Candela Immobiliare Dogliani

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Dogliani
Candela Immobiliare Dogliani

Dal cuore di Dogliani, realizziamo i tuoi sogni nelle Langhe e Alta Langa. Case, vigne, panorami... La tua nuova vita ti aspetta!

26/06/2026

Nel cuore pulsante del suggestivo comune di Marsaglia, affacciata direttamente sulla caratteristica Piazza Regina Margherita, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente cielo-terra ideale sia come residenza, casa vacanze oppure investimento B&B

La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la generosità degli spazi. Con i suoi 166 mq commerciali, offre una distribuzione intelligente e versatile per soddisfare qualsiasi esigenza abitativi e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la generosità degli spazi.

PUNTI DI FORZA CHE TI FARANNO INNAMORARE:

– Posizione Invidiabile: Uscire di casa e trovarsi direttamente in piazza, respirando l’atmosfera autentica delle Langhe cuneesi.

– Metratura Importante: 5 vani spaziosi pronti ad accogliere la tua famiglia o i tuoi progetti creativi di restyling.

– Doppio Livello Logico (Piano 1-2): Ottima separazione tra la luminosa zona giorno e l’accogliente zona notte superiore.

– Autonomia Energetica: Riscaldamento termoautonomo a gas naturale per una gestione ottimale e senza spese condominiali fisse.

Stato dell’immobile: Struttura solida d’epoca da personalizzare internamente in base al proprio gusto estetico.

Composizione: Ingresso, grande cucina abitabile, luminoso soggiorno, disimpegni e servizi ai piani.

Classe Energetica: F – IPE: 307.94 kWh/m² anno

PERCHÉ ACQUISTARLA?

Marsaglia è una meta strategica: a pochi minuti dai rinomati vigneti di Barolo e Dogliani, immersa nella natura incontaminata ma dotata di tutti i servizi essenziali. Questa casa rappresenta la tela bianca ideale per chi vuole realizzare un nido su misura o per l’investitore lungimirante che desidera intercettare il costante flusso di turismo internazionale della zona.

VUOI FARE IL GRANDE SALTO? NON LASCIARTELA SFUGGIRE!

Le proprietà in questa posizione e con questa metratura sono rare sul mercato.

Contattaci subito per fissare un sopralluogo esclusivo e per scoprire tutti i dettagli.

26/06/2026

Motivi per acquistare questa casa:
1. Giardino privato e soleggiato
2. Posizione tranquilla e residenziale
3. Libera su tre lati
4. Spazi ampi e ben distribuiti

Proponiamo in vendita una casa terratetto DA RISTRUTTURARE situata in una zona tranquilla e soleggiata di Mondovì San Biagio, con giardino privato e ottima esposizione. L’immobile è libero su tre lati e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una comoda disposizione degli ambienti. È ideale per chi cerca una soluzione indipendente con la possibilità di godere della tranquillità e della privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità.

Composizione dell’immobile:
– Piano terra: ingresso, cucina, camera, bagno
– Piano primo: due camere, bagno, balcone
– Piano seminterrato: cantina
– Giardino privato: spazio esterno ideale per momenti di relax, giardinaggio o barbecue.

L’immobile è privo di riscaldamento da ristrutturare.
APE: G Ipe: 316,16
Richiesta: € 18.000,00

12/06/2026

Cerchi la tua prossima casa o un investimento sicuro? 🏡✨

La nostra vetrina è ricca di opportunità per tutte le tasche e tutte le esigenze: dai rustici immersi nel verde agli appartamenti pronti da vivere, con prezzi a partire da meno di 50.000€!
Sfogliando le nostre proposte troverai soluzioni a:
📍 Murazzano
📍 Ciglie
📍 Marsaglia..e molti altri splendidi comuni della zona!

Qual è la casa dei tuoi sogni?
👉 Scrivici in DM o passa a trovarci in agenzia per scoprire tutti i dettagli, vedere le foto degli interni e fissare un appuntamento. Il nostro team è pronto ad accompagnarti passo dopo passo!

03/06/2026

VISIBILITÀ E PRATICITÀ NEL CENTRO STORICO!

Sei alla ricerca del posto perfetto per avviare il tuo business, aprire il tuo studio professionale o dare vita a quella bottega che hai sempre sognato? Situato nella centralissima e frequentata Via Vittorio Emanuele II (al civico 49), nel pieno centro storico di Dogliani , questo locale commerciale al piano terra offre tutta la visibilità e la comodità strategica di cui hai bisogno!

Caratterizzato dal fascino delle strutture d’epoca (anno di costruzione 1900) ma mantenuto in buono stato conservativo (con ultima ristrutturazione effettuata nel 1980) , l’immobile si presenta solido e pronto ad accogliere i tuoi progetti lavorativi senza pensieri.

DOPPIO INGRESSO = DOPPIA COMODITÀ!

La vera chicca di questo spazio di 70 mq è l’intelligenza del layout interno, valorizzata da un accesso completamente indipendente e ben due ingressi separati:
Ingresso Principale: Perfetto per accogliere i clienti direttamente sullo spazioso vano principale (“Negozio”), lo spazio ideale per un’area vendita, un’area espositiva di forte impatto, una reception o un front-office.
>Secondo Ingresso: Strategico e decisamente più riservato, ottimo per accedere direttamente agli altri due vani situati sul retro (“Retro” e “Deposito”) , ideali da adibire a ufficio privato, magazzino, archivio o laboratorio aziendale.

03/06/2026

Il tuo rifugio nelle Langhe: Casa semindipendente con 3,6 ettari di terreno!

Cerchi la vera tranquillità piemontese, ampi spazi e il fascino della natura incontaminata?
A Marsaglia, nella suggestiva cornice di Frazione San Rocco (Frazione Galli), proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di 150 mq, libera su tre lati e pronta a diventare il tuo nuovo progetto di vita o la tua perfetta casa vacanze!
L’immobile, in buone condizioni interne, unisce il calore della tradizione (splendido tetto in legno e coppi!) alla massima autonomia di gestione.
Come sono distribuiti gli spazi?
Piano Terra: Ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno e cucinino separato.
Primo Piano: La zona notte è incredibilmente generosa, composta da ben 5 camere da letto, un bagno e un balcone.
Il “Plus” Segreto: Un ampio locale di sgombero con altezze generose, ideale per essere trasformato e convertito in un’ulteriore area abitativa (un’altra camera, uno studio o una sala hobby!).
E fuori? Un vero e proprio impero verde!
Incluso nel prezzo c’è un giardino pertinenziale ideale per i tuoi momenti di relax all’aperto, completato da ben 36.313 mq (oltre 3,6 ettari!) pari a 9,53 giornate piemontesi di terreno agricolo circostante.

03/06/2026

🌾 AGRITURISMO IN VENDITA A FARIGLIANO 🌾

Sogni di avviare la tua attività ricettiva o cerchi una proprietà unica immersa nel verde? Questa è l’opportunità perfetta per investire nelle Langhe, si tratta di una struttura affascinante e versatile, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come struttura da mettere a reddito.
📌 Caratteristiche principali:
🏢 Spazi indipendenti: la proprietà comprende ben 1 trilocale + 2 bilocali.
🍷 Taverna tipica delle Langhe: uno splendido spazio con soffitto a volta in mattoni a vista, perfetto per degustazioni e cene in compagnia.
🏞️ Vista panoramica: per godersi la bellezza delle colline circostanti direttamente dai balconi e terrazzi.
🚗 Box auto grande + tettoia: ampio spazio coperto per i tuoi veicoli.
🌳 Giardino + 2 cortili per auto/camper: massima comodità di parcheggio e spazio esterno per gli ospiti.
💰 Prezzo: € 299.000
📍 Dove: Farigliano (CN)
Un investimento immobiliare chiavi in mano in una delle zone più amate del Piemonte!
Contattaci subito in privato per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata della struttura. 📩👇

29/05/2026

🏡 Trilocale in Vendita a Dogliani – Fascino, Spazio e Indipendenza!

Cerchi una casa che unisca lo stile tipico delle nostre zone a grandi spazi da sfruttare? Nel cuore di Dogliani, ti aspetta questo splendido appartamento trilocale, perfetto sia come prima casa che come investimento nelle Langhe! 🍷✨

Ecco cosa rende unica questa proprietà:
Zona giorno luminosa: Soggiorno con cucina a vista, ideale per i tuoi momenti di relax.
Zona notte: 2 ampie camere da letto e 1 bagno ben rifinito.
Il vero punto di forza: Un fantastico terrazzo per goderti le giornate all’aperto + un ampio sottotetto di proprietà, una rarità che offre tantissimo spazio extra da personalizzare!
Comfort: Riscaldamento autonomo per una gestione totale dei tuoi consumi.
💰 Prezzo: € 139.000
📞 Non lasciartelo scappare!

Le case con queste caratteristiche a Dogliani sono super richieste.
👉 Contattaci subito in privato o lascia un commento per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

28/05/2026

🏡 Nuova Proposta Immobiliare a Dogliani! 🍇

Cerchi un appartamento pronto da vivere, nel cuore delle Langhe, perfetto sia come investimento che come base per i tuoi weekend piemontesi?

Questo splendido bilocale in vendita a Dogliani potrebbe essere proprio quello che stai cercando! Situato in una palazzina caratteristica, unisce il fascino della tradizione a interni moderni e confortevoli.
📌 Caratteristiche principali:
🛌 1 Camera da letto spaziosa e luminosa
🚿 2 Bagni (una rarità per un bilocale, massima comodità!)
🛋 Soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un fantastico camino perfetto per l’inverno
🚗 Box auto + cantina inclusi (zero stress per il parcheggio e tanto spazio extra)
🔥 Riscaldamento autonomo per una gestione totale dei consumi
💰 Prezzo: € 109.000

✨ Perché scegliere questo appartamento?
L’immobile si presenta in ottimo stato, con una bellissima pavimentazione uniforme, un bagno moderno con box doccia in cristallo e ambienti caldi e accoglienti. La presenza del box auto in centro e del riscaldamento autonomo lo rendono una scelta strategica e senza compromessi.

📞 Vuoi prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni?
Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito in privato 📩 o chiama il nostro ufficio

27/05/2026

🏪 NUOVA OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A DOGLIANI! 🏪
Cerchi il luogo perfetto per dare vita al tuo progetto o per far crescere la tua attività? Nel cuore pulsante di Dogliani, proponiamo in vendita un locale commerciale strategico e versatile.
Che tu voglia aprire una boutique, uno studio professionale o una nuova attività di quartiere, questo spazio ha tutto ciò che serve per garantirti massima visibilità!
📌 Caratteristiche principali:
🚪 2 ingressi indipendenti (ottima gestione dei flussi o divisione degli spazi)
📐 3 locali spaziosi da personalizzare in base alle tue esigenze
📍 Posizione centralissima ad alto passaggio pedonale e veicolare
👀 Doppia vetrina sul fronte strada, per non passare mai inosservato
🌡️ Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi e zero spese condominiali fisse e impreviste
💰 Un investimento intelligente
Il prezzo è un vero affare per la zona e per le potenzialità del locale: € 79.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione a Dogliani. Spazi con queste caratteristiche e in questa posizione non restano sul mercato a lungo!
👉 Contattaci subito in privato o prenota una visita per vedere il locale di persona.
Langhe ApriLaTuaAttività

25/05/2026

🏡 NUOVI ARRIVI | La casa dei tuoi sogni potrebbe essere proprio qui!

Il mercato immobiliare si muove velocemente, e noi ancora di più. Questa settimana abbiamo selezionato per voi delle vere e proprie chicche: dagli appartamenti moderni in centro alle ville perfette per le famiglie che cercano spazio e tranquillità.
Perché scegliere le nostre nuove proposte?

Qualità certificata: Ogni immobile è stato verificato nei minimi dettagli dal nostro team.

Prezzo di mercato reale: Nessuna sorpresa, solo valutazioni giuste e trasparenti.

In anteprima per te: Chi ci segue qui vede le novità prima che finiscano sui grandi portali!
✨ Scorri le foto per scoprire i primi dettagli delle nuove acquisizioni.
👉 Qual è la tua zona preferita? Lascia un commento o scrivici in DM per ricevere subito le schede tecniche complete e fissare una visita prima degli altri!
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Indirizzo

Via Vittorio Emanuele II, 36
Dogliani
12063

Sito Web

https://www.candelaimmobiliare.it/

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