Mario Calvi-Esperto in Affitti

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Mario Calvi-Esperto in Affitti

Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Mario Calvi-Esperto in Affitti, Agente immobiliare, Luigi Cadorna 5, Como.
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👋 Da 40 anni aiuto i proprietari a scegliere inquilini affidabili, come fossero per casa mia,
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📅calendly.com/espertoinaffitti/30min Con una esperienza trentennale nel campo immobiliare e nel settore affitti , aiuto i proprietari di appartamenti, case, uffici,negozi e capannoni a mettere a reddito i loro immobili affittandoli velocemente e evitandogli brutte sorprese, garantendo il canone ed offrendo servizi completi di gestione e consulenza

01/09/2026

Affitto breve a Como? L’incasso non basta.

Prima di scegliere, c’è una domanda più seria: quella formula ti lascia davvero una rendita solida e gestibile?

Perché oltre alla cifra che immagini di incassare, contano anche il tempo per gestire, i periodi di vuoto, gli imprevisti e la continuità che vuoi per il tuo immobile.

Non esiste una scelta buona per tutti. Esiste quella coerente con il tuo immobile e con il tempo che vuoi dedicarci.

Se hai una casa a Como e vuoi ragionare sui numeri prima di scegliere, scrivimi.

Mario Calvi
Esperto in Affitti | Como

31/08/2026

Una casa temporaneamente vuota non va lasciata senza presidio.

Il 24 agosto, Prima Como ha riferito che, dopo l’incendio del Monte Goi, i Carabinieri hanno presidiato l’area abitata circostante anche per la prevenzione di reati predatori nelle abitazioni evacuate.

Non è la notizia di un furto avvenuto: è una misura di prevenzione. Per chi possiede una casa a Como o sul lago, il punto è concreto. Quando un immobile resta disabitato, servono contatti reperibili, controlli regolari e una gestione attiva.

Una locazione ben selezionata può limitare l’inutilizzo, ma non sostituisce sicurezza e custodia.

Hai una casa ferma e vuoi capire come gestirla? Scrivimi PRESIDIO in privato.

Fonti: Prima Como, 24 agosto 2026; QuiComo, 15 agosto 2026.

30/08/2026

Casa vuota: non lasciarla senza presidio.

A Lecco, negli ultimi giorni, Lecco Notizie ha riferito segnalazioni di furti in più abitazioni, anche durante l’assenza per ferie dei proprietari.

Il fatto riguarda Lecco, non Como. Per un proprietario comasco, però, il promemoria è concreto: un immobile disabitato richiede controlli regolari, riferimenti reperibili e una gestione attiva.

Una locazione ben selezionata può limitare il periodo di immobile inutilizzato, ma non sostituisce sicurezza, custodia e attenzione. La prevenzione parte dal sapere chi entra, chi esce e chi può intervenire.

Hai una casa ferma e vuoi capire come gestirla? Scrivimi CASA in privato.

Fonte: Lecco Notizie, 28 agosto 2026, “Raffica di furti nei rioni alti, colpite decine di abitazioni. Cercano gioielli”.

29/08/2026

Attenzione agli annunci non verificabili.

Il 28 agosto 2026, in Liguria, FIAIP e Regione hanno richiamato l’attenzione su annunci fantasma, caparre versate a finti proprietari e abusivismo negli affitti brevi.

È un incontro territoriale ligure, non una nuova regola attiva a Como. Per chi possiede una casa sul Lago, però, il promemoria è utile: informazioni corrette, contatti riconoscibili e adempimenti in ordine aiutano a proteggere chi cerca casa e anche il proprietario serio.

La tutela comincia prima della firma e prima di qualunque pagamento.

Se vuoi controllare come presentare correttamente un immobile, scrivimi VERIFICA in privato.

Fonte: FIAIP Liguria, comunicato del 28 agosto 2026, “FIAIP e Regione contro truffe online negli affitti brevi ed abusivismo nel comparto immobiliare”.

28/08/2026

Como, il tema casa torna al centro dell’attenzione.

Nel report 2025 dei Centri di Ascolto della Caritas diocesana di Como, la criticità abitativa è segnalata da 12 Centri su 14. Il report fotografa 2.070 colloqui e 970 persone incontrate nel 2025, in 175 Comuni tra Como, Lecco, Varese e Sondrio.

Questo non significa che chi cerca casa sia automaticamente un rischio, né è una notizia sulla morosità. Per un proprietario, però, è un promemoria utile: prima di firmare, il canone deve essere sostenibile rispetto alla situazione documentata e le verifiche devono essere chiare, uguali e trasparenti per tutti.

La prevenzione non è diffidenza. È preparare bene una locazione, fin dall’inizio.

Se vuoi organizzare bene questa fase, scrivimi CONTROLLO in privato.

Fonti: Fondazione Caritas Solidarietà e Servizio ETS, report 2025 dei Centri di Ascolto, pubblicato il 7 luglio 2026; QuiComo, 27 agosto 2026. La proposta politica citata nell’articolo QuiComo non è presentata come misura comunale attiva.

15/08/2026

**Il problema con un inquilino quasi mai inizia dopo la firma.
Di solito, i segnali c’erano già prima.**

Documenti poco chiari.
Fretta di entrare.
Regole e pagamenti trattati come se fossero dettagli.

Sono tre campanelli d’allarme che un proprietario non dovrebbe ignorare.

Affittare bene non significa trovare qualcuno in fretta.
Significa **scegliere con attenzione la persona a cui stai affidando casa tua**.

Nel reel ti mostro i 3 segnali da osservare prima di dire sì.

Se hai un immobile da affittare e vuoi capire come selezionare meglio un candidato, **scrivimi in DM**.

Mario Calvi
Esperto in Affitti

10/08/2026

Affitta casa a Como senza rischi. Ci pensiamo noi.
Avevi paura di trovare l'inquilino sbagliato? Non sei solo.
Con oltre 40 anni di esperienza, Esperto In Affitti seleziona gli inquilini, gestisce il contratto e resta al tuo fianco per ogni imprevisto — così tu affitti la tua casa a Como e provincia senza pensieri.
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05/08/2026

Quattro tutele diverse. Quattro livelli di protezione diversi per il tuo affitto.
La domanda vera non è "quale scelgo", ma "quale è giusta per la mia situazione specifica". Perché ogni proprietario ha esigenze diverse: c'è chi affitta a un'azienda solida e ha bisogno solo di una copertura di base, e chi invece vuole la protezione più completa possibile, incasso canoni compreso.
Sceglierne una a caso, o senza consulenza, è il modo più comune per pagare una tutela che poi non serve davvero a coprire il rischio che si ha.
Se hai un immobile in affitto a Como e provincia e vuoi capire quale tutela è pensata per il tuo caso, chiamami. Analizziamo insieme la tua situazione e troviamo la protezione giusta, non quella generica.
031 26 31 80

01/08/2026

Nel 2006 non sapevo nemmeno cosa fosse una cedolare secca.

Ho imparato tutto sul campo: il primo inquilino moroso, il contratto sbagliato firmato di fretta, i mesi passati a rincorrere burocrazia che nessuno mi aveva spiegato.

Oggi quello che ho imparato lo racconto qui, gratis, perché nessuno debba ripartire da zero come ho fatto io. Se stai per affittare casa e non sai da dove cominciare → seguimi, i prossimi video partono dalle basi.

(video realizzato con AI a partire da mie foto)*

Indirizzo

Luigi Cadorna 5
Como
22100

Telefono

+39031263180

Sito Web

https://www.espertoinaffitti.com/

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