'Elsa? Contattaci: ti aiuteremo a concentrarti sulle opportunità davvero in linea con le tue esigenze, rendendo la ricerca più semplice, veloce e serena.

📍 Valdelsa Immobiliare | Via Usimbardi 19, Colle di Val d'Elsa (SI)
📞 0577 923291 📱 Gianni 333 855 6656

Valdelsa Immobiliare è una agenzia oramai radicata nel territorio in grado di garantire ai propri clienti, siano essi venditori che acquirenti, un altissimo grado di eccellenza nei servizi, nelle consulenze e nella promozione, con l’obiettivo di raggiungere il massimo risultato nel minor tempo po...