18/10/2022
CLIENTE: quanto costa la tua mediazione per l'acquisto di una casa da 150 mila euro?
L'AGENTE IMMOBILIARE : 4000€
CLIENTE: cosa?? è troppo caro!
L'AGENTE : quale pensi sarebbe il prezzo giusto?
CLIENTE: non più di 1000! fai solo una telefonata!
L'AGENTE : Mi dispiace ma non rientrerei delle spese per così poco
CLIENTE: voi agenti immobiliari fate prezzi troppo alti per la mediazione
AGENTE: mi dispiace che la vedi così, perché non provi a farlo tu?
CLIENTE: ma io non ho mai fatto mediazione immobiliare !
AGENTE: per 1000€ posso insegnarti a farlo, risparmi 3000€ e in più avrai le conoscenze per rifarlo quando vuoi
CLIENTE: affare fatto!
AGENTE: per iniziare avrai bisogno del titolo e patentino e iscrizione CCIAA
Devi avere anche un ufficio
CLIENTE: ma io non ho l'ufficio!
AGENTE : per 800€ al mese puoi affittare quello del tuo vicino, però dovrai pagare anche l'acqua, luce e gas circa 400 al mese ma risparmieresti lo stesso 2000€
CLIENTE: Sono molti soldi ma va bene affitterò l'ufficio del mio vicino
AGENTE: ok allora ci vediamo sabato alle 9 di mattina!
CLIENTE: sabato alle 9?? non posso! il sabato lo passo con la mia famiglia, ma va bene sacrificherò il tempo per la mia famiglia
AGENTE : si, anche io, allora porta tutta documentazione che serve
Modulo acquisizione , proposta di vendita foglio visita , penne eccetera
CLIENTE: ma io non ho tutti questi moduli !
AGENTE: per 300€ ti puoi iscrivere a un associazione o puoi ordinarli su internet
CLIENTE : ma così mi rimangono solo 1000€!
AGENTE: Inoltre dovrai comprare tutti i moduli, bigliettini, opuscoli e ricordati di fare il pieno alla tua auto, ti costerà altri 500€ e speriamo che quest'anno non crolli il mercato, venga l'inflazione, che le persone non perdano il lavoro o le banche non alzino i tassi di interesse per i mutui
CLIENTE: ummm...sai, ho pensato che forse è meglio se la compro da te la casa, preferisco pagare te piuttosto che fare tutti questi sforzi
AGENTE: saggia decisione, adesso firma qui e fammi lavorare
QUESTA È LA REALTA
quando compri la casa da un agente immobiliare non paghi solo la telefonata ma anche
conoscenza
Ufficio
esperienza
Documentazione
tempo
puntualità
professionalità
sicurezza
eccetera eccetera eccetera
non puoi avere una vendita con alta professionalita allo stesso prezzo di una vendita improvvisata fatta da "ammiocuggino"
supporta gli agenti immobiliari locali!
