21/01/2015
PER CHI DEVE VENDERE CASA...
Le domande chiave ti aiuteranno a scegliere l'agente immobiliare, quella di vendere casa è sicuramente una delle decisioni più importanti, per questa ragione è importante non lasciare tutto al caso, ma affidarsi a un professionista del settore. Ecco l'elenco che ti aiuteranno a scegliere l'agente immobiliare a misura per te :
1) qual è la tua prima impressione?- anche nella scelta dell'agente immobiliare, l'impatto è fondamentale, fa parte di un team o lavora in proprio? gli eventuali suoi colleghi conosceranno il tuo immobile al quale affiderai l'incarico di vendita? ricorda: si tratta del tuo consulente personale, che deve rispondere alle tue necessità;
2) può offrirti un servizio a 360 gradi? l'agente immobiliare non deve limitarsi semplicemente a far vedere la tua casa ai potenziali acquirenti, deve conoscere tutti gli aspetti legati alla vendita, sapere qual'è la tassazione che si applica, conoscere bene i valori di mercato, per sapere qual è il prezzo più realistico per la tua abitazione, avere conoscenze, deve darti la possibilità di realizzare anche un servizio fotografico che aumenti le probabilità di piazzare il tuo immobile;
3) utilizza strumenti di marketing? è quindi fondamentale che l'agente immobiliare conosca e utilizzi tecniche e sia informato sulle ultime tendenze del mercato, che usi le reti dei portali immobiliari nazionali più conosciuti, abbia un suo sito internet, utilizzi siti social news, ricorda che se affidi un incarico in esclusiva ad un agente, lui investirà molte più energie nella vendita della tua casa;
4) è caro o offre un prezzo vantaggioso? il tariffario (2/3%) non dice molto della qualità del servizio reso, ma è importante metterlo in relazione con l'impegno e il lavoro svolto;
5) lavora in maniera trasparente? risponde sempre in maniera chiara ed esaustiva alle tue domande? cerca di verificare quale sia la sua metodologia di lavoro o la formazione che ha ricevuto, chiedi sempre inoltre se è iscritto nel registro r.e.a. della camera di commercio locale;
6) conoscenti o amici si sono già serviti di questo agente e te lo raccomandano? domanda ai tuoi vicini, conoscenti o familiari se ti possono dare delle buone referenze di quest'agente o dell'agenzia per cui lavora;
7) quali strategie di promozione adotta? quanto investe nella promozione? come riesce a ottenere il maggior numero di contatti dai compratori potenziali? collabora con altre colleghi e/o agenzie immobiliari?.
Le risposte a tutte queste domande ti aiuteranno a prendere la giusta decisione e a scegliere il miglior agente e/o l'agenzia immobiliare a misura per te, se collabori con un professionista devi essere esigente, e solo dopo firmerai il tuo incarico in esclusiva.
Sempre a vostra disposizione : Tonghini Rosolino iscrizione r.e.a. di Cremona n. 119704.
