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Seminati Filippo Studio Immobiliare

Name: Seminati Filippo Studio Immobiliare
Address: Betelli 60, Dalmine, 24044, IT
Telephone: +393895768302

Casa
Italia
Dalmine
Seminati Filippo Studio Immobiliare

Siamo specializzati in compravendita e locazione di Immobili in Bergamo e provincia

Filippo Seminati attivo nel settore dal 2003, iscritto al ruolo agenti immobiliari C.C.I.A.A. di Bergamo con numeri REA 350824 e FIAIP, la Federazione immobiliare agenti immobiliari professionali al n.25006. Lo studio opera nel mercato di Bergamo e provincia e si occupa di compravendita e locazione di immobili residenziali, turistici e commerciali;
Preliminari di acquisto;
Assistenza durante l’intera procedura della compravendita immobiliare, dalla proposta di acquisto al rogito notarile, seguendo insieme al cliente il disbrigo delle pratiche burocratiche;
Valutazioni e perizie gratuite del vostro immobile, finalizzate sia alla vendita che alla locazione del vostro immobile;
Consulenza tecnica e contrattuale;
Azioni pubblicitarie mirate;
Annunci immobiliari completi di fotografie.

23/06/2026

Bergamo - Quartiere Loreto
In Piazza Risorgimento, nel cuore del servitissimo quartiere di Loreto, proponiamo in vendita trilocale di 97 mq, completo di box singolo e cantina all'interno dello stabile. Possibilità di acquistare un secondo box.
L'appartamento è situato al terzo piano di una signorile palazzina inserita in un contesto residenziale ordinato e ben abitato.

Composizione: un'ampia e accogliente zona giorno, cucina abitabile separata, disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno.

📍 Bergamo P.zza Risorgimento 14
📐 Abitazione 97 mq + cantina + box
🌞 Teleriscaldamento con termo-valvole e contacalorie a consumo
🏬 Spese condominiali 1400 €/anno
🧭 Doppia esposizione est - nord
▶ Stato ▶ Occupata - libera entro 8 mesi dal preliminare
💰210.000 €

Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389 576 8302

10/03/2026

Dalmine - Trilocale

Zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq, posto al piano primo di palazzina composta da 12 unità abitative.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed così composto: ingresso, grande zona giorno con cucina a vista, bagno, due camere e due balconi. Impianto di riscaldamento e raffrescamento in p***a di calore, no gas.
Completa la proprietà un spaziosa cantina e il box.

📍 Dalmine via Colleoni
📐 Abitazione 80 mq + cantina + box
🌞 Riscaldamento e raffrescamento in p***a di calore
🏬 Spese condominiali 600 €/anno
🧭 Doppia esposizione est - sud
🔥 Classe D
▶ Stato ▶ Occupata - libera a dicembre 2026
💰160.000 €

Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389 576 8302

17/01/2026

BERGAMO Zona Carducci

A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 105 mq, completo di cantina e box auto.

🏠L’appartamento si trova al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore, si affaccia internamente, garantendo un’atmosfera tranquilla e riservata.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e due balconi.

👨‍👩‍👧‍👦 Soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort, praticità e un contesto residenziale ben servito.

📍 Bergamo via Carducci, 9
📐 Abitazione 105 mq + cantina + box
🌞 Teleriscaldamento con gestione autonoma
🧭 Doppia esposizione
🔥 Classe F
▶ Stato ▶ Libera
💰259.000 €

Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389 576 8302

20/11/2025

BERGAMO VIA S.ALESSANDRO
Nel cuore pulsante della città, in una delle vie più affascinanti e centrali, proponiamo in locazione transitoria un elegante e accogliente bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, locali e tutti i principali servizi.

L’appartamento è di circa 50 mq e si compone di ingresso, luminosa e funzionale zona giorno con cucina a vista, area pranzo e salotto, ampia camera matrimoniale e bagno.
Ideale per chi cerca un immobile già pronto per essere abitato, comfort e una posizione strategica per vivere appieno la città.

DETTAGLI:
- Pronto per essere abitato da dicembre
- Capienza: max 2 persone
- Contratto: transitorio minimo 6 mesi - massimo 18 mesi

DOTAZIONI
- Arredo completo
- Corredo cucina bagno e letto
- Wi-Fi
- Cucina attrezzata con elettrodomestici e stoviglie
- Smart TV
- Riscaldamento autonomo
- Lavatrice / asciugatrice e lavastoviglie

COSTI:
- Canone mensile € 1.000,00
- Utenze (luce e gas) a consumo
- Spese condominiali 50 € mensili
- Deposito cauzionale di 3 mesi

Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389.5768302

13/11/2025

DALMINE - Quadrilocale con cantina e box

In posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quadrilocale di circa 115 mq, posto al secondo piano di signorile condominio ben tenuto.

🏠 Composizione interna:
Spaziosa zona living luminosa e accogliente
Cucina separata e funzionale
Tre camere da letto ben distribuite
Doppi servizi
Balcone e terrazzo vivibile, ideali per momenti di relax all’aperto

👨‍👩‍👧‍👦 Soluzione perfetta per famiglie o coppie che desiderano ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in una zona servitissima, con scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi a portata di mano.

📍 Dalmine via Buttaro, 14
📐 Abitazione 115 mq + cantina + box
🌞 Riscaldamento autonomo
🧭 Doppia esposizione
🔥 Classe E (127,15)
▶ Stato ▶ Libera
💰180.000 €

Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389 576 8302

23/09/2025

Appartamento in affitto a Villa d'Almè

Canone mensile 950 € + spese condominiali + Consumi gas luce e acqua - Deposito cauzionale 3 mensilità - Contratto 3+2

L'appartamento viene affittato NON ARREDATO e disponibile dal 1° novembre.

L'immobile si sviluppa su due piani con 75 mq per piano ed è così suddiviso:
- Piano primo soggiorno/cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e due balconi
- Piamo mansarda con due vani e bagno
Ampi spazi, funzionalità e luminosi. In buono stato di conservazione, ideale per una famiglia o una coppia.

Completa la proprietà un box auto singolo.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci da lunedì a venerdì, dalle ore 9:00 alle 19:00, e il sabato mattina. 📞 Cell./WhatsApp: 389.5768302

01/08/2025

SEDRINA 155.000 €
Stabile cielo-terra indipendente in vendita – ampi spazi e versatilità

Proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra indipendente, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e autonoma, perfetta per famiglie numerose o per chi intende frazionare l’immobile in più unità abitative.

📍 Sedrina via Sedrina Alta 82
🏠 Abitazione 200 mq + 80 mq locali accessori
🌳 Giardino privato 90 mq
👨‍👩‍👧 Ideale per famiglie
🧭 Tripla esposizione
🔥 Classe E
▶ Libera
💰155.000 €

🌿 Spazi esterni e accessori: La proprietà è arricchita da una area esterna privata adibita a giardino/orto, due ampie terrazze, un box singolo e un box doppio, offrendo comfort e funzionalità.

🏠 Distribuzione interna:
Piano terra: ingresso ampio, ripostiglio, vano scala che collega tutti i livelli, bagno/lavanderia, box doppio e box singolo
Piano primo: tre vani, bagno e grande terrazza vivibile
Piano secondo: tre vani, bagno e balcone
Piano terzo: tre vani, bagno, terrazza e giardino esclusivo

🔧 Stato e ristrutturazioni: L’immobile ha beneficiato nel tempo di interventi di ristrutturazione, tra cui: serramenti esterni, restauro delle facciate, balconi e terrazzi.
Le finiture interne sono in buono stato e immediatamente abitabili, con ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti.

Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389 576 8302

08/04/2025

CENATE SOTTO - Porzione di Villa indipendente con giardino

📍 Cenate sotto via S. Rocco 42
🏠 Abitazione 230 mq + 100 mq locali accessori
🌳 Giardino privato 1000 mq
👨‍👩‍👧 Ideale per famiglie
🧭 Tripla esposizione
🔥 Classe E
▶ Libera al rogito
💰480.000 €

Proponiamo in vendita a Cenate Sotto, sulle colline in località San Rocco, porzione di villa indipendente con vista mozzafiato sulla vallata e 1000 mq di area esterna esclusiva.
La soluzione si sviluppa su tre livelli di 115 mq ciascuno, due abitativi e un intero piano da adibire a locali accessori e rimessaggio auto.

Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2011 con il rifacimento di tetto, facciate, balconi e serramenti.

Caratteristiche principali:

Dotazioni immobile: Impianto fotovoltaico con accumulatore, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza, riscaldamento con caldaia a condensazione, videocitofono.
Spazi generosi: Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere e accogliere anche due nuclei famigliari.
Parco esclusivo e vista panoramica: Goditi un parco privato di 1.000 metri e la vista aperta sulla vallata.
Posizione privilegiata: Soleggiata, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città e dai servizi principali.

Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389 576 8302

23/09/2024

Lallio - Villa a schiera angolare con box doppio e p. auto privato

📍 Lallio via Provinciale 12
🏠 Abitazione 155 mq + box doppio
🌳 Giardino privato 150 mq
👨‍👩‍👧Ideale per famiglie
🧭 Doppia esposizione
🔥 Classe D
▶️ Libera al rogito
💰350.000 €
📝 Sp. Condominiali minime, No amministratore.

In zona centrale, ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità, vendiamo villetta a schiera angolare in corpo di sole quattro unità.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, è dotata di ingresso pedonale indipendente e carrale in comune.
Disposta su più livelli, offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente.

- Piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino privato.
- Primo piano con due camere da letto, cabina armadio, bagno e balcone.
- Mansarda che può essere utilizzata come zona studio/terza camera servita da un ulteriore bagno/lavanderia.
- Piano interrato con grande taverna dotata di camino che offre un ulteriore spazio abitativo, servito da un bagno/lavanderia.

Completano la proprietà il box doppio in larghezza con basculante elettrica e un posto auto esclusivo.

Per maggiori informazioni & appuntamenti chiamare da lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato mattina al numero (Cell./wathsapp) 389.5768302.

Indirizzo

Betelli 60
Dalmine
24044

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:30

Telefono

+393895768302

Sito Web

http://www.bergamobuilding.it/

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