10/07/2026
Arte Immobiliare propone in vendita Villa Indipendente Vista Lago – Pergusa
Una proprietà dal fascino rustico, distribuita su livelli sfalsati che seguono la collina e offrono una splendida vista panoramica sullo specchio d'acqua del lago di Pergusa.
Spazi Esterni
La Vista Lago: Posizione dominante e aperta direttamente sul Lago di Pergusa, circondata da siepi e piante ornamentali (Cycas).
Il Cortile: Un immenso piazzale interamente pavimentato, ideale per il parcheggio di numerose auto e per il relax all'aperto.
La Zona Barbecue: Una dependance rustica indipendente in pietra e mattoni, attrezzata con un grande camino/barbecue e forno a legna.
La Terrazza: Un grande lastrico solare panoramico con ringhiera in ferro battuto, perfetto come solarium privato.
Spazi Interni
Zona Giorno Principale: Un salone enorme con pavimento in cotto e camino in pietra scolpita, talmente ampio da ospitare un'area divani, una zona pranzo e un tavolo da biliardo.
Cucina in Muratura: Ambiente tradizionale e accogliente, rivestito con maioliche bianche e blu e dotato di forno incassato in una colonna di mattoni a vista.
Salotto / Studio: Una stanza più intima e riservata, caratterizzata da un caldo pavimento in parquet di legno massello.
Zona Notte e Mansarda: Camere da letto spaziose con pavimenti in parquet. Spicca la camera mansardata all'ultimo livello, con un soffitto inclinato e una caratteristica finestra trapezoidale.
Bagno e Servizi: Una sala da bagno principale molto grande con pavimento verde smeraldo, top in marmo e vasca angolare. Secondo bagno, Più un locale lavanderia/tecnico separato, lungo e stretto.
Punti di Forza
Totale indipendenza e ottima privacy.
Materiali di qualità e autentici: pietra viva, legno massello, cotto e ferro battuto.
Taglio versatile: la disposizione su più livelli si presta facilmente a diverse soluzioni abitative o ricettive.
Richiesta 300.000 euro non trattabili.
Classe energetica G EPgl nren 342,41 Per informazioni chiamare dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, il 3297154194