Tecnocasa Dello

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Tecnocasa Dello Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

08/10/2026

Un trilocale inserito in un contesto recente e curato, pensato per chi cerca spazi comodi, funzionali e una qualità abitativa superiore al classico appartamento.

La presenza di spazi esterni privati, ambienti accessori e servizi condominiali rende questa soluzione completa e piacevole da vivere ogni giorno.

📍 Pievedizio, Mairano

Nello stesso contesto sono disponibili altre 2 soluzioni: contattaci per conoscere caratteristiche e disponibilità e trovare quella più adatta alle tue esigenze.

📞 Per informazioni e visite: 030 239 8829

05/10/2026

Quando si vende casa, per capire se c’è effettivamente una plusvalenza e come deve essere valutata, è importante ricostruire bene tutto ciò che riguarda l’immobile: quando è stato acquistato, come è stato utilizzato e quali spese sostenute nel tempo possono essere documentate.

Sono informazioni che spesso vengono considerate solo alla fine, quando invece sarebbe utile verificarle già prima di mettere la casa sul mercato.

Perché conoscere il valore di vendita è importante, ma anche sapere cosa comporta realmente quella vendita lo è.

Salva questo contenuto se stai pensando di vendere casa o condividilo con qualcuno a cui potrebbe
essere utile.

Hai trovato la casa giusta. Fai la proposta e versi la caparra.Semplice? Non proprio.La caparra non è soltanto una somma...
02/10/2026

Hai trovato la casa giusta. Fai la proposta e versi la caparra.
Semplice? Non proprio.

La caparra non è soltanto una somma versata in anticipo: quando si parla di caparra confirmatoria, entra all’interno di un accordo che comporta impegni precisi per entrambe le parti.

Prima di firmare è importante capire a che titolo stai versando quella somma, quali condizioni sono previste, quali sono le scadenze e cosa accade se una delle parti non rispetta gli accordi.

Sono passaggi che possono sembrare dettagli finché tutto procede bene. Ma devono essere chiari prima di firmare.

Il lavoro di un professionista immobiliare passa anche da qui: accompagnarti nelle diverse fasi della compravendita e aiutarti ad affrontarle con maggiore consapevolezza.

Salva il post se stai cercando casa o mandalo a qualcuno che sta per fare una proposta. 🏠

Se il lavoro di un’agenzia fosse semplicemente pubblicare un annuncio, sarebbe giusto chiedersi a cosa serva davvero.Il ...
29/09/2026

Se il lavoro di un’agenzia fosse semplicemente pubblicare un annuncio, sarebbe giusto chiedersi a cosa serva davvero.

Il punto è che l’annuncio è solo la parte più visibile.

Dietro ci sono l’analisi dell’immobile, la verifica della documentazione, l’organizzazione del lavoro, il confronto tra colleghi, la gestione delle richieste, la selezione dei contatti e tutto ciò che emerge durante gli appuntamenti.

È qui che si vede la differenza tra mettere una casa online e gestire una vendita.

Se stai pensando di vendere, non chiedere soltanto dove verrà pubblicizzato il tuo immobile.
Chiedi soprattutto come verrà seguito.

Una ristrutturazione, in alcuni casi, può essere strategica, mentre in altri bastano pareti pulite, piccole riparazioni ...
24/09/2026

Una ristrutturazione, in alcuni casi, può essere strategica, mentre in altri bastano pareti pulite, piccole riparazioni e ambienti ordinati.

Il lavoro dell’agente parte proprio da qui: analizzare il mercato locale, confrontare immobili simili e valutare i diversi scenari prima che il proprietario investa tempo e denaro.

Salva il carosello se stai pensando di vendere casa e condividilo con chi vorrebbe iniziare una ristrutturazione senza aver ancora fatto questa valutazione.

21/09/2026

Quando si confrontano mutuo e affitto, spesso si pensa che in un affitto i soldi siano “buttati”.

Ma due cifre simili possono nascondere situazioni completamente diverse.

Conta quanto tempo pensi di restare in quella casa, quanta liquidità vuoi immobilizzare, quanto margine vuoi mantenere per gli imprevisti e quanto è stabile il tuo progetto nei prossimi anni.

Per questo una scelta economicamente sensata per una persona può essere completamente sbagliata per un’altra.

Prima di confrontare due importi, conviene confrontare due scenari di vita.

Tu da che parte stai: mutuo o affitto?

Ci sono persone che, nel tempo, diventano un punto di riferimento non solo per il lavoro che fanno, ma per il modo in cu...
18/09/2026

Ci sono persone che, nel tempo, diventano un punto di riferimento non solo per il lavoro che fanno, ma per il modo in cui riescono a tenere insieme persone, uffici e responsabilità.

Livio è una di queste.

Lavora nel settore immobiliare da molti anni e oggi il suo ruolo va ben oltre la quotidianità di una singola agenzia: segue, coordina e supporta il lavoro di più uffici, diventando un riferimento costante per chi ne fa parte.
Esperienza, presenza e visione sono probabilmente le parole che descrivono meglio il suo modo di lavorare.

Ma dietro alla gestione ci sono soprattutto le persone. Perché far crescere un gruppo non significa soltanto organizzare il lavoro: significa conoscere chi ne fa parte e valorizzarne le capacità.
Ed è anche questo che rende forte un gruppo: sapere di avere qualcuno su cui poter contare, dentro e fuori dall’ufficio.

15/09/2026

Faccio la proposta, ma se la banca non mi concede il mutuo?

È uno dei dubbi più comuni quando si acquista casa con un finanziamento.

La proposta subordinata al mutuo serve proprio a disciplinare questa situazione: l’acquisto procede solo se il finanziamento viene approvato entro le condizioni e i tempi stabiliti.

Ma attenzione: scrivere semplicemente “salvo mutuo” potrebbe non essere sufficiente.

Una proposta ben impostata deve chiarire l’importo del finanziamento richiesto, il termine entro cui deve essere approvato e cosa succede alle somme eventualmente versate nel caso in cui il mutuo non venga concesso.

Sono dettagli tecnici, ma possono fare la differenza e incidere concretamente sulla tutela dell’acquirente.

Dietro ogni immobile che seguiamo c’è un lavoro di analisi continuo: le richieste ricevute, il numero e il tipo di appun...
10/09/2026

Dietro ogni immobile che seguiamo c’è un lavoro di analisi continuo: le richieste ricevute, il numero e il tipo di appuntamenti, le osservazioni di chi ha visitato la casa, eventuali criticità e nuove opportunità vengono analizzate e condivise con il team.

Perché seguire una vendita significa anche questo: monitorarne costantemente l’andamento e prendere decisioni sulla base di ciò che sta realmente succedendo sul mercato.

Ed è anche da qui che si riconosce il metodo di un’agenzia.

Se stai pensando di affidare la tua casa a qualcuno, informati anche su come verrà gestita dopo la firma dell’incarico.

Conoscere un territorio significa molto più che sapere dove si trovano le vie o quali servizi offre.Significa conoscere ...
07/09/2026

Conoscere un territorio significa molto più che sapere dove si trovano le vie o quali servizi offre.

Significa conoscere come si muove davvero il mercato in quella zona: quali immobili vengono richiesti, quali caratteristiche incidono maggiormente sulla scelta, quali differenze esistono tra una zona e l’altra, quali valori si sono concretamente registrati nelle compravendite recenti.

È una conoscenza che si costruisce nel tempo, lavorando ogni giorno sul posto, osservando il mercato e confrontandosi continuamente con proprietari e acquirenti.
Ed è proprio questo che permette di interpretare un immobile in modo più preciso: non come un dato isolato, ma all’interno del territorio in cui si trova.

Perché conoscere bene una casa è importante.
Conoscere bene il contesto in cui si trova lo è altrettanto.

Indirizzo

Via Roma 36/A
Dello
25020

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:30
Sabato 09:00 - 12:30
14:30 - 17:00

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