Marusca Immobiliare

05/10/2026

🏠 PRIMA DI VENDERE CASA, FERMATI UN ATTIMO.

Hai mai pensato che il prezzo non è l’unica cosa che fa vendere un immobile?

Quando una persona entra in una casa, in pochi minuti si fa già un’idea.

Guarda gli spazi.
Nota la luce.
Osserva le condizioni dell’immobile.
Si chiede quanto dovrà spendere per sistemarlo.
E soprattutto… si chiede se quella può diventare casa sua.

Ecco perché vendere un immobile non significa semplicemente:

📸 fare qualche foto
📱 pubblicare un annuncio
📞 aspettare che arrivino le telefonate.

Significa presentare la casa nel modo giusto, individuare il prezzo corretto, raggiungere i potenziali acquirenti e gestire la trattativa fino alla conclusione.

A volte bastano piccoli errori nella vendita per perdere tempo, visite… e anche denaro.

Noi di Marusca Immobiliare crediamo che ogni immobile abbia qualcosa da raccontare.

Il nostro lavoro è aiutarti a raccontarlo nel modo giusto. ❤️

📞 333 267 1951

Devi vendere casa e non sai da dove iniziare? Parlane con noi.

Call now to connect with business.

28/09/2026

🏠 CHI È MARUSCA IMMOBILIARE?

Dietro un'agenzia immobiliare non ci sono solo case, annunci e visite.

Ci sono persone.

Marusca Immobiliare nasce dalla passione per questo lavoro e dalla voglia di accompagnare i nostri clienti in uno dei momenti più importanti della loro vita: vendere, comprare o trovare una soluzione per il proprio immobile.

Ci occupiamo di:

🏡 Compravendita immobiliare
📋 Valutazione degli immobili
🤝 Consulenza immobiliare
🔑 Saldo e stralcio

Ma soprattutto, ci piace ascoltare prima di proporre.

Perché ogni casa è diversa.
Ogni cliente ha una storia diversa.
E ogni situazione merita di essere valutata con attenzione.

Nel nostro lavoro mettiamo esperienza, serietà, trasparenza e presenza, dall'inizio alla conclusione della trattativa.

❤️ Marusca Immobiliare
La tua casa, il nostro impegno.

📞 333 267 1951

Hai bisogno di vendere, acquistare o semplicemente capire quanto vale il tuo immobile? Parlane con noi.

25/09/2026

🏠 “PERCHÉ RIVOLGERSI A UN’AGENZIA PER VENDERE CASA?”

“Tanto la metto su Internet e la vendo da sola…”
Quante volte lo abbiamo sentito? 😉

Ma vendere una casa non significa semplicemente pubblicare un annuncio.

❓ Sai quanto vale realmente il tuo immobile?
❓ Sai come presentarlo per attirare gli acquirenti giusti?
❓ Sai come gestire telefonate, visite e trattative?
❓ Sai quali documenti controllare prima di arrivare al rogito?
❓ E soprattutto… sai riconoscere una buona offerta da una che potrebbe diventare un problema?

Affidarsi a un'agenzia significa avere qualcuno che segue il percorso insieme a te, dalla valutazione fino alla vendita.

🏡 Marusca Immobiliare
Compravendita • Valutazioni • Consulenza • Saldo e stralcio

📞 333 267 1951

La tua casa merita più di un semplice annuncio. ❤️

23/09/2026

🏡 TRILOCALE IN VENDITA – BRESCIA, CHIESANUOVA

📍 Via Palermo – zona Chiesanuova

In palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano rialzato.

L'appartamento è composto da:

✨ soggiorno con cucina a vista
🛏️ camera matrimoniale
🛏️ camera doppia
🛁 bagno

Completano la proprietà:

🌳 giardino comune
📦 cantina di grandi dimensioni
🚗 garage singolo

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento in un contesto di poche unità, con comodi spazi accessori.

💰 Prezzo: €185.000

📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Marusca Immobiliare al 3332671951.

21/09/2026

🏠 SALDO E STRALCIO IMMOBILIARE:
CHE COS'E'?

Quando un immobile è coinvolto in una situazione debitoria, esistono casi in cui è possibile valutare una soluzione attraverso un accordo con i creditori.

Il saldo e stralcio consiste, in determinate situazioni, nel raggiungere un accordo per definire il debito con un importo concordato, dunque con un importo più piccolo, concordato con il creditore, si può chiudere un debito molto più grande.

Ma attenzione: ogni situazione è diversa e non sempre questa soluzione è possibile.

Per questo è fondamentale analizzare:
🔹 il valore dell'immobile
🔹 la situazione debitoria
🔹 la presenza di ipoteche o pignoramenti
🔹 la posizione dei creditori
🔹 la situazione giuridica e documentale dell'immobile

Marusca immobiliare si occupa di analizzare queste situazioni e di accompagnare il cliente nel percorso immobiliare, in collaborazione con i professionisti necessari.

📞 Se ti trovi in una situazione simile e vuoi capire quali possibilità possono essere valutate, contattaci per una prima analisi al 3332671951.

Marusca Immobiliare
🏠 Compravendita - valutazione immobili - consulenza immobiliare - saldo e stralcio.

18/09/2026

🏠HAI UN IMMOBILE CON DEBITI O UN PIGNORAMENTO?

Quando un immobile è coinvolto da una situazione debitoria, è normale non sapere come muoversi o a chi rivolgersi.

Marusca Immobiliare si occupa anche di saldo e stralcio immobiliare, affiancando proprietari che si trovano in situazioni complesse e valutando, caso per caso, le possibili soluzioni.

🔹 Analisi della situazione immobiliare
🔹 Valutazione dell'immobile
🔹 Analisi della posizione debitoria
🔹 Individuazione delle possibili soluzioni
🔹 Assistenza durante il percorso di vendita

Ogni situazione è diversa: per questo è importante valutare il caso concreto prima di prendere decisioni.

📞 Se hai un'immobile con debiti, ipoteche o pignoramenti e vuoi capire quali possibilità possono essere valutate, contatta Marusca Immobiliare al 3332671951.

La prima cosa da fare è informarsi.

Marusca Immobiliare
🏠 Compravendita - Valutazione immobili - Consulenza immobiliare - saldo e stralcio

26/04/2023

ADRO LOCALITA' TORBIATO - in zona collinare della Franciacorta, disponiamo di villa singola completamente immersa nel verde, con piscina e villetta separata adibita a depandance.
la villa principale di 395 mq è disposta su due piani fuori terra: zona giorno al piano terra con vista panoramica, zona notte al piano primo, oltre a taverna e garage con 6 posti auto al piano semi interrato direttamente collegato internamente all'abitazione e parco esclusivo di 10.000,00 mq.
la villetta adibita a depandance di 160 mq è disposta su due livelli fuori terra con garage e 2 posti auto di pertinenza.
entrambe le unità sono collocate a ridosso della piscina dotata di ampia terrazza prendi sole, il tutto è inserito in un ampio contesto verde caratterizzato da prati e boschi per una superficie totale di 23.000,00 mq.

Contattaci per fissare un appuntamento senza impegno:
☎️ 333 2671951
📧 [email protected]

26/04/2023

PALAZZOLO - in zona residenziale e comoda a tutti i servizi disponiamo di spazioso trilocale di 100 mq posto al piano terra con giardino privato di 200 mq oltre a garage di 28 mq al piano interrato.
l'immobile è così composto:
ingresso,
cucina separata abitabile,
luminoso soggiorno con sala da pranzo,
tutti gli ambienti sono dotati di portafinestra con accesso diretto al giardino privato con una zona pavimentata con area barbecue,
due bagni di cui uno finestrato con vasca ed uno attualmente adibito a lavanderia,
una camera da letto matrimoniale
una camera da letto doppia.
l'appartamento gode di ottime finiture: pavimento in parquet nella zona notte, videocitofono, portoncino d'ingresso blindato, infissi con vetrocamera, impianto di condizionamento sia nella zona notte che nella zona giorno.
Spese condominiali € 2.300/anno comprese di riscaldamento, manutenzione ascensore ed acqua calda/fredda.

Contattaci per fissare un appuntamento senza impegno:
☎️ 333 2671951
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04/01/2023