Si-Servizi Immobiliari

23/04/2026

Nel complesso residenziale in fase di costruzione alla Pieve di Colognola ai Colli, sono rimaste disponibili per la prenotazione le ultime due unità. Consegna dopo l'estate, prima di fine anno

15/04/2026

Alla Pieve di Colognola, dove è in fase di costruzione un complesso di cinque villette, prenoti la villa che hai scelto che ti verrà riservata fino al momento della conclusione dei lavori, senza versamento di caparra o acconti. Una volta visionato il prodotto finito, se confermerai la volontà di acquistare, si andrà direttamente dal notaio. Zero rischi, poca burocrazia, minori costi aggiuntivi.

14/04/2026

Nel complesso residenziale composto da cinque villette in fase di costruzione a Pieve di Colognola, sono ancora disponibili per la prenotazione tre unità.

09/04/2026

In Comune di Tregnago, confinante con Cellore d’Illasi, “Si” propone un appezzamento agricolo coltivato a vigneto con superficie di mq 21.660. L’appezzamento è completamente irriguo, sul versante della collina e terrazzato, con facile accesso da diverse stradelle e capezzagne. La maggior parte della coltivazione (mq 15.230) è certificata “Valpolicella DOC” mentre la rimanenza (6.500 mq) è certificata “Valpolicella IGT”. Zona particolarmente indicata per la coltivazione di queste uve, per merito dei suoli sedimentari e calcarei che regalano al vino colore intenso e tannini morbidi. Investimento e bene rifugio che garantisce tenuta del valore nel tempo. Richiesta pari a € 395.000

04/04/2026

15/03/2026

Le villette della Pieve di Colognola ai Colli, vengono prenotate senza versamento di caparra. A lavori ultimati, confermando la volontà di acquisto, si andrà direttamente al rogito con il saldo del prezzo in quel momento. Nessuna sorpresa e massima tutela per l'acquirente. Ogni villetta sarà consegnata in classe energetica A4, con inclusi nel prezzo finiture signorili, pavimenti grande formato, riscaldamento in p***a di calore, pannelli fotovoltaici maggiorati e sistema di accumulo. Progetti e ogni dettaglio presso il nostro studio.

24/02/2026

A Pieve di Colognola ai Colli, è iniziato il cantiere per la costruzione di un complesso immobiliare con cinque ville indipendenti. Le unità sono disposte su due livelli con al piano terra la zona giorno e al primo piano la zona notte. La zona giorno copre una superficie di 86 mq, mentre la zona notte, con tre camere da letto, ha una superficie di 73 mq. L'autorimessa è doppia in larghezza ed è fuori terra in aderenza su un lato della casa. I giardini privati sono ben dimensionati e vanno da un minimo di mq 250 fino a mq 460. Le ville saranno consegnate in classe energetica A/4, entro la fine di quest'anno. Tutte le info e i dettagli di progetto presso il nostro studio.

04/02/2026

In Comune di Illasi, a ridosso delle colline, “Si” propone un appezzamento di circa 14.500 mq di vigneto Valpolicella DOC. Il vigneto è di forma regolare, pianeggiante e facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente apprezzata per la coltivazione di questi vitigni, per merito dei suoli sedimentari e calcarei che regalano al vino colore intenso e tannini morbidi. Investimento e bene rifugio che garantisce tenuta del valore nel tempo, con un’ottima resa economica. Prezzo richiesto: € 320.000

16/01/2026

Nella zona dell’est Veronese, terreni edificabili di varie metrature a Belfiore e Illasi. I lotti sono adatti sia per privati che per imprese di costruzione. A Illasi si propone anche un’intera lottizzazione da urbanizzare, con un piano di interventi già approvato e una bozza di progetto che prevede la realizzazione di una quindicina di lotti di varie metrature, per la costruzione di piccoli agglomerati costituiti da villette singole, bifamiliari, a schiera con tre o più unità e condomini. Un lotto per la costruzione di tre villette è già pronto per essere edificato. A Belfiore sono rimasti ancora alcuni lotti anche accorpabili per rispondere alle specifiche esigenze dell’acquirente. Lottizzazione che ospita ampi spazi a verde pubblico, giardini, piste ciclabili e pedonali e strade poco trafficate in quanto non di transito ma a servizio esclusivo della lottizzazione. Informazioni dettagliate presso il nostro studio.

07/01/2026

Novità Ddl semplificazioni in materia di DONAZIONI IMMOBILIARI. Il nuovo Ddl semplificazioni introduce finalmente una norma fortemente voluta dal Consiglio Nazionale del Notariato. Tale norma riguarda il tema delle donazioni immobiliari che fino ad ora avevano paralizzato una consistente fetta del mercato immobiliare, impedendo di fatto la compravendita di quegli immobili la cui provenienza è per l’appunto cosiddetta “donativa”. Accadeva infatti, prima dell’entrata in vigore del Ddl, che le parti lese della loro quota legittima per effetto della donazione, potessero agire nei confronti di terzi acquirenti per chiedere la restituzione del bene donato, entro dieci anni successivi alla morte del donatore, rendendo pertanto questi immobili poco appetibili sul mercato, quasi impossibile da finanziarne l’acquisto e pertanto assai complicato alienarli. Infatti, questa è la motivazione per la quale le banche sono sempre state restie a concedere mutui per l’acquisto di immobili provenienti da donazioni, in quanto queste potevano essere impugnabili. Ora la riforma prevede invece che non sarà più possibile far valere i propri diritti sul bene donato che è stato venduto. Questo non significa però che gli eredi lesi per effetto della donazione non possano più essere tutelati, in quanto potranno far valere comunque le loro ragioni, vantando un diritto di credito nei confronti del donatario.

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