EBM Property Solutions

27/08/2026

𝗔 €𝟵𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗻𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗶 𝘀𝗼𝗹𝘁𝗮𝗻𝘁𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮
Il vero 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲 di questa 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀ comincia appena esci dalla porta…

📍 Siamo a Gerosa, vicino all’omonimo 𝗹𝗮𝗴𝗼 e alle 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 dei Monti Sibillini.

Qui trovi una casa indipendente circondata dal 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗲, con gli 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶 necessari per viverla tutto l’anno, utilizzarla nei fine settimana o trasformarla nel tuo punto di partenza per escursioni, bici, pesca e giornate nella natura.

La 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀ 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲:

🏡 157 m² abitativi
🛏 2 𝗰𝗮𝗺𝗲𝗿𝗲 da 𝗹𝗲𝘁𝘁𝗼
🛁 1 bagno
🚗 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 di 46 m²
🌳 4.688 m² di terreno
🌿 𝗰𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗮, porticato e balcone
💶 𝗽𝗿𝗲𝘇𝘇𝗼: €𝟵𝟱.𝟬𝟬𝟬

Gli 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗶 sono ben conservati e mantengono un carattere tradizionale. La 𝗰𝗮𝘀𝗮 può essere vissuta nella sua autenticità e personalizzata gradualmente secondo il proprio gusto.

Ma sono l’indipendenza, il 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 e la vicinanza al Lago di Gerosa a rendere questa 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀ diversa da molte altre case della zona.

Vuoi 𝗰𝗼𝗻𝗼𝘀𝗰𝗲𝗿𝗲 la posizione esatta, vedere la planimetria o prenotare una 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮?

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21/07/2026

𝗠𝗢𝗡𝗧𝗘𝗙𝗔𝗟𝗖𝗢𝗡𝗘 𝗔𝗣𝗣𝗘𝗡𝗡𝗜𝗡𝗢 | 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗜𝗡𝗗𝗜𝗣𝗘𝗡𝗗𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗜𝗦𝗧𝗔 𝗙𝗜𝗡𝗢 𝗔𝗟 𝗠𝗔𝗥𝗘

In una 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 panoramica davvero rara, con lo sguardo che attraversa l’intera Valdaso fino all’Adriatico e raggiunge verso nord il profilo del Monte Conero, proponiamo una proprietà indipendente circondata dal verde. La parte già completata comprende 83 mq catastali abitativi, con zona giorno, cucina, camino e ambienti accoglienti, oltre a garage di 19 mq, porticato, corte pavimentata e spazi esterni da vivere nella massima 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗹𝗶𝘁𝗮̀.

La proprietà dispone inoltre di un’ulteriore 𝗽𝗼𝗿𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲, distribuita tra piano terra e primo piano, ancora da ultimare e personalizzare. Una soluzione ideale per ampliare l’abitazione, creare una seconda unità, ricavare spazi per ospiti o sviluppare un 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗲𝘁𝘁𝗼 familiare più articolato. Un immobile versatile, indipendente e inserito in uno degli scenari più suggestivi dell’entroterra marchigiano. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare una visita.

☎ +39 334.6588200

29/05/2026

𝗟𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝘀𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗱𝗶 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗮𝗴𝗻𝗮

A Montemonaco, nel cuore più 𝗮𝘂𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗰𝗼 dei Sibillini, questo gioiellino architettonico si rivolge a chi non cerca semplicemente uno spazio da abitare, ma un luogo da godere: un angolo curato, facile da vivere e bello da raccontare.

Qui il valore è rappresentato dall'𝗮𝘁𝗺𝗼𝘀𝗳𝗲𝗿𝗮. Cotto, travi in legno, pietra e luce naturale costruiscono una casa intima ma riconoscibile, calda, emozionante, perfetta per chi ama gli spazi che hanno carattere. E poi c'è lui, il Vettore, una 𝗺𝗲𝗿𝗮𝘃𝗶𝗴𝗹𝗶𝗮 sempre pronta a emozionare lo sguardo.

È una soluzione pensata per fine settimana, soggiorni lenti, cammini, escursioni e fughe 𝗿𝗶𝘁𝗲𝗺𝗽𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶 dalla città. Un punto d’appoggio elegante, nei Sibillini, dove rientrare dopo una giornata all’aperto e ritrovare silenzio, ordine, 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲𝘇𝘇𝗮.

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☎ 334.6588200





Emanuela Basocu

09/03/2026

A 650 metri dal mare.
Ma lontano da tutto il resto. 🌊

A Marina di Campofilone, in località San Giuseppe, proponiamo tre villini indipendenti con giardino in un contesto collinare riservato e ordinato.

Qui vivi vicino alla spiaggia, ma con la tranquillità, il verde e la privacy che il litorale spesso non riesce a offrire.

Ogni villino misura circa 150 mq calpestabili ed è composto da due unità immobiliari indipendenti, una per piano, con accessi autonomi.

Una soluzione ideale per chi cerca:

🏡 indipendenza reale
🌿 spazi esterni importanti
☀️ flessibilità abitativa

Portico, terrazza, vista mare, giardino fino a 601 mq, parcheggi privati, recinzione completa.

In più, la ricostruzione recente del 2022, le pompe di calore, i pannelli solari e l’isolamento termico garantiscono comfort ed efficienza nel tempo.

Scopri una casa che unisce mare, collina e qualità abitativa.
Scrivici in privato per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.





Emanuela Basocu
Immobiliare Troiani

30/01/2026

𝗨𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘀𝗶 𝗹𝗮𝘀𝗰𝗶𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝘇𝗮𝗿𝗲

A Comunanza in Via della Repubblica, presso un condominio curato e ben abitato, questo appartamento al piano terra di 97 mq racconta una storia interessante:

quella di uno spazio che cambia percezione quando viene valorizzato nel modo giusto. 🏡

Le immagini mostrano lo stesso immobile,
➡️ prima, con ambienti vissuti
➡️ dopo, con una visione più chiara di luce, ordine e potenziale abitativo

La distribuzione interna è funzionale e intelligente:
• ingresso su ampio salone
• cucina separata
• ambiente versatile (studio o camera aggiuntiva)
• due camere ben disimpegnate
• bagno riservato alla zona notte

L’esposizione a est garantisce luce naturale nelle ore migliori della giornata, mentre il balcone con affaccio aperto dona respiro e qualità visiva agli ambienti. ☀️

Completa la proprietà un garage di 25 mq collegato internamente all’abitazione: una comodità concreta, oggi sempre più rara, che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. 🔑

Una soluzione ideale per chi cerca un piano terra luminoso, ben distribuito e inserito in un contesto residenziale ordinato,
perfetta come abitazione principale e interessante anche in ottica investimento. 💰

🤩PREZZO € 80.000

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Emanuela Basocu

08/01/2026

Una clausola sbagliata può costarti mesi di affitto!

E il problema è questo:
quando te ne accorgi, è già troppo tardi.

Una 𝗰𝗹𝗮𝘂𝘀𝗼𝗹𝗮 sbagliata.
Una 𝘀𝗰𝗮𝗱𝗲𝗻𝘇𝗮 dimenticata.
Una 𝘀𝗰𝗲𝗹𝘁𝗮 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲 fatta “a intuito”.

Nel mondo delle locazioni non esistono errori piccoli.
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03/09/2025

✨ Accogliente e Luminoso Appartamento in Vendita ad AMANDOLA ✨

Nel cuore del borgo, ai piedi dei Monti Sibillini, proponiamo un appartamento di 85 mq in ottimo stato, pronto da abitare.

✅ Ampio soggiorno con balcone
✅ Cucina abitabile separata
✅ Due camere da letto + due bagni
✅ Ripostiglio e spazi ben organizzati

Perfetto come residenza principale o come casa vacanze, grazie alla posizione strategica in Via Zoccolanti , vicino a tutti i servizi e immerso nell’atmosfera unica delle Marche.

Contattaci per info e visite: la tua nuova casa ti aspetta!
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08/05/2025

🆕 VILLA & GARDEN 🆕

MONTERUBBIANO (FM) - MARCHE REGION - ITALY

𝗛𝗮𝘃𝗲 𝘆𝗼𝘂 𝗲𝘃𝗲𝗿 𝗱𝗿𝗲𝗮𝗺𝗲𝗱 𝗼𝗳 𝗮𝗻 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝘁, 𝗯𝗿𝗶𝗴𝗵𝘁, 𝗮𝗻𝗱 𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗷𝘂𝘀𝘁 𝘀𝘁𝗲𝗽𝘀 𝗮𝘄𝗮𝘆 𝗳𝗿𝗼𝗺 𝘁𝗵𝗲 𝘀𝗲𝗮?

🌿 In 𝗥𝘂𝗯𝗯𝗶𝗮𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 𝗱𝗶 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿𝘂𝗯𝗯𝗶𝗮𝗻𝗼, a 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗲𝗳𝘂𝗹𝗹𝘆 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝗱𝗲𝗱 𝘁𝗼 𝗶𝗻 𝗲𝘃𝗲𝗿𝘆 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹 awaits you, complete with 𝗴𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻, 𝗽𝗼𝗿𝗰𝗵, 𝘁𝗮𝘃𝗲𝗿𝗻, 𝟭𝟵𝟬 𝘀𝗾𝗺 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲, and a total of 𝟰 𝗯𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀.

📍 Just 𝟭𝟭 𝗸𝗺 𝗳𝗿𝗼𝗺 𝘁𝗵𝗲 𝗔𝗱𝗿𝗶𝗮𝘁𝗶𝗰, in a 𝗳𝗹𝗮𝘁, 𝘄𝗲𝗹𝗹-𝗰𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗲𝗱 𝗮𝗿𝗲𝗮, it offers:

• 𝟰 𝗳𝘂𝗹𝗹𝘆 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗴𝗿𝗮𝘁𝗲𝗱 𝗹𝗲𝘃𝗲𝗹𝘀
• 𝗟𝗮𝗿𝗴𝗲 𝗹𝗶𝘃𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗿𝗲𝗮 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗳𝗶𝗿𝗲𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲
• 𝟭𝟯𝟬 𝘀𝗾𝗺 𝗮𝘁𝘁𝗶𝗰
• 𝗜𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁 𝗿𝘂𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗸𝗶𝘁𝗰𝗵𝗲𝗻
• 𝗟𝗮𝗻𝗱𝘀𝗰𝗮𝗽𝗲𝗱 𝗴𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗮𝗻𝗱 𝗽𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗶𝗰 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗰𝗲𝘀
• 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗳𝗼𝗿𝘁𝘀: air conditioning, double glazing, solar panels, electric gate, and compliant systems.

✨ 𝗟𝗶𝗸𝗲 𝗻𝗲𝘄 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻. 𝗥𝗲𝗮𝗱𝘆 𝘁𝗼 𝗺𝗼𝘃𝗲 𝗶𝗻.

Perfect for 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝘀, 𝘀𝗺𝗮𝗿𝘁 𝘄𝗼𝗿𝗸𝗲𝗿𝘀, or anyone looking for 𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 and 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝘆 𝗼𝗳 𝗹𝗶𝗳𝗲.

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝘂𝘀 𝗻𝗼𝘄 𝘁𝗼 𝗱𝗶𝘀𝗰𝗼𝘃𝗲𝗿 𝘁𝗵𝗶𝘀 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝘆!
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19/04/2025

Che la gioia della risurrezione ci liberi dalla solitudine, dalla debolezza e dalla disperazione verso la forza, la bellezza e la felicità ❤️

BUONA PASQUA