09/05/2026
Come potevo dire a questo investitore che aveva regalato migliaia di euro di plusvalenza al primo che passava?
Vendere subito a un prezzo superiore senza aver valorizzato significa solo una cosa: si poteva fare di più ✨
Se il mercato ha reagito così velocemente senza nemmeno una strategia di immagine significa che c’era ancora un enorme margine di profitto e la valutazione iniziale era sbagliata, al ribasso. Un errore tecnico, insomma.
Con una valorizzazione avrebbe potuto puntare molto più in alto:
1️⃣ La valutazione corretta avrebbe fissato un punto di partenza più ambizioso.
2️⃣ L'home staging avrebbe creato un desiderio d'acquisto competitivo, che avrebbe retto il prezzo.
3️⃣ La percezione del valore si sarebbe alzata.
Ma era contento, aveva raggiunto il suo scopo, chi ero io per fare la professoressa? Gli ho fatto i complimenti e non gli ho detto ciò che realmente pensavo.
Ho fatto male?
