Il mio Geometra - Studio Tecnico Monticelli

01/04/2025

Ecco la nostra rubrica dedicata ai servizi Pisll dell’Asl Toscana centro. L’Azienda si è dotata del nuovo strumento: il debutto nell’Empolese: 4mila euro da pagare per le carenze sui dispositivi Dpi e non solo

17/02/2025

🚮 edili: guida completa per la corretta gestione
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19/08/2023

☀ Fotovoltaico da balcone : Agevolazioni disponibili e autorizzazioni necessarie ☀
Con la riforma del condominio (giugno 2013) è stata totalmente liberalizzata l’installazione degli impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili... Ma i condomini possono opporsi? Ci sono agevolazioni? Rivediamo le risposte 👇

Piccola taglia, ottima resa. I pannelli fotovoltaici da balcone possono essere una soluzione interessante per abbattere il costo delle bollette. Sono

09/06/2023

🔴 Bonus Barriere Architettoniche 75% ✖ Ascensori e montascale 🔴
Per gli interventi in condominio è prevista la maggioranza ridotta e nessuna possibilità di esimersi dalla spesa... Stessa agevolazione anche per gli interventi di innovazione di impianti preesistenti, e per l'installazione di montascale all’interno degli appartamenti 👇

Ascensore in condominio, montascale in casa. Quando si parla di eliminazione delle barriere architettoniche sono certamente questi due questi i primi due

14/04/2023

🔴🤫 Permesso di costruire : Silenzio-assenso 🤫🔴
Vale il silenzio-assenso anche in caso sia prevista l'autorizzazione paesaggistica: se l’istanza è corredata da tutta la documentazione richiesta, compresa l’autorizzazione paesaggistica, non è necessario acquisire alcun ulteriore atto di assenso da parte di altre amministrazioni. Un caso recente 👇

Come è noto, l’art. 20, comma 8, del Testo Unico Edilizia stabilisce che “Decorso inutilmente il termine per l'adozione del provvedimento conclusivo, ove

12/04/2023

🔴 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗲𝗻𝘀𝗲, 𝗶𝗻𝗳𝗶𝗹𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶, 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗺𝗮𝘁𝗲𝗿𝗶𝗮𝗹𝗶 : 𝗘𝘀𝗲𝗺𝗽𝗶𝗼 𝗽𝗿𝗮𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗖𝗧𝗨 🔴
Analizziamo il tipo di vizio, difetto o difformità 𝙤𝙜𝙜𝙚𝙩𝙩𝙤 𝙙𝙚𝙡 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙚𝙣𝙯𝙞𝙤𝙨𝙤, le posizioni assunte dalle parti, il quesito posto al CTU, le verifiche eseguite in contraddittorio e le risultanze della consulenza tecnica d’ufficio 👇

Analizziamo di seguito un caso pratico, oggetto di valutazioni tecniche da parte del CTU chiamato per accertare il tipo di vizio, difetto o difformità

11/04/2023

🔴 𝗟𝗼𝘁𝘁𝗶𝘇𝘇𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗮𝗯𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮: 𝗰𝗮𝗿𝗮𝘁𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘀𝗮𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼 🔴
Con due recenti sentenze vediamo gli elementi caratteristici della 𝙡𝙤𝙩𝙩𝙞𝙯𝙯𝙖𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙢𝙞𝙨𝙩𝙖 (materiale e formale insieme) abusiva a scopo edificatorio, e la necessità di 𝙘𝙤𝙢𝙪𝙣𝙞𝙘𝙖𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙙𝙞 𝙖𝙫𝙫𝙞𝙤 del procedimento sanzionatorio 👇

Come è noto, l’art. 30 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) distingue due diverse ipotesi di lottizzazione abusiva a scopo edificatorio: la

28/03/2023

🔴 𝗥𝗶𝗹𝗮𝘀𝗰𝗶𝗼 𝘁𝗶𝘁𝗼𝗹𝗼 𝗲𝗱𝗶𝗹𝗶𝘇𝗶𝗼 : 𝗩𝗲𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗹𝗶𝗺𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶 🔴
Due recenti sentenze sulle verifiche preliminari al rilascio del titolo edilizio 𝙖 𝙘𝙪𝙧𝙖 𝙙𝙚𝙡𝙡'𝙪𝙛𝙛𝙞𝙘𝙞𝙤 𝙩𝙚𝙘𝙣𝙞𝙘𝙤 𝙘𝙤𝙢𝙪𝙣𝙖𝙡𝙚, che contribuiscono a chiarire l’operatività di queste verifiche 👇

È noto che, secondo la giurisprudenza, al momento dell’istruttoria correlata al rilascio del titolo edilizio, è compito dell’ufficio tecnico verificare

28/03/2023

09/02/2023

🔺🆕 𝗥𝗶𝗲𝗽𝗶𝗹𝗼𝗴𝗼 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗘𝗱𝗶𝗹𝗶𝘇𝗶 𝟮𝟬𝟮𝟯 🆕🔺
Un riepilogo di tutti i 𝘣𝘰𝘯𝘶𝘴 𝘦𝘥𝘪𝘭𝘪𝘻𝘪 𝘢𝘵𝘵𝘪𝘷𝘪 è sempre utile per avere una 𝗽𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗶 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝗲̀ 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗲𝘁𝗿𝗮𝗿𝗿𝗲... Per questo ENEA - Agenzia nazionale ha 𝙣𝙪𝙤𝙫𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙖𝙜𝙜𝙞𝙤𝙧𝙣𝙖𝙩𝙤 𝙞𝙡 𝙨𝙪𝙤 "𝙥𝙤𝙨𝙩𝙚𝙧𝙤𝙣𝙚" 👀 Scarica il pdf 👇

Nel poster ENEA vengono tabellate le diverse forme di agevolazione attive e applicabili su: villette, edifici monproprietraio...