Associazione Professionale Esperti Visuristi Italiani

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Associazione Professionale Esperti Visuristi Italiani L' A.V.I. Associazione Visuristi Italiani, si è costituita nel 1993 sul territorio nazionale, per s L'esperto visurista A.V.I. In questo modo l’A.V.I.

L'attività di esperto visurista, professionalità consolidata da decenni, è diretta a offrire un apprezzabile contributo all'utente, soprattutto per le operazioni di accertamento nell'ambito dei beni immobiliari. opera infatti, principalmente, nel campo delle visure ipocatastali, fornendo dati sui beni immobili. La relazione dettagliata, normalmente conosciuta con il nome di "visura", diventa per

il richiedente (notai, professionisti, banche, centri servizi e altri utenti) fonte certa di informazione. Nati come semplici copiatori di note, gli esperti visuristi, oggi rappresentano un anello di assoluto rilievo all'interno del mercato economico. Organizzati in studi professionali o in società di servizi danno lavoro a oltre tremila operatori. L’intenso lavoro ultraventennale dedicato alla tutela della categoria è stato compensato, poi, con l'approvazione della Legge n. 4 del 14 gennaio 2013 che ha riconosciuto le professioni non regolamentate. La Legge è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale ed è entrata in vigore il 10 febbraio del 2013. Il passo successivo è stato l'inserimento dell'AVI, il 16 ottobre del 2013, nell'elenco delle Associazioni Professionali, tenuto al Ministero dello Sviluppo Socio Economico, (www.sviluppoeconomico.gov.it). può rilasciare un Attestato di Qualità riservato esclusivamente ai propri iscritti mentre questi ultimi possono, a determinate condizioni, utilizzare il riferimento all'Associazione come marchio di attestazione di competenza professionale. L’iscrizione dell'AVI all'UNI (Ente Nazionale Italiano di Unificazione) rappresenta un ulteriore importante passo in avanti verso la certificazione delle competenze e della professionalità dell'Esperto Visurista, in linea con le disposizione del D.Lgs. n. 13/2013 (G.U. n. 39 del 15 febbraio 2013) che - in attuazione dell'articolo 4, commi 58 e 68, della Legge Fornero (L. n. 92/2012) - disciplina l'attività di individuazione, validazione e certificazione delle competenze acquisite dalla persona in contesti formali e informali, ossia durante la sua vita personale, di studio e di lavoro.

🕵️‍♂️ Tornano "Le Avventure del Visurista Imbattibile"! 🏠Pensavi che bastasse una visura catastale recente per comprare ...
15/06/2026

🕵️‍♂️ Tornano "Le Avventure del Visurista Imbattibile"! 🏠

Pensavi che bastasse una visura catastale recente per comprare casa in sicurezza? Purtroppo, la realtà è un po' più complessa (e rischiosa!).

Oggi il nostro eroe affronta il "mostro" più temuto dei rogiti immobiliari: l'interruzione della continuità ventennale. 😱

Se nei vent'anni precedenti c'è un passaggio di proprietà non trascritto (come una vecchia successione o una divisione dimenticata), l'acquisto può diventare nullo o attaccabile.

➡️ Scopri nella vignetta come il Visurista Imbattibile ha salvato l'acquisto del signor Rossi!

⚖️ La morale? Non fermarsi alle apparenze. La sicurezza immobiliare si scava nel passato.

Chiedi sempre il check-up completo a un socio A.V.I. prima di firmare!

📢 NUOVO CORSO DI FORMAZIONE IN CLASSE VIRTUALEL'AVI - Associazione Professionale Esperti Visuristi Italiani propone un i...
11/06/2026

📢 NUOVO CORSO DI FORMAZIONE IN CLASSE VIRTUALE

L'AVI - Associazione Professionale Esperti Visuristi Italiani propone un importante momento di aggiornamento e approfondimento sulla sicurezza nei luoghi di lavoro.

🗓 Quando: VENERDÌ 12 GIUGNO 2026

🕒 Orario: dalle ore 15.00 alle ore 18.00

💻 Dove: Online in modalità sincrona su piattaforma ZOOM di AVI

🎯 Focus del corso:
Analisi della normativa di sicurezza nei luoghi di lavoro, normativa cogente e penale attualmente in vigore in tutto il territorio italiano.

💡 Nota importante sull'applicazione della norma:
Vi ricordiamo che la normativa si applica nel momento in cui ci siano lavoratori (anche non necessariamente dipendenti) che, in collaborazione con il datore di lavoro, partecipano al raggiungimento di un obiettivo (compresi anche i soci lavoratori).

👉 Per info e iscrizioni contatta la segreteria dell'Associazione o visita l'area riservata sul sito ufficiale https://www.associazionevisuristi.com.

Hai mai sentito dire: "Tanto la veranda l'ho fatta io, è tutto a posto!"? 😅Attenzione, perché quello che sembra un picco...
01/05/2026

Hai mai sentito dire: "Tanto la veranda l'ho fatta io, è tutto a posto!"? 😅

Attenzione, perché quello che sembra un piccolo "fai-da-te" può trasformarsi in un vero incubo immobiliare! 📉

Nel nostro nuovo episodio, vediamo cosa succede quando la realtà di una casa non coincide con le planimetrie depositate:
1. L'eccesso di fiducia: il venditore è convinto che basti la sua parola, ma il Catasto non perdona errori o omissioni.
2. Il muro della Banca: senza conformità catastale, il mutuo viene negato. Il sogno dell'acquirente rischia di infrangersi contro un timbro rosso.
3. L'intervento dell'Esperto: entra in scena l'esperto Visurista A.V.I.! Con lente d'ingrandimento e competenza, rileva le difformità e traccia la rotta per la regolarizzazione.
4. Ordine nel Caos: grazie al suo intervento, i registri vengono aggiornati e la situazione torna legale.
5. Il lieto fine: mutuo concesso e firma dal Notaio in totale serenità!

La morale? Non aspettare il giorno del rogito per scoprire che la tua casa ha "qualcosa in più" (o in meno) del previsto. La precisione è la nostra forza e la vostra garanzia. 🛡️

Chiedi sempre un check-up preventivo ai professionisti A.V.I. per mettere ordine dove c'è confusione! 💡


🇮🇹⚖️🏢

❓"Sapevi che potresti essere proprietario di una casa... senza possederla davvero al 100%?"🔑 TRASCRIZIONE vs ISCRIZIONE:...
21/04/2026

❓"Sapevi che potresti essere proprietario di una casa... senza possederla davvero al 100%?"

🔑 TRASCRIZIONE vs ISCRIZIONE: Due parole, due Mondi diversi!
Nel labirinto della compravendita immobiliare, questi due termini tecnici sono spesso confusi. È fondamentale conoscere la loro differenza per evitare brutte sorprese! ⚖️

Ecco una spiegazione semplice, a cura dei nostri Esperti Visuristi:
🏘️ TRASCRIZIONE (Passaggio di Proprietà) È l'atto formale che rende pubblico un passaggio di proprietà. In parole povere: "Chi è il proprietario ufficiale di questa casa?" 👨‍👩‍👧‍👦 Quando compri casa, il notaio trascrive l'atto per "fermare" la tua proprietà a livello pubblico. Senza trascrizione, il tuo atto è valido tra le parti, ma non contro terzi.

🔒 ISCRIZIONE (Garanzia Ipotecaria) È l'atto formale che crea un diritto reale di garanzia su un immobile. In parole povere: "C'è un debito (come un mutuo) legato a questa casa?" 💸 Quando la banca ti concede un mutuo, "iscrive" un'ipoteca sull'immobile. Questo lucchetto digitale garantisce alla banca il pagamento del debito.

✅ Perché questa differenza è fondamentale? Perché potresti essere il proprietario (grazie alla trascrizione) ma scoprire un lucchetto (un'iscrizione di ipoteca) di cui non sapevi nulla! 😱

Un Esperto Visurista AVI è il professionista che controlla entrambi questi aspetti con precisione chirurgica. Non rischiare, affidati a chi sa leggere i registri!

e...condividilo con un amico che sta cercando casa! 😉😃

🛡️💡🏠

IL TUO SOGNO MERITA CERTEZZE, NON SORPRESE. 🏠Comprare casa è il progetto di una vita, ma tra il "mi piace" e il rogito s...
17/04/2026

IL TUO SOGNO MERITA CERTEZZE, NON SORPRESE. 🏠

Comprare casa è il progetto di una vita, ma tra il "mi piace" e il rogito si nasconde un labirinto di documenti: una trascrizione mancata, un’ipoteca non cancellata o una difformità catastale possono trasformare il sogno in un incubo legale.

Perché rischiare?
I nostri esperti AVI sono i detective del patrimonio immobiliare. 🕵️‍♂️✨

Non accontentarti di una visura "fai-da-te". Esigi la competenza di un professionista certificato che sappia leggere tra le righe dei registri.

👉 Cerca il professionista più vicino a te o contatta l'associazione: 🌐 www.associazionevisuristi.com


🏠 La tua tranquillità immobiliare inizia da un controllo rigoroso!Comprare o vendere casa non è solo una questione di "c...
15/04/2026

🏠 La tua tranquillità immobiliare inizia da un controllo rigoroso!

Comprare o vendere casa non è solo una questione di "chiavi in mano". La sottoscrizione di un preliminare, l’acquisto (o la vendita) di un immobile e l’accensione di un mutuo sono operazioni importanti e delicate. ⚖️

Perché rischiare imprevisti spiacevoli proprio sul più bello?

Ogni passo merita di essere seguito nei minimi dettagli. Affidarsi a esperti professionisti significa garantirsi un check-up completo, prevenendo e risolvendo eventuali problematiche relative ai registri ipotecari e catastali.

Non lasciare nulla al caso. Proteggi il tuo investimento e il tuo futuro con la competenza dei visuristi professionisti.

👉 Vuoi saperne di più?
Visita il nostro sito per scoprire come possiamo aiutarti:
🌐 www.associazionevisuristi.com


Congratulazioni!!!👏👏👏Siete tra le persone con più interazioni sulla nostra pagina e avete ottenuto un posto nella lista ...
08/04/2026

Congratulazioni!!!👏👏👏

Siete tra le persone con più interazioni sulla nostra pagina e avete ottenuto un posto nella lista delle interazioni settimanali! 🎉

Elisabetta Vertemara, Gastaldi Elisa Studio Asterisco di Paola Montaruli

Auguri a ognuno di Voi!
03/04/2026

Auguri a ognuno di Voi!

30/03/2026

📍 L’Assemblea Ordinaria dell’Associazione Professionale Esperti Visuristi Italiani che si è svolta con grande partecipazione lo scorso 20 marzo a Milano è stato non solo un momento di confronto, crescita e condivisione che rafforza la nostra comunità ma anche una tappa fondamentale per fare il punto sul presente e guardare con determinazione al futuro 🚀 💼🤝

🎥 In questo video riviviamo insieme i momenti più significativi della giornata:
✔️ il confronto tra professionisti
✔️ le idee e i progetti per il futuro
✔️ lo spirito di collaborazione che ci unisce

Un sentito grazie a tutti i partecipanti per l’entusiasmo e il contributo 💙

👉 Continuiamo a costruire insieme il valore della nostra professione!


Acquisto sicuro? E' importante che il notaio si avvalga delle consulenza di un esperto visurista perché grazie alla sua ...
17/02/2026

Acquisto sicuro?
E' importante che il notaio si avvalga delle consulenza di un esperto visurista perché grazie alla sua sensibilità analizza con competenza e scrupolosità ogni dettaglio garantendo come risultato finale l’accuratezza dell’informazione storica, ovvero dati certi, aggiornati e completi di una situazione immobiliare.

Il notaio non si limita a far firmare. Deve interpretare la volontà delle parti e garantire la legalità dell’atto. Ha l’obbligo di fare visure ipotecarie e catastali per un acquisto sicuro.

Indirizzo

Viale Varese 71/a
Como
22100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 17:00
Martedì 09:00 - 17:00
Mercoledì 09:00 - 17:00
Giovedì 09:00 - 17:00
Venerdì 09:00 - 17:00

Telefono

+39031279284

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